VIKTIGA HÄNDELSER UNDER RAPPORTERINGSPERIODEN JANUARI –
VIKTIGA HÄNDELSER UNDER RAPPORTERINGSPERIODEN JANUARI –
SEPTEMBER 2022
⯈ Den 3 mars 2022 meddelade Crown Energy att joint venture Block 2B offshore i Sydafrika har tecknat ett avtal om en halvt nedsänkbar rigg, Island Innovator, för att borra en brunn vid Gazania-1 senast i oktober 2022.
⯈ Crown Energy meddelade den 21 april 2022 att den andra delbetalningen om USD 8 miljoner betalats till Bolagets konto i enlighet med avtalet om avyttring av majoriteten av dess olje- och gastillgångar som undertecknades den 20 oktober 2021. Det totala belopp som erhållits i enlighet med avtalet sedan oktober 2021 uppgår till 83 miljoner USD.
⯈ I september 2022 meddelade Bolaget att riggen Island Innovator är mobiliserad och på väg till borrplatsen.
VIKTIGA HÄNDELSER EFTER RAPPORTERINGSPERIODEN
⯈
⯈
⯈
Crown Energy meddelade den 21 oktober 2022 att den tredje
delbetalningen om 8 miljoner USD har krediterats Bolagets konto i enlighet med villkoren i Försäljnings- och Köpeavtalet daterat den 20 oktober 2021. Det totala antalet erhållna i enlighet med Avtalet sedan oktober 2021 uppgår till 91 miljoner USD.
Efter periodens slut meddelade Bolaget att Island Innovator- riggen hade anlänt till Sydafrika och hade påbörjat borrningsaktiviteter på Gazania-1-brunnen på Block 2 B i oktober. Brunnen stötte inte på kolväten i några kommersiella mängder och pluggas och överges som planerat. Operatören bedömer den tekniska information som och kommer att rapportera till det Joint Ventures partners i sinom tid. Operatören ansökte också i november för det gemensamma företaget om att gå vidare till nästa fas av licensen som är produktion.
Den 29 november meddelade styrelsen för Crown Energy att den inte längre anser att det är fördelaktigt för företaget ur kommersiell eller miljömässig synvinkel att försöka omförhandla och fortsätta med Madagaskarlicensen, så tillgången kommer att nedskrivas under Q4 2022.
TREDJE KVARTALET – JULI-SEPTEMBER 2022
⯈ Omsättningen uppgick till 14 361 (4 626) TSEK.
⯈ Rörelseresultatet uppgick till -1 487 (-6 787) TSEK.
⯈ Finansnetto uppgick till 53 964 (8 095) TSEK.
⯈ Resultatet före skatt uppgick till 52 477 (-43 684) TSEK, och
resultatet efter skatt uppgick till 66 442 (-38 832) TSEK, motsvarande
0,14 (-0,08) SEK per aktie.
DELÅRSPERIODEN – JANUARI-SEPTEMBER 2022
⯈ Omsättningen uppgick till 33 280 (15 188) TSEK.
⯈ Rörelseresultatet uppgick till -16 758 (-18 558) TSEK.
⯈ Finansnetto uppgick till 101 473 (-6 953) TSEK.
⯈ Resultatet före skatt uppgick till 100 965 (-71 643) TSEK, och
resultatet efter skatt uppgick till 99 225 (-64 244) TSEK, motsvarande
0,21 (-0,13) SEK per aktie.
Xxxxxxx Xxxxxx i TSEK | JUL-SEP 2022 | JUL-SEP 2021 | JAN-SEP 2022 | JAN-SEPT 2021 | HELÅR 2021 |
Totala rörelseintäkter | 14 361 | 4 626 | 33 280 | 15 192 | 20 764 |
Rörelsekostnader | 15 847 | -11 413 | -50 038 | -33 750 | -47 859 |
Rörelseresultat | -1 487 | -6 787 | -16 758 | -18 558 | -27 089 |
Finansnetto | 53 964 | -8 095 | 101 473 | -6 953 | -11 419 |
Periodens resultat efter skatt | 66 442 | -38 832 | 99 225 | -64 244 | -63 600 |
Resultat per aktie | 0,14 | -0,08 | 0,21 | -0,13 | -0,13 |
Eget kapital per aktie | 1.93 | 1,17 | 1.93 | 1,17 | 1,25 |
Förändring i likvida medel | 34 605 | 21 934 | 181 783 | 22 866 | -606 361 |
DELÅRSRAPPORT JANUARI–SEPTEMBER 2022
FINANSIELL INFORMATION I SAMMANDRAG
VD har ordet
BÄSTA AKTIEÄGARE OCH INVESTERARE,
Crown Energy har under det tredje kvartalet, jobbat med oförminskad styrka, mot bolagets långsiktiga mål att göra en ansvarsfull, och för våra aktieägare ekonomisk fördelaktig, exit från olje- och gasindustrin.
Crown har en mycket positiv och stark kassaposition med cirka 870 miljoner SEK i fritt kassaflöde, 150 miljoner SEK i ränteinvesteringar och en säker inkomst på 16 miljoner USD per år i enlighet med vårt försäljnings- och köpeavtal från oktober 2021. Crown är därför mycket väl positionerat ekonomiskt för att driva nya projekt.
Som tidigare kommunicerats ämnar vi att använda denna likvid för att göra investeringar i snabbväxande segment som medicinteknik, telemedicin och CO2-avskiljning. Vi förväntar oss att en första investering inom något av dessa områden kommer ske inom en nära framtid.
ASSET DEVELOPMENT AND MANAGEMENT
Efter ett svårt år för kontorsuthyrning i Angola 2021, där nästan alla företag omförhandlade sina hyror och undvek flyttkostnader, finns det några positiva tecken för marknaden 2022. Det förhöjda oljepriset och inträdet av nya riggar i landet är viktiga faktorer som spelar in i utsikterna för en ljusare framtid.
Även om prispressen kvarstår ser vi låga vakansgrader i våra fastigheter och förväntar oss att efterfrågan förblir stabil med tanke på att dessa fastigheter är attraktivt belägna.
ENERGY
Under perioden har fokus framförallt legat på att, tillsammans med våra joint venture partners, påbörja borrningen i Gazania-1 brunnen i Block 2B i Sydafrika. Förberedelserna gick enligt plan med undantag för smärre förseningar på grund av dåligt väder och borrningen kunde påbörjas under den första halvan av oktober.
Tyvärr blev utfallet inte vad projektets joint venture partners hade räknat med och ingen kommersiell gångbar mängd olja kunde hittas. Efter att operatören tillhandahållit råd och mer information avseende borresultatet kommer vi tillsammans med våra partners utvärdera om och i så fall hur vårt engagemang i detta projekt ska fortlöpa.
Vi vill påminna om att Crown Energy inte belastas med kostnader för detta projekt och att resultatet, även om det var en besvikelse, inte påverkar bolaget och dess finansiella position nämnvärt.
När det gäller vår Manja-licens i Block 3108 på Madagaskar har vi beslutat att inte omförhandla licensen eftersom den inte har kommersiell bärkraft för Crown. Detta är ett direkt resultat av de kraftigt ökade kostnaderna relaterade till projektet och det faktum att vi lämnar projekt som vi tror kommer innebära en negativ miljöpåverkan.
Xxxx Xxx Xxx
VD, Crown Energy
Affärsområdet Asset Development and Management
14
Antal fastigheter
FASTIGHETSMARKNADEN OCH VALUTA I ANGOLA
Angolas fastighetsmarknad är starkt kopplad till oljesektorn. Den senaste utvecklingen är att företag undviker långsiktiga åtaganden, vilket innebär att hyresvärden måste erbjuda flexibla kontrakt; kortare hyresvillkor eller anpassningsbara till omedelbara behov. Alternativa koncept till traditionell uthyrning, som till exempel affärscentrum, dyker upp på marknaden.
Den angolanska valutan kwanzan har stärkts under första kvartalet, vilket är en förbättring mot de senaste årens trend där kwanzan försvagats mot svenska kronan. Valutakursförändringar under de senare åren har haft konsekvenser dels på värdet av betalningar på försäljning av fastighetstillgången C-View, och dels på Bolagets redovisade intäkter i svenska kronor. Nedan diagram åskådliggör intäkternas utveckling under en tvåårsperiod fram till tredje kvartalet 2022.
Intäktsutveckling Q3 2020-Q3 2022, AOA vs SEK
250%
200%
150%
100%
50%
0%
Q3 2020
Q1 2021
Q3 2021
Q1 2022
Q3 2022
Intäkter i SEK, % till Q3 2020
Intäkter i AOA, % till Q3 2020
Inflationstakten låg på omkring 18,16 procent i juni i år, vilket är lägsta takten sedan tidigt 2020. (Källa: Banco Nacional de Angola). Det kan inte uteslutas att Angola åter igen kommer att falla inom ramen för hyperinflationsekonomi, och att IAS 29 således kan bli tillämpligt på Koncernens finansiella rapporter igen i framtiden.
39 MSEK
Revenue backlog
10,2 mån
WAULT
20 tusen
Uthyrningsbar yta, kvm
76%
Genomsnittlig ytmässig
uthyrningsgrad
SAMMANFATTNING FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL
För definitioner av nyckeltal se sidan 23–24.
BELOPP I TSEK | 2022-09-30 | 2022-06-30 |
Revenue backlog, TSEK | 39 420 | 27 149 |
Rent backlog TSEK | 31 261 | 23 437 |
Kontrakterade hyres- och serviceintäkter på årsbasis TSEK | 45 989 | 37 534 |
Kontrakterade hyresintäkter på årsbasis TSEK | 36 603 | 29 841 |
Ytmässig uthyrningsgrad (exkl. C-View) % | 76% | 68% |
Ekonomisk uthyrningsgrad (exkl. C-view) % | 78% | 65% |
WAULT månader | 10.2 | 9.4 |
Marknadsvärde portfölj (exkl. C-View) TSEK | 000 000 | 000 277 |
Marknadsvärde C-View TSEK | 509 505 | 473 899 |
KOMMENTARER TILL FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL
Förändringar under andra kvartalet 2022
Nedan finns en uppställning över förändringar i intäkter och hyres backlog under tredje kvartalet 2022.
BELOPP I TSEK | REVENUE BACKLOG | RENT BACKLOG |
Backlog per 30 juni 2022 | 27 149 | 23 437 |
Förändringar under andra kvartalet 2022: | ||
Kontrakterade intäkter | -10 368 | -8 365 |
Nya/förlängda kontrakt | 20 783 | 14 564 |
Kontrakt avslutade i förtid | 194 | 142 |
Valutakurseffekter | 2 050 | 1 766 |
Backlog per 30 september 2022 | 39 420 | 31 261 |
Kontrakterat hyres- och servicevärde på förlängda och nya kontrakt uppgår till 14 564 TSEK respektive 6 219 TSEK totalt 20 783 TSEK. Två kontrakt avslutades i förtid och innebär att revenue backlog minskar med totalt 194 TSEK. Totalt kvarstår 88 hyreskontrakt. Till följd av valutakurseffekter har revenue backlog och rent backlog ökat med 2 050 TSEK respektive 1 766 TSEK.
Fördelningen mellan USD- och AOA-kontrakt uppgår till 11 respektive 89 procent.
Bolagets WAULT har ökat från 9,4 till 10,2 månader från föregående kvartals slut. Både den ytmässiga och ekonomiska uthyrningsgrader har förändrats under rapporteringsperioden och uppgick till respektive 76 (56) procent och 78 (38) procentökningen jämfört med tidigare år förklaras framför allt av att i fastigheterna Soho och Ocean Corner flesta av ytorna är uthyrda.
Crown Energys uppfattning är att det råder förbättrad efterfrågan på fastighetsmarknaden i Luanda och att det för tillfället inte är ”hyresgästens marknad”. Crown Energy har under de senare kvartalen fortsatt att förlänga samt att teckna nya kontrakt vilket har inneburit att backlog har börjat öka igen.
På grund av förbättrad efterfrågan på fastigheterna och för närvarande högre beläggningsgrad har Crown Energy noterat en värdejustering för förvaltningsfastigheterna. Tre nya lägenheter har köpts i Manhattan byggnaden. Se mer på sidan 9.
Affärsområdet Energy
MARKNAD
I slutet av 2021 såg vi ett oljepris på 80 USD och ett kraftigt stigande gaspris. Under Q1 2022 har oljepriset gått över 100 dollar och gaspriset har fortsatt att stiga. De viktigaste faktorerna som orsakar denna fortsatta ökning är: invasionen av och den pågående konflikten i Ukraina; de minskade effekterna av Covid 19-pandemin; samt ökad efterfrågan på energi.
PROSPEKTERINGSPROJEKT
För Sydafrika förvärvade Eco Atlantic Azinam och därmed tog operatörskap över Block 2B och projektet. Vi är mycket glada över att Xxx har anslutit sig till vårt JV och tagit kontroll över operatörskapet. Island Innovator- riggen har kontrakterats för att borra Gazania-1-brunnen. Den kommer att mobiliseras från Norge till Sydafrika under sommaren och vi förstår att borrningen kommer att påbörjas under Q3/Q4 i år. Operatören har nu uppgett att bruttostorleken för bästa uppskattning är upp till 491 miljoner fat. Gazania-1-brunnen riktade in sig på två prospekt i relativt lågriskoljebärande strukturer från upptäckten A-J1 borrhål borrat 1988. Crown Energy äger 10 procent och vår licenspartner Africa Energy stod för alla kostnader i samband med Gazania-1- borrningen inom licensområdet.
3
Prospekteringslicenser
Efter periodens slut har Bolaget meddelat att Island Innovator-riggen anlänt till Sydafrika och påbörjat borrningsverksamhet på brunnen Gazania-1 på Block 2 B i oktober. Brunnen har inte påträffat kolväten i några kommersiella mängder och pluggas och överges som planerat. Operatören bedömer den tekniska information som avslöjas av brunnen och kommer att rapportera till det gemensamma företaget i sinom tid. Operatören har också i november för det gemensamma företagets räkning ansökt om att gå vidare till nästa fas av licensen som är rätten för produktion.
Marknaden har under första kvartalet 2022 varit fortsatt mycket stark, med höga priser på olja och gas. Crown Energy har alltid sagt att dess projekt är attraktiva för energibranschen. Denna övertygelse har bevisats av det framgångsrika avtalet som ingicks i oktober 2021 enligt vilket Crown kommer att avyttra (eller bevilja företrädesrätt över), sina olje- och gastillgångar i tidigare led, som täcker Madagaskar och Irak och exklusive block 2B i Sydafrika, mot en ersättning på upp till 450 miljoner dollar, före avdrag för transaktionskostnader – en fantastisk affär för Crowns aktieägare.
På Madagaskar löpte den nuvarande licensperioden ut i november 2019. Däremot har diskussioner pågått sedan dess och en ansökan om förlängning har lämnats in. Myndigheterna har bekräftat mottagandet av Bolagets föreslagna ändring av licensvillkoren för att bättre anpassa sig till rådande omständigheter för oljeprospektering, särskilt för tidiga skeden. I detta ingår att förlänga tillståndsperioden, ändra avgiftsstrukturen och justera villkoren och omständigheterna för att utföra arbetet.
Därför, under de nuvarande omständigheterna som vi ser dem, anser Xxxxxx styrelse inte längre att det är fördelaktigt för vårt företag att ur kommersiell eller miljömässig synvinkel försöka omförhandla och fortsätta med Madagaskarlicensen. Licensen och kopior av all datainsamling och sökning som utförs av Crown Energy kommer att lämnas tillbaka och förbli i händerna på Madagaskars myndigheter, således kommer tillgången att skrivas ned under fjärde kvartalet 2022.
Per den 30 september 2022, för nedskrivningsändamål, är värdet på licensen 114 991 TSEK. Den uppskjutna skatteskulden uppskattas till -19 307 TSEK. Den totala effekten av nedskrivningen av licensvärdet kommer att visas i Q4-rapporten. Moderbolagets balansräkning kommer också att påverkas, då det kan påverka interna mellanhavanden i Koncernen.
För detaljerad beskrivning av tillgångarna, se årsredovisning för 2021 samt Bolagets hemsida.
Finansiell översikt
80-90
USD/fat
Oljepris under Q3 2022
VIKTIGA HÄNDELSER UNDER RAPPORTERINGSPERIODEN JANUARI-SEPTEMBER 2022
Den 3 mars 2022 meddelade Crown Energy att joint venture-bolaget Block 2B offshore i Sydafrika har tecknat ett avtal om en halvt nedsänkbar rigg Island Innovator för att borra en brunn i Gazania-1 senast i oktober 2022. Crown Energy meddelade den 21 april 2022 att den andra delbetalningen om 8 miljoner USD har krediterats Bolagets konto i enlighet med det avtal om avyttring av majoriteten av dess olje- och gastillgångar som undertecknades den 20 oktober 2021. Det totala belopp som erhållits i enlighet med avtalet sedan oktober 2021 uppgår till 83 miljoner USD.
I september 2022 meddelade Bolaget att riggen Island Innovator är mobiliserad och på väg till borrplatsen.
KOMMENTARER KRING RESULTATUTVECKLING
Rörelseresultat
Under första nio månaderna 2022 ("rapportperioden") ökade nettoomsättningen med 107% procent jämfört med samma period föregående år. Se mer information om detta i avsnittet Utveckling och förvaltning av tillgångar.
Fastighetskostnaderna för rapportperioden uppgick till -16 109 TSEK (-8 236). Ökningen beror på Kwanzas växelkurs och leasingavtal med rörliga hyror samt en engångsbetalning av en stämpelskatt.
Övriga externa kostnader uppgick till -21 966 TSEK (-12 629). I samband med ökning av interna och externa konsultkostnader i Angola.
Utbetalningar av personalförmåner har ökat till -11 056 (-6 476) Främst på grund av engångsutbetalning i Angola och lägre värde på SEK.
Finansnetto
Finansnettot under rapporteringsperioden uppgick till 101 473 (-8 095) TSEK. Nettot av positiva och negativa valutakurseffekter uppgår till 83 883 (-10 271) TSEK. Valutakurseffekterna uppstår främst till följd av omräkningar av såväl interna som externa mellanhavanden i utländsk valuta. Utöver detta uppstår de till följd av att fastighetsvärderingarna utförs i USD och räknas om till AOA som har givit negativa effekt på finansposterna 2022.
Under Q3 noterades att valutaomräkning gjordes felaktigt under Q1 och Q2 av den förskottsersättning som erhölls för framtida avyttring av olje- och gastillgångar. När ett företag erhåller ersättning i förskott i utländsk valuta bokförs detta som en icke-monetär skuld i balansräkningen. Icke-monetära skulder ska inte omräknas till balansdagens kurs i efterföljande finansiella rapporter utan ska redovisas till den omräkningskurs som gällde vid den tidpunkt då förskottsbetalningen mottogs. Felaktigheten har lett till att valutakursdifferenser redovisats på denna icke-monetära skuld i Q1- och Q2-rapporterna bland finansiella intäkter och kostnader. Felet har korrigerats genom omräkning av relevanta poster i resultaträkningen för tidigare perioder med totalt 93 988 TSEK. För mer information se not 1.
Värdeförändringar
Värdeförändringar under rapporteringsperioden uppgår till totalt -16 251 (-46 132) TSEK och omfattar orealiserade värdeförändringar i förvaltningsfastigheter. Förändringarna i förvaltnings-fastigheter är hänförliga till uppdaterade fastighetsvärderingar per 30 september 2022.
Övrigt totalresultat
Övrigt totalresultat innehåller valutaomräkningseffekter om totalt 225 752 (60 515) TSEK som uppkommit till följd av omvärdering av dotterbolagens tillgångar och skulder från lokala valutor till SEK.
KOMMENTARER TILL KONCERNENS FINANSIELLA STÄLLNING
Tillgångar
Det redovisade värdet för förvaltningsfastigheter uppgick till 237 752 TSEK. Nettoförändringen sedan årsskiftet 2021 uppgick till 75 502 TSEK. Värdeförändringen är främst hänförlig till justering av Manhattan-fastigheten där Crown Energy kommer att investera i ytterligare tre lägenheter under Q2 2022 och effekten av förlängt hyresavtal på Soho-fastigheten. Se not 3 för en sammanfattning av periodens förändringar.
C-View-fastigheten klassificeras som en fastighetstillgång som innehas för försäljning. C-View redovisas till ett verkligt värde om 19 853 miljoner AOA vilket motsvarar den överenskomna köpeskillingen diskonterat över betalningsperioden om tre år. Detta motsvarar ett värde om 509 505 TSEK per den 30 september 2022. Ökningen med 185 985 TSEK sedan årsskiftet 2021 är hänförlig till valutakurseffekter. För mer information om C-View-försäljningen och redovisningen av transaktionen se not 7.
Prospekterings- och utvärderingstillgångarna uppgick till 235 199 TSEK. I november meddelade Crown Energy att förhandlingarna om att förlänga licensen på Madagaskar kommer att stoppas. Effekten av detta kommer att visas i Q4-rapporten som publiceras i februari 2023. Tillgången uppgår till 115 MSEK. Se not 4 för en sammanfattning av ändringarna.
Finansiella tillgångar som redovisas till upplupna kostnader avser investeringar i angolanska statsobligationer indexerade mot USD eller inflation uppgår till 150 MSEK per 30 september 2022.
Förutbetalda kostnader och uppskjutna intäkter uppgår till 136 632 TSEK och har ökat med 33 658 TSEK sedan årsskiftet 2021. Förändringen förklaras framför alt med försvagningen av SEK mot både USD och AOA vilket ökar värdet på förutbetalda transaktionskostnader för försäljningar av C-view samt olje och prospekteringstillgångar.
Skulder
Avtalsskulder avser normalt endast intäkter fakturerade i förväg. I december 2019 började koncernen ta emot betalningar från det angolanska finansministeriet (MINFIN) för C-View-försäljningen som också ingår i kontraktsskulderna. Dessa betalningar redovisas som kontraktsskulder tills den ekonomiska kontrollen överförs till MINFIN vilket kan inträffa efter att en tredjedel av priset är fullt betalt. Avtalsskulden relaterad till C-View-försäljningen uppgår per den 30 september 2022 till 369 567 TSEK. Från och med september 2022 tog köparen inte kontroll över byggnaden på grund av förändringar i syftet med framtida användning för fastigheten. För mer information om C-View-försäljningen och redovisningen av denna se not 7.
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter inkluderar en betalning för prospekteringstillgångar uppgående till 754 222 TSEK.
KOMMENTARER TILL KASSAFLÖDEN
Periodens kassaflöde uppgår till 168 816 (15 962) TSEK. Det positiva kassaflödet förklaras av andra betalningen
8 MUSD för försäljningen av prospekteringstillgången och betalningar för C-view fastigheten. Nettoinvesteringar i Angolanska statsobligationer uppgår till -17 487 TSEK.
MODERBOLAGET
Moderbolagets omsättning uppgick under perioden januari-september 2022 till 1 411 (2 175) TSEK. Omsättningen avsåg vidarefakturering av kostnader samt management fees till dotterbolag.
Minskning beror på lägre personal och administrationskostnader i moderbolaget. Övriga externa kostnader om -2 672 (-2 187) TSEK .
Antal anställda i Moderbolaget uppgick till 4 (4) personer vid periodens slut.
Rapporter över totalresultat – koncernen
BELOPP I TSEK | NOT | JUL-SEPT 2022 | JUL-SEPT 2021 | JAN-SEPT 2022 | JAN-SEPT 2021 | HELÅR 2021 |
RESULTATRÄKNING | ||||||
Nettoomsättning varav: | 13 882 | 4 626 | 31 528 | 15 188 | 20 764 | |
Hyresintäkter | 2 | 13 076 | 3 300 | 26 080 | 9 746 | 14 041 |
Serviceintäkter | 2 | 805 | 1 326 | 5 448 | 5 442 | 6 723 |
Övriga rörelseintäkter | 2 | 479 | 0 | 1 751 | 5 | 6 |
Fastighetsrelaterade kostnader | -5 251 | -3 982 | -16 109 | -8 236 | -10 982 | |
Övriga externa kostnader | -7 704 | -4 925 | -21 966 | -12 629 | -20 783 | |
Personalkostnader | -2 588 | -2 177 | -11 056 | -6 476 | -8 915 | |
Av- och nedskrivningar | -271 | -265 | -683 | -767 | -1 056 | |
Övriga rörelsekostnader | -34 | -64 | -225 | -5 642 | -6 124 | |
Rörelseresultat | -1 487 | -6 787 | -16 758 | -18 558 | -27 089 | |
Finansiella intäkter | 53 994 | 8 474 | 168 959 | 14 383 | 25 539 | |
Finansiella kostnader | -30 | -16 569 | -67 486 | -21 336 | -36 957 | |
Finansiella poster netto | 53 964 | -8 095 | 101 473 | -6 953 | -11 419 | |
Resultat före skatt och värdeförändringar | 52 477 | -14 882 | 84 715 | -25 511 | -38 507 | |
Värdeförändringar varav: | 4 598 | -28 802 | 16 251 | -46 132 | -32 596 | |
Fastigheter orealiserade | 3 | 4 598 | -28 802 | 16 251 | -46 132 | -32 596 |
Tillgångar som innehas för försäljning orealiserade | 7 | - | - | - | ||
Resultat före skatt | 57 075 | -43 684 | 100 965 | -71 643 | -71 103 | |
Inkomstskatt | - | - | - | |||
Uppskjuten skatt | 9 367 | 4 852 | -1 740 | 7 398 | -7 504 | |
Periodens resultat | 66 442 | -38 832 | 99 225 | -64 244 | -63 600 | |
Resultat per aktie och aktiedata | ||||||
Genomsnittligt antal aktier före och efter utspädning tusental | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | |
Resultat per aktie före och efter utspädning kr | 0.14 | -0 01 | 0 21 | -0 05 | -0 13 | |
RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT | ||||||
Periodens resultat | 66 442 | -38 832 | 99 255 | -64 244 | -63 600 | |
Övrigt totalresultat: | ||||||
Valutaomräkningsdifferenser | 43 008 | 39 286 | 225 071 | 60 515 | 101 588 | |
Totala poster som kan omklassificeras till resultatet | 43 008 | 39 286 | 225 071 | 60 515 | 101 588 | |
Övrigt totalresultat netto efter skatt | 43 008 | 39 286 | 225 071 | 60 515 | 101 588 | |
Summa totalresultat för året | 109 450 | 39 286 | 324 296 | 60 515 | 37 988 | |
Periodens totalresultat hänförligt till moderbolagets ägare | 109 450 | 455 | 324 296 | -3 729 | 37 988 | |
Rapport över finansiell ställning i sammandrag – koncernen
BELOPP I TSEK | NOT | 2022–06–30 | 2021–09–30 | 2021–12–31 | |
TILLGÅNGAR | |||||
Anläggningstillgångar | |||||
Förvaltningsfastigheter | 3 | 237 752 | 143 545 | 162 250 | |
Fastighetstillgångar som innehas för försäljning | 7 | 509 505 | 291 291 | 323 520 | |
Inventarier verktyg och installationer | 8 433 | 1 420 | 1 523 | ||
Immateriella anläggningstillgångar | 51 | 103 | - | ||
Prospekterings- och utvärderingstillgångar | 4 | 235 199 | 204 633 | 207 107 | |
Finansiella tillgångar värderade till upplupet anskaffningsvärde | 150 374 | 36 673 | 83 442 | ||
Uppskjuten skattefordran | - | - | - | ||
Summa anläggningstillgångar | 1 141 314 | 677 366 | 777 841 | ||
Omsättningstillgångar | |||||
Kundfordringar | 19 269 | 10 694 | 12 991 | ||
Övriga fordringar | 5 | 75 758 | 37 256 | 41 519 | |
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 136 632 | 33 462 | 102 974 | ||
Likvida medel | 842 091 | 65 388 | 660 308 | ||
Summa omsättningstillgångar | 1 073 751 | 146 801 | 817 792 | ||
SUMMA TILLGÅNGAR | 2 215 065 | 824 167 | 1 595 633 | ||
SKULDER OCH EGET KAPITAL | |||||
EGET KAPITAL | |||||
Totalt eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare | 922 956 | 556 942 | 598 660 | ||
SKULDER | |||||
Långfristiga skulder | |||||
Leasingskuld | 1 484 | 698 | 575 | ||
Uppskjutna skatteskulder | 136 745 | 81 520 | 89 176 | ||
Övriga avsättningar | 4 449 | 3 516 | 3 617 | ||
Summa långfristiga skulder | 142 678 | 85 734 | 93 368 | ||
Kortfristiga skulder | |||||
Leasingskulder | - | - | - | ||
Leverantörsskulder | 6 553 | 7 060 | 6 124 | ||
Övriga kortfristiga skulder | 8 085 | 7 650 | 8 656 | ||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 757 933 | 3 841 | 682 763 | ||
Avtalsskulder | 376 861 | 162 939 | 206 063 | ||
Summa kortfristiga skulder | 1 149 432 | 181 491 | 903 606 | ||
SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL | 2 215 065 | 824 167 | 1 595 633 | ||
Rapport över förändringar i eget kapital i sammandrag – koncernen
BELOPP I TSEK | NOT | 2022-09-30 | 2021-09-30 | 2021-12-31 |
Rapporterat ingående eget kapital | 598 659 | 560 671 | 560 671 | |
Periodens resultat | 99 225 | -64 244 | -63 600 | |
Övrigt totalresultat netto efter skatt | 225 071 | 60 515 | 101 588 | |
Periodens totalresultat | 324 296 | -3 729 | 37 988 | |
Utgående eget kapital hänförligt till Moderbolagets aktieägare | 922 955 | 556 942 598 659 | ||
Rapport över kassaflöden i sammandrag – koncernen
BELOPP I TSEK | NOT | JUL-SEP 2022 | JUL-SEP 2021 | JAN-SEP 2022 | JAN-SEP 2021 | HELÅR 2021 | |
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital | 46 231 | -2 152 | 98 111 | -7 020 | -12 292 | ||
Förändringar i rörelsekapital | -8 674 | 21 175 | -1 539 | 52 914 | 95 480 | ||
Kassaflöde från den löpande xxxxxxxxxxxx | 00 000 | 19 024 | 96 572 | 45 894 | 83 189 | ||
Investeringar i förvaltningsfastigheter | -65 | -545 | 21 906 | -545 | -545 | ||
Investeringar i prospekterings- och utvärderingstillgångar | -710 | -162 | -1 224 | -318 | 458 | ||
Investeringar i övriga materiella anläggningstillgångar | 3 579 | -206 | -6 045 | -228 | -363 | ||
Förutbetalda betalningar försäljning av prospekterings- och utvärderingstillgångar | - | 75 945 | - | 645 270 | |||
Investeringar i finansiella tillgångar (statsobligationer) | - | - | -17 487 | - | -60 691 | ||
Betald utdelningsskatt | - | - | - | - | |||
Förutbetalda kostnader i samband med försäljning av prospekteringstillgång | - | - | - | -57 656 | |||
Kassaflöde från investeringsverksamheten | 3 4 | -4 335 | -913 | 73 095 | -26 834 | 526 472 | |
Kassaflöde från finansieringsverksamheten | -554 | -1 215 | 851 | -3 098 | -3 299 | ||
Periodens kassaflöde | 32 647 | 16 896 | 168 816 | 15 962 | 606 361 | ||
Likvida medel vid periodens början | 807 486 | 43 454 | 660 308 | 42 522 | 42 522 | ||
Periodens kassaflöde | 32 647 | 16 896 | 168 816 | 15 962 | 606 361 | ||
Kursdifferens i likvida medel | 1 957 | 5 038 | 12 967 | 6 094 | 11 424 | ||
Likvida medel vid periodens slut | 842 091 | 65 000 | 000 000 | 65 388 | 660 308 | ||
För definitioner av nyckeltal se sidorna 21–22.
KVARTALSÖVERSIKT – KONCERNEN
BELOPP I TSEK OM INTE ANNAT ANGES | KV 3 2022 | KV 2 2022 | KV 1 2022 | KV 4 2021 | KV 3 2021 | KV 2 2021 | KV 1 2021 | KV 4 2020 |
RESULTAT
Hyres- och serviceintäkter | 13,882 | 10 334 | 7 313 | 5 577 | 4 626 | 5 683 | 4 879 | 5 411 |
Övriga rörelseintäkter | 479 | 60 | 1 282 | 1 | - | 5 | - | -614 |
Rörelseresultat | -1 487 | -7 467 | -7 682 | -8 567 | -6 787 | -8 461 | -3 310 | -8 974 |
Periodens resultat efter skatt | 66,442 | -17 509 | -43 573 | 609 | -38 832 | -8 669 | -16 743 | 24 743 |
FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL
Hyresintäkter | 13,076 | 7 725 | 5 279 | 4 295 | 3 300 | 3 222 | 3 224 | 3 652 |
Serviceintäkter | 805 | 2 609 | 2 034 | 1 282 | 1 326 | 2 461 | 1 655 | 1 760 |
Fastighetsrelaterade kostnader | -5,251 | -4 866 | -5 992 | -2 746 | -3 982 | -2 054 | -2 200 | -2 518 |
Driftsnetto | 8,631 | 5 468 | 1 321 | 2 830 | 644 | 3 629 | 2 679 | 2 893 |
Överskottsgrad fastighetsportfölj % | 62% | 53% | 18% | 51% | 14% | 64% | 55% | 53% |
Revenue backlog TSEK | 39,420 | 27 149 | 29 329 | 16 680 | 14 442 | 15 167 | 16 320 | 13 698 |
Rent backlog TSEK | 31,261 | 23 437 | 22 879 | 12 885 | 10 927 | 12 138 | 12 127 | 10 217 |
Kontrakterade hyres- och serviceintäkter på årsbasis TSEK | 45,989 | 37 534 | 37 119 | 24 552 | 20 644 | 18 341 | 17 037 | 17 896 |
Kontrakterade hyresintäkter på årsbasis TSEK | 36,603 | 29 841 | 28 071 | 17 217 | 14 273 | 12 517 | 11 256 | 11 846 |
FINANSIELLA NYCKELTAL
EBITDA | -1 216 | -7 201 | -7 587 | -26 033 | -17 791 | -8 209 | -3 060 | -9 368 |
EBITDA-marginal % | Neg. | Neg. | Neg. | Neg. | neg. | neg. | neg. | neg |
DATA PER AKTIE
Totalt antal utestående aktier före och efter utspädning tusental | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 |
Genomsnittligt antal aktier tusental | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 |
Resultat per aktie efter utspädning kr | 0,14 | -0 04 | -0.9 | 0 | -0.02 | -0.04 | 0.05 | -0.01 |
MEDARBETARE | ||||||||
Medelantal anställda st. | 17,0 | 17,0 | 17,0 | 17,0 | 16,5 | 17,0 | 18,0 | 18,0 |
PERIODÖVERSIKT - KONCERNEN
BELOPP I SEK (TSEK) OM INTE ANNAT ANGES | JAN-SEPT 2022 | JAN-SEPT 2021 | HELÅR 2021 | HELÅR 2020 | HELÅR 2019 | HELÅR 2018 |
RESULTAT | ||||||
Hyres- och serviceintäkter | 31,528 | 15 188 | 20 764 | 29 759 | 48 788 | 76 633 |
Övriga rörelseintäkter | 1,751 | 5 | 6 | 226 | 2 728 | 214 |
Rörelseresultat | -16,758 | -18 558 | -27 089 | -16 083 | -996 | 22 075 |
Rörelseresultat exkl. jämförelsestörande poster | -16,758 | -18 558 | -27 089 | -16 083 | -996 | 22 075 |
Periodens resultat efter skatt | 99,225 | -64 244 | -63 600 | 45 046 | 133 599 | 186 909 |
FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL | ||||||
Hyresintäkter | 26,080 | 9 745 | 14 041 | 21 163 | 34 155 | 53 349 |
Serviceintäkter | 5,448 | 5 442 | 6 723 | 8 596 | 14 633 | 23 284 |
Fastighetsrelaterade kostnader | -16,109 | -8 236 | -10 982 | -12 183 | -17 121 | -23 883 |
Driftsnetto | 15,420 | 6 952 | 9 782 | 17 575 | 31 667 | 52 750 |
Överskottsgrad fastighetsportfölj % | 49% | 46% | 47% | 59% | 65% | 69% |
Revenue backlog TSEK | 39,420 | 14 442 | 16 680 | 13 698 | 31 145 | 51 222 |
Rent backlog TSEK | 31,261 | 10 927 | 12 885 | 10 217 | 25 519 | 32 646 |
Kontrakterade hyres- och serviceintäkter på årsbasis TSEK | 45,989 | 20 644 | 24 552 | 17 896 | 34 503 | 78 865 |
Kontrakterade hyresintäkter på årsbasis TSEK | 36,603 | 14 273 | 17 217 | 11 846 | 25 302 | 60 374 |
Ytmässig uthyrningsgrad %*** | 76% | 53% | 56% | 71% | 73% | 55% |
Ekonomisk uthyrningsgrad %*** | 77% | 38% | 44% | 47% | 60% | 44% |
WAULT månader** | 10,2 9.2 9.0 | 10 1 | 12 1 | 6 7 | ||
Marknadsvärde total portfölj*** | 236,050 | 142 847 | 161 674 | 176 261 | 149 860 | 603 703 |
Uthyrningsbar yta tusental kvm*** | 19,9 19 9 19 | 19 9 | 19 6 | 31 7 | ||
Antal fastigheter (vid periodens slut) | 14 14 12 | 14 | 15 | 16 | ||
FINANSIELLLA NYCKELTAL | ||||||
Avkastning på eget kapital % | 17.7% | -neg. | neg. | 7 1% | 2 5% | 22% |
Avkastning på totalt kapital % | 6.7% | neg | neg. | 5 4% | 2 0% | 18% |
EBITDA | -16,076 | -17 791 | -26 033 | -15 058 | -8 186 | 22 349 |
Justerad EBITDA | -16,076 | -17 791 | -26 033 | -15 058 | -8 186 | 22 349 |
EBITDA-marginal % | neg. | neg. | neg. | neg. | neg. | 19% |
Justerad EBITDA-marginal % | Neg. | neg. | neg. | neg. | neg. | 19% |
Soliditet % | 42% | 68% | 38% | 74% | 77% | 83% |
DATA PER AKTIE | ||||||
Totalt antal utestående aktier före och efter utspädning tusental | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 |
Genomsnittligt antal aktier före och efter utspädning tusental | 477,315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 | 477 315 |
Resultat per aktie före och efter utspädning kr | 0 ,21 | -0 ,13 | -0 ,13 | 0 ,09 | 0 ,28 | 0 ,39 |
Eget kapital per aktie kr | 1 ,93 | 1 ,17 | 1 ,25 | 1 ,17 | 1 ,47 | 1 ,70 |
MEDARBETARE | ||||||
Medelantal anställda st. | 17 | 17 | 17 | 18 4 | 18 1 | 16 8 |
*Från tredje kvartalet 2018 har ett antal nya nyckeltal beräknats och tagits fram. Tid och kostnad för att ta fram uppgifter för perioder tillbaka i tiden har vägts mot mervärdet att presentera informationen. Bedömningen är att det är mer relevant för Koncernen att se till dessa nyckeltal från Q3 2018 och framåt samt att tid och kostnad inte varit rimlig för att beräkna dessa nyckeltal.
**WAULT innebär en viktad genomsnittlig återstående kontraktsperiod. För perioder innan 2018 har den genomsnittliga återstående kontraktsperioden ej viktats.
*** I nyckeltalen ytmässig/ekonomisk uthyrningsgrad samt uthyrningsbar yta ingår ej fastigheten C-View under 2019.
Moderbolaget
RESULTATRÄKNING I SAMMANDRAG
BELOPP I TSEK | NOT | JUL-SEPT 2022 | JUL-SEPT 2021 | JAN-SEPT 2022 | JAN-SEPT 2021 | HELÅR 2021 | |
Nettoomsättning | 5 | 425 | 379 | 1 411 | 2 175 | 2 162 | |
Övriga rörelseintäkter | 5 | - | 64 | - | 1 | ||
Övriga externa kostnader | -919 | -759 | -2 672 | -2 187 | -6 271 | ||
Personalkostnader | -882 | -1 309 | -2 837 | -3 935 | -5 272 | ||
Av- och nedskrivningar | - | - | - | ||||
Övriga rörelsekostnader | -34 | -22 | -84 | -49 | -88 | ||
Rörelseresultat | -1 405 | -1 711 | -4 117 | -3 996 | -9 468 | ||
Utdelning från dotterbolag | - | 8 206 | - | 8 206 | 14 454 | ||
Nedskrivning av andelar i koncernföretag | - | -5 411 | - | -5 411 | -5 411 | ||
Ränteintäkter och liknande poster | 38 426 | 68 | 132 888 | 285 | 915 | ||
Ränteintäkter från koncernföretag | 5 | 1 443 | 779 | 3 628 | 2 351 | 3 115 | |
Räntekostnader och liknande poster | - | - | -1 939 | -140 | -140 | ||
Resultat före skatt | 38 464 | 1 931 | 130 459 | 1 295 | 3 465 | ||
Skatt | - | - | - | - | |||
Periodens resultat | 38 464 | 1 931 | 130 459 | 1 295 | 3 465 | ||
BALANSRÄKNING I SAMMANDRAG
BELOPP I TSEK | NOT | 2022-06-30 | 2021-09-30 | 2021-12-31 |
TILLGÅNGAR | ||||
Anläggningstillgångar | ||||
Andelar i koncernföretag | 467 320 | 467 320 | 467 320 | |
Immateriella anläggningstillgångar | – | – | – | |
Fordringar hos koncernföretag | 218 172 | 211 768 | 212 322 | |
Summa anläggningstillgångar | 685 492 | 679 088 | 679 642 | |
Omsättningstillgångar | ||||
Fordringar hos koncernföretag | 17 136 | 3 310 | 6 516 | |
Kortfristiga fordringar | 58 136 | 793 | 58 156 | |
Kassa och bank | 812 971 | 6 436 | 622 899 | |
Summa omsättningstillgångar | 888 243 | 10 539 | 687 571 | |
SUMMA TILLGÅNGAR | 1 573 735 | 689 627 | 1 367 213 | |
SKULDER OCH EGET KAPITAL | ||||
Summa eget kapital | 818 145 | 685 516 | 687 685 | |
Summa skulder | 755 590 | 4 111 | 679 529 | |
SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL | 1 573 735 | 689 627 | 1 367 213 | |
RAPPORT ÖVER FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL I SAMMANDRAG
BELOPP I TSEK | NOT | 2022-09-30 | 2021-09-30 | 2021-12-31 |
Ingående eget kapital | 685 516 | 684 221 | 684 221 | |
Periodens resultat | 130 459 | 1 295 | 3 465 | |
Periodens totalresultat 130 459 | 1 295 | 3 465 | ||
Totalt eget kapital 818 145 | 685 516 | 687 685 | ||
Övrig information
BOLAGSINFORMATION
Moderbolaget Crown Energy AB (publ) organisationsnummer 556804-8598 är ett aktiebolag registrerat i Sverige och har sitt säte i Stockholm. Besöksadressen till huvudkontoret är Xxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxx.
Antalet anställda i Koncernen vid utgången av rapportperioden uppgår till 17 stycken; 13 kopplade till verksamheten i Angola fyra anställda i Moderbolaget i Sverige.
ÄGARSTRUKTUR
Antalet aktier registrerade i Crown Energy ABs aktieböcker (enligt Euroclear) vid offentliggörandet av denna rapport uppgick till totalt 477 315 350 stycken med ett kvotvärde på ca 0 03 SEK/aktie.
Bolagets stamaktie är noterad på NGM Main Regulated och handlas under kortnamnet CRWN med ISIN-kod SE0004210854.
AKTIEÄGARE | ANTAL AKTIER | ANDEL AKTIER (%) | XXXXX XXXXXX | ANDEL RÖSTER (%) |
Xxxx Xxx-Xxx via bolag 1) | 343 817 971 | 72 0% | 343 817 971 | 72 0% |
Cement Fund SCSp | 63 000 000 | 13 2% | 63 000 000 | 13 2% |
Xxxx Xxxxxxxx privat och via familj | 3 429 521 | 0 7% | 3 429 521 | 0 7% |
Övriga aktieägare | 67 067 858 | 14 1% | 67 067 858 | 14 1% |
Totalt antal aktier | 477 315 350 | 100 0% | 477 315 350 | 100 0% |
1) Aktierna ägs av YBE Ventures Ltd som kontrolleras av Xxxx Xxx-Xxx.
SÄSONGSVARIATIONER
Bedömningen är att det inte finns några väsentliga säsongsvariationer inom något av Koncernens affärsområden eller för Crown Energy som enskilt bolag.
RISKER OCH OSÄKERHETSFAKTORER
En detaljerad beskrivning av Koncernens och Moderbolagets risker och riskhantering finns angivna i Crown Energys årsredovisning för 2021. Under 2022 har inflationen och den stora efterfrågan på oljeprospektering ökat kostnaderna för prospektering, vilket påverkar riskbedömningen på Manja- och Block 2b Explorations- licenserna.
Noter
1 | REDOVISNINGSPRINCIPER |
Denna delårsrapport har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering Årsredovisnings-lagen samt RFR 1 Kompletterande redovisningsregler för koncerner. Koncernredovisningen har i likhet med årsbokslutet för 2021 upprättats i enlighet med International Financial Reporting Standards (IFRS) såsom de antagits av EU och den svenska Årsredovisningslagen. Moderbolagets redovisning har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Rådet för finansiell rapportering RFR 2 Redovisning för juridiska personer.
Under perioden har samma redovisningsprinciper tillämpats som för räkenskapsåret 2021 och såsom de har beskrivits i årsredovisningen för 2021. Inga av de nya eller omarbetade standarder tolkningar eller tillägg beslutade av EU har haft någon väsentlig effekt på koncernens resultat och ställning.
Delårsrapporten innehåller inte all den information och de upplysningar som återfinns i årsredovisningen och delårsrapporten bör därför läsas tillsammans med årsredovisningen för 2021.
Fortsättning Not 1 Redovisningsprinciper
RÄTTELSE AV FEL AVSEENDE OMRÄKNING AV FÖRUTBETALDA INTÄKTER
Under kvartal 3 uppmärksammades att valutaomräkning felaktigt skett i Q1 och Q2 av den förskottsersättning som erhållits avseende framtida avyttring av olje- och gastillgångar. När ett företag erhåller ersättning i förskott i en utländsk valuta redovisas denna som en icke-monetär skuld i balansräkningen. Icke-monetära skulder ska inte omräknas till balansdagskurs i efterföljande bokslut utan redovisas till den omräkningskurs som gällde då förskottsbetalningen erhölls. Felaktigheten har medfört att valutakursdifferenser redovisats på denna icke-monetära skuld i Q1- och Q2-rapporterna bland finansiella intäkter och kostnader. Felaktigheten har rättats genom att räkna om de berörda posterna i resultaträkningen för de tidigare perioderna enligt följande:
SEGMENT, TSEK | Koncern Jan-Mar 2022 | Korrigering | Jan-Mar 2022 | Moderbolag Jan-Mar 2022 | Korrigering | Jan-Mar 2022 |
Operativt resultat | -7 682 | - | -7 682 | -1 011 | - | -1 011 |
Finansiell inkomst | 5 380 | 16 530 | 21 910 | 889 | 16 530 | 17 419 |
Finansiell kostnad | -54 186 | -54 186 | -1 688 | -1 688 | ||
Resultat före skatt | -47 767 | 16 530 | -31 237 | -1 810 | 16 530 | 14 720 |
Skatt | 4 194 | - | 4 194 | - | - | - |
Resultat för perioden | -43 573 | 16 530 | -27 043 | -1 810 | 16 530 | 14 720 |
Resultat per aktie | -0.09 | 0.03 | -0.06 | |||
SEGMENT, TSEK | Koncern Apr-Jun 2022 | Korrigering | Apr-Jun 2022 | Moderbolag Apr-Jun 2022 | Korrigering | Apr-Jun 2022 |
Operativt resultat | -7 467 | -7 467 | -1 579 | - | -1 579 | |
Finansiell inkomst | 34 791 | 77 458 | 112 249 | 1 770 | 77 458 | 79 228 |
Finansiell kostnad | -32 463 | -32 463 | -251 | -251 | ||
Resultat före skatt | -2 207 | 77 458 | 75 251 | -60 | 77 458 | 77 398 |
Skatt | -15 301 | - | -15 301 | - | - | 0 |
Resultat för perioden | -17 509 | 77 457 | 59 948 | -60 | 77 458 | 77 398 |
Resultat per aktie | -0.04 | 0.16 | 0.13 | |||
2 | INTÄKTSKATEGORIER | |||||
Koncernen har två intäktsströmmar; hyresintäkter från leasingavtal och intäkter från serviceavtal med hyresgäster. Hyresintäkterna som avser majoriteten av Koncernens intäkter omfattas av IFRS 16 Leasingavtal varför dessa exkluderas från IFRS 15 och denna standards upplysningskrav.
INTÄKTSKATEGORIER TSEK | Energy | Asset Development and Management | Övrigt och elimineringa | Totalt | |
JAN-SEPT 2022 | - | ||||
Hyresintäkter | 26 080 | - | 26 080 | ||
Serviceintäkter | 5 448 | - | 5 448 | ||
Övriga intäkter | 1 751 | 1 751 | |||
Totala intäkter | 33 280 | - | 33 280 | ||
Varav intäkter från avtal med kunder omfattade av IFRS 15 | 5 448 | - | 5 448 | ||
JAN-SEPT 2021 | |||||
Hyresintäkter | 9 746 | - | 9 746 | ||
Serviceintäkter | 5 442 | - | 5 442 | ||
Övriga intäkter | 5 | - | 5 | ||
Totala intäkter | 15 192 | - | 15 192 | ||
Varav intäkter från avtal med kunder omfattade av IFRS 15 | 5 442 | - | 5 442 | ||
Vad gäller redovisningsprinciper och risker sammankopplade med dessa intäkter se årsredovisningen 2021.
r
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3 | FÖRVALTNINGSFASTIGHETER |
Förändringar i redovisat värde:
KONCERNEN BELOPP I TSEK | APR-JUN 2022 | JUL-SEPT 2021 | JAN-SEPT 2022 | JAN-SEPT 2021 | HELÅR 2021 |
Ingående redovisat värde 213 277 | 170 949 | 162 250 | 179 375 | 179 375 | |
+ Periodens investeringar -319 | 545 | 21 983 | 545 | 545 | |
+ Periodens förvärv - | - | - | - | - | |
- Periodens avyttringar - | - | - | - | - | |
+/- Orealiserade värdeförändringar 4 914 | -29 005 | 12 656 | -45 667 | -31 946 | |
+/- Förändring leasingskuld 876 | -2 427 | 838 | -2 734 | -2 921 | |
Förändring i leasingkontrakt ej resultatpåverkande - | - | - | - | - | |
+/- Valutakurseffekter 19 004 | 3 485 | 40 054 | 12 027 | 17 197 | |
Utgående redovisat värde 237 752 | 143 545 | 237 752 | 143 545 | 162 250 | |
Förvaltningsfastigheterna har per 30 september 2022 värderats internt. Avkastningskrav har bestämts för boende- och kontorslokaler och har fastställts till 7 – 8.5 procent före skatt. WACC (”Weighted Average Cost of Capital”) för marknaden (Luanda , Angola) uppskattades i perioden att vara 13.6 procent efter skatt.
Leasingkostnader för nyttjanderätter är inkluderade i det verkliga värdet vilket innebär att leasingskulden återläggs för att undvika dubbelräkning av dessa kostnader:
KONCERNEN BELOPP I TSEK | 2022-09-30 | 2021-09-30 | 2021-12-31 |
Verkligt värde förvaltningsfastigheter | 236 050 | 142 847 | 176 261 |
Återläggning leasingkostnader som redovisats som leasingskulder | 1 702 | 698 | 3 114 |
Redovisat värde vid rapportperiodens slut | 237 752 | 143 545 | 179 375 |
4 | PROSPEKTERINGS- OCH UTVÄRDERINGSTILLGÅNGAR |
Förändringar i redovisat värde:
KONCERNEN BELOPP I TSEK | JUL-SEP 2022 | JUL-SEP 2021 | JAN-SEP 2022 | JAN-SEP 2021 | HELÅR 2021 |
Ingående redovisat värde 222 771 | 200 865 | 207 107 | 201 774 | 201 774 | |
Periodens investeringar 710 | 162 | 1 224 | 318 | 442 | |
Nedskrivning prospekteringstillgångar - | - | - | -5 192 | -6 091 | |
Omräknings- och omvärderingseffekter 11 718 | 3 606 | 26 869 | 7 732 | 10 981 | |
Utgående ackumulerat anskaffningsvärde 235 199 | 204 633 | 235 199 | 204 633 | 207 107 | |
På våra övriga energitillgångar som tidigare rapporterats den 20 oktober 2021 har Crown Energy framgångsrikt ingått ett avtal med en köpare som har rätt att förvärva Crown Energys uppströms olje- och gastillgångar inklusive Irak och Madagaskar för en total köpeskilling om upp till 450 miljoner USD före avdrag för transaktionskostnader. I enlighet med IFRS 15 har ingen uppskrivning av tillgångarna genomförts förrän kontrollen över tillgångarna har överförts till köparen vilket förväntas efter att en full ersättning på 180 MUSD har betalats planerad till oktober 2026.
Madagaskar löpte den nuvarande licensperioden ut i november 2019. Under rådande omständigheter anser styrelsen inte längre att det är fördelaktigt för vårt företag ur kommersiell eller miljömässig synvinkel att försöka omförhandla Manja licensen. Licensen och kopior av all datainsamling och sökning som utförs av Crown Energy kommer att lämnas tillbaka och förbli i händerna på Madagaskars myndigheter, således kommer tillgången att skrivas ned under fjärde kvartalet 2022.
Per den 30 september 2022, för nedskrivningsändamål, är värdet på licensen 114 991 TSEK. Den uppskjutna skatteskulden uppskattas till -19 307 TSEK. Den totala effekten av nedskrivningen av licensvärdet kommer att visas i Q4-rapporten.
5 | TRANSAKTIONER MED NÄRSTÅENDE |
INKÖP OCH FÖRSÄLJNING INOM KONCERNEN
Av moderbolagets intäkter för de tre första månaderna 2022 utgör 100 procent (100) omfakturerings- och förvaltningsavgifter till andra bolag inom koncernen. Av moderbolagets totala ränteintäkter avser 100 procent
(100) övriga enheter inom koncernen.
KÖP AV TJÄNSTER
Sedan den 1 februari 2021 ersätts Xxxx Xxx-Xxx styrelseledamot och största aktieägare i Bolaget av koncernens dotterbolag i Angola genom ett konsultavtal och är sedan januari 2022 anställd av moderbolaget. Avtalet uppgår till 40 500 euro per månad och de totala betalningarna för perioden motsvarar 2 417 TSEK för perioden.
Xxxx Xxx-Xxx erhöll en lön på cirka 47 TSEK per månad från moderbolaget för perioden januari-juni 2022.
Xxxxx Xxxxxxxxx arbetar i sin ledande position under ett konsultavtal. Tjänsterna köps på normala kommersiella villkor och utfört arbete faktureras regelbundet. Faktureringen från Xxxxx Xxxxxxxxx uppgår till 11 tkr under 2022.
Bolagets huvudägare Xxxx Xxx-Xxx äger 100 procent av ESI Angola Lda och enligt ett serviceavtal tillhandahåller ESI Angola Lda fastighetsförvaltning och andra tjänster till YBE Imobiliária Angola Lda. Koncernens inköp av tjänster från ESI Angola Lda uppgick till 5 538 TSEK under rapportperioden.
ESI Angola
Utöver dessa pågående köp av tjänster har Crown Energy en fordran på ESI Angola Lda. För mer information om fordran se årsredovisningen för 2021. Per den 30 juni 2022 uppgick denna fordran till motsvarande 40 477 TSEK inklusive ränta.
Alla transaktioner utförs på normala kommersiella villkor.
6 | RÖRELSESEGMENT |
RÖRELSESEGMENT TSEK | Energy KV 3 2022 | Asset Development and Management KV 3 2022 | Övrigt och elimineringar KV 3 2022 | Totalt KV 3 2022 |
Totala rörelseintäkter | - | 14 356 | 5 | 14 361 |
Rörelsekostnader | -41 | -13 973 | -1 834 | -15 847 |
Rörelseresultat | -41 | 383 | -1 829 | -1 487 |
Finansnetto | 6 198 | 9 325 | 38 441 | 53 964 |
Resultat före skatt och värdeförändringar | 6 157 | 9 708 | 36 612 | 52 477 |
Värdeförändringar: | ||||
Fastigheter orealiserade | – | 4 598 | – | 4 598 |
Resultat före skatt | 6 157 | 14 306 | 36 612 | 57 075 |
Inkomstskatt | – | – | – | – |
Uppskjuten skatt | – | 9 367 | 0 | 9 367 |
Periodens resultat | 6 157 | 23 673 | 36 612 | 66 442 |
Anläggningstillgångar vid periodens slut | 235 199 | 906 064 | 51 | 1 141 314 |
RÖRELSESEGMENT TSEK | Energy KV 3 2021 | Asset Development and Management KV 3 2021 | Övrigt och elimineringar KV 3 2021 | Totalt KV 3 2021 |
Totala rörelseintäkter | - | 4 626 | – | 4 626 |
Rörelsekostnader | -73 | -9 253 | -2 088 | -11 413 |
Rörelseresultat | -73 | -4 627 | -2 088 | -6 787 |
Finansnetto | 2 151 | -10 338 | 92 | -8 095 |
Resultat före skatt och värdeförändringar | 2 078 | -14 964 | -1 996 | -14 882 |
Värdeförändringar: | ||||
Fastigheter orealiserade | – | -28 802 | – | -28 802 |
Resultat före skatt | 2 078 | -43 766 | -1 996 | -43 684 |
Inkomstskatt | – | – | – | – |
Uppskjuten skatt | – | 4 853 | - | 4 852 |
Periodens resultat | 2 078 | -38 913 | -1 997 | -38 832 |
Anläggningstillgångar vid periodens slut | 204 633 | 472 630 | 103 | 677 366 |
RÖRELSESEGMENT TSEK | Energy KV 3 2022 | Asset Development and Management KV 3 2022 | Övrigt och elimineringar KV 3 2022 | Totalt KV 3 2022 |
Totala rörelseintäkter | – | 33 215 | 64 | 33 280 |
Rörelsekostnader | -274 | -44 172 | -5 591 | -50 038 |
Rörelseresultat | -274 | -10 957 | -5 527 | -16 758 |
Finansnetto | 14 872 | -44 170 | 130 771 | 101 473 |
Resultat före skatt och värdeförändringar | 14 598 | -55 127 | 125 244 | 84 715 |
Värdeförändringar: | ||||
Fastigheter orealiserade | – | 16 251 | – | 16 251 |
Resultat före skatt | 14 598 | -38 877 | 125 244 | 100 965 |
Inkomstskatt | – | – | – | – |
Uppskjuten skatt | – | -1 740 | 0 | -1 740 |
Periodens resultat | 14 598 | -40 000 | 000 000 | 99 225 |
Anläggningstillgångar vid periodens slut | 235 199 | 906 064 | 51 | 1 141 314 |
RÖRELSESEGMENT TSEK | Energy JAN-SEP 2021 | Asset Development and Management JAN-SEP 2021 | Övrigt och elimineringa JAN-SEP 2021 | Totalt XXX-XXX 2021 | |
Totala rörelseintäkter | - | 15 192 | - | 15 192 | |
Rörelsekostnader | -5 413 | -22 173 | -6 164 | -33 750 | |
Rörelseresultat | -5 413 | -6 981 | -6 163 | -18 558 | |
Finansnetto | 4 609 | -11 754 | 192 | -6 953 | |
Resultat före skatt och värdeförändringar | -804 | -18 735 | -5 971 | -25 511 | |
Värdeförändringar: | |||||
Fastigheter orealiserade | – | -46 132 | – | -46 132 | |
Resultat före skatt | -804 | -64 867 | -5 971 | -71 643 | |
Inkomstskatt | – | – | – | – | |
Uppskjuten skatt | – | 7 399 | -1 | 7 398 | |
Periodens resultat | -804 | -57 468 | -5 971 | -64 244 | |
Anläggningstillgångar vid periodens slut | 204 633 | 472 630 | 103 | 677 366 | |
r
7 FÖRSÄLJNING FASTIGHETEN C-VIEW
Bakgrund
Den 30 april 2019 skrev Crown Energy på avtal om försäljning av fastigheten C-View i Angola. Köparen är den angolanska staten via finansministeriet (”MINFIN”). Transaktionen kommer att genomföras i angolanska kwanza och betalas över tre år. Betalningarna justeras med en prisindexering baserad på officiell inflation. Inflationskompensationen fastställs före den sista inbetalningen. För mer information om transaktionen och om hur den framgent kommer att redovisas se not 30 Försäljning av fastigheten C-View i årsredovisningen 2021.
Redovisning under 2022
C-View fram till dess att den ekonomiska kontrollen överförs till köparen fortsätter att förvaltas av Crown Energy vilket innebär att den klassificerades som en tillgång som innehas för försäljning. Tillgången värderas till verkligt värde (i enlighet med IAS 40) vilket motsvarar den överenskomna köpeskillingen diskonterad under återbetalningstiden på tre år. Transaktionskostnaderna kommer att redovisas som en del av det realiserade nettoresultatet av transaktionen i samband med överföringen av den ekonomiska kontrollen. Kunden tog per den 31 december 2021 inte över den ekonomiska kontrollen över fastigheten trots att den uppnådde det erforderliga tröskelvärdet på 1/3 av köpeskillingen i april 2021 varför fastigheten fortfarande redovisas som en tillgång som innehas för försäljning. Crown Energy kommer att redovisa resultatet och kostnaderna i samband med försäljningen av tillgången i enlighet med IFRS 15 så snart köparen tar på sig den ekonomiska kontrollen över tillgången.
Betalningarna från MINFIN redovisas som en förbetald intäkt (klassificerad som avtalsrättsligt ansvar) tills den ekonomiska kontrollen överförs till MINFIN. Avtalsskulden relaterad till C-View-försäljningen uppgår per den 30 september 2022 till 369,567 TSEK vilket i lokal valuta motsvarar 66% procent av det totala försäljningspriset. Som tidigare kommunicerats kommer äganderätten att överföras till köparen efter full köpeskilling och en inflationsersättning betalas till Crown Energys angolanska dotterbolag. På grund av osäker tidsplan för denna utbetalning och beloppet beroende på framtida inflation står Crown Energy inte för inflationskompensationen i Q3 2022.
8 | HÄNDELSER EFTER RAPPORTPERIODENS SLUT |
Crown Energy meddelade den 21 oktober 2022 att den tredje delbetalningen om 8 miljoner USD har krediterats Bolagets konto i enlighet med villkoren i Försäljnings- och Köpeavtalet daterat den 20 oktober 2021. Det totala antalet erhållna i enlighet med Avtalet sedan oktober 2021 uppgår till 91 miljoner USD.
Efter periodens slut meddelade Bolaget att Island Innovator-riggen hade anlänt till Sydafrika och hade påbörjat borrningsaktiviteter på Gazania-1-brunnen på Block 2 B i oktober. Brunnen stötte inte på kolväten i några kommersiella mängder och pluggas och överges som planerat. Operatören bedömer den tekniska information
som avslöjas av brunnen och kommer att rapportera till det gemensamma företaget i sinom tid. Operatören ansökte också i november för det gemensamma företaget om att gå vidare till nästa fas av licensen som är produktionsrätten.
Den 29 november meddelade styrelsen för Crown Energy att den inte längre anser att det är fördelaktigt för företaget ur kommersiell eller miljömässig synvinkel att försöka omförhandla och fortsätta med Madagaskarlicensen, så tillgången kommer att nedskrivas under Q4 2022.
Styrelsen och verkställande direktören intygar härmed att denna delårsrapport ger en rättvisande översikt av Moderbolagets och Koncernens verksamhet ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som företaget och de företag som ingår i Koncernen står inför.
Delårsrapporten har varit föremål för översiktlig granskning av Bolagets revisorer.
Stockholm den 29 november 2022
Xxxxxx-Xxxxxxxx Xxxx Styrelseordförande | Xxxx Xxx-Xxx Xxxxxxxxxxxxxxx VD | Xxxx Xxxxxx Styrelseledamot |
Xxxx Xxxxxxxx Styrelseledamot COO
RAPPORTTILLFÄLLEN
Bokslutskommuniké 2022 25 februari 2023
Årsredovisning 2022 21 april 2023
Tremånadersrapport 2023 19 maj 2023
Halvårsrapport 2023 18 augusti 2023
Niomånadersrapport 2023 17 november 2023
OFFENTLIGGÖRANDE
Denna information är sådan information som Crown Energy AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 29 november 2022 klockan 22:00 (CET).
FINANSIELL INFORMATION
All finansiell information publiceras på xxx.xxxxxxxxxxx.xx direkt efter offentliggörandet. Aktieägare övriga aktörer på aktiemarknaden och allmänheten kan kostnadsfritt prenumerera på Bolagets pressmeddelanden och ekonomiska rapporter genom Cisions nyhetstjänst - xxxx://xxxx.xxxxxx.xxx/xx/xxxxx-xxxxxx.
För ytterligare information kontakta:
Verkställande direktör Xxxx Xxx-Xxx x00 (0)0 000 000 00
ADRESS
Crown Energy AB (publ) Xxxxxxxxxxxx 00
SE-114 52 Stockholm Sverige xxx.xxxxxxxxxxx.xx
REVISORNS GRANSKNINGSRAPPORT
Crown Energy AB (publ) org nr 556804-8598
Vi har utfört en översiktlig granskning av den finansiella delårsinformationen i sammandrag (delårsrapport) för Crown Energy AB (publ) per 30 september 2022 och den niomånadersperiod som slutade per detta datum. Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta och presentera denna finansiella delårsinformation i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen. Vårt ansvar är att uttala en slutsats om denna delårsrapport grundad på vår översiktliga granskning.
Den översiktliga granskningens inriktning och omfattning
Vi har utfört vår översiktliga granskning i enlighet med International Standard on Review Engagements ISRE 2410 Översiktlig granskning av finansiell delårsinformation utförd av företagets valda revisor. En översiktlig granskning består av att göra förfrågningar, i första hand till personer som är ansvariga för finansiella frågor och redovisningsfrågor, att utföra analytisk granskning och att vidta andra översiktliga granskningsåtgärder. En översiktlig granskning har en annan inriktning och en betydligt mindre omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt ISA och god revisionssed i övrigt har. De granskningsåtgärder som vidtas vid en översiktlig granskning gör det inte möjligt för oss att skaffa oss en sådan säkerhet att vi blir medvetna om alla viktiga omständigheter som skulle kunna ha blivit identifierade om en revision utförts. Den uttalade slutsatsen grundad på en översiktlig granskning har därför inte den säkerhet som en uttalad slutsats grundad på en revision har.
Upplysningar av särskild betydelse
Vi vill fästa uppmärksamhet på not 4 och avsnittet Xxxxxxxxx efter balansdagens utgång i de finansiella rapporterna som beskriver effekterna på bolagets tillgångar efter styrelsens beslut att avbryta förhandlingarna med den lokala myndigheten avseende en förnyad licens hänförlig till Madagaskar. Vi har inte modifierat vårt uttalande i detta avseende.
Vi vill även fästa uppmärksamhet på not 1 i de finansiella rapporterna som beskriver effekterna av en korrigering av redovisningen av valutomräkning av erhållna förskottsbetalningar under delårsperioden januari till september 2022. Vi har inte modifierat vårt uttalande i detta avseende.
Grundat på vår översiktliga granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att delårsrapporten inte, i allt väsentligt, är upprättad för koncernens del i enlighet med IAS 34 och årsredovisningslagen samt för moderbolagets del i enlighet med årsredovisningslagen.
Stockholm 29 november 2022 Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Xx Xxxxxxxxxx Auktoriserad revisor
Ordlista och definitioner
ALTERNATIVA NYCKELTAL
Bolaget tillämpar European Securities and Markets Authoritys (ESMA) riktlinjer om Alternativa Nyckeltal. Med alternativa nyckeltal avses finansiellt mått över historisk eller framtida resultatutveckling finansiell ställning finansiellt resultat eller kassaflöden som inte definieras eller anges i tillämpliga regler för finansiell rapportering; IFRS och Årsredovisningslagen. Dessa mått ska inte ses som en ersättning för mått som definieras enligt IFRS.
Om ett alternativt nyckeltal ej går att identifiera direkt från de finansiella rapporterna krävs en avstämning.
Alla nyckeltal är alternativa om inte annat anges.
DEFINITIONER AV NYCKELTAL
Finansiella nyckeltal
Summa tillgångar vid periodens utgång. Balansomslutning är ett mått på värdet av Crown Energys tillgångar vid periodens slut.
Summan mätt i procent av resultat efter skatt i förhållande till genomsnittligt eget kapital. Avkastning på eget kapital används för att belysa Crown Energys förmåga att generera vinst på ägarnas kapital i koncernen.
Summan mätt i procent av resultat efter skatt i förhållande till totala genomsnittliga tillgångar. Avkastning på totalt kapital används för att belysa Crown Energys förmåga att generera vinst på koncernens tillgångar opåverkat av koncernens finansiering.
Vinst före finansiella poster skatt avskrivningar och nedskrivningar. EBITDA används av Crown Energy för att mäta resultatet från den löpande verksamheten oberoende av av- och nedskrivningar.
Justerad EBITDA
Vinst före finansiella poster skatt avskrivningar och nedskrivningar justerat för effekt av omvänt förvärv. EBITDA används av Crown Energy för att mäta resultatet från den löpande verksamheten oberoende av av- och nedskrivningar.
Mått på Bolagets rörelseresultat som en procentsats av omsättningen. EBITDA-marginal används för att ställa EBITDA i relation till omsättningen.
Eget kapital vid periodens slut.
Beräknat som ingående eget kapital + utgående eget kapital delat med två. Används för beräkning av avkastning på eget kapital.
Beräknat som ingående totalt kapital + utgående totalt kapital delat med två. Används för beräkning av avkastning på eget kapital.
Genomsnittliga tillgångar
Beräknat som ingående totala tillgångar plus utgående totala tillgångar delat med två. Används för beräkning av avkastning på totalt kapital.
Rörelseresultat exkl. effekt av omvänt förvärv Resultat före finansiella intäkter och kostnader och skatter med justering för effekt av omvänt förvärv. Används för att mäta operativ lönsamhet.
Rörelseresultat inkl. effekt av omvänt förvärv Resultat före finansiella intäkter och kostnader och skatter. Används för att mäta operativ lönsamhet.
Eget kapital inklusive minoritet i procent av balansomslutningen. Soliditet är ett nyckeltal som Crown Energy använder för att belysa dess räntekänslighet och finansiella stabilitet.
Data per aktie
Totalt antal utestående aktier st*
Antal utestående aktier vid periodens slut.
Vägt genomsnittligt antal aktier st*
Vägt antal utestående aktier under året.
Eget kapital vid periodens slut dividerat med antal aktier vid periodens slut. Eget kapital per aktie används för att belysa ägarnas andel av bolagets totala tillgångar per aktie.
Resultat efter skatt dividerat med genomsnittligt antal aktier för perioden. Används för att belysa ägarnas andel av ett företags resultat per aktie.
Medarbetare
Genomsnittligt antal anställda under perioden.
FASTIGHETSRELATERADE DEFINITIONER OCH ORDLISTA
Beräknas genom att dividera kontrakterade hyresintäkter på årsbasis i förhållande till hyresvärd. Måttet syftar till att underlätta bedömningen av hyresintäkter i förhållande till det totala värdet på möjlig outhyrd yta. Notera att serviceintäkter ej är inkluderade i denna beräkning.
Hyresvärde innebär hyresintäkter med tillägg för bedömd marknadshyra för outhyrda ytor.
Totala intäkter minus fastighetskostnader.
Debiterade hyror hyrestillägg och hyresgarantier minus hyresrabatter.
Rent backlog**
Utestående hyresintäkter under återstående kontrakterad avtalsperiod. Rent backlog används för att belysa Koncernens återstående kontraktsvärde för hyresintäkter vid en given tidpunkt. Går ej att härleda från Bolagets finansiella rapportering.
Revenue backlog**
Utestående kontrakterade hyres- och serviceintäkter under återstående kontrakterad avtalsperiod. Revenue backlog används för att belysa Koncernens totala återstående
kontraktsvärde som återstår att fakturera hyresgäst vid en given tidpunkt. Går ej att härleda från Bolagets finansiella rapportering.
Debiterad service i enlighet med kundavtal. Service kan beroende på hur avtalet utformats innefatta allt från driftskostnad till kostnader för internet och catering.
WAULT (Weighted average unexpired lease term)
**
Illustrerar den genomsnittliga hyrestiden fram till förfall för hela fastighetsportföljen viktat efter totala avtalade hyresintäkter. Beräknas genom att dividera kontrakterade hyresintäkter fram till förfall genom årliga kontrakterade hyror. Uttrycks i månader.
Uthyrd yta i förhållande till total uthyrbar yta vid periodens utgång.
Uthyrd yta samt uthyrningsbar vakant yta.
Driftnetto förhållande till totala intäkter.
*Mått definierat i IFRS/IAS.
** Mått som ej omfattas av ESMAS riktlinjer för alternativa nyckeltal (fysiska icke-finansiella eller ej baserade på uppgifter från finansiella rapporter).
Det här är Crown Energy
Crown Energy Crown Energy är en internationell koncern som erbjuder specialanpassade lösningar för bostäder kontor och kringservice samt är verksam inom olje- och gasprospektering i Afrika och Mellanöstern.
Bolaget skapar värde genom två affärsområden –Asset Development and Management
samt Energy.
Affärsområde Asset Development and Management är ett servicebolag till energiindustrin och erbjuder specialanpassade lösningar för bostäder kontor och kringservice till internationella företag primärt inom energiindustrin. Crown Energys erbjudande omfattar hela kedjan från behovsanpassad design och byggnation till uthyrning fastighetsförvaltning och mervärdeskapande tjänster.
Affärsområdet Energy utvecklar och prospekterar oljetillgångar i tidiga faser med stor potential avseende utvinningsbara reserver. I förlängningen introduceras tillgångarna till lämpliga aktörer inom oljesektorn för vidareutveckling och produktion.
VISION
Att vara en etablerad aktör och en självklar partner på den internationella energimarknaden både inom prospektering och utveckling av specialanpassade lösningar avseende bostäder kontor samt mervärdesskapande tjänster.
MÅL
Crown Energys mål är att generera högsta möjliga avkastning till aktieägarna med en välavvägd riskmedvetenhet. Bolaget ska ha en etablerad serviceverksamhet genom fastighetskoncept på
ett flertal geografiska marknader samt en balanserad portfölj av utvecklings- och prospekteringstillgångar.
STRATEGI
Crown Energys strategi utgår från den övergripande målsättningen att generera högsta möjliga avkastning till aktieägarna med en välavvägd riskmedvetenhet. Bolaget ska:
Etablera serviceverksamhet på fler marknader med behov av bostäder och kontor inom olje- och gasindustrin
Noggrant välja ut prospekteringsområden där chansen för olje- och gasfyndigheter är hög Utnyttja synergierna mellan de två affärsområdena och återinvestera delar av kassaflödet från
fastighetsverksamheten till att vidareutveckla prospekteringstillgångarna
Erbjuda partners inom prospekterings- och utvinningsverksamheten skräddarsydda boenden och kontor i anslutning till tillgångarna
Eftersträva farm out-möjligheter som exit-strategi för att kapitalisera så långt som möjligt på tillgångarna
Genom flera parallella projekt skapa god riskspridning
KOMBINERAD VERKSAMHET SKAPAR FÖRDELAR
Kombinationen av de två affärsområdena Asset Development and Management och Energy skapar flera fördelar. Tillsammans blir verksamheten mer diversifierad vilket innebär minskad risk. Vidare kan det kassaflöde som genereras inom serviceverksamheten användas för att vidareutveckla prospekteringstillgång- arna. Genom att etablera kundrelationer med några av världens ledande energiföretag inom Asset Development and Management ökar även möjligheterna för Crown Energy att kapitalisera på befintliga prospekteringstillgångar. Crown Energy kan även erbjuda partner inom prospekterings- och utvinningsverksamheten kringtjänster i form av skräddarsydda boenden och kontor i anslutning till tillgångarna.