Avtal Uteplats
Avtal Uteplats
Detta avtal utgör en förutsättning för få ta i anspråk markområde för uteplats placerad mot parkering.
HSB Brf Städet 1 i Åkersberga
Fastighet: Österåker Hacksta 1:48 (Xxxxxxxxxxxx 0 A-C )
Bostadsrättsinnehavare ..................................................................................
Bostadsrättsinnehavare ..................................................................................
Lägenhetsnummer, föreningens två siffror ...................................................
Mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren har följande avtal träffats.
1.
Föreningen medger att bostadsrättshavaren får ta i anspråk markområde i anslutning till sin lägenhet för anläggande av uteplats.
Föreningen lämnar sitt tillstånd på följande villkor. Områdets utsträckning är max 320 cm ut från lägenheten och max 540 cm bred. Vid ansökan om tillstånd ska en enkel ritning med mått lämnas till styrelsen. (framgår av bifogade ritningar.)
2.
Bostadsrättshavaren skall ansöka om bygglov om så erfordras.
3.
När bostadsrättshavaren vidtagit åtgärder som avses i detta avtal skall bostadsrättshavaren omedelbart anmäla detta till bostadsrättsföreningen som skall ges tillfälle till efterbesiktning.
4.
Vid nyttjande av markområdet skall följande iakttagas.
Markområdet får endast användas som uteplats. Bostadsrättshavaren eller annan person som nyttjar uteplatsen äger EJ rätt att grilla eller på annat sätt använda öppen eld.
Bostadsrättshavaren är skyldig att efterfölja de anvisningar och direktiv som föreningen lämnar eller kommer att lämna för markområdet. Sådana anvisningar och direktiv kan exempelvis vara utformning av inhägnad, färgsättning eller nyttjande m.m. Bostadsrättshavaren bekräftar genom undertecknande av detta avtal att han tagit del av föreningens bestämmelser om uteplatser.
HSB Brf Städet 1 i Åkersberga
5.
Bostadsrättshavaren svarar för underhållet av uteplatsen. Ansvaret avser såväl byggnad som mark.
6.
Bostadsrättshavaren ansvarar för skador på föreningens egendom till följd av anläggningen av uteplatsen som sådan eller som orsakas i samband med montering, användning och underhåll, av exempelvis staket, liksom för person- eller sakskada på tredje man eller dennes egendom till följd av montering, användning, underhåll eller nedmontering av exempelvis staket.
7.
Bostadsrättshavaren är skyldig att efter anmodan från föreningen helt eller delvis montera bort och i förekommande fall återmontera uteplatsen om detta erfordras för att föreningen skall kunna utföra underhåll eller ombyggnad av huset. Bostadsrättshavaren svarar för kostnaden för i detta sammanhang erforderliga åtgärder. Detsamma gäller om uteplatsen måste nedtagas till följd av myndighetsbeslut eller annan omständighet över vilken föreningen inte råder.
8.
Bostadsrättshavaren förbinder sig vid överlåtelse av bostadsrätten att tillse att förvärvaren övertar bostadsrättshavarens skyldigheter enligt detta avtal gentemot föreningen. Om så inte sker, är bostadsrättshavaren i samband med avflyttningen, skyldig att på egen bekostnad montera bort uteplatsen och återställa markområdet om föreningen begär det. Detta ska bekräftas genom avtal med föreningen. Om sådan överenskommelse ej träffas kan föreningen ålägga bostadrättshavaren att återställa uteplatsen till ursprungligt skick.
9.
Vid avsägelse skall bostadsrättshavaren på egen bekostnad nedmontera uteplats och återställa markområdet till ursprungligt skick om ej bostadsrättshavaren och bostadsrättsföreningen skriftligen överenskommer om annat.
10.
För de fall bostadsrättshavaren icke iakttar bestämmelserna i detta avtal är bostadsrättshavaren skyldig att, efter skriftlig anmodan från bostadsrättsföreningen, nedmontera uteplats och återställa markområdet och husets fasad i ursprungligt skick. För det fall denna skyldighet icke iakttas har föreningen rätt att på bostadsrättshavarens bekostnad återställa mark och husets fasad i ursprungligt skick.
11.
Bostadsrättshavaren medger att bostadsrättsföreningen på bostadsrättshavarens bekostnad får nedmontera uteplats och återställa markområdet till ursprungligt skick, för de fall bostadsrättshavaren efter anmodan enligt punkt 10 i detta avtal inte omedelbart frivilligt återställer markområdet till ursprungligt skick.
12.
Detta avtal fogas till bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning och avtalet upphör när markområdet har återställts i ursprungligt skick av bostadsrättshavaren eller av föreningen jämlikt punkt 11 i detta avtal eller i samband med en överlåtelse när förvärvaren tecknat ett eget nytt kontrakt med föreningen jämlikt punkt 8 i detta avtal.
HSB Brf Städet 1 i Åkersberga
13.
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav vardera parten tagit ett.
.................................................................
Ort och datum
.................................................................
Styrelseledamot Brf Städet 1
.................................................................
Namnförtydligande
................................................................. .................................................................
Ort och datum Ort och datum
................................................................. .................................................................
Bostadsrättsinnehavare Bostadsrättsinnehavare
................................................................. .................................................................
Namnförtydligande Namnförtydligande
HSB Brf Städet 1 i Åkersberga