BRF LYCKOSLANTEN 9
BRF LYCKOSLANTEN 9
Xxx.xx 769604-5769
Avtal ombyggnad/renovering av lägenhet
Stockholm den
Härmed ges tillstånd till (bostadsrättshavare) att efter godkännande av Xxx Xxxxxxxxxxxx 9 styrelse bygga om/renovera lägenhet nr i fastigheten Ryttaren 9, enligt bilaga daterad , samt skiss/ritning på ny planlösning daterad
med följande förbehåll och förutsättningar.1
Förutsättningar:
• Bostadsrättshavaren svarar för såväl genomförbarhet som kostnader för allting som därmed är erforderligt, samt att vid var tid gällande normer, myndighetskrav mm är uppfyllda.
• Bostadsrättshavaren ska till styrelsen inlämna erforderlig dokumentation, ritningar etc. för granskning samt anlita en av styrelsen godkänd entreprenör.
• Bostadsrättshavaren garanterar, bekostar och ombesörjer att utförande sker fackmannamässigt och med hög kvalitet och noggrannhet samt enligt gällande byggnormer.
• Bostadsrättshavaren ska göra sitt yttersta så att grannar och verksamheter inte störs och att drift och underhåll inte försvåras eller fördyras för bostadsrättsföreningen
• Bostadsrättshavaren påtar sig ansvaret för att informera entreprenören om innehållet i detta avtal.
Förbehåll:
• Bostadsrättshavaren förbinder sig att se till att inga störande arbeten utförs på andra tider än mellan 08.00 och 16.00 på vardagar. Dessutom förbinder sig Bostadsrättshavaren att minst två arbetsdagar i förväg genom anslag meddela övriga hyresgäster om bullriga arbeten eller då störning av driftmediaförsörjning är planerade.
• Bostadsrättshavaren förbinder sig att tillse att entrémattor, trapphus och hiss, skyddas mot skador och nedsmutsning. Vid behov, och till följd av ombyggnad/renovering, är det bostadsrättshavaren som ansvarar för städning av trapphus, hiss och entré till fastigheten.
• Bostadsrättshavaren ansvara för att byggsopor blir bortforslade så snart det är praktiskt möjligt och under alla omständigheter innan helg.
1 Bilaga och ev. skiss/ritning ska beskriva vad som ska genomföras i detalj vid ombyggnationen/renoveringen.
• Den av Bostadsrättshavaren fast monterade inredningen skall anses tillhöra lägenheten när den är installerad. Bostadsrättshavaren svarar för underhåll av den utrustning och de material som inte är av normal standard i fastigheten.
• När bostadsrättshavaren väl påbörjat ombyggnaden skall han antingen genomföra den fullständigt eller återställa lägenheten i befintligt skick.
• Bostadsrättshavaren ska ersätta bostadsrättsföreningen för alla uppkomna kostnader till följd av denna ombyggnad/renovering (t.ex. ersättningskrav från störda grannar, extra städkostnader, skador i entré, trapphus och hiss och myndighetskrav).
• Bostadsrättshavaren ska ersätta fastighetsägaren och förvaltare för dess nerlagda tid gällande information, dokumentation2, besiktning och annan tid avseende ombyggnadsprojekt av rubricerad lägenhet.
Detta avtal följer rubricerad lägenhet och vid överlåtelse inträder den nya Bostadsrättshavaren i detta avtal. Det åligger Bostadsrättshavaren att informera ny bostadsrättshavare om detta avtal och göra förbehåll om att ny Bostadsrättshavare övertager avtalet.
Avtalet är upprättat i två exemplar varav parterna tagit var sitt.
Brf Lyckoslanten 9 Bostadsrättsinnehavare
Gm
Xxx.xx:
2 Avser ombyggnationen ny planlösning, ska ny lägenhetsritning tas fram av bostadsrättshavaren och bifogas i två exemplar till övrig ombyggnadsdokumentation.