Contract

Hyresvärd Lits hembygdsförening	Hyresgäst
Kontaktperson Xxxxxx Xxxxxxxx	Organisationsnummer/Personnummer
Telefon 000-000 00 00	Telefon
E-post xxxxxx.xxxxxxxx00@xxxxx.xxx	E-post
Adress hyresobjekt Lits Prästbord 000, Xxxxxxxx, Xxx XX 00: 0000000, 1450836	Adress hyresgäst

Hyresobjekt, hyrestid och betalning

Hyresavtal – Tillfällig hyresgäst

Uthyrda lokaler О Korstastugan О Logen (med kök i Korstastugan)		Lokalernas användningsområde under hyrestillfället
Fr.x.x. xxx och klockslag		T.o.m. dag och klockslag
Lokalen uthyrs i befintligt skick. Besiktningsprotokoll finns finns ej	Telefoni/internetuppkoppling i lokalen Finns inte	Utrustning/service som ingår i hyran Köksutrustning, glas, porslin mm
Grundhyra i kronor 1000 kr per påbörjat dygn	Tillkommande kostnader i kronor 30 kr/ kaffepåse	Tillkommande kostnad
Hyra under tiden 1/10 – 31/4 2100 kr per påbörjat dygn	Total hyra i kronor		Hyresavgift betalas senast
Betalning sker till bg-nummer/swish Bg 180-5969 Swish 123 082 13 22	Vid betalning, ange Hyra av lokal	Vid försenad betalning tillkommer dröjsmålsränta på 1,5 % per påbörjad månad. Xxxxx förseningsavgift:

Demokratiska värderingar	Genom undertecknandet av detta kontrakt intygar hyresgästen att denne respekterar humanistiska och demokratiska värderingar. Hyresgästen är skyldig att sanningsenligt uppge verksamhetens innehåll och inriktning. Xxxxx mot denna regel ger hyresvärden rätt att omedelbart häva avtalet utan att betala tillbaka gjorda förskottsbetalningar.
Personuppgifter	De personuppgifter som vi samlar in om dig behandlas enligt de lagar och förordningar som gäller vid tidpunkten. Uppgifterna samlas in för att vi ska kunna teckna och fullfölja detta avtal och kommer inte att användas i marknadsföring. Personuppgifterna kan lämnas ut till myndigheter om vi är skyldiga till det enligt lag. Du kan alltid få information om vilka personuppgifter vi behandlar om dig. Personuppgiftsansvarig är hyresvärden.
Force majeure	Hyresvärden är inte skyldig att fullgöra sin del av avtalet och kan heller inte bli skadeståndsskyldig om dennes åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan utföras på grund av krig eller upplopp, strejk, blockad, brand, ingrepp av offentlig myndighet eller annan därmed jämförlig händelse som hyresvärden inte kunnat påverka eller förutse.
Bilaga -Särskilda förpliktelser	Genom undertecknandet av detta kontrakt förbinder sig hyresgästen och hyresvärden till de förpliktelser som anges på bilaga 1 av detta avtal.
Bilaga 2- Säkerhetsinfo	Genom undertecknandet av detta kontrakt förbinder sig hyresgästen och hyresvärden till de förpliktelser som hyresvärden själva angett och bifogat till detta avtal som bilaga 2. Om egna förbindelser upprättas gäller ej förbindelserna under bilaga 1.

Underskrift

Detta kontrakt har upprättats i två likalydande exemplar av vilka parterna tagit var sitt. Tidigare kontrakt mellan parterna avseende någon av lokalerna upphör att gälla fr.o.m. detta kontrakts ikraftträdande.

Ort och datum	Hyresvärdens underskrift	Hyresvärdens namnförtydligande
Ort och datum	Hyresgästens underskrift	Hyresgästens namnförtydligande

Bilaga 1 - Särskilda förpliktelser

Säkerhet	Det är hyresgästens ansvar att upprätthålla säkerheten under hyrestillfället. Hyresgästen ska följa säkerhetsföreskrifter som getts skriftligen och muntligen. Hyresgästen och hyresvärden har ett delat ansvar över brandskyddet under hyrestillfället. Extra viktigt är att följa maxantal personer i respektive lokal och att hålla samtliga utrymningsvägar upplåsta och fria från föremål. Informera era gäster om var utrymnings- vägar och brandsläckningsutrustning finns.
Max antal personer	Max antal personer för lokalen Korstastugan, Vardagsstugan, vid följande möblering: middagssittning är 25 Max antal personer för lokalen Korstastugan, Storstugan, vid följande möblering: middagssittning är 40 Max antal personer för lokalen Logen, vid följande möblering: middagssittning är 70
Ansvar och oförutsedda kostnader	Hyresgästen ansvarar för att återlämna lokalen i uthyrt skick. Hyresgästen ansvarar även för skador orsakade av hyresgästens besökare. Hyres- gästen får inte utföra ändringar i lokalen utan föreningens medgivande. Kontrollera med hyresvärden inför eventuell utsmyckning. Allt som skadas, försvinner eller kostar hyresvärden extra pengar under uthyrningstillfället bekostas av hyresgästen. Dit hör skadad utrustning, golv eller inredning, kostnader från polis/räddningstjänst, extra sophämtning, m.m.
Närvara	Hyresgästen ska närvara i lokalen den tid som hyresgästens arrangemang pågår.
Kan ej överlåtas	Hyresgästen får inte helt eller delvis överlåta hyresavtalet eller upplåta lokalerna till annan utan hyresvärdens skriftliga godkännande.
Hyrd lokal	Endast de lokaler och den utrustning som ingår i hyresavtalet, får nyttjas av hyresgästen och dess gäster.
Stöldbegärligt	Stöldbegärlig egendom ska förvaras inlåst och inte synlig från fönster. Tag med stöldbegärlig egendom först på arrangemangsdagen och ta med den hem samma dag. Mat, dryck, PA-utrustning och annan teknik samt gåvor är attraktiva byten. Vid inbrott i hyrd lokal står hyresgästen för hyresvärdens självrisk.
Inbrottslarm och andra åtgärder	Hyresvärden ansvarar för att larma av och på lokalen vid uthyrningen, om inte annat avtalats. Hyresgästen ansvarar för att eventuella skadeförebyggande åtgärder, såsom vattenfelsbrytare, brandvarnare, brandsläckare och temperaturvakter, behålls i bruk och står kvar på anvisade platser.
Ersättning vid skador	Hyresgästen ersätter eventuella skador på fastigheten eller förstörda saker.
Försäkring	Hyresvärdens ansvars- och olycksfallsförsäkring gäller inte för hyresgästens arrangemang/verksamhet. Om ni är en förening som hyr och osäkra över ert försäkringsbehov, kontakta ert försäkringsbolag.
Övernattning	Övernattning får inte ske i föreningens lokaler eller utomhus.
Snö, halka och förebygga skada	Hyresgästen Hyresvärden ansvarar för snöskottning och halkbekämpning under och inför hyrestillfället. Hyresgästen ansvarar för att påtala eventuella skaderisker och felanmäla vid behov. Hyresvärden ansvarar för att avhjälpa bristerna i möjligaste mån. Hyresvärden bär det juridiska fastighetsägaransvaret även under uthyrningen.
Nycklar	Hyresgästen ska förvara nycklar och koder säkert och inte låna ut/lämna ut dem till obehöriga. Vid borttappad nyckel faktureras hyresgästen med faktisk kostnad för nyckel eller hela/delar av låssystem.
Städning	Lokalerna ska städas och iordningställas av hyresgästen enligt anvisningar före hyrestidens slut om inte annat skriftligen avtalats. Hyresgästens egendom ska vara bortförd senast vid hyreskontraktets slut om inte annat avtalats. Hyresgästen ska i annat fall ersätta hyresvärden för bort- forsling, eventuell deponeringsavgift och avfallsskatt.
Avfallshantering	Hyresgästen ansvarar för att allt avfall bortforslas.
Xxxxx	Xxxxxxxxxxx förbinder sig att följa hyresvärdens direktiv gällande att minska fastighetens miljöpåverkan samt följa aktuell miljölagstiftning.
Tillgänglighet	Hyresvärden och hyresgästen ska tillsammans eftersträva god tillgänglighet i lokalen och avhjälpa enkla hinder.
Tillstånd	Hyresgästen ansvarar för att upprätta nödvändiga tillstånd och redovisningar gentemot Stim och Sami.
Hänsyn	För grannarna störande musik och stök, i och utanför lokalen, ska vara avslutat senast klockan 02.00

Besiktning och nycklar

Checklista för hyresvärd	Avtal påskrivet Förbesiktning Säkerhetsföreskrifter lämnade och genomgångna	Hyresavgift betald Nycklar utkvitterade Efterbesiktning godkänd
Förbesiktning. Utlämning av nycklar.	Antal nycklar	Datum och signatur av hyresgäst
Efterbesiktning godkänns och samtliga nycklar återlämnade.	Efterbesiktning godkänd och nycklar återlämnade	Datum och signatur av hyresvärd