Avtal Fastighetsanslutning Fiber till radhus och samfälligheter

Avtal Fastighetsanslutning Fiber till radhus och samfälligheter

Fastighetsägare
BRF Hovet	Xxx.xx	716462-0382
Fastighetsbeteckning
XX-XXX 1:175
Leveransadress	Tfn
Xxxxxxx 0-00	Antal bostäder	20
83694 ÅS
Fakturaadress
Bostadsrättsföreningen Hovet i Ås
Xxxxxxx 00 f
836 94 ÅS
Kontaktperson avtal Xxxx Xxxxxxx	Telefon 0000000000	E-post Xxxx00@xxxxx.xx
Kontaktperson installation/underhåll	Telefon	E-post

IP-Only
IP-Only Networks AB	Xxx.xx	556597-6122
753 81 UPPSALA	Tfn	018-843 10 00
Kontaktansvarig Xxxx Xxxx	Telefon 0000000000	E-post Xxxx.xxxx@xx-xxxx.xx
Drift/Helpdesk IP-Only Helpdesk	Telefon 000-000 00 00	E-post xxxxxxxx@xx-xxxx.xx

Omfattning

IP-Only och Fastighetsägaren har kommit överens om att ansluta föreningens bostäder till IP-Onlys nät och installera Slutkundsplacerad utrustning i dessa.

☒ 1. Samtliga bostäder enligt bifogad adresslista ska fiberanslutas och Fastighetsägaren bekostar installationen.

☐ 2. De bostäder som vill beställa fiberanslutning avtalar om detta med IP-Only på särskild beställningsblankett och bekostar installationen själva. Adresslista på samtliga i föreningen ingående bostäder måste ändå tillhandahållas.

För att ansluta fastigheten/fastigheterna till IP-Onlys nät anlägger IP-Only en Kanalisation innehållande fiberoptiska kablar samt tillhörande anordningar på tomtmark och installerar eventuell Utrustning i byggnad samt Slutkundsplacerad utrustning i varje bostad. IP-Only ansvarar för denna anslutning och äger Kanalisation, fiberoptiska kablar och tillhörande anordningar samt Slutkundsplacerad utrustning. I de fall befintlig Kanalisation kan nyttjas äger IP-Only fiberoptiska kablar och tillhörande anordningar samt Slutkundsplacerad utrustning.

IP-Only ska leverera enligt vad som anges i detta avtal och dess bilagor. Om det förekommer mot varandra stridande villkor i avtalet ska detta dokument gälla före bilagorna.

Bilaga 1 Särskilda villkor och definitioner, version 1.0 Bilaga 2 Allmänna villkor, version 1.4

Bilaga 3 Adresslista

Pris

I de fall Fastighetsägaren angivit att IP-Only kan nyttja befintlig Kanalisation från tomtgräns till byggnaden, gäller priset enbart om denna Kanalisation finns och är brukbar för ändamålet. Fastighetsägaren ska betala följande:

Installationsavgift

5900 kr per hushåll exklusive moms.

Summa: 118 000 kr exklusive moms.

Installation och leverans

Fastighetsägaren ansvarar för att ge IP-Only tillträde till fastigheten för att möjliggöra installation samt att uppge en kontaktperson för installationen.

Ansvarsfördelning

Fastighetsägaren medger IP-Only rätt att:

• i samråd med Fastighetsägaren, på fastigheten (i mark och Kanalisation) anlägga, bibehålla och vid behov förnya Kanalisation, fiberkablar och tillhörande anordning på fastigheten och för intilliggande fastigheter;

• utföra håltagning och tätning i byggnader för genomföring av fiber samt montera och installera Slutkundsplacerad utrustning;

• i erforderlig utsträckning få tillträde till fastigheten samt erforderligt arbetsområde, för installation och löpande underhåll;

• efter samråd med Fastighetsägaren, ta bort träd och andra föremål som hindrar installationen eller utgör fara för säkerheten. Om Fastighetsägaren själv inte vill ta hand om träden, åligger det IP-Only att bortforsla dem;

• upplåta hela eller delar av Kanalisationen till annan ledningsägare för dennes kablar;

• nyttja befintlig Kanalisation, om sådan finns och kan brukas för ändamålet, från tomtgräns till byggnaden;

• i samråd med Fastighetsägaren, komplettera och förnya Fastighetsnätet, exempelvis för anslutande av ytterligare hushåll. För kommersiella villkor tecknas i dessa fall en separat överenskommelse mellan parterna.

Vid installation och underhåll ska IP-Only:

• utföra schaktning, endast i mjukt underlag såsom jord och gräs, samt återfylla med befintliga jordmassor till återställningsbar yta;

• med önskemål från Fastighetsägaren i beaktande, besluta var håltagning ska ske i byggnader. Slutkundsplacerad utrustning monteras direkt i anslutning till håltagning;

• eftersträva minsta möjliga intrång och olägenhet för Fastighetsägaren;

• tillse att träd och buskar endast tas bort om dessa är till olägenhet för IP-Only. Bredare arbetsområde får inte nyttjas än som erfordras för aktuellt arbete;

• skyndsamt åtgärda skador som IP-Only förorsakar vid installation eller ersättas sådana skador, likaså följdskador som uppkommer senast ett år från slutförande.

Fastighetsägaren ska:

• ansvara för återställning av ytskikt efter förläggning, t ex återställning av asfalt, plattor, gräsmatta;

• om möjligt lämna information om var i marken el-, tele- och eventuellt andra ledningar är belägna;

• ansvara för eventuellt flytt av eluttag då den Slutkundsplacerade utrustningen kräver strömförsörjning;

• garantera att denne har rätt ikläda sig skyldigheter enligt detta avtal samt att föreskrifter i detaljplan inte överträds genom upplåtelserna;

• iaktta försiktighet för att undvika skador på Kanalisation, fiberkablar och tillhörande anordningar samt eventuell Utrustning och Slutkundsplacerad utrustning och är ersättningsskyldig för skador som Fastighetsägaren orsakar på dessa;

• vid behov att utföra åtgärd som riskerar skada på Kanalisation, fiberkablar och tillhörande anordningar, samråda med IP-Only för att hitta en lämplig lösning;

• uppge en kontaktperson för installation.

Exklusiv nyttjanderätt

För anläggning på tomtmark

För de fall IP-Only nyttjar Fastighetsägarens befintliga Kanalisation på tomtmark har IP-Only exklusiv nyttjanderätt för förläggning av fiberoptiska kablar i Kanalisationen i sju (7) år från undertecknandet av avtalet.

Avtalstid

Avtalet gäller i tjugofem (25) år från undertecknande. Om avtalet inte har sagts upp av part senast sex (6) månader före avtalstidens utgång förlängs det automatiskt att ytterligare ett (1) år i taget med sex (6) månaders uppsägningstid.

Detta avtal har upprättats i två exemplar, varav IP-Only och Fastighetsägaren har tagit varsitt.

Fastighetsägare			IP-Only Networks AB
Ort	Datum		Ort	Datum
Underskrift behörig person (firmatecknare eller fullmaktsinnehavare)			Underskrift
Namnförtydligande			Namnförtydligande

OBS! Vänligen underteckna avtalet ovan samt sätt Er signatur längst ner på varje sida i avtalet. Maila hela avtalet som PDF till kundansvarig hos IP-Only. När IP-Only i sin tur undertecknat avtalet mailas denna PDF till avtalsansvarig hos Er. Således behöver Ni inte skicka in avtalet i pappersform. Då kontroll av firmatecknare görs, vänligen bifoga fullmakt om avtalet ej skrivs under av firmatecknare.

Bilaga 1 Särskilda villkor och definitioner

Allmänt

Nedan specificeras hantering av service och felavhjälpning, särskilda villkor för Fastighetsanslutning för radhus och samfälligheter samt definitioner som ingår i avtalet.

Service och felavhjälpning

Slutkund anmäler fel till Tjänsteleverantör, som gör en första utvärdering av ärendet. Om Felet bedöms bero på problem i IP-Onlys ansvarsområde överlämnas ärendet till IP-Only, enligt mellan IP-Only och Tjänsteleverantören överenskomna rutiner.

Särskilda villkor

Följande avsnitt utgår ur Allmänna villkor:

• 7. Felavhjälpning, service och underhåll

• A.3

• B.1-B11

Följande avsnitt läggs till Allmänna villkor:

• Om IP-Only vid två (2) tillfällen begärt åtkomst till bostad för Installation och tillträde nekats, ska IP-Only anses ha fullgjort sitt åtagande enligt avtal vid Leveransdag utan att denna bostad installerats. IP-Only äger i detta fall rätt att fakturera Fastighetsägaren för samtliga avtalade bostäder.

Definitioner

Nedan är definitioner som används i avtalet och dess bilagor.

Fastighetsnät	Nät i byggnad exklusive bostads-/lokalnät, mellan Överlämningspunkt och Slutkundsplacerad utrustning.
Installation	Av IP-Only utförd installation av Utrustning och Slutkundsplacerad utrustning, och i förekommande fall Fastighetsnät, för Fastighetens anslutning till Kommunikationsnätet.
Kanalisation	Kanalisation utgörs av ett eller flera rör, dukter, list eller slang med plats för kabel vilket är monterat vertikalt och/eller horisontellt i Fastighet och mark.
Kommunikationsnät	Det nät med bredbandskapacitet som IP-Only förfogar över.
Leveransdag	Den dag då Installationen är genomförd och leverans av anslutningstjänst kan påbörjas enligt avtalet. Den dag från vilken IP-Only har rätt att fakturera för genomförd Installation.
Slutkund	En privatperson eller juridisk person till vilken Tjänsteleverantör tillhandahåller tjänster.
Slutkundsplacerad utrustning	Utrustning hos Slutkund som tillhandahålls, konfigureras samt monteras av IP-Only för att möjliggöra leverans tjänst till Slutkund.
Teknikutrymme	Utrymme som Fastighetsägaren upplåter för IP-Only för placering av Utrustning.
Tjänsteleverantör	Företag som erbjuder tjänster (t.ex. telefoni, bredband, TV via bredband).
Utrustning	Av IP-Only ägda passiva (t.ex ODF, fiber m.m.) och aktiva (t.ex. routrar, switchar, servrar m.m.) komponenter, exklusive Slutkundspacerad utrustning, som IP-Only låter installera på Fastigheten för anslutning till Kommunikationsnätet.
Öppet Nät	IP-Only erbjuder möjlighet för Slutkund att välja bredbandstjänst från valfri Tjänsteleverantör som IP-Only har tecknat avtal med.
Överlämningspunkt	Den punkt där Kommunikationsnätet ansluts till Fastighetsnätet.