NYTTJANDERÄTTSAVTAL

NYTTJANDERÄTTSAVTAL

Kultur‐ och fritidskontoret Dnr KOF 2015‐173

Nyttjanderättsavtal

Parter

Mellan kultur- och fritidsnämnden, Linköpings kommun, 212000-0449 (värden) och konstnärsföreningen ALKA, (hyresgästen) har denna dag slutits följande avtal.

Objekt

Hyresvärden vidareuthyr till hyresgästen tillfälliga lokaler på Södra Oskarsgatan och på Westmansgatan till ateljéer samt annan därmed förenlig verksamhet.

Definition

• Södra Oskarsgatan 3b, 0x, Xxxxxxxxxxxxx 00

• Fastighetsbeteckningar: Gjuteriet 2, Industrin 1

• Fastighetsägare: Sankt Kors Fastighets AB

• Förstahandshyresgäst: Kultur- och fritidsnämnden, Linköpings Kommun Bilagor till detta avtal

• Hyreskontrakt mellan Sankt Kors Fastighets AB och Kultlur- och fritidsnämnden.

Verksamhetskrav

Kultur- och fritidsnämndens målsättning är att genom vidareförhyrningen enligt detta avtal erbjuda konstnärer inom främst bild-, form- och skulpturområdet ändamålsenliga lokaler. Fördelning av ateljéer samt övriga härmed förknippade verksamheter överlåtes till hyresgästen.

Ovan nämnda lokaler är tillfälliga och hyrs till att börja med under ett års tid, i väntan på en mer permanent lösning av lokalfrågan för hyresgästen. Med anledning av detta förbinder sig inte hyresgästen vid andra verksamhetskrav än att aktivt delta i planering för hur man i framtiden ska kunna utvecklas som arbetsplats, kulturell arena och utåtriktat konstnärscentrum.

Hyror

Hyresvärdens skyldighet

Kultur- och fritidsnämnden ansvarar för hyreskontraktet gentemot fastighetsägaren och erlägger kvartalsvis fastställd hyra.

Hyresgästens skyldighet

Konstnärsföreningen erlägger fastställd hyra till Kultur- och fritidsnämnden kvartalsvis. Hyran för 2015 är fastställd till 168 tkr. En uppräkning av hyran med 3 procent sker från årsskiftet 2015/16. Hyresbefrielse sker för april månad 2016.

Hyresgästansvar

Hyresvärden överför i och med denna överenskommelse fullt hyresgästansvar (utom hyresbetalning till Sankt Kors Fastighets AB) till konstnärsföreningen ALKA enligt hyreskontrakt som bilägges och utgör en del av denna överenskommelse.

Uppsägning

Om hyresgästen underlåter att bedriva verksamheten enligt denna överenskommelse eller om förutsättningarna i övrigt förändras t ex genom budgetbeslut äger kultur- och fritidsnämnden rätt att säga upp denna överenskommelse med tre månaders varsel.

Omförhandling

Om förutsättningarna väsentligen förändras skall nya förhandlingar om detta avtal upptas om endera parten så begär.

Tvist

Tvist i anledning av detta avtal skall avgöras enligt lagen om allmän domstol.

Avtalstid

Detta avtal gäller för perioden 2015-12-01 – 2016-09-30

Uppföljning/utvärdering

Parterna är överens om att uppföljning av verksamheten sker dels genom att konstnärsföreningen ALKA senast 1 maj 2016 överlämnar verksamhets- samt revisionsberättelse, dels att överläggningar om verksamheten fortlöpande sker med representanter för kultur- och fritidsförvaltningen.

Detta avtal är upprättat i två exemplar varav parterna tagit varsitt

Linköping den

För Kultur- och fritidskontoret För konstnärsföreningen XXXX

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Svensk

Kultur- och fritidsdirektör Ordförande ALKA