Protokoll / Köpekontrakt
Protokoll / Köpekontrakt
Fört vid offentlig auktion på Advokatfirman Hammar KB, Xxxxxxxxxx 00 X, Xxxxxxxxx, 461 53 Trollhättan, fredagen den 1 april 2022 kl. 13.00.
Egendomen som auktionen avser
Fastigheten Dals-Xx Xxxxxxxx 2:78, fortsättningsvis fastigheten.
Säljare
1. Xxxxxxx Xxxxxxx, 370602-1031 2. Xxxxxx Xxxxxxxx, 930311-4004 Motormansgatan 10 A Xxxx Xxxxxxxxx Väg 115 Lgh 1203
276 60 Skillinge 703 59 Örebro
Ägare till 1/56 av fastigheten Ägare till 47/56 av fastigheten
3. Xxxx Xxxxxxxx dödsbo, 340416-1014 4. Per Stjerna, 450818-0538 Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx 00 Xxxxxxxxxxxx 00 Lgh 1706
131 72 Nacka 141 47 Huddinge
Ägare till 1/56 av fastigheten Ägare till 1/8 av fastigheten
God man enligt samäganderättslagen
Advokaten Xxxx Xxxxxxx, Box 119, 461 23 Trollhättan, som genom beslut av Vänersborgs tingsrätt den 8 februari 2022, i mål nr Ä 2164-21, förordnats att såsom god man enligt 6 § samäganderättslagen ombesörja försäljningen av fastigheten Dals-Ed Rörviken 2:78 på offentlig auktion, fördela köpeskillingen och utfärda köpebrev. Beslutet har vunnit laga kraft.
Villkor för auktionen
Försäljningen av fastigheten kommer att ske genom klubbslag. Auktionsförrättaren förbehåller sig en halvtimmes betänketid efter klubbslaget för prövning av bud. Fri prövningsrätt förbehålles.
Upplysningar om fastigheten, fastighetens skick
1. Fastigheten säljs i befintligt skick. Säljarna lämnar inga utfästelser avseende fastigheten. De uppgifter som distribuerats i samband med offentliggörandet av auktionen samt det underlag som härefter utgivits, utgör komplement till köparens egen bedömning av fastigheten och utgör inte några särskilda utfästelser om fastigheten i något avseende.
Uddevalla | Trollhättan | Lidköping | Advokatfirman Hammar KB |
Besöksadress: Xxxxxxxxxxxxxx 0 | Besöksadress: Xxxxxxxxxx 00 C | Besöksadress: Nya Xxxxxxx Xxxx 0 | Bankgiro: 5704-8431 |
451 30 Uddevalla | 461 53 Trollhättan | 531 31 Lidköping | Org nr: 916839-7710 |
Postadress: Box 154 | Postadress: Box 119 | Postadress: Nya Stadens Torg 6 | Säte: Uddevalla |
451 16 Uddevalla | 461 23 Trollhättan | 531 31 Lidköping | F-skattebevis innehas |
Tel: 0000-00 00 00 Fax: 0000-000 00 | Tel: 0000-00 00 00 Fax: 0000-000 00 | Tel: 0000-00 00 00 Fax: 0000-000 00 | |
2. Säljarna friskriver sig från allt ansvar för fel eller brister innefattande såväl rättsliga fel, rådighetsfel som faktiska fel i den utbjudna fastigheten. Köparen/köparna förbinder sig att med bindande verkan avstå från samtliga krav gentemot säljarna på grund av fel i fastigheten. Om någon av delägarna skulle förvärva fastigheten förutsättes att delägaren väl känner fastighetens skick i alla avseenden.
3. Skulle fastigheten drabbas av brand/skada före tillträdet ska köpet stå fast, varvid köparen/köparna övertar säljarnas rätt till försäkringsersättning. Fastigheten är per auktionsdagen fullvärdesförsäkrad.
4. Säljarna lämnar ingen utfästelse om att fastigheten kommer att vara tömd på säljarnas egendom och avstädad på tillträdesdagen. Det eventuella lösöre och övrig lös egendom som kan finnas kvar på fastigheten på tillträdesdagen har köparen/köparna att hantera efter eget gottfinnande och utan något ansvar för säljarna. Någon ekonomisk kompensation kommer inte att utgå till köparen/köparna för den olägenhet det kan innebära för köparen/köparna att fastigheten inte är tömd och avstädad.
Köpeskilling, tiden för tillträde m. m
1. Av köpeskillingen ska vid inropet erläggas en tiondel (1/10) kontant genom insättning på Advokatfirman Hammars konto för klientmedel i SEB med nr 5180 11 922 19. Betalas inte handpenningen ska fastigheten omedelbart ropas ut på nytt. Återstoden betalas kontant till auktionsförrättaren på tillträdesdagen, då köpeskillingen kvitteras och köpebrev utfärdas.
2. Om delägare ropar in fastigheten ska denne/de anses som köpare till den/de andelar av fastigheten som denne/de inte redan äger. Köpeskillingen ska då reduceras med ett belopp motsvarande dennes/deras andel av fastigheten.
3. Fastigheten ska tillträdas av köparen/köparna senast den 2 maj 2022. Fastigheten kommer vid tillträdesdagen inte att vara pantsatt.
4. Eventuella kostnader för fastigheten ska betalas av säljarna i den mån kostnaderna belöper på och avser tiden före tillträdet och för tiden därefter av köparen/köparna. Alla med köpet förenade kostnader, såsom lagfarts- och inskrivningskostnader, betalas av köparen/köparna. Fastighetsavgift för hela året 2022 kommer att belasta säljarna i egenskap av lagfarna ägare vid ingången av år 2022. Köparen ska, utöver köpeskillingen, betala ersättning till säljarna för den del av året som belöper sig från tiden för tillträdet.
5. Fastigheten överlåts endast under förutsättning att köpeskillingen tillfullo är betald på utsatt tid. Inroparen/inroparna är solidariskt skyldiga att ersätta säljarna för all den förlust och skada som vållas genom eventuell underlåtenhet att erlägga köpeskillingen. Erlagd handpenning äger säljarna i sådant fall behålla och avräkna mot eventuellt skadestånd. Skulle överskott uppkomma ska återstående del återbetalas till inroparen/inroparna. Om underskott skulle uppkomma, ska inroparen/inroparna solidariskt omgående erlägga mellanskillnaden till den gode mannen. Om säljaren skulle göra sig skyldig till avtalsbrott återbetalas hela handpenningen.
6. Köparen/köparna har upplysts om att det inte har upprättats någon energideklaration för fastigheten.
Detta protokoll/köpekontrakt har upprättats i två exemplar av vilka den gode mannen och köparen/köparna tagit var sitt.
Vid härefter genomförd budgivning blev högsta anbudet
kronor, vilket bekräftats med klubbslag. Efter betänketid antogs anbudet.
Fastigheten Dals-Xx Xxxxxxxx 2:78 överlåtes och försäljes härmed till:
för en köpeskilling om _
kronor, på i detta protokoll angivna villkor i övrigt.
Trollhättan den 1 april 2022
God man Köpare
Xxxx Xxxxxxx
Härmed kvitteras handpenning om kronor.
Trollhättan som ovan
God man
Xxxx Xxxxxxx