Ledningsrättsavtal
Skriv under avtal, två exemplar per fastighet.
Avtalet postas till Njudung Energi, Box 154, 57422 Vetlanda
Det ena exemplaret återsänds undertecknat av ledningsrättsägare när anläggningen är färdigställd.
Fastighet | Fastighetsbeteckning | |
Installationsadress | Postnummer/ort | |
Fastighetsägare 1 | Namn/Företag | Org-/Personnummer |
Adress | Telefonnummer | |
Postnummer och ort | Mobilnummer | |
Fastighetsägare 2 | Namn/Företag | Org-/Personnummer |
Adress | Telefonnummer | |
Postnummer och ort | Mobilnummer | |
Avtalets omfattning | För avtalets omfattning, se baksidan av detta ark, samt nedan för i de fall §11 Särskilda bestämmelser gör sig gällande. §11 Särskilda bestämmelser: | |
Ledningsrättsägare | Njudung Energi Vetlanda AB, Org. nr: SE556107-7248 | |
Fastighetsägare 1 Fastighetsägare 2
Ort och datum Ort och datum
Underskrift Underskrift
Ledningsrättsägare, Njudung Energi |
Underskrift |
§1 Upplåtelsens omfattning Fastighetsägaren medger Ledningsägaren rätt
a) att nedlägga och för all framtid bibehålla ledning i mark jämte tillhörande anordningar såsom skåp, skarvbrunnar mm.
Ledningens sträckning är överenskommen i samförstånd mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. I det följande används benämning
en ledningen även om avtalet omfattar flera ledningar.
b) att i erforderlig omfattning få tillträde till egendomen för ledningens nedläggande samt tillsyn, underhåll, omläggning och reparation, varvid Ledningsägaren har att, i den mån detta kan ske utan väsentlig olägenhet, iakttaga av upplåtaren givna anvisningar med avseende på rätten att ta väg.
§2 Föreskrifter
a) Ledningsägaren skall utöva rättigheterna så att egendomen inte betungas mer än nödvändigt.
b) Om ledningen inte längre skall nyttjas åtar sig Ledningsägaren att på sin bekostnad tillse att egendomen befrias från i laga ordning medde lade rättigheter avseende ledningen.
c) Fastighetsägaren får inte i ledningens närhet, utan anmälan i god tid till Ledningsägaren, uppföra byggnad eller annan anläggning, täckdika, spränga, schakta eller på annat sätt ändra marknivå eller vidta annan åtgärd som kan medföra fara för ledningen. Det åligger Xxxxxxxxxxx ren att utmärka ledningen på marken och genom sakkunnig personal utan kostnad för Fastighetsägaren vidta lämpliga skyddsåtgärder, exempelvis blottläggning, vid utförande av nyss nämnda arbeten.
d) Vid planläggning, planändring eller ändrade förhållanden i övrigt som kan medföra flyttning av Ledningsägarens befintliga anläggning skall parterna samråda med varandra. Parternas målsättning är att ledningsflyttningar inte skall förekomma. I den mån det behövs skall parterna gemensamt och i samråd initiera ny ledningsförrättning.
e) Fastighetsägare, arrendator eller deras arbetstagare svarar ej gentemot Ledningsägaren för skada på ledningen, som uppkommit vid nor malt brukande av åker och skog. Ledningsägaren ställer ej heller krav på ersättning för skada som uppkommit vid markarbete i det fall att kabeln varit felaktigt förlagd eller felaktigt markerad.
f) Ledningsägaren skall, i samband med egen förläggning eller uppgrävning av ledning, bereda Fastigheten möjlighet att samtidigt förlägga ledning och/eller tomrör (kanalisation). De praktiska detaljerna kring arbetet skall överenskommas vid varje enskilt tillfälle. Utnyttjar Fastig heten sin rätt att lägga ner egna ledningar eller tomrör i samband med Ledningsägarens schaktningsarbeten skall Fastigheten, förutom sina egna kostnader, stå för de extra kostnader som detta innebär för Ledningsägaren.
g) Ger Fastigheten tillstånd till tredje man att utföra arbete som medför risk för skada på Ledningsägarens anläggningar enligt detta avtal, skall Fastigheten informera denne om att Ledningsägaren kontaktas innan arbetet påbörjas.
§3 Tillträde
a) Ledningsägaren får omedelbart ta i anspråk de i enlighet med § 1 upplåtna rättigheterna. Rättigheterna anses ha tagits i anspråk då led ningsförläggningen eller avverkning för ledningen påbörjats. Med avverkning skall dock inte förstås borttagande av enstaka träd och buskar i samband med stakningsarbeten.
§4 Ersättning för intrång
a) Ersättning för intrång utges ej.
§5 Ersättning för tillfällig skada vid ledningens nedläggande, underhåll, tillsyn och reparationer
a) För tillfälliga skador som kan uppkomma vid och som följd av ledningens nedläggande, tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation skall ersättning utgå i varje särskilt fall. När fastighetsanslutningsavtal föreligger skall ersättning dock inte utgå för obetydlig skada. Med obetyd lig skada avses skada som inte påverkar Fastighetsägaren ekonomiskt.
b) Skador enligt § 5 a) skall värderas och regleras snarast möjligt efter skadans uppkomst. Överenskommelse om ersättningens storlek skall i första hand träffas direkt mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. Om endera parten anser det nödvändigt, kan tredje part utses för opartisk värdering av skadans omfattning. Den tredje parten skall i så fall utses i samförstånd mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren innan värdering utförs. Kostnad för värdering skall då delas lika mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. Kan överenskommelse
i ersättningsfrågan inte träffas, skall tvisten avgöras vid ledningsförrättning om sådan pågår eller av domstol.
c) Är egendomen eller den del därav som berörs av upplåtelsen utarrenderad, skall särskild överenskommelse enligt § 5 a) träffas med arren
datorn för bestämmande av den ersättning som denne är berättigad till.
§6 Skadestånd
a) Ledningsägaren är ersättningsskyldig gentemot Fastighetsägaren för skada som har sin grund i Ledningsägarens verksamhet enligt detta avtal. Om Fastigheten gentemot tredje man görs ansvarig för inträffade skador, skall Ledningsägaren hålla Fastigheten skadeslös. Beror ska dan på att Fastigheten lämnat felaktiga upplysningar om Fastighetens anläggningar skall dock Fastighetens ersättningsskyldighet jämkas efter vad som är skäligt med hänsyn till de felaktiga upplysningarnas inverkan på skadan.
b) Fastigheten är ersättningsskyldig gentemot Ledningsägaren för skada på Ledningsägarens ledningar eller tillbehör till ledningar som Fastig heten orsakat genom uppsåt. Fastigheten är i inget fall ersättningsskyldig för skada som orsakats av markens beskaffenhet, grundvattenför ändringar, tredje mans eller allmänhetens utnyttjande av markområdet eller liknande omständigheter.
c) Ersättning enligt detta avtal utgår inte för skadestånd och viten som part kan bli tvungen att utge till tredje man till följd av avtal. §7
§7 Oförutsedd skada
a) Uppkommer fråga om ersättning för skada eller intrång, som uppstått efter ersättningens slutliga bestämmande och därvid inte kunnat
förutses, skall ersättningsfrågan på Fastighetsägarens begäran upptas till prövning. §8
§8 Inlösen av skog m m
a) Om Fastighetsägaren efter förfrågan från Ledningsägaren ej åtar sig att avverka och tillvarata den skog som skall fällas för ledningens fram
dragande skall Ledningsägaren inlösa den rotstående skogen.
b) Den som svarar för avverkning vid ledningens framdragande eller i samband med underhåll har att tillse att avverkningsrester icke kvarläm nas så att fara för insektsangrepp i skogsvårdslagens bemärkelse uppstår.
§9 Ledningsförrättning m m
a) Detta avtal får, med undantag av § 7 och § 11, läggas till grund för beslut om ledningsrätt såsom överenskommelse enligt § 14 första stycket lednings rättslagen. Innan ledningsbeslutet vunnit laga kraft eller avtalet inskrivits är Fastighetsägaren skyldig att vid överlåtelse eller upp låtelse av egendomen eller av ledningen berörd del därav göra förbehåll om detta avtals bestånd.
b) Därest Ledningsägaren med stöd av denna bestämmelse ansöker om ledningsrätt motsätter sig inte markägaren/arrendatorn ansökan.
§10 Överlåtelse av ledningen
a) Ledningsägaren har rätt och skyldighet att vid överlåtelse av ledningen sätta nye ägaren i sitt ställe beträffande rättigheter och skyldigheter
enligt detta avtal.
Skriv under avtal, två exemplar per fastighet.
Avtalet postas till Njudung Energi, Box 154, 57422 Vetlanda
Det ena exemplaret återsänds undertecknat av ledningsrättsägare när anläggningen är färdigställd.
Fastighet | Fastighetsbeteckning | |
Installationsadress | Postnummer/ort | |
Fastighetsägare 1 | Namn/Företag | Org-/Personnummer |
Adress | Telefonnummer | |
Postnummer och ort | Mobilnummer | |
Fastighetsägare 2 | Namn/Företag | Org-/Personnummer |
Adress | Telefonnummer | |
Postnummer och ort | Mobilnummer | |
Avtalets omfattning | För avtalets omfattning, se baksidan av detta ark, samt nedan för i de fall §11 Särskilda bestämmelser gör sig gällande. §11 Särskilda bestämmelser: | |
Ledningsrättsägare | Njudung Energi Vetlanda AB, Org. nr: SE556107-7248 | |
Fastighetsägare 1 Fastighetsägare 2
Ort och datum Ort och datum
Underskrift Underskrift
Ledningsrättsägare, Njudung Energi |
Underskrift |
§1 Upplåtelsens omfattning Fastighetsägaren medger Ledningsägaren rätt
a) att nedlägga och för all framtid bibehålla ledning i mark jämte tillhörande anordningar såsom skåp, skarvbrunnar mm.
Ledningens sträckning är överenskommen i samförstånd mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. I det följande används benämning
en ledningen även om avtalet omfattar flera ledningar.
b) att i erforderlig omfattning få tillträde till egendomen för ledningens nedläggande samt tillsyn, underhåll, omläggning och reparation, varvid Ledningsägaren har att, i den mån detta kan ske utan väsentlig olägenhet, iakttaga av upplåtaren givna anvisningar med avseende på rätten att ta väg.
§2 Föreskrifter
a) Ledningsägaren skall utöva rättigheterna så att egendomen inte betungas mer än nödvändigt.
b) Om ledningen inte längre skall nyttjas åtar sig Ledningsägaren att på sin bekostnad tillse att egendomen befrias från i laga ordning medde lade rättigheter avseende ledningen.
c) Fastighetsägaren får inte i ledningens närhet, utan anmälan i god tid till Ledningsägaren, uppföra byggnad eller annan anläggning, täckdika, spränga, schakta eller på annat sätt ändra marknivå eller vidta annan åtgärd som kan medföra fara för ledningen. Det åligger Xxxxxxxxxxx ren att utmärka ledningen på marken och genom sakkunnig personal utan kostnad för Fastighetsägaren vidta lämpliga skyddsåtgärder, exempelvis blottläggning, vid utförande av nyss nämnda arbeten.
d) Vid planläggning, planändring eller ändrade förhållanden i övrigt som kan medföra flyttning av Ledningsägarens befintliga anläggning skall parterna samråda med varandra. Parternas målsättning är att ledningsflyttningar inte skall förekomma. I den mån det behövs skall parterna gemensamt och i samråd initiera ny ledningsförrättning.
e) Fastighetsägare, arrendator eller deras arbetstagare svarar ej gentemot Ledningsägaren för skada på ledningen, som uppkommit vid nor malt brukande av åker och skog. Ledningsägaren ställer ej heller krav på ersättning för skada som uppkommit vid markarbete i det fall att kabeln varit felaktigt förlagd eller felaktigt markerad.
f) Ledningsägaren skall, i samband med egen förläggning eller uppgrävning av ledning, bereda Fastigheten möjlighet att samtidigt förlägga ledning och/eller tomrör (kanalisation). De praktiska detaljerna kring arbetet skall överenskommas vid varje enskilt tillfälle. Utnyttjar Fastig heten sin rätt att lägga ner egna ledningar eller tomrör i samband med Ledningsägarens schaktningsarbeten skall Fastigheten, förutom sina egna kostnader, stå för de extra kostnader som detta innebär för Ledningsägaren.
g) Ger Fastigheten tillstånd till tredje man att utföra arbete som medför risk för skada på Ledningsägarens anläggningar enligt detta avtal, skall Fastigheten informera denne om att Ledningsägaren kontaktas innan arbetet påbörjas.
§3 Tillträde
a) Ledningsägaren får omedelbart ta i anspråk de i enlighet med § 1 upplåtna rättigheterna. Rättigheterna anses ha tagits i anspråk då led ningsförläggningen eller avverkning för ledningen påbörjats. Med avverkning skall dock inte förstås borttagande av enstaka träd och buskar i samband med stakningsarbeten.
§4 Ersättning för intrång
a) Ersättning för intrång utges ej.
§5 Ersättning för tillfällig skada vid ledningens nedläggande, underhåll, tillsyn och reparationer
a) För tillfälliga skador som kan uppkomma vid och som följd av ledningens nedläggande, tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation skall ersättning utgå i varje särskilt fall. När fastighetsanslutningsavtal föreligger skall ersättning dock inte utgå för obetydlig skada. Med obetyd lig skada avses skada som inte påverkar Fastighetsägaren ekonomiskt.
b) Skador enligt § 5 a) skall värderas och regleras snarast möjligt efter skadans uppkomst. Överenskommelse om ersättningens storlek skall i första hand träffas direkt mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. Om endera parten anser det nödvändigt, kan tredje part utses för opartisk värdering av skadans omfattning. Den tredje parten skall i så fall utses i samförstånd mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren innan värdering utförs. Kostnad för värdering skall då delas lika mellan Fastighetsägaren och Ledningsägaren. Kan överenskommelse
i ersättningsfrågan inte träffas, skall tvisten avgöras vid ledningsförrättning om sådan pågår eller av domstol.
c) Är egendomen eller den del därav som berörs av upplåtelsen utarrenderad, skall särskild överenskommelse enligt § 5 a) träffas med arren
datorn för bestämmande av den ersättning som denne är berättigad till.
§6 Skadestånd
a) Ledningsägaren är ersättningsskyldig gentemot Fastighetsägaren för skada som har sin grund i Ledningsägarens verksamhet enligt detta avtal. Om Fastigheten gentemot tredje man görs ansvarig för inträffade skador, skall Ledningsägaren hålla Fastigheten skadeslös. Beror ska dan på att Fastigheten lämnat felaktiga upplysningar om Fastighetens anläggningar skall dock Fastighetens ersättningsskyldighet jämkas efter vad som är skäligt med hänsyn till de felaktiga upplysningarnas inverkan på skadan.
b) Fastigheten är ersättningsskyldig gentemot Ledningsägaren för skada på Ledningsägarens ledningar eller tillbehör till ledningar som Fastig heten orsakat genom uppsåt. Fastigheten är i inget fall ersättningsskyldig för skada som orsakats av markens beskaffenhet, grundvattenför ändringar, tredje mans eller allmänhetens utnyttjande av markområdet eller liknande omständigheter.
c) Ersättning enligt detta avtal utgår inte för skadestånd och viten som part kan bli tvungen att utge till tredje man till följd av avtal. §7
§7 Oförutsedd skada
a) Uppkommer fråga om ersättning för skada eller intrång, som uppstått efter ersättningens slutliga bestämmande och därvid inte kunnat
förutses, skall ersättningsfrågan på Fastighetsägarens begäran upptas till prövning. §8
§8 Inlösen av skog m m
a) Om Fastighetsägaren efter förfrågan från Ledningsägaren ej åtar sig att avverka och tillvarata den skog som skall fällas för ledningens fram
dragande skall Ledningsägaren inlösa den rotstående skogen.
b) Den som svarar för avverkning vid ledningens framdragande eller i samband med underhåll har att tillse att avverkningsrester icke kvarläm nas så att fara för insektsangrepp i skogsvårdslagens bemärkelse uppstår.
§9 Ledningsförrättning m m
a) Detta avtal får, med undantag av § 7 och § 11, läggas till grund för beslut om ledningsrätt såsom överenskommelse enligt § 14 första stycket lednings rättslagen. Innan ledningsbeslutet vunnit laga kraft eller avtalet inskrivits är Fastighetsägaren skyldig att vid överlåtelse eller upp låtelse av egendomen eller av ledningen berörd del därav göra förbehåll om detta avtals bestånd.
b) Därest Ledningsägaren med stöd av denna bestämmelse ansöker om ledningsrätt motsätter sig inte markägaren/arrendatorn ansökan.
§10 Överlåtelse av ledningen
a) Ledningsägaren har rätt och skyldighet att vid överlåtelse av ledningen sätta nye ägaren i sitt ställe beträffande rättigheter och skyldigheter
enligt detta avtal.