Dnr: 09TEK3
Dnr: 09TEK3
Förslag till beslut
Att godkänna upprättat köpekontrakt gällande försäljning av fastigheten Öjebyn 3:459 i Piteå kommun, till 661102-8900, Xxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx.
Ärendebeskrivning
Skapad av: Xxxxx Xxxxxxxx
Växthuset beläget vid Degerängets reningsverk har uppförts och har ägts av PNF. Växthuset såldes under 2008 till en privatperson men på arrenderad mark av Piteå kommun. I och med försäljningen av växthuset ställdes frågan till Fastighets- och Servicekontoret om eventuellt försäljning av mark kring växthuset. Frågan har förankrats med kommunens planberedning samt Miljö- och byggnadsnämnden som gett sitt godkännande av försäljningen vilket Fastighets- och Servicekontoret inte heller ser något problem med.
Fastighetsreglering och avstyckning är gjord för befintligt växthus, styckningslotten är lämplig för sitt ändamål och har en areal om 7297 kvm. Detaljplan saknas för området. Fastighetsbildningen är inte i konflikt med reningsverkets eventuella expansion.
Preliminär köpehandling har upprättats mellan parterna med angående av detta köp.
Köpeskillingen är bestämd till 474.305:- kronor i enlighet med gällande taxa för området (65:-/kvm).
Beslutsunderlag
Markvärde beräknat på priser beslutade i Kommunfullmäktige 2007-06-18
Ärendets påverkan på de strategiska områdena
Barn och unga – vår framtid
Bedöms inte har någon direkt beröring med detta ärende.
Utbildning, arbete och näringsliv är grunden för all välfärd
Genom att tillmötesgå önskemål från företagare i kommunen, skapas och tryggas arbetstillfällen inom området.
Demokrati och öppenhet
Bedöms inte har någon direkt beröring med detta ärende.
Livsmiljö
Fastighetens läge och dess verksamhet påverkar inte några närboende negativt.
Ekonomi
Försäljningen inbringar en intäkt till kommunen på 474.305 kronor.
Personal
Bedöms inte ha någon berörning med detta ärende.
Dnr:
Bilagor:
Översiktskarta
Kopia på köpekontrakt
Fastighets- och Servicekontoret Xxxxxx Xxxxxxxx Verksamhetsansvarig
2 (6)
KÖPEKONTRAKT
Säljare Namn: PITEÅ KOMMUN
Adress: Xxxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx
Orgnr: 212000-2759
1/1-del
Xxxxxx Xxxx: Xxxxxx Xxxxxxxxx
Adress: Xxxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx
Orgnr: 661102-8900
1/1-del
Giltighet En förutsättning för detta avtals giltighet är att behörigt organ i Piteå kommun godkänner fastighetsförsäljningen.
Överlåtelseobjekt PITEÅ Öjebyn 3:459
Överlåtelseförklaring Säljaren överlåter och försäljer härmed ovan nämnda fastighet till köparen.
Köpeskilling Överlåtelsen sker mot en överenskommen köpeskilling av:
474.305 /Fyrahundrasjuttiofyratusentrehundrafem / kronor 474. 305:-
Tillträdesdag Tillträde till fastigheten har redan skett.
Köpeskillingens erläggande
1. Betalar kontant efter anfordran.
Summa
474.305:-
474.305:-
Köpebrev När köpeskillingen har betalats enligt ovan, skall köpebrev upprättas.
Inteckningar, servi- tut och nyttjanderät- ter
Säljaren garanterar
-att fastigheten på tillträdesdagen inte belastas av några in- teckningar alls.
-att fastigheten inte belastas av några andra servitut eller nytt- janderätter än:
Försäkring Säljaren håller fastigheten fullvärdesförsäkrad t.o.m tillträdes- dagen. Därefter går ansvaret över på köparen.
Faran för fastigheten Säljaren står faran om fastigheten av våda skadas eller försäm- ras mellan kontraktsdagen och den avtalade tillträdesdagen.
Faran övergår härefter på köparen, även om fastigheten ej till- trätts på grund av köparens dröjsmål.
Äganderättens över- gång
Parterna är överens om att äganderätten till fastigheten övergår först på tillträdesdagen.
Fördelning av utgif- ter och inkomster mm
Säljaren skall betala skatter, räntor och andra periodiska utgif- ter för fastigheten av vad slag de vara må, om de avser tiden före tillträdesdagen. Från och med tillträdesdagen övergår be- talningsskyldigheten på köparen, som också får fastighetens avkastning.
Säljaren garanterar, att på fastigheten belöpande
- gatukostnadsersättning erlagts, därest sådan ersättningsskyl- dighet inträtt, såvida parterna ej avtalat annat i detta kontrakt. Säljaren garanterar, att annat åläggande från miljö- och hälso- skyddsnämnd eller annan myndighet inte föreligger än vad som angivits i detta kontrakt.
Lagfarts- och låne- kostnader
Med köpet förenade lagfarts- och inteckningskostnader betalas av köparen. Expeditions- och uppläggningskostnader för upp- tagande av nya lån betalas av köparen. Parterna är medvetna om att det normalt är förenat med kostnader att lösa lån som belastar fastigheten och denna kostnad inte går att fastställa före lösendagen. Kostnader vid lösen av säljarens lån, vilka ej skall övertas av köparen, betalas av säljaren.
Skadestånd mm Skulle köparen eller säljaren ej fullborda sina åtagande enligt detta avtal, äger motparten rätt till skälig ersättning.
Skulle åsidosatt åtagande vara av väsentlig betydelse för part har denne dessutom rätt att häva köpet. Omedelbar hävnings- rätt föreligger dock inte om motparten är privatperson och kan hänvisa till sådana extraordinära omständigheter som han inte kan råda över. Vid köparens kontraktsbrott skall säljarens er- sättning i första hand regleras ur erlagd handpenning.
Fastighetens skick Fastigheten överlåts i det skick den är på köpekontraktsdagen om annat inte överenskommits.
Övriga villkor och bestämmelser
Utväxling av kon- traktet
Detta kontrakt har upprättast i två likalydande exemplar, varav säljare och köpare har tagit var sitt.
(Parterna har genom sina signaturer på tillhörande bilagor, tagit del av och godkänt innehållet.)
Säljarens under- skrift
Piteå den /
FÖR PITEÅ KOMMUN
(Xxxxxx Xxxxxxxx)
Bevittning säljare Ovanstående säljares namnteckning/ar bevittnas
/ / / /
Köparens under- skrift
Piteå den /
/Xxxxxx Xxxxxxxxx/
Bevittning köpare Ovanstående köpares namnteckning/ar bevittnas
/ / / /