KÖPEKONTRAKT

KÖPEKONTRAKT

Säljare KOMPL

genom god man enligt Mora tingsrätts beslut 2019-06-19, i ärende nr Ä 1430-18, advokat Xxxx Xxxxx, Advokaterna Bergh & Staaf KB, Xxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxx nedan benämnd Säljaren.

Köpare ………………………………….. ………………………………

Namn Namn

………………………………….. ………………………………. Person nr Person nr

………………………………….. ……………………………… Adress Adress

Nedan benämnd Köparen Nedan benämnd Köparen

………………………………….. ………………………………. Namn Namn

………………………………….. ………………………………. Person nr Person nr

…………………………………... ………………………………. Adress Adress

Nedan benämnd Köparen Nedan benämnd Köparen

Fastighet Säljaren överlåter och försäljer till Köparen på nedan angivna villkor hela fastigheten Malung-Sälen Storagen 3:8, nedan benämnd Fastigheten.

Köpeskilling Den överenskomna köpeskillingen är;

……………………………………………. ( 000,-) kronor

Tillträdesdag och

förvärvs-

tillstånd Xxxxxxxxx sker 19 , allt under förutsättning att köpeskillingen erlagts i sin helhet om inte annat överenskommes eller särskilt meddelas.

Om ansökan om förvärvstillstånd krävs skall köparen inge sådan inom sju dagar från auktionstillfället. Tillträde sker därefter senast tio dagar efter det att Länsstyrelsen givit tillstånd till försäljningen. Först ansökan och därefter beslutet skall omedelbart skickas per e-post till xxx@xxxxxxxxxxxxx.xx. Vid avslag återgår köpet och köparen har inte rätt att överklaga beslutet utan gode mannens godkännande.

Betalnings-

villkor Köpeskillingen skall erläggas enligt följande;

Kontant som handpenning vid undertecknandet av

detta kontrakt; kr

Kontant på Tillträdesdagen; kr

Summa; kr

Betalning görs till Advokaterna Bergh & Staaf KB:s klientmedelskonto i

Handelsbanken xxxxx.xx; 6467 konto nr 554 493 462;

Är likviden inte betald inom avtalad tid utgår därefter dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen, dock lägst 5 000 kr. Xxxxxxxx äger även rätt att häva avtalet om betalning inte sker inom avtalad tid. Se vidare under ”Avtalsbrott” Det är Köparens ansvar att bevaka tidpunkt för betalning av likvid.

Inteckningar

m.m. Xxxxxxxx har ingen kännedom om att Fastigheten på Tillträdesdagen besväras av några intecknade lån eller sökt och beviljad penninginteckning, inskrivning eller annan upplåten nyttjanderätt än vad som framgår av detta avtal och utdrag ur fastighetsregistret, vilket utgör bilaga till detta avtal. Bilaga 1

Inkomster/

utgifter Utgifter såsom skatter, räntor och andra periodiska avgifter för Fastigheten som belöper på tiden före Tillträdesdagen, skall betalas av Säljarna och för tiden därefter av Köparen efter andel i Fastigheten. Motsvarande fördelning gäller

inkomster. Stämpelskatt, expeditionsavgift för lagfart och nya pantbrev betalas av Köparen.

Försäkringar

mm Säljarna står faran att Fastigheten av våda skadas eller försämras före i detta kontrakt avtalade Tillträdesdagen. Därefter övergår ansvaret på köparen. I den mån ersättningsgill skada uppstår innan Tillträdesdagen skall avtalet stå fast och eventuellt utfallande försäkringsbelopp tillfaller köparen

Skog Säljarna och Köparen förbinder sig att inte avverka skog eller upplåta avverkningsrätter på Fastigheten från dagen för undertecknandet av detta avtal och intill Tillträdesdagen.

Avstädning Köparen förklarar härmed att han godtar att överta fastigheten i det avstädade skick som förelåg vid visning och gör därför inte gällande några anspråk på ytterligare städning eller bortforsling av egendom.

Fastighetens

skick Köparen är medveten om och har informerats om sin undersökningsplikt enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken. Köparen har före köpet tagit del av en beskrivning rörande Fastighetens egenskaper m. fl handlingar och är medveten om att uppgifterna kan vara ungefärliga och har lämnats enbart för att underlätta den egna undersökningen.

Friskrivning Köparen förklarar härmed att han, innan denna överenskommelse träffats, har hämtat in uppgifter om Fastigheten så att han själv har kunnat bilda sig en tillräckligt bra uppfattning om dess egenskaper. Han avstår med bindande verkan från alla anspråk av vad slag det än må vara mot Säljarna eller dess uppgiftslämnare på grund av fel och/eller brister i Fastigheten eller försäljningsunderlaget.

Säljaren har inte lämnat annan garanti eller utfästelse beträffande Fastigheten än som uttryckligen framgår av detta avtal.

Utöver vad i detta kontrakt avtalats har inga överenskommelser gjorts, vare sig muntligen eller skriftligen.

Köpebrev Sedan parterna fullgjort sina skyldigheter enligt detta avtal skall köpebrev upprättas. Om köpeskillingen betalats i sin helhet vid detta kontrakts undertecknande så kvitterar Säljaren i stället detta köpekontrakt nedan.

Avtalsbrott Om Köparen underlåter att erlägga betalning inom angiven tid eller brister i övrigt i åtaganden enligt detta avtal äger Säljaren rätt att häva köpet och behålla handpenningen som skadestånd eller om den fulla skadan som åsamkats köparen överstiger handpenningen begära full ersättning därför, alternativt kräva dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen, tills betalning sker.

Antal Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt.

Parternas

underskrift Säljarens underskrift;

Mora 2019-11-15

God man; Xxxx Xxxxx

Ovanstående namnteckning bevittnas:

Köparens underskrift;

Mora 2019-11-15

Handpenning Den överenskomna handpenningen ……………………..kronor kvitteras härmed:

God man; Xxxx Xxxxx

Köpeskilling kvitteras om

den erläggs i sin helhet 191115

Mora 2019-

God man; Xxxx Xxxxx