Contract

Fastighetsanslutningsavtal för medlemmar som är fysiska personer med Ekonomisk Förening Urshult Södra Bredbandsförening. (2010-06-13)

Avtal

Detta avtal är upprättat mellan                                 (nedan kallad Medlemmen)

och EK. För. Urshult Södra Bredbandsförening (nedan kallad Föreningen).

Avtalets syfte

Syftet med detta avtal är att ansluta fastigheten                            (nedan kallad Fastigheten) till den stamledning som drar fram i Föreningens område.

Allmänt

Föreningen skall bygga och driva ett kommunikationsnät baserat på optisk fiber. Föreningen ansvarar för och upprättar gemensamma avtal för samtliga medlemmar, och i förekommande fall icke medlemmar, i enlighet med fastställda regler.

Medlem ska genom detta avtal kontant investera sin del av byggnationen och, efter det att den slutliga anläggningskostnaden fastställts (anläggningsbokslut), få den faktiska insatsen slutreglerad så att Medlemmen inte har betalt mer eller mindre än sin del av den fastställda byggnationskostnaden.

Den kalkylerade anläggningskostnaden för varje medlem uppgår till max 30 000 kronor. Medlemmarna kommer att faktureras i omgångar. Första fakturan uppgår till 10 000 kr och kommer att ske efter beslut om projektstart i föreningsstämman, nästa fakturering ligger också på 10 000 kr och sker när schaktning för etappen vid medlems fastighet påbörjas. Den sista faktureringen sker efter slutbesiktning och anläggningsbokslut.

Idag är skattereglerna väldigt fördelaktiga när det gäller installation av medieomvandlare, om liknande regler gäller när installationen är aktuell kommer medlemmen själv finansiera monteringen och få göra ett ROT-avdrag, den faktiska kostnaden kommer naturligtvis dras från den maximala anläggningskostnaden.

Avyttras fastighet upphör medlemskapet i Föreningen och nyttjanderätten för fysisk person enligt Föreningens stadgar. Ny ägare till nätansluten fastighet kan skriva nytt avtal som medlem eller icke medlem i Föreningen eller välja att helt stänga anläggningen.

Avtalsregler

§ 1 Medlemmen har läst och accepterat Föreningens stadgar, samt betalt Föreningens insats och medlemsavgift.

§ 2 Medlemmen betalar sin del av den totala anläggningskostnaden.

§ 3. Den kalkylerade anläggningskostnaden får vid byggstart maximalt uppgå till 30 000 kr per anslutning och kan innebära etappvisa och områdesvisa beräkningar och genomföranden. Redovisning av kalkyl och beslut om byggstart för etapp eller område tas vid föreningsmöte.

§ 4. Medlemmen är ekonomiskt ansvarig för material och utrustning inom Fastigheten.

§ 5. Medlemmen ansvarar för indragning av fiberrör i byggnaden samt väggmontage utav medieomvandlare enligt instruktioner som föreningen tillhandahåller. Medlemmen skall vara behjälplig vid installation av medieomvandlaren.

§ 6. Medlemmen får inte manipulera eller belasta nätet på ett onormalt sätt. Med detta menas t ex extremt utnyttjande av bandbredd som medför begränsningar för övriga fastigheter.

§ 7. Medlemmen får inte utnyttja, sända eller dela ut sin tillgång till nätet utanför Fastighetens gränser.

§ 8. Medlemmen kan säga upp detta avtal genom att begära utträde ur Föreningen enligt Föreningens stadgar. Sådant utträde påverkar inte Medlemmens ansvar för tecknat avtal. Medlemmen betalar alltid sin del av de kostnader Föreningen har ådragit sig i samband med byggnationen.

§ 9 Föreningen äger rätt att efter påminnelse stänga av Medlemmen under maximalt två månader om kraven enligt § 6 och § 7 ej efterlevs.

Åtgärden beslutas av styrelsen. Medlemmen är inte för den tiden berättigad till någon reduktion utav årsavgift, underhållsavgift eller annan avgift som Föreningen eller annan fordringsägare normalt har rätt till.

§ 10 Föreningen äger enligt stadgarna rätt att säga upp medlemskapet i Föreningen i vissa i stadgarna angivna situationer och då upphör också detta medlemsavtal. Dock påverkas inte Medlemmens ansvar för kontant insats. Medlemmen betalar alltid sin del av de kostnader Föreningen har ådragit sig i samband med byggnationen. Utesluten medlem kan eventuellt för nyttjande av anläggningen om byggnationen är fullföljd efter styrelsens prövning teckna särskilt nyttjandeavtal för icke medlem med föreningen.

§ 11 Tvister i anledning av detta avtal eller dess tillämpning får inte dras inför domstol utan skall slutligt avgöras av skiljemän enligt gällande svensk lag om skiljemän.

Skiljeförfarandet skall äga rum i Växjö.

§ 12 Föreningens styrelse har rätt att innan byggstart annullera detta avtal om förutsättningarna för byggstart och drift av kommunikationsnätet enligt ovan inte kan uppfyllas. Medlemmen betalar då sin del av de kostnader Föreningen kan ha ådragit sig och förbinder sig att samtidigt lämna föreningen genom utträde enligt stadgarna.

§ 13 Medlemmen skall under byggnationen utan ekonomisk ersättning ställa upp med minst en arbetsdag, antingen personligen eller genom en av medlemmen tillhandahållen duglig ersättare på tider som maximalt gynnar byggnationens framskridande.

§ 14 Det ekonomiska ansvaret för den förlagda kabeln enligt § 4 och förläggningsplikten av kabeln enligt § 5 kan justeras genom att ett Markavtal upprättas mellan Föreningen och Medlemmen.

§ 15 För drift- och underhåll av anläggningen tas ut avgift som fastställs av Föreningen enligt stadgarna.

§ 16 För nyttjande av tjänster i nätet regleras detta i särskilt avtal med Operatören eller dennes leverantörer. Medlemmen har inte rätt till ersättning från Föreningen för att tjänster som abonnerats på via Operatören inte fungerar beroende på skador i Föreningens nät.

§ 17 Skulle fastigheten lämnas till försäljning efter det att avtalet har undertecknats, åligger det säljaren av fastigheten att upplysa köparen om detta avtal. Säljes fastigheten har den nya ägaren möjlighet att fullfölja avtalet genom inbetalning av förskott och slutlikvid enligt detta avtal. Om arbetet har påbörjats kan avtalet inte sägas upp, utan att synnerliga skäl föreligger. Fordran då den ursprungliga ägaren av fastigheten och som tecknat detta anslutningsavtal.

Detta avtal har upprättats i två exemplar varav parterna tagit var sitt.

        den 2010 -   -  

För Medlemmen För Föreningen

Org.nummer: 769621-5420

Personnummer           

Ordförande

Namn:                                                                                                       

Utsedd av styrelsen

Adress              

Kassör

Revisor

Namnunderskrift: