Svensk författningssamling
Svensk författningssamling
Förordning
om fastighetsregister;
utfärdad den 11 maj 2000. Regeringen föreskriver följande.
Inledande bestämmelser
1 § Denna förordning innehåller bestämmelser om fastighetsregistret, som förs med stöd av lagen (2000:224) om fastighetsregister.
I förordningen finns bestämmelser om fastighetsregistrets allmänna del, inskrivningsdel, adressdel, byggnadsdel och taxeringsuppgiftsdel. Vidare finns bestämmelser om tilläggsinformation.
2 § Lantmäteriverket ansvarar för drift och förvaltning av fastighetsregist- ret.
En kommunal lantmäterimyndighet som inte använder statens system för automatiserad behandling av registerkartor ansvarar själv för drift och för- valtning av sitt system.
Allmänna delen
Innehållet i allmänna delen
3 § I allmänna delen skall redovisas
1. fastigheter och samfälligheter,
2. koordinater,
3. planer m.m.,
4. kvarter,
5. gemensamhetsanläggningar m.m., samt
6. registerkarta (registerkarta som förs med automatiserad behandling).
Registerkarta som med stöd av 30 § fastighetsbildningskungörelsen (1971:762) förs manuellt ingår inte i fastighetsregistret.
Kvarter skall redovisas endast om kommunen begär det.
En uppgift om fastighetsbildning, fastighetsbestämning eller ledningsrätt anses införd i allmänna delen, när uppgiften har förts in enligt 21 §. En upp- gift om åtgärd enligt anläggningslagen (1973:1149) anses införd i allmänna delen, när uppgiften har förts in enligt 21 eller 35 §.
SFS 2000:308
Utkom från trycket den 30 maj 2000
1
SFS 2000:308 Behörighet att föra in uppgifter i allmänna delen
4 § Av 19 kap. 6 § fastighetsbildningslagen (1970:988) framgår att ären- den om att föra in eller ta bort uppgifter i allmänna delen handläggs av lant- mäterimyndigheten.
Fastigheters och samfälligheters indelning och beteckning i registret
5 § Varje kommun utgör ett registerområde med samma namn som kom- munen.
Om en ändring beslutas i indelningen av församlingar inom Svenska kyr- kan, kommuner eller län, skall redovisningen i allmänna delen anpassas till den nya indelningen när ändringen träder i kraft eller, om detta inte är möj- ligt, snarast därefter.
6 § Varje fastighet utgör en registerenhet.
Mark som är gemensam för flera fastigheter skall redovisas särskilt. Varje samfällighet utgör därvid en registerenhet. Med samfällighet avses en ägo- lott som vid fastighetsbildning har avsatts för visst samfällt ändamål eller ett område som i annat fall hör till flera fastigheter gemensamt. Bestämmel- serna om samfällighet tillämpas också på fristående fiske som är samfällt (fiskesamfällighet). Med fristående fiske avses fiske som inte ingår i ägande- rätten till vattenområdet och inte utgör servitut.
Även en fastighet eller samfällighet som inte längre består utgör en regis- terenhet.
7 § En registerenhet tillhör ett visst registerområde. Hör delar av en sam- fällighet till skilda registerområden, skall varje del redovisas som en samfäl- lighet för sig. Om en fastighet utgörs endast av en andel i samfälld mark inom flera registerområden, skall fastigheten hänföras till ett av registerom- rådena.
8 § Ett registerområde skall delas in i trakter. En trakt består av en eller flera registerenheter och skall ges ett namn (traktnamn).
Indelningen i trakter grundas på indelningen i tidigare stadsregisterområ- den, stadsdelar, byar, gårdar eller därmed jämförliga områden, om inte sär- skilda skäl föranleder annat.
9 § Fastigheter som hör till samma trakt skall delas in i block. Ett block be- står av en eller flera fastigheter. Ett block skall ha ett nummer (blocknum- mer).
Indelningen i block grundas på fastigheters gemensamma ursprung eller på en indelning i kvarter eller annars på fastigheters inbördes läge.
10 § Fastigheterna inom varje block och samfälligheterna inom varje trakt skall ges ett nummer (enhetsnummer).
11 § En fastighets eller samfällighets registerbeteckning skall bestå av re- gisterområdets namn, traktnamnet och ett registernummer. Registernumret för en fastighet skall bestå av blocknumret och enhetsnumret, åtskilda ge-
2
nom kolon. Registernumret för en samfällighet skall bestå av bokstaven s och enhetsnumret, åtskilda genom kolon. För fiskesamfälligheter skall dock fs användas.
12 § En registerenhet som helt eller delvis ligger på kvartersmark eller på mark med kvartersliknande karaktär får ges en registerbeteckning med kvar- tersindelningen och kvartersnamnen som grund, om ett sådant betecknings- sätt sedan tidigare används inom orten.
Registerenheter med samma kvartersnamn skall ges enhetsnummer.
Fastigheters och samfälligheters registerbeteckning utgörs i fall som avses i denna paragraf av registerområdets namn, kvartersnamnet och ett register- nummer. Registernumret för en fastighet utgörs av enhetsnumret. I övrigt tillämpas 11 §.
13 § Om kvartersindelningen och kvartersnamnen skall ligga till grund för beteckningarna för registerenheter, skall kvartersmarken delas in i områden, kvarter. Ett kvarter skall ges ett kvartersnamn.
Även annan mark med kvartersliknande karaktär skall delas in i kvarter som ges kvartersnamn, om beteckningssättet med kvartersnamn används inom orten.
14 § En registerenhet får inte ha samma registerbeteckning som en annan registerenhet. Inom ett registerområde får en trakt och ett sådant kvarter som avses i 13 § inte ha samma namn.
15 § I allmänna delen får som särskilt namn på en fastighet föras in
1. namn som utgår eller har utgått ur fastighetens registerbeteckning, eller
2. bebyggelsenamn med hävd.
16 § Framkommer det att fast egendom utgör en fastighet för sig utan att vara redovisad som sådan i allmänna delen, skall den föras in där, om det kan ske utan skada för fastighetsägare eller rättighetshavare. Innan en fastig- het tas upp i allmänna delen, skall fastighetsägare och rättighetshavare få tillfälle att yttra sig, om de är kända.
Om redovisningen i allmänna delen är ofullständig i något annat avse- ende, får komplettering ske.
17 § När en uppgift förs in i allmänna delen, skall beteckningen på den akt i lantmäterimyndighetens arkiv som uppgiften kommer från anges.
Avregistrering av fastigheter och samfälligheter
18 § En fastighet skall anges som avregistrerad, om den inte längre består. En samfällighet skall anges som avregistrerad, när all mark som hör till sam- fälligheten har frångått denna.
Beslut om fastigheters och samfälligheters registerbeteckning m.m.
19 § Beslutas om ändring i den kommunala indelningen, skall de änd- ringar göras som är nödvändiga med hänsyn till 14 §.
SFS 2000:308
3
SFS 2000:308 Om det är nödvändigt för att främja en ändamålsenlig fastighetsredovis- ning, får Lantmäteriverket besluta om inrättande av en ny trakt.
Om det finns särskilda skäl, får traktnamn, kvartersnamn och register- nummer ändras även i annat fall än som anges i första stycket.
Lantmäteriverket beslutar om traktnamn enligt denna paragraf. Innan ett sådant beslut meddelas, skall Lantmäteriverket inhämta yttrande från be- rörda fastighetsägare, där så kan ske, och, om det inte är obehövligt, från Riksantikvarieämbetet samt Språk- och folkminnesinstitutet i Uppsala. Om ett förslag till inrättande av en ny trakt eller ändring av ett traktnamn berör ett större antal fastigheter eller om frågan i annat fall kan antas ha intresse för en kommun, skall samråd ske med kommunen.
Fastighetsägare som berörs av beslut om ändrad registerbeteckning skall på lämpligt sätt underrättas om beslutet.
20 § Lantmäterimyndigheten beslutar i frågor som rör allmänna delen, om inte annat följer av 19 § eller av andra stycket i denna paragraf. Lantmäteri- verket får överlåta sin beslutanderätt enligt 19 § till lantmäterimyndigheten. Kommunen beslutar om kvartersindelning och kvartersnamn. Lantmäteri- myndigheten skall ges tillfälle att yttra sig och skall underrättas om beslutet.
Registeruppgifter om fastigheter och samfälligheter
21 § Redovisningen av uppgifter om fastigheter och samfälligheter skall göras enligt följande.
Fastigheter och samfälligheter Uppgift redovisas beträffande
(anges med x)
fastighet samfällighet
Registerbeteckning | ||
registerbeteckning | x | x |
i inskrivningsdelen redovisad anmärkning om att tomträtt är inskriven i fastighet | x | |
Administrativ tillhörighet m.m. | ||
län | x | x |
församling inom Svenska kyrkan | x | x |
socken | x | x |
särskilt namn på fastighet | x | |
Tidigare registerbeteckning | ||
enhets tidigare registerbeteckning | x | x |
datum för omregistrering och aktbeteckning | x | x |
Ursprung | ||
registerbeteckning för enheter, från vilken eller vilka den redovisade registerenheten kommer | x | |
SFS 2000:308
Fastigheter och samfälligheter Uppgift redovisas beträffande (anges med x)
fastighet samfällighet
uppgift om att fastighet är avskild från x sämjelott eller har bildats genom samman-
läggning där endast del av ursprungsenhet ingått
Adress
i adressdelen redovisade x x uppgifter om enhets belägenhetsadress
Area, läge
enhets land-, vatten- och totalareal x x
Anm. Om det är lämpligt får även enhetsområdes land-, vatten-, och total- areal redovisas.
nummer på enhetsområde antal registrerade områden | x x | x |
beteckning på område som tillkommit genom sämjedelning | x | x |
uppgift om att ej arealredovisat vatten- område tillhör enhet eller enhets- område | x | x |
redovisning av koordinater för enhet eller enhetsområde | x | x |
beteckning på registerkartblad, på vilket eller vilka enheter eller en- hetsområde redovisas | x | x |
anmärkning om att fastighet endast består av andel i samfällighet eller av fristående fiske | x | |
anmärkning om att redovisad arealuppgift är osäker | x | x |
Fristående fiske | ||
totalareal för fastighets och fiskesam- fällighets fiskeområden | x | x |
nummer på fiskeområden | x | x |
beteckning på registerkartblad på vilket fiskeområde redovisas | x | x |
SFS 2000:308
Fastigheter och samfälligheter Uppgift redovisas beträffande
(anges med x)
fastighet samfällighet
Andel i samfällighet
uppgift om i vilka samfälligheter fastig- x heten har andel
anmärkning om att fastighetens andel i x samfälligheter inte har utretts
Andel i gemensamhetsanläggning
uppgift om i vilka anläggningar och väg- x x föreningar enheten har andel
Skattetal
uppgift om mantal eller annat skattetal x för fastigheten
Ändamål
uppgift om samfällighets ändamål x
Delägande fastigheter
uppgift om fastigheter som har andel i sam- x fälligheten m.m.
uppgift om delägande fastigheters andels- x eller skattetal
uppgift om att samfälligheten är ställd under x särskild förvaltning
anmärkning om att redovisningen av del- x ägande fastigheter är ofullständig
Åtgärder
uppgift huruvida åtgärden är fastighetsrättslig x x eller teknisk
Anm. Med fastighetsrättslig åtgärd menas åtgärd som har eller har haft bety- delse för enhets bestånd eller omfattning. Med teknisk åtgärd avses utred- ning, mätningsteknisk undersökning eller liknande utredning som berör en- het.
uppgift om åtgärdens art, datum för x x registrering, fastställelse eller motsvarande,
aktbeteckning samt, om det är lämpligt, förekommande beteckning enligt beskrivning i akten
SFS 2000:308
Fastigheter och samfälligheter Uppgift redovisas beträffande (anges med x)
fastighet samfällighet
Anm. I fråga om redovisning under rubriken Åtgärder gäller följande
1. Vid avstyckning, expropriation, legalisering av arealfång eller inlösen, skall åtgärden inte redovisas på ursprungsfastigheten eller samfälligheten.
2. Avregistrering av enhet skall inte redovisas
3. Vid avregistrering av samfällighet skall åtgärden inte redovisas på fas- tighet som äger del i samfälligheten.
4. Om det vid avstyckning beslutas om nybildning av rättighet eller sam- fällighet, skall åtgärden inte redovisas på stamfastigheten.
5. En åtgärd som innebär fördelning av en andel i en samfällighet skall inte redovisas på stamfastigheten eller på klyvningsfastigheten, om den inte berör fastigheten på annat sätt.
6. Vid avstyckning eller klyvning skall en åtgärd som innebär fördelning av rättighet inte redovisas på den fastighet till vars förmån rättigheten gäller, om den inte berör fastigheten på annat sätt.
7. Ett förordnande enligt 5 kap. 33 a § eller 7 kap. 13 § fastighetsbild- ningslagen (1970:988) skall inte redovisas på den fastighet till vars förmån rättigheten gäller.
8. En åtgärd, som enbart har verkan på rättighet eller på lantmäterimyn- dighetens intyg vid avstyckning eller klyvning, skall inte redovisas om åt- gärden påverkar redovisningen under rubriken Rättigheter.
9. Om en enhet för en gemensamhetsanläggning avregistreras, skall detta inte redovisas på den belastade fastigheten enbart därför att avregistreringen påverkar redovisningen under rubriken Rättigheter.
10. En åtgärd som på grund av bestämmelserna i 2 kap. 5 § eller 11 kap. 5 § fastighetsbildningslagen påverkar rättighetsredovisningen skall inte re- dovisas på berörda fastigheter, om den inte berör fastigheten på annat sätt.
11. Om ett kraftledningsservitut upphävs, skall åtgärden inte redovisas på den härskande fastigheten.
12. Om en ledningsrätt avser starkströmledning, skall åtgärd som avser ledningsrätten inte redovisas på den fastighet till vilken ledningsrätten hör.
13. Om en expropriationsåtgärd eller beslut om inlösen enligt plan- och bygglagen (1987:10) avser ett kraftledningsservitut, skall åtgärden inte redo- visas på den härskande fastigheten.
14. Om en fastighet till följd av underrättelse enligt inskrivningsförord- ningen (2000:309) får ändrad redovisning under rubriken Rättigheter, skall detta inte redovisas på fastigheten.
Avskild mark
uppgift om fastighet eller del av fastighet x x som har avskilts från enheten eller från
en ej registre-rad samfällighet, i vilken enheten har andel
SFS 2000:308
Fastigheter och samfälligheter Uppgift redovisas beträffande (anges med x)
fastighet samfällighet
Rättigheter
a) som gäller till förmån för enheten eller tomträtt däri och som skall redovisas enligt 22 §
uppgift om rättighetstyp, ändamål, tjänande x x enhet och aktbeteckning
Anm. I fråga om kraftledningsservitut och ledningsrätt avseende xxxxxxxxxx behöver endast anges att sådan rättighet hör till enheten.
uppgift om ändring eller bestämning som berör rättigheten | x | x |
b) som belastar en enhet eller tomträtt däri och som skall redovisas enligt 22 § | ||
uppgift om rättighetstyp, ändamål, härskande enhet och aktbeteckning | x | x |
uppgift om ändring eller bestämning som berör rättigheten | x | x |
Anm. Har systematisk utredning om rättigheter som avses under a) – b) inte verkställts, skall det anmärkas.
Servitut enligt anläggningslagen (1973:1149) som berör en gemensamhets- anläggning skall inte redovisas, om både förmånsfastighet och belastad fas- tighet ingår i samma gemensamhetsanläggning. Servitut som skall utövas enbart på eller av registrerade samfälligheter får redovisas på samfälllighe- ten i stället för på fastigheter som har del i denna. Detta gäller i tillämpliga delar också vid redovisning av ledningsrätt.
Planer, bestämmelser och övriga upp- gifter om planer m.m.
uppgifter som enligt 27 § skall redovisas och som berör enheten | x | x |
Övriga förhållanden | ||
uppgift om jordnaturen kronor | x | |
uppgift om övriga förhållanden som är av betydelse för enheten och som inte redovisas på annat ställe | x | x |
Om en åtgärd som avsett en fastighet med mantal eller annat däremot sva- rande skattetal innebär att fastighetens andel i samfälligheter och i andra för- måner har överförts till en annan fastighet, skall vid införingen med anled-
ning av åtgärden uppgiften om mantal eller skattetalet överföras till den an- dra fastigheten.
När en fastighet avregistreras på grund av sammanläggning eller delning, skall uppgift om registerbeteckning för den eller de fastigheter vari fastighe- ten uppgått redovisas på den avregistrerade fastigheten.
När en fastighet eller en samfällighet avregistreras i andra fall, skall upp- gift om åtgärdens art, datum för avregistrering och aktbeteckning redovisas på den avregistrerade fastigheten eller den avregistrerade samfälligheten.
22 § Rättigheter skall redovisas beträffande fastigheter och samfälligheter, om de avser
1. servitut som har tillkommit enligt lagen (1902:71 s. 1), innefattande vissa bestämmelser om elektriska anläggningar, lagen (1933:269) om ägo- fred, lagen (1939:608) om enskilda vägar, fastighetsbildningslagen (1970:988), expropriationslagen (1972:719), anläggningslagen (1973:1149), plan- och bygglagen (1987:10) eller motsvarande äldre bestämmelser,
2. servitut som har inskrivits enligt 23 kap. jordabalken eller motsvarande äldre bestämmelser,
3. nyttjanderätt som har tillkommit enligt lagen innefattande vissa be- stämmelser om elektriska anläggningar, plan- och bygglagen, expropria- tionslagen, lagen (1995:1649) om byggande av järnväg eller motsvarande äldre bestämmelser, eller
4. ledningsrätt enligt ledningsrättslagen (1973:1144).
Beträffande fastighet, som deltar i gemensamhetsanläggning enligt an- läggningslagen eller motsvarande äldre bestämmelser eller i en gemensam anläggning enligt 2 eller 4 kap. lagen om enskilda vägar eller motsvarande äldre bestämmelser, skall servitut inte redovisas som gäller till förmån för eller belastar fastigheten därför att de deltar i anläggningen.
Ett servitut som skall utövas enbart på eller av samfällighet som har tagits upp i allmänna delen får redovisas på samfälligheten i stället för på de fastig- heter som har del i denna. Vad som nu har sagts tillämpas också vid redovis- ning av ledningsrätt.
23 § Om en fastighet som är belägen i Västernorrlands, Jämtlands, Väster- bottens eller Norrbottens län eller i Älvdalens kommun i Dalarnas län omfat- tar mark som vid utgången av juni 1992 tillhörde staten, skall uppgift om detta föras in under övriga förhållanden. Uppgiften skall dock föras in en- dast om någon annan än staten har beviljats lagfart för fastigheten.
Koordinater
24 § Redovisningsenhet beträffande koordinater är en fastighet eller en samfällighet eller, om en fastighet eller samfällighet består av flera områden, ett sådant område.
25 § Redovisningen av en koordinat skall göras genom att en fastighets el- ler en samfällighets centralpunkt anges. Om fastigheten eller samfälligheten består av flera områden, skall redovisningen avse varje sådant område.
Förutom koordinaterna skall redovisas tillämpat koordinatsystem samt de ytterligare uppgifter som Lantmäteriverket föreskriver.
SFS 2000:308
9
SFS 2000:308 Planer m.m.
26 § Redovisningsenhet beträffande planer m.m. är varje särskild plan, be- stämmelse eller utredning samt varje särskilt beslut som skall redovisas en- ligt 27 §.
Även en plan, en bestämmelse eller ett beslut som inte längre består, en utredning som inte längre är av betydelse eller en fornlämning som inte längre skyddas enligt lag utgör en redovisningsenhet.
En redovisningsenhets beteckning i allmänna delen skall utgöras av be- teckningen på den redovisade enhetens arkivakt.
27 § Under planer m.m. skall redovisas
1. regionplan eller översiktsplan,
2. detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan eller motsvarande äldre planer,
3. bestämmelse om marks användning som har meddelats enligt miljöbal- ken, väglagen (1971:948), lagen (1988:950) om kulturminnen m.m., lagen (1995:1649) om byggande av järnväg eller motsvarande äldre författning,
4. utredning om tillämpning av 6 kap. 19 § plan- och bygglagen (1987:10) eller motsvarande äldre utredning,
5. beslut om ersättning för gator och andra allmänna platser enligt plan- och bygglagen eller utredning om engångsavgift enligt lagen (1970:244) om allmänna vatten- och avloppsanläggningar eller beslut eller utredning av motsvarande art enligt äldre bestämmelser,
6. skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter enligt 40 § för- sta stycket 5 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälso- skydd eller motsvarande äldre bestämmelse,
7. bearbetningskoncession enligt minerallagen (1991:45) eller lagen (1985:620) om vissa torvfyndigheter, och
8. fast fornlämning.
Uppgifter får även redovisas om jaktvårdsområden och fiskevårdsområ- den.
28 § Redovisningen av en plan m.m. skall innehålla uppgift om
1. beteckningen på planens, bestämmelsens, beslutets eller utredningens arkivakt,
2. fornlämningsnummer för fast fornlämning,
3. län och registerområde,
4. planens, bestämmelsens, beslutets eller utredningens art,
5. datum för beslut,
6. datum då tidsbegränsad bestämmelse upphör att gälla,
7. datum då genomförandetiden för en detaljplan börjar respektive upp- hör,
8. datum då en regionplan upphör att gälla,
9. sådan detaljplan som berör en fastighetsplan,
10. sådan fastighetsplan som berör en detaljplan,
11. särskilda anmärkningar om planens, bestämmelsens, beslutets eller ut- redningens innebörd och omfattning,
12. aktbeteckning och datum för plan, bestämmelse, beslut eller utredning som har ändrats genom eller innebär en förändring av en redovisad enhet,
13. fastighet, samfällighet och, om kvartersregister förs, kvarter som be- rörs av planen, bestämmelsen, beslutet eller utredningen,
14. beteckning på registerkartblad där planen, bestämmelsen, beslutet el- ler utredningen redovisas, samt
15. koordinater för fast fornlämning.
Om det är lämpligare, får redovisning enligt första stycket 13 av berörda fastigheter och samfälligheter i stället innehålla uppgifter om det registerom- råde eller den trakt som berörs. Om det finns särskilda skäl, får sådan redo- visning helt underlåtas.
29 § Om en plan, en bestämmelse eller ett beslut har upphävts eller av an- nan anledning upphört att gälla, skall enheten anges som avregistrerad. Det- samma gäller för utredning som inte längre är av betydelse eller fornlämning som inte längre skyddas enligt lag.
Kvarter
30 § Redovisningsenhet beträffande kvarter är varje särskilt kvarter.
Ett kvarters beteckning skall bestå av registerområdets namn och kvar- tersnamnet.
Inom ett område där kvartersnamn inte skall läggas till grund för beteck- ningarna för fastigheter och samfälligheter gäller följande. Kommer till följd av ändring i den kommunala indelningen skilda kvarter inom ett registerom- råde att få samma namn, skall, om kommunen inte beslutar att ändra nam- nen, även tätortens namn ingå i beteckningen. Tätortens namn får även i an- nat fall ingå i ett kvarters beteckning, om det är lämpligt.
31 § Redovisningen av ett kvarter skall innehålla uppgift om
1. kvarterets beteckning,
2. nummer som har använts för en föreslagen fastighet eller samfällighet (lott eller tomt) i fastighetsplan för kvarteret,
3. beteckning på registerkartblad på vilket kvarteret helt eller delvis redo- visas,
4. enligt 27 § redovisade planer, bestämmelser, beslut eller utredningar som berör kvarteret, samt
5. övriga förhållanden av betydelse för kvarteret.
32 § Ett kvarter som inte längre består skall anges som avregistrerat.
Gemensamhetsanläggningar m.m.
33 § Redovisningsenhet beträffande gemensamhetsanläggningar m.m. är gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen (1973:1149) eller lagen (1966:700) om vissa gemensamhetsanläggningar.
Även en vägförening enligt 3 kap. lagen (1939:608) om enskilda vägar samt en gemensam anläggning enligt 2 eller 4 kap. samma lag eller motsva- rande äldre bestämmelser skall tas upp som redovisningsenhet, om anlägg- ningen har berörts av en åtgärd som enligt 45 § anläggningslagen skall redo- visas i allmänna delen. En sådan anläggning får även i annat fall tas upp i
SFS 2000:308
SFS 2000:308 allmänna delen. Redovisningen får begränsas till uppgifter som finns till- gängliga.
Även en anläggning eller vägförening som inte längre består utgör en re- dovisningsenhet.
34 § En redovisningsenhet skall hänföras till den trakt där enheten är belä- gen. Inom orter där 12 och 13 §§ tillämpas får redovisningsenheten hänföras till det kvarter i vilket enheten helt eller till huvudsaklig del är belägen.
Redovisningsenheterna inom varje trakt eller kvarter skall ges enhetsnum- mer.
En redovisningsenhets beteckning skall bestå av registerområdets namn, trakt- eller kvartersnamnet och ett registernummer. Registernumret skall be- stå av bokstäverna ga och enhetsnumret, åtskilda genom kolon. En redovis- ningsenhet får inte ha samma beteckning som en annan redovisningsenhet. En beteckning får ändras, om det finns särskilda skäl.
35 § Redovisningen av gemensamhetsanläggningar m.m. skall innehålla uppgifter om
1. redovisningsenhetens beteckning,
2. administrativ tillhörighet m.m.,
3. tidigare beteckning,
4. beteckning på registerkartblad på vilket enheten redovisas,
5. ändamål,
6. fastighet eller annan deltagare i anläggningen eller föreningen,
7. samfällighetsförenings firma eller namn på liknande sammanslutning,
8. förrättning eller annan åtgärd som berör enheten med uppgift om åtgär- dens art, datum för registrering och aktbeteckning,
9. rättighet som redovisas enligt 22 § och som berör enheten med uppgift om rättighetstyp, ändamål, härskande eller tjänande enhet och aktbeteck- ning, samt
10. övriga förhållanden av betydelse för enheten.
Om en tomträtt berörs av en åtgärd enligt anläggningslagen (1973:1149), skall åtgärden redovisas som om åtgärden avser den fastighet där tomträtten har skrivits in.
36 § Om ett anläggningsbeslut eller motsvarande beslut upphävs eller för- faller, skall redovisningsenheten anges som avregistrerad.
Registerkartan
37 § På registerkartan skall redovisas
1. gränser och beteckningar för bestående fastigheter och samfälligheter,
2. områden för servitut som avses i 22 § första stycket 1,
3. områden för nyttjanderätt som avses i 22 § första stycket 3,
4. områden och beteckningar för bestående enheter beträffande gemen- samhetsanläggningar m.m.,
5. områden för ledningsrätt enligt ledningsrättslagen (1973:1144),
6. områden för vägrätt enligt väglagen (1971:948),
7. planer m.m. enligt 27 § första stycket 2–8 och andra stycket,
12 8. kvartersindelningen och kvartersnamnen enligt 12 §,
9. indelningen i län, kommuner och församlingar inom Svenska kyrkan, samt
10. indelningen i socknar vid den tidpunkt då register över fastigheter och samfälligheter började föras med hjälp av automatiserad behandling.
Utöver vad som anges i första stycket får på registerkartan redovisas de- taljer som krävs för orienteringen samt övriga uppgifter med anknytning till fastigheter och samfälligheter.
38 § Redovisningen på registerkartan får förenklas eller underlåtas, om det är påkallat av någon särskild omständighet.
39 § En uppgift som skall redovisas i allmänna delen både på registerkar- tan och på annat sätt skall föras in på registerkartan i omedelbar anslutning till den andra införingen.
Samordning av registerföring i vissa fall
40 § Registreringen skall samordnas, om ett ärende berör registerenheter inom fler än en lantmäterimyndighets område. Uppgifter som avses i 3 § fjärde stycket skall registreras samma dag vid samtliga berörda myndigheter.
Inskrivningsdelen
Allmänt om inskrivningsdelens innehåll
41 § I inskrivningsdelen skall inskrivningsförhållandena redovisas särskilt för varje fastighet. I redovisningen skall ingå uppgift från allmänna delen om fastighetens registerbeteckning.
42 § Inskrivningsdelen skall innehålla uppgifter om
1. lagfart,
2. tomträttsupplåtelse,
3. tomträttsinnehav,
4. inteckningar m.m.,
5. anteckningar, samt
6. äldre förhållanden.
Därutöver skall för varje inskrivningsmyndighets område redovisas da- tum för senaste inskrivningsdag, för vilken samtliga beslut och anteckningar har förts in i registret (aktualitetsdatum).
En inskrivningsmyndighets beslut i ett inskrivningsärende skall föras in i inskrivningsdelen om beslutet innebär att en ansökan eller en anmälan bi- falls, förklaras vilande, avslås eller avvisas. Även beslut om uppskov i ett ärende skall föras in i inskrivningsdelen.
Behörighet att föra in uppgifter i inskrivningsdelen
43 § Av 19 kap. 3 § jordabalken framgår att inskrivningsärenden hand- läggs av inskrivningsmyndigheten, om inte annat har föreskrivits.
I 53 och 54 §§ finns bestämmelser om att Lantmäteriverket i vissa fall får föra in och ta bort uppgifter i inskrivningsdelen.
SFS 2000:308
SFS 2000:308 Uppgifter om lagfart
44 § Uppgifter om lagfart skall avse
1. förvärvarens person- eller organisationsnummer, om sådant finns, och namn,
2. datum för ansökan om lagfart och aktnummer,
3. beslut som innefattar bifall till ansökan om lagfart, om dagen för bifall inte är densamma som dagen för ansökan,
4. när ansökan om lagfart i en andel av fastigheten bifalls, uppgift om den andel som lagfarten avser,
5. uppgift om förvärvets art och fångeshandlingens datum,
6. uppgift om köpeskilling, om inte förvärvet omfattar en del av en fastig- het,
7. beslut som inte innefattar bifall till lagfartsansökan, samt, om ansökan rör endast en del av fastigheten, uppgift om den del av fastigheten som ansö- kan avser,
8. uppgift om namnändring beträffande den för vilken lagfart senast har sökts eller beviljats,
9. hänvisning till ny ägares ansökan om lagfart på fastigheten eller del av den, om ansökan inte har bifallits,
10. uppgift från förvaltare enligt 11 kap. 7 § föräldrabalken att hans eller hennes förordnande avser fastigheten, samt
11. uppgift om förhållanden som avses i 19 kap. 29 § första stycket 3–5 och 20 kap. 14 § jordabalken samt, såvitt gäller lagfart, 19 kap. 23, 25 och 35 §§ samma balk, 16 § andra stycket jordförvärvslagen (1979:230), 6 § la- gen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. och 2 § andra stycket la- gen (1987:232) om sambors gemensamma hem.
45 § Införs en uppgift enligt 44 § första stycket 4 om att lagfart endast om- fattar en andel av fastigheten, skall även en uppgift om den motsvarande in- skränkningen i fångesmannens innehav föras in.
Om förvärvaren har förvärvat fastigheten eller en del av fastigheten ge- nom flera förvärv, gäller föreskrifterna i 44 § första stycket det förvärv på vilket lagfart först söks. Beslut om ansökan om lagfart på övriga förvärv skall föras in i anslutning till den första ansökan. En sådan införing skall innehålla en hänvisning till akten samt de uppgifter som anges i 44 § första stycket 3, 7, 10 och 11. Om ansökan bifalls, skall uppgiften om sökandens och fångesmannens innehav ändras i överensstämmelse med beslutet.
I fråga om fastighet som har bildats genom avstyckning skall uppgift föras in om den dag då lagfart söktes första gången, om denna uppgift är av bety- delse för att bedöma fastighetens ansvar för gällande inteckningar.
Om lagfart har beviljats eller sökts för staten, skall en uppgift föras in om vilken myndighet som förvaltar egendomen.
Uppgifter om tomträttsupplåtelse och tomträttsinnehav
46 § Uppgifter om tomträttsupplåtelse skall avse
1. upplåtelsedag,
2. datum för ansökan om inskrivning av tomträttsupplåtelsen jämte akt- nummer,
14
3. beslut som innefattar bifall till ansökan om inskrivning av tomträtts- upplåtelse, om dagen för bifall inte är densamma som dagen för ansökan,
4. uppgift om ändamålet med upplåtelsen,
5. uppgift om det belopp som avgälden skall utgå med,
6. uppgift om de tidsperioder som avses i 13 kap. 10 och 14 §§ jordabal- ken,
7. uppgift om sådan i upplåtelsehandlingen angiven inskränkning som av- ses i 21 kap. 4 § jordabalken,
8. uppgift om inskrivning av avtal som avses i 13 kap. 21 § jordabalken med angivande av avtalets innebörd,
9. uppgift om uppsägning av tomträttsavtalet,
10. uppgift om anmälan som avses i 13 kap. 25 § jordabalken,
11. uppgift om deposition av lösesumma, samt
12. uppgift om förhållanden som avses i 19 kap. 23, 25 och 35 §§ jorda- balken såvitt gäller tomträttsupplåtelse.
47 § Uppgifter om tomträttsinnehav skall avse
1. de uppgifter som anges i 44 § första stycket 1–10 och 45 § första stycket, varvid vad som där sägs om fastighet, fångesman och ansökan om lagfart i stället skall avse tomträtt, tidigare tomträttshavare och ansökan om inskrivning av tomträtt, samt
2. uppgift om förhållanden som avses i 19 kap. 29 § första stycket 3–5 och 20 kap. 14 § jämfört med 21 kap. 7 § jordabalken samt, såvitt gäller in- skrivning av tomträtt, 19 kap. 23, 25 och 35 §§ samma balk, 6 § lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. och 2 § andra stycket lagen (1987:232) om sambors gemensamma hem.
Om förvärvaren har förvärvat tomträtten eller del av tomträtten genom flera förvärv, skall 45 § andra stycket tillämpas på motsvarande sätt.
Uppgifter om inteckningar m.m.
48 § Uppgifter om inteckningar m.m. skall avse
1. inteckningsbelopp med siffror,
2. uppgift om nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft för vilken inskrivning söks samt beskaffenheten härav,
3. datum för ansökan jämte aktnummer,
4. beslut som innefattar bifall till ansökan, om dagen för bifall inte är den- samma som dagen för ansökan,
5. när inteckning besvärar flera fastigheter, uppgift dels om de fastigheter som inteckningen har sökts eller beviljats i eller utsträckts till, dels om de fastigheter i vilka inteckningen gäller eller, i fråga om ansökan om inteck- ning eller utsträckning, de fastigheter ansökan avser,
6. beslut som inte innefattar bifall till ansökan om inteckning eller inskriv- ning av rättighet i fastigheten eller tomträtten,
7. när ansökan rör endast en del av en fastighet, uppgift om den del av fastigheten som ansökan avser,
8. vid anteckning om innehav av pantbrev eller vilandebevis, hänvisning till akten jämte innehavarens namn och adress,
SFS 2000:308
SFS 2000:308 9. uppgift om utsträckning, sammanföring, nedsättning, relaxation eller annan förändring av inteckning eller inskrivning av rättighet i fastigheten el- ler tomträtten,
10. uppgift om utbyte av pantbrev eller vilandebevis, samt
11. uppgift om förhållanden som avses i 19 kap. 23 §, 25 §, 29 § första stycket 3–5 och 35 § jordabalken, när det gäller inteckning eller inskrivning av rättighet i fastigheten eller tomträtten.
Införingen skall ske på sådant sätt att en inskrivning i förhållande till an- dra inskrivningar redovisas i gällande företrädesordning. Gäller inskriv- ningar med lika rätt, skall det anges särskilt. Kan företrädesordningen inte klarläggas med säkerhet, skall en anmärkning om det föras in vid berörda in- skrivningar.
Det sammanlagda belopp för vilket fastigheten eller tomträtten svarar på grund av inteckningar som har beviljats eller sökts skall anges särskilt.
Om en fastighet eller tomträtt inte besväras av någon sökt eller beviljad inteckning eller annan inskrivning, skall detta anges.
Uppgifter om anteckningar
49 § Uppgifter om anteckningar skall avse
1. uppgift om förhållanden som anges i 19 kap. 29 § jordabalken, samt
2. datum för anteckningen jämte aktnummer.
Uppgifter om äldre förhållanden
50 § Uppgifter om äldre förhållanden skall avse
1. hänvisningar till akter som avser dödade eller borttagna inskrivningar eller anteckningar,
2. hänvisningar till akter som avser beslut i inskrivningsärenden vilka inte längre innehåller upplysning om gällande förhållanden,
3. hänvisningar till akter som avser inte längre gällande anteckningar,
4. hänvisningar till akter som rör inskrivningar eller anteckningar beträf- fande fastigheter som har uteslutits ur allmänna delen eller som har avregist- rerats, samt
5. hänvisningar till akter i andra fall, om detta är lämpligt.
När en hänvisning har förts in enligt första stycket, skall den tidigare in- skrivningen eller anteckningen tas bort. Uppgifter om lagfart eller tomträtts- innehav som inte längre är aktuella får redovisas med anmärkning om att de avser äldre förhållanden.
Ärenden om sammanläggning
51 § När en inskrivningsmyndighet har avgett ett yttrande i ett ärende om sammanläggning, skall en anteckning om detta föras in i inskrivningsdelen.
Ändring i fastighetsindelningen, m.m.
52 § När en uppgift från lantmäterimyndigheten om ändring i allmänna de- len har kommit in, skall inskrivningsmyndigheten snarast möjligt göra de
16 ändringar i inskrivningsdelen som uppgiften föranleder.
Om en fastighet har uteslutits ur allmänna delen eller avregistrerats utan att någon ny fastighet samtidigt har bildats, tillämpas 50 § första stycket 4 och andra stycket beträffande samtliga uppgifter i inskrivningsdelen om fastigheten.
Har en ny fastighet registrerats, skall uppgifterna i inskrivningsdelen om den eller de ursprungliga fastigheterna föras över till den nya fastigheten, om de inte uppenbarligen saknar betydelse. Är den nya fastigheten bildad genom avstyckning, skall den för stamfastigheten gällande lagfarten föras in också på avstyckningen. Om det är av betydelse för att bedöma fastighetens ansvar för gällande inteckningar, skall vid lagfarten anmärkas att den avser stamfastigheten.
Namn eller adressändring beträffande vissa pantbrevsinnehavare, m.m.
53 § Om ett kreditinstitut eller ett försäkringsbolag, som står under Finans- inspektionens tillsyn och som i inskrivningsdelen har antecknats som inne- havare av ett pantbrev eller vilandebevis, byter namn eller adress, får Lant- mäteriverket föra in det nya namnet eller adressuppgiften där.
Därvid skall anges att det är Lantmäteriverket som har vidtagit åtgärden.
Borttagande av innehavsanteckning
54 § Om en inteckning är registrerad i pantbrevsregistret enligt lagen (1994:448) om pantbrevsregister, får Lantmäteriverket på ansökan av den som är registrerad som pantbrevshavare ta bort anteckningar om innehav som har gjorts i inskrivningsdelen och som avser inteckningen.
Adressdelen
Förande av adressdelen
55 § Lantmäteriverket får bestämma att uppgifter om adresser i en kom- mun skall föras i adressdelen. Ett sådant beslut får meddelas endast om kom- munen har begärt det och åtagit sig att i adressdelen redovisa de uppgifter som anges i 57 § första stycket.
Innehåll i adressdelen
56 § Redovisningsenhet i adressdelen är en belägenhetsadress.
En redovisningsenhets beteckning skall bestå av kommunens namn, adressområdets namn samt adressplatsens beteckning. Även namn på kom- mundel får ingå i beteckningen.
57 § För varje enhet skall redovisas
1. redovisningsenhetens beteckning,
2. fastighet eller samfällighet som är belägen på adressen, samt
3. i förekommande fall att adressen inte utnyttjas.
Dessutom får redovisas uppgifter om postnummer och postort.
SFS 2000:308
SFS 2000:308 Uppläggande av adressdelen
58 § När uppgifter för en kommun eller del av en kommun för första gången förs in i adressdelen skall detta göras av Lantmäteriverket på grund- val av en adressförteckning eller annan handling som den kommunala myn- dighet som ansvarar för uppgifterna har överlämnat.
Behörighet att föra in uppgifter i adressdelen
59 § Behörighet att föra in eller ta bort uppgifter i adressdelen har
1. en kommun, såvitt avser uppgifter som anges i 57 § första stycket och som avser adresser i kommunen,
2. Lantmäteriverket.
Byggnadsdelen
Förande av byggnadsdelen
60 § Lantmäteriverket får bestämma att uppgifter om byggnader i en kom- mun skall föras i byggnadsdelen. Ett sådant beslut får meddelas endast
om kommunen har begärt det och åtagit sig att i byggnadsdelen redovisa de uppgifter som anges i 62 § första stycket.
Innehåll i byggnadsdelen
61 § Redovisningsenhet i byggnadsdelen är en byggnad.
En redovisningsenhets beteckning skall bestå av registerbeteckningen för den fastighet eller samfällighet på vilken byggnaden är belägen med tillägg av ett löpnummer för varje byggnad.
62 § För varje enhet skall redovisas
1. redovisningsenhetens beteckning,
2. adress om sådan finns redovisad i adressdelen, och
3. uppgift om belägenhet.
Dessutom får redovisas uppgifter som har fastställts vid fastighetstaxe- ring.
Behörighet att föra in uppgifter i byggnadsdelen
63 § Behörighet att föra in eller ta bort uppgifter i byggnadsdelen har
1. en kommun, såvitt avser uppgifter som anges i 62 § första stycket och som avser byggnader i kommunen,
2. Lantmäteriverket.
Taxeringsuppgiftsdelen
Innehåll i taxeringsuppgiftsdelen
64 § I taxeringsuppgiftsdelen skall redovisas uppgifter från skattemyndig- heternas regionala fastighetstaxeringsregister såvitt avser
1. taxeringsvärden och övriga uppgifter som enligt fastighetstaxerings- lagen (1979:1152) skall redovisas i beslut om fastighetstaxering, samt
2. fastighetsägare eller tomträttshavare och ägare till hus på ofri grund med uppgift om person- eller organisationsnummer, namn och postadress.
Uppgifter enligt första stycket skall avse förhållandena året närmast före det år då uppgiften hålls tillgänglig i fastighetsregistret.
Taxeringsuppgiftsdelen får även innehålla uppgift enligt första stycket 1 som avser förhållandena för annat år än det år som avses i andra stycket. En sådan uppgift skall redovisas skild från uppgift enligt andra stycket och innehålla en anmärkning om det kalenderår som den avser.
Behörighet att föra in uppgifter i taxeringsuppgiftsdelen
65 § Lantmäteriverket får föra in och ta bort uppgifter i taxeringsupp- giftsdelen.
Tilläggsinformation
Tilläggsinformation till allmänna delen
66 § Som tilläggsinformation till uppgifter om planer m.m. i allmänna de- len får en kommun eller en länsstyrelse redovisa
1. uppgifter som för myndigheten underlättar identifiering av planer m.m. vilka skall redovisas enligt 27 §,
2. ytterligare uppgifter om planer, bestämmelser, beslut eller utredningar än som anges i 28 §, samt
3. förslag till sådana planer m.m. som enligt 27 § skall redovisas av myn- digheten i allmänna delen.
Riksantikvarieämbetet får redovisa uppgifter om fasta fornlämningar.
Tilläggsinformation till inskrivningsdelen
67 § Innehåller fastighetsregistret uppgift om person- eller organisations- nummer för den som har sökt lagfart eller inskrivning av upplåtelse eller för- värv av tomträtt, skall Lantmäteriverket som tilläggsinformation till uppgif- ter i inskrivningsdelen redovisa uppgift om dennes postadress. Om vederbö- rande är fysisk person, skall inskrivningsdelen dessutom innehålla uppgift om civilstånd samt, i förekommande fall, makes personnummer eller tid- punkten för äktenskaps upplösning samt vårdnadshavares personummer.
68 § Lantmäteriverket skall som tilläggsinformation till uppgifter i in- skrivningsdelen redovisa om det pantbrev som svarar mot en inteckning är ett skriftligt pantbrev.
Tilläggsinformation till adressdelen
69 § Som tilläggsinformation till uppgifter i adressdelen får en kommun redovisa uppgifter om
1. verksamhet eller annan användning som är knuten till adressen,
2. alternativa lägesbestämningar, samt
3. alternativa benämningar som är hänförliga till adressen.
SFS 2000:308
19
SFS 2000:308 Tilläggsinformation till byggnadsdelen
70 § Som tilläggsinformation till uppgifter i byggnadsdelen får
1. en kommun redovisa uppgifter som underlättar identifiering av en byggnad, uppgifter om arrendeavtal och tomträttsavtal samt uppgifter om planerade, påbörjade eller avslutade byggåtgärder som är nödvändiga för fullgörande av underrättelseskyldighet till andra myndigheter,
2. en kommun, en länsstyrelse eller Statens räddningsverk redovisa upp- gifter om att skyddsrum finns i en byggnad, samt
3. Riksantikvarieämbetet redovisa uppgifter som underlättar identifiering av en byggnad och uppgifter som avser kulturhistoriska inventeringar.
Gemensamma bestämmelser
Behandling av inkomna uppgifter, m.m.
71 § Sedan en uppgift enligt fastighetsbildningskungörelsen (1971:762) och inskrivningsförordningen (2000:309) har anmälts till Lantmäteriverket för registrering i allmänna delen eller inskrivningsdelen, ansvarar verket för att registreringen verkställs. En uppgift från en inskrivningsmyndighet skall behandlas före en uppgift från en lantmäterimyndighet som har lämnats till verket samma dag.
72 § Sedan en underrättelse som avses i 74 § har kommit in, skall Lantmä- teriverket snarast möjligt i fastighetsregistret föra in de uppgifter som avses i 64 § första stycket och 67 §. Införingen av uppgifter från skattemyndigheter- nas regionala fastighetstaxeringsregister skall med beaktande av 64 § andra stycket ske senast i samband med årsskifte. Redovisas med stöd av 64 § tredje stycket ytterligare uppgifter i registret, får Lantmäteriverket föra in dessa vid den tidpunkt som bestäms av verket efter samråd med Riksskatte- verket.
Framkommer det i samband med att en uppgift enligt 67 § skall föras in i fastighetsregistret att en uppgift i inskrivningsdelen om lagfaren ägares eller tomträttshavares person- eller organisationsnummer, namn eller firma är ofullständig eller felaktig, skall Lantmäteriverket anmäla detta till inskriv- ningsmyndigheten. Motsvarande anmälan skall göras beträffande den vars ansökan om lagfart eller inskrivning har avslagits, vilandeförklarats eller av- visats eller då ett inskrivningsärende har uppskjutits.
Utfärdande av bevis m.m.
73 § Om en lantmäterimyndighet eller en inskrivningsmyndighet har an- gett att bevis skall utfärdas eller uppgift tillställas en viss myndighet, ett visst register eller någon annan, skall Lantmäteriverket framställa och expe- diera beviset eller framställa och översända uppgiften.
Underrättelse, m.m.
74 § Skattemyndigheten skall på upptagning för automatiserad behandling underrätta Lantmäteriverket om de uppgifter från skattemyndigheternas re-
gionala fastighetstaxeringsregister som behövs för att fastighetsregistret skall kunna tillföras uppgifter enligt 64 § första stycket.
Riksskatteverket skall underrätta Lantmäteriverket om de uppgifter från aviseringsregistret enligt lagen (1995:743) om aviseringsregister och det centrala skatteregistret som behövs för att fastighetsregistret skall kunna till- föras uppgifter enligt 67 §.
Underrättelser enligt första och andra styckena skall lämnas vid den tid- punkt som bestäms av Riksskatteverket efter samråd med Lantmäteriverket.
75 § Lantmäterimyndigheten skall underrätta inskrivningsmyndigheten och skattemyndigheten om ändring i allmänna delen som rör indelningen i fastigheter eller som medför ny beteckning för fastighet.
Innebär en fastighetsreglering att nyttjanderätt, servitut eller rätt till elek- trisk kraft som har inskrivits i fastighetsregistrets inskrivningsdel förändras eller upphör att gälla i viss fastighet, skall lantmäterimyndigheten genast un- derrätta inskrivningsmyndigheten om detta, när uppgift om fastighetsbild- ningsbeslutet har införts i fastighetsregistrets allmänna del.
Uppgifter enligt första och andra styckena skall framställas av Lantmäte- riverket och av verket överlämnas till berörd myndighet.
76 § Underrättelser till inskrivningsmyndigheten enligt 75 § skall lämnas samma dag som registrering sker i allmänna delen.
Underrättelser enligt 75 § första stycket skall innehålla
1. uppgift om fastighetsbeteckning samt, om fastigheten har nybildats el- ler avregistrerats, uppgift om detta,
2. uppgift om ny fastighets ursprung,
3. uppgift om fastighets areal,
4. uppgift om vidtagen åtgärd och datum för registrering,
5. annan än lagfaren ägares person- eller organisationsnummer, om sådant finns, samt namn och adress,
6. uppgift om förordnande enligt 10 kap. 9 § andra stycket fastighetsbild- ningslagen (1970:988), samt
7. uppgift som lantmäterimyndigheten enligt särskilda bestämmelser skall lämna till inskrivningsmyndigheten.
77 § Underrättelser till skattemyndigheten enligt 75 § första stycket skall lämnas på upptagning för automatiserad behandling senast 14 dagar efter den dag då registreringen har skett. De skall innehålla
1. uppgift om vidtagen åtgärd och datum för registrering,
2. kommun och församling inom Svenska kyrkan,
3. fastighetens registerbeteckning och uppgift om att fastigheten är ny, be- fintlig, omregistrerad eller avregistrerad,
4. för omregistrerad fastighet, fastighetens tidigare registerbeteckning,
5. uppgift om befintlig fastighets arealändring,
6. uppgift om fastighets areal,
7. typ av taxeringsenhet,
8. annan än lagfaren ägares person- eller organisationsnummer, om sådant finns, samt namn och adress,
9. uppgift om förordnande enligt 10 kap. 9 § andra stycket fastighetsbild- ningslagen (1970:988), samt
SFS 2000:308
21
SFS 2000:308 10. uppgift som lantmäterimyndigheten enligt särskilda bestämmelser skall lämna till skattemyndigheten.
Uppgift om samfällighet eller gemensamhetsanläggning lämnas till skat- temyndigheten i den utsträckning Lantmäteriverket efter samråd med Riks- skatteverket föreskriver.
78 § Lantmäteriverket skall underrätta skattemyndigheten och, beträffande fastighet som är taxerad som lantbruksenhet, länsstyrelsen om beslut med anledning av ansökan om lagfart eller inskrivning av tomträtt utom i fall då ärendet har uppskjutits. Underrättelsen skall lämnas inom en månad från in- skrivningsdagen.
Uppgifter enligt första stycket behöver inte lämnas till en länsstyrelse som till Lantmäteriverket har anmält att den inte har behov av sådana uppgifter.
Lantmäteriverket skall lämna underlag för rättsstatistiken enligt anvis- ningar som Brottsförebyggande rådet meddelar i samråd med verket och vederbörande centrala myndighet.
Felaktiga uppgifter
79 § Om någon som i tjänsten tar befattning med uppgift som Lantmäteri- verket har lämnat enligt denna förordning har anledning att anta att uppgif- ten är felaktig, skall han eller hon genast anmäla detta till verket. Om verket inte är behörigt att pröva frågan om rättelse, skall verket överlämna anmälan till den myndighet som har sådan behörighet.
Finner Lantmäteriverket, en lantmäterimyndighet eller en inskrivnings- myndighet att en uppgift i fastighetsregistret är behäftad med fel som inte kan rättas omedelbart och som äventyrar registrets tillförlitlighet eller på an- nat sätt föranleder osäkerhet om rättsläget, skall anmärkning om förhållandet snarast införas i registret. En sådan anmärkning skall tas bort ur fastighetsre- gistret så snart frågan om rättelse har avgjorts.
Borttagande av uppgifter
80 § Om en registerenhet eller redovisningsenhet har angetts som avregist- rerad, får uppgifter om enheten tas bort i enlighet med de närmare föreskrif- ter som Lantmäteriverket meddelar.
Rättelse
81 § Frågor om rättelse enligt 28 § personuppgiftslagen (1998:204) av uppgifter i adressdelen, byggnadsdelen och taxeringsuppgiftsdelen prövas av den myndighet som har fört in den aktuella uppgiften.
Avgifter
82 § Lantmäteriverket meddelar närmare föreskrifter om avgifter.
Föreskrifter
83 § Föreskrifter för tillämpningen av bestämmelserna i denna förordning om inskrivningsdelen meddelas av Domstolsverket efter samråd med Lant- mäteriverket. I övrigt meddelas föreskrifter för tillämpningen av förord- ningen av Lantmäteriverket.
Om det finns särskilda skäl, får Lantmäteriverket i enskilda fall medge un- dantag från bestämmelser i förordningen. Verket får dock inte medge undan- tag från bestämmelser som gäller inskrivningsdelen.
SFS 2000:308
1. Denna förordning träder i kraft den 1 juli 2000.
2. Genom denna förordning upphävs följande författningar:
a) förordningen (1908:74 s. 1) angående jordregister,
b) förordningen (1913:45) med särskilda bestämmelser i fråga om jordre- gister för Kopparbergs län och Hamra kapellag i Los socken i Gävleborgs län,
c) förordningen (1917:281) med närmare föreskrifter om fastighetsregis- ter för stad,
d) kungörelsen (1950:516) om fastighetsregister för stad enligt lösblads- system,
e) kungörelsen (1968:379) om uppläggande av nytt fastighetsregister m.m.,
f) stadsregisterkungörelsen (1971:1010),
g) förordningen (1971:1013) om prövning av vissa ärenden rörande fas- tighetsregistrering,
h) fastighetsdatakungörelsen (1974:1058),
i) fastighetsregisterkungörelsen (1974:1059), samt
j) förordningen (1982:56) om förande av fastighetsregister och inskriv- ningsregister med hjälp av automatisk databehandling.
3. En samfällighet som inte redovisades i jordregister eller stadsregister när fastighetsregister enligt fastighetsregisterkungörelsen (1974:1059) bör- jade föras skall, om inte särskilda skäl föranleder annat, tas upp i allmänna delen först när den har berörts av en sådan åtgärd som skall föras in där eller när det är lämpligt med hänsyn till en väntad fastighetsbildning eller något annat förhållande.
En samfällighet som avses i första stycket behöver inte föras in i allmänna delen enbart på den grund att den har berörts av någon av följande åtgärder:
a) fördelning av servitut enligt 7 kap. 12 §, 10 kap. 4 § eller 11 kap. 5 § fastighetsbildningslagen (1979:988),
b) nybildning av servitut enligt 10 kap. 5 § andra stycket fastighetsbild- ningslagen, eller
c) upplåtelse av rätt till utrymme för gemensamhetsanläggning enligt an- läggningslagen (1973:1149).
d) upplåtelse av ledningsrätt som berör samfälld väg eller samfällt dike.
4. Vid redovisning av servitut som avses i 22 § första stycket 1 får en fas- tighet som har avregistrerats när fastighetsregister enligt fastighetsregister- kungörelsen (1974:1059) började föras tills vidare anges som härskande fastighet. Om den härskande fastighetens registerbeteckning vid den tid- punkten inte framgick av fastighetsboken eller tomträttsboken, får uppgiften utelämnas.
23
3 SFS 2000:290–333
SFS 2000:308
5. Vad som sägs i 55 och 60 §§ om att Lantmäteriverket får besluta att uppgifter om adresser och byggnader i en kommun skall föras i adressdelen respektive byggnadsdelen endast om kommunen har begärt det skall inte till- lämpas beträffande uppgifter som vid juni månads utgång 2000 fanns i fas- tighetsregistrets adressregister eller i byggnadsregistret.
På regeringens vägnar
XXXXX XXXXXXXXX
Xxxx Xxxxxxxxx (Justitiedepartementet)
24
Fakta Info Direkt, tel. 00-000 000 00 Elanders Gotab, Stockholm 2000