Contract
Tilläggsavtal sprinkler på Hemsjögården
Ärendebeskrivning
Vård- och omsorgsnämnden beslutade den 18 maj 2022, § 43, att ge i uppdrag till förvaltningschef att teckna ett 12-årigt tilläggsavtal till det nuvarande hyresavtalet med Estea AB för Hemsjögården.
Hyresavtal med en löptid på över 10 år ska godkännas av kommunfullmäktige.
Beredning
Kommunledningskontoret har i skrivelse den 12 maj 2022 lämnat följande yttrande:
Vård- och omsorgsförvaltningen framhåller i tjänsteskrivelsen som ligger till grund för beslut i vård- och omsorgsnämnden den 18 maj 2022 att förvaltningen har behov av att ingå ett tilläggsavtal för att möta upp föreläggande enligt Lagen om skydd mot olyckor. I föreläggandet framgår att sprinkler ska installeras i samtliga boendeavdelningar på Hemsjögården. Hemsjögården i Ingared utgör särskilt boende för äldre med 34 lägenheter. Fastigheten ägs av Estea AB sedan 2021. Tillsyn av fastigheten har utförts av Alingsås och Vårgårda räddningstjänstförbund vilket resulterat i att fastighetsägaren fått föreläggande enligt Lagen om skydd mot olyckor. I föreläggandet framgår att krav på sprinkler ska installeras i samtliga boendeavdelningar på Hemsjögården. Följs inte myndighetskravet innebär det att vård- och omsorgsnämnden inte kan bedriva särskilt boende för äldre i fastigheten. Fastighetsägaren har utrett förutsättning för installation av sprinkler på Hemsjögården och i dialog med vård- och omsorgsförvaltningen överenskommit att investeringen regleras i ett tilläggsavtal till hyresavtalet.
Det särskilda boendet för äldre i Hemsjögården utgör en väl fungerande verksamhet. Investeringen i sprinklersystem bidrar till att verksamheten där kan bedrivas i ett långsiktigt perspektiv.
Kommunledningskontorets bedömning överensstämmer med vård- och omsorgsförvaltningens om att teckna ett 12-årigt hyresavtal. Avskrivningstiden för investeringen slås ut på längre tid och hyresavtalet skapar trygghet i vård- och omsorgsförvaltningens lokalplanering.
KF § 145, forts
Kommunstyrelsen har den 7 juni 2022, § 72 behandlat ärendet.
Beslut
Kommunfullmäktiges beslut:
Vård- och omsorgsnämnden ges rätt att ingå ett 12-årigt tilläggsavtal för sprinklerinstallation vid äldreboendet Hemsjögården.
Expedieras till
VON