Avtal om balkonginglasning
BRF Lofoten
Avtal om balkonginglasning
Detta avtal utgör en förutsättning för inglasning av balkong enligt bygglov med Dnr: 2018-18574 beviljat. Fastighet: Lofoten 0, Xxxxxxxxxxxxxx 00-00
Dnr: 2018-18575 beviljat. Fastighet: Lofoten 5, Lofotengatan 2-28 Bostadsrättsförening: HSB:s BRF Lofoten (Nedan kallad föreningen)
Bostadsrättsinnehavare: (Nedan kallad boende) Adress: Lägenhetsnummer: Mellan föreningen och boende har följande avtal träffats.
§ 1. Föreningen medger att boende på egen bekostnad glasar in balkongen som tillhör ovan nämnda lägenhet. Balkonginglasningen skall följa villkoren för bygglov enligt ovan.
§ 2. Boende förbinder sig att EJ ha balkongdörr eller fönster mot balkong öppna i syfte att värma upp den inglasade balkongen. För balkonger med mellanvägg mot granne skall, med hänsyn till ljusinsläppet, befintlig luftspalt i ovan- och framkant på mellanväggen hållas öppen genom montering av glasparti på dessa ställen. Mellanväggen får således ej göras heltäckande.
§ 3. Boenden eller annan person som nyttjar balkongen äger EJ rätt att grilla eller på annat sätt använda öppen eld på balkongen. Fast installation av EL får under inga omständigheter förekomma. Portabel eller fast monterad infravärme får ej användas på balkongen.
Balkongen får ej heller användas som förråd / lager.
§ 4. Det åligger boende att när inglasningen är utförd, tillse att byggherren lämnar skriftligt intyg, visande att arbetet utförts enligt bygglov 2018-18574 alt. 2018-18575.
Boende skall även tillse att kopia av intyget tillsänds föreningens styrelse.
§ 5. Boende ansvarar för underhållet av balkonginglasningen.
§ 6. Boende är skyldig att efter anmodan från föreningens styrelse, helt eller delvis montera ned balkonginglasningen om detta erfordras, för att föreningen skall kunna utföra underhåll eller vis behov, ombyggnad av fastigheten. Boende svarar för kostnaden för detta.
Detsamma gäller om balkonginglasningen måste nedtagas till följd av myndighetens beslut eller annan omständighet över vilken föreningen ej kan råda.
Sid 1 av 2
§ 7. Föreningen ansvarar EJ för att inglasningen inte kan eller får brukas på grund av ombyggnad eller omständighet över vilken föreningen ej råder.
Föreningen ansvarar ej för inträngande vatten på balkongen.
§ 8. Boende är skyldig att ersätta föreningen för skador på föreningens egendom till följd av balkonginglasningens konstruktion eller som orsakas i samband med montering eller demontering av balkonginglasningen.
Xxxxxx svarar även för skada som kan uppkomma hos annan medlem eller tredje man.
Den inglasade balkongen är att betrakta som öppen balkong, varför föreningen frånsäger sig allt ansvar för skador och/eller olägenhet, som kan uppstå p.g.a väder och vind.
§ 9. I samband med överlåtelse av bostadsrätten åligger det boende att tillse att förvärvaren övertar hans skyldigheter enligt detta avtal. Detta skall bekräftas genom avtal med föreningen. Om sådan överenskommelse ej kan träffas kan föreningen ålägga boenden att återställa balkongen till ursprungligt skick.
§10. Om boenden nedmonterar balkonginglasningen, är han skyldig att meddela Föreningens styrelse om detta, varvid besiktning kommer att utföras. Eventuella skador på fastigheten som balkonginglasningen förorsakat kommer att repareras, på den boendes bekostnad.
Detta avtal har upprättats i två likadana exemplar varav parterna fatt var sitt exemplar.
Kista den - _-
_ Boende
_ För Styrelsen
Sid 2 av 2