FÖRVALTNING HSB KOMMERSIELLA LOKALER
Uthyrning och hyresgästanpassning av lokal
FÖRVALTNING
HSB KOMMERSIELLA LOKALER
För att kunna erbjuda HSB Stockholms kunder tjänster av hög kvalitet även inom området kommersiella lokaler, har vi bildat en specialistgrupp som enbart arbetar inom detta område. Vi erbjuder tjänster såsom uthyrning och annonsering, hantering av överlåtelser, hantering av uppsägningar, avtalsförhandlingar, upprättande av avtal, avtals - och investeringsanalyser samt rådgivning kring lokalfrågor i allmänhet.
TJÄNSTEN UTHYRNING OCH HYRESGÄSTANPASSNING AV LOKAL
Standardtjänst kring uthyrning och hyresgäs- tanpassning är:
• Framtagande av marknadshyresnivåer.
• Dialog med föreningen om acceptanshyra och investeringar samt om vilken
total lönsamhet som önskas.
• Dialog och förhandling med potentiella hyresgäster.
• Beräkning av lönsamheten i olika investe- ringsalternativ.
• Framtagande av avtalsvillkor för att på önskat sätt fördela risken för anpassningen och investeringen mellan hyresgäst och fastighetsägaren.
• Medverkan i upphandling av anpassningen för att säkerställa att den görs utifrån vad som är överenskommet i hyresavtal.
• Medverkan vid överlämning av lokalen till hyresgästen.
För eget arbete tar vi normalt betalt per timme. Vi kan även komma överens om fastpris. Vårt ordinarie timpris är 990 kr/tim exklusive moms, enligt HSB Stockholms tim- prislista för 2015.
EXEMPEL PÅ TILLÄGGSTJÄNSTER
• Hjälp med beräkna kostnaderna för anpassningen.
• Förhandling av lånevillkor.
• Upprätta hyresavtal.
• Annonsering och fotografering.
• Visa lokalen för potentiella hyresgäster
Vår ambition är att hitta ett arbetssätt som passar för den enskilda kunden. Kontakta därför gärna oss för frågor så ser vi hur vi på bästa sätt kan hjälpa er.