Contract
Skärshults camping
(2017 KS0093)
Kommunstyrelsens förslag till beslut
Kommunfullmäktige beslutar att uppdra till kommunstyrelsen att genomföra lantmäteriförrättning för avstyckning och försäljning av Skärshults camping. Försäljning ska ske i huvudsak enligt förslag 2.
Vid en försäljning måste det tas fram servitut för väg för gång och arbetsfordon, upp till bastuföreningens byggnad och till den kommunala badplatsen.
Beskrivning av ärendet
Skärshults camping är belägen vid Stora Skärshultsjön utmed riksväg 26, cirka 4 km öster om Hyltebruks samhälle. Campingen ligger inom fastigheten Skärshult 2:1 som ägs av Hylte kommun. Drift och skötsel av campingen har skett av privata aktörer genom avtal om anläggningsarrende, som har löpt ut. Kommunledningskontoret har utrett möjligheten att stycka av campingområdet genom lantmäteriförrättning så att området ska kunna säljas till en privat verksamhetsutövare.
Inom området finns en restauranglokal, allmän badplats, en byggnad med omklädning för allmänheten, campingservice och vattenverk, fyra mindre uthyrningsstugor, område för ett 40- tal platser för husbilar/husvagnar och tio tältplatser. Parkeringsplatser finns utmed riksväg 26. I anslutning till parkeringen finns allmänna toaletter, avfallsanordning och informationsskylt som sköts av Trafikverket. Det regleras genom nyttjanderättsavtal som gäller till och med 2023-12-22 och förlängs med fem år i taget om avtalet inte sägs upp. Det finns ett servitut för väg över Skärshult 2:1 till förmån för den intilliggande Skärshults norra stugförening.
Nordväst om campingområdet finns en bastubyggnad. Hylte bastubadarförening arrenderar bastun inklusive närmaste området kring byggnaden (udden) vilket regleras genom nyttjanderättsavtal med kommunen. Avtalet förlängs med ett år i taget om det inte sägs upp.
Området ingår i kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp. Ett vattenverk är placerat i byggnaden med omklädning och campingservice intill badstranden. En tryckavloppsledning har anlagts från området till en infiltrationsanläggning cirka 200 meter nordost om campingen. En av stugorna inom Skärshults norra stugförening är ansluten till det kommunala avloppet.
Vid en förrättning föreslås en fastighet styckas av för campingverksamhet, inklusive restauranglokalen, byggnaden med omklädning/campingservice/ vattenverk och de fyra uthyrningsstugorna. Strandområdet, parkeringen och udden med bastubyggnad föreslås inte ingå i det avstyckade området. För att säkerställa möjlighet för framtida drift och underhåll av VA-anläggning föreslås att förrättningen även ska omfatta nödvändiga rättigheter (servitut)
för detta, till förmån för kommunen. Befintliga nyttjanderättsavtal med Trafikverket och Hylte bastubadarförening föreslås fortsätta gälla. Vid behov kan befintligt servitut för väg till stugföreningen justeras så att servitutets läge överensstämmer med verklig väganslutning till riksväg 26.
Det finns två olika förslag på områden:
Förslag 1: Omfattar cirka 1,5 hektar mark och inkluderar de byggnader som beskrivs ovan, samt område för uppställning av husvagnar/husbilar och tältplatser.
Förslag 2: Möjliggör en utveckling av campingverksamheten i sydvästlig riktning och inkluderar förutom områden och byggnader enligt förslag 1 även ett område mellan väg 26 och stranden. Sammanlagd area är cirka 2,0 hektar. Ett strandområde med en bredd på cirka 15 meter föreslås fortsatt vara i kommunens ägo. Ytterligare servitut föreslås över campingområdet för att säkerställa möjligheten för allmänheten att ta sig till den allmänna badstranden, samt till bastubyggnaden.
Handlingar i ärendet
• §59 KSAU Skärshults camping
• Tjänsteskrivelse Skärshults camping - inför KS
• Skärshults camping inför KS.pdf
• §77 KS Skärshults camping
• §41 KSAU Skärshults camping
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen beslutar att uppdra till kommunstyrelsen att genomföra lantmäteriförrättning för avstyckning och försäljning av Skärshults camping enligt förslag X.
Xxxxx-Xxx Xxxxxxx (L): Vid en försäljning måste det tas fram servitut för väg för gång och arbetsfordon, upp till bastuföreningens byggnad och till den kommunala badplatsen.
Xxxxx Xxxxxxxx (S) yrkar bifall till kommunledningskontorets förslag till beslut med ändringen att det ska ske i huvudsak mot förslag 2.
Ordförande frågar först om kommunstyrelsen bifaller eller avslår Xxxxx Xxxxxxxxx yrkande. Ordförande finner att kommunstyrelsen bifaller yrkandet.
Ordförande frågar sedan om kommunstyrelsen bifaller eller avslår Xxxxx-Xxx Xxxxxxxx yrkande. Ordförande finner att kommunstyrelsen bifaller yrkandet.