Contract

Mellan Stockholms kommun genom dess exploateringsnämnd, nedan kallad Staden och Grantelius Fastighetsförvaltning KB (organisationsnummer 916620-7655), nedan kallad Köparen, har under förutsättning som nedan anges i § 9, träffats följande

KÖPEAVTAL

§ 1

Överlåten egendom

Staden överlåter till Köparen fastigheten Xxxxx 0 x Xxxxxxxxxx xxxxxx, nedan kallad

Fastigheten, för en överenskommen köpeskilling om 4,25 miljoner kronor.

Det antecknas att Köparen är innehavare till Fastigheten med tomträtt. Byggnader och anläggningar ägs av Köparen.

§ 2

Tillträde

Köparen skall tillträda Fastigheten tio dagar efter att Exploateringsnämndens beslut att godkänna detta avtal vunnit laga kraft.

§ 3

Betalning mm

Köparen skall betala den i § 1 angivna köpeskillingen senast på tillträdesdagen mot att Staden utfärdar kvitterat köpebrev.

Betalning för fastigheten erläggs genom insättning på Exploateringskontorets plusgirokonto nummer 99224-8 eller bankgirokonto nummer 5427-4105. På avin ska anges ”Friköp Sillö 8”.

Staden skall vidare på tillträdesdagen överlämna till Köparen de handlingar rörande Fastigheten som är i Stadens ägo och bör tillkomma Köparen i egenskap av ägare till Fastigheten.

Om köpeskilling inte betalas å föreskriven tid skall dröjsmålsränta enligt räntelagen

§ 6 utgå på förfallet belopp till dess betalning sker.

§ 4

Dödning av tomträtt m m

Parterna är överens om att tomträttsavtalet skall upphöra att gälla på tillträdesdagen.

Köparen skall snarast efter tillträdet hos inskrivningsmyndigheten ansöka om samt bekosta dödning av tomträtten.

§ 5

Kostnader och intäkter

Alla skatter, räntor och andra kostnader för Fastigheten som belöper på tiden före tillträdet skall betalas av Staden och för tiden därefter av Köparen. Motsvarande skall gälla för intäkterna av Fastigheten.

§ 6

Inskrivningar

Staden garanterar att Fastigheten på tillträdesdagen inte besväras av andra inskriv- ningar och avtal än de som anges i bifogat utdrag ur fastighetsdatasystemet.

§ 7

Fastighetens skick mm

Köparen som idag är tomträttshavare är väl medveten om Fastighetens skick. Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot Staden på grund av fel och brister i Fastigheten.

§ 8

Lagfartskostnader

Köparen skall ansöka om och bekosta lagfart.

§ 9

Villkor

Detta avtal är till alla delar förfallet, utan rätt till ersättning för någondera parten, om inte Exploateringsnämnden senast den 31 december 2008 godkänner avtalet genom beslut som senare vinner laga kraft.

* * * * *

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt.

Stockholm den

För Stockholms kommun Köparen genom dess exploateringsnämnd

…………………………………… …………………………………… ( ) ( )

…………………………………… …………………………………… ( ) ( )

Stadens namnteckning bevittnas:

…………………………………… ( )

…………………………………… ( )