Auktionsvillkor offentlig auktion – arrenderätten Gamla Köpstad 2:22

Auktionsvillkor offentlig auktion – arrenderätten Gamla Köpstad 2:22

Arrenderätten utropas i förevarande skick. Gode mannen och nuvarande arrendatorer friskriver sig från ansvar för varje form av ansvar för dolda fel eller eljest av vad slag det än månde vara.

Fråga är om bostadsarrende.

Arrendeavtalet är tecknad 1979 och löper på 50 år, se bilaga 1. Det är uppsagt av jordägaren som inte vill acceptera ny arrendator. Avtalet löper således ut den 30 juni 2029. Reglerna för jordägarens rätt att inte acceptera ny arrendator återfinnes i JB 10 kap 7 §.

Arrendatorerna har ett direkt besittningsskydd, dvs rätt till förlängning av avtalet. Undantag från detta finns förtecknade i Jordabalken 10 kap 5 §. Jmf också med 10 kap 4 § 1 punkten. Hus som avses i JB 1 § måste finnas på arrendestället senast då avtalet senast kan sägas upp av jordägaren, dvs 12 månader före den 30 juni 2029.

Såvitt känt är för gode mannen föreligger ingen av de i nämnda lagrum omnämnda omständigheterna. Garantier härvidlag lämnas emellertid icke av nuvarande arrendatorer eller gode mannen.

Bestämmelserna om förlängning av arrendeavtal finns i Jordabalken 10 kap.

Arrenderätten överlåtes med förbehållet att jordägaren skall erbjudas att återtaga ifrågavarande arrendeställe. Jordägaren har en månad, räknat från delgivningen av hembudet på sig att lämna svar.

Den som avger högsta budet vid den offentliga auktionen, skall samma dag som och i omedelbar anslutning till auktionen, erlägga en handpenning om tio (10) procent av köpeskillingen. Handpenningen kommer att sättas in på gode mannens klientmedels- konto i SEB 5102 10 264 92.

För det fall köpet fullföljes, beaktas handpenningen. För det fall köpet inte fullföljes av faktorer hänförliga till överlåtaren, återbetalas handpenningen. För det fall förvärvet ej fullföljes av skäl hänförliga till förvärvaren av arrenderätten, är handpenningen förverkad.

För det fall arrenderätten överlåtes skall den tillträdas samma dag som jordägaren inte längre kan nyttja sin rätt till hembud. Betalning skall ske till gode mannens klientmedelskonto.