KÖP AV VIKTOR HANSON LGH (BR-form) – FRÅN INTRESSEANMÄLAN TILL TILLTRÄDE

KÖP AV XXXXXX XXXXXX LGH (BR-form) – FRÅN INTRESSEANMÄLAN TILL TILLTRÄDE

1. Intresseanmälan och kösystem

Är du intresserad av att köpa en XXXXXX XXXXXX LÄGENHET är du välkommen att göra en intresseanmälan på xxx.xxxxxxxxxxxx.xx – kösystem tillämpas.

När du gjort en intresseanmälan kommer du att få ett mejl som bekräftar att din anmälan har registreras – i annat fall har något blivit fel i din intresseanmälan. Felaktiga eller ej fungerande e-postadresser som resulterar i ofullständiga intresseanmälningar behandlas ej. När du har gjort en korrekt intresseanmälan kommer du att bli kontaktad via e-post- utskick inför säljstart med information och inbjudan till säljstart - under förutsättning att det inte är för sent i tiden. (Intresseanmälan och anmälan till säljstart stänger normalt 1-2 dygn före säljstart.)

När du erhållit inbjudan måste du senast ett visst datum och klockslag, som meddelas i inbjudan, anmäla dig till säljstarten och även registrera dig på plats vid säljstart för att behålla din köplats.

Xxxxxx Xxxxxxx kösystem registrerar datum och klockslag på samtliga intresse- anmälningar och detta styr ytterst köplats/ turordningen. Din köplats i turordningen vid säljstart av aktuellt projekt beror dock sammantaget på 3 faktorer:

• Antalet anmälda till säljstarten.

• När dessa gjorde sin intresseanmälan i tiden i förhållande till dig.

• Hur många av antalet anmälda till säljstarten som faktiskt kommer och registrerar sig på plats inom angiven tid.

Max 1 bokning per intresseanmälan/ köplats och person gäller. Förtur kan förekomma.

Not. Har säljstarten redan passerat för aktuellt projekt – kontakta ansvarig mäklare direkt för aktuell info.

2. Säljstart och bokningsavtal

Vid säljstart tecknas bokningsavtal. När du tecknar bokningsavtal reserveras lägenheten till dig och inom 10 dagar skall en bokningsavgift* erläggas - det är en förutsättning för bokningsavtalet och att lägenheten skall reserveras för dig. Om du av någon anledning efter detta önskar avbryta köpet innan förhandsavtal har tecknats återbetalas en del av bokningsavgiften. Bokningsavgiften räknas in i den totala köpeskillingen för lägenheten och avräknas från slutlikviden. Ta med giltig id-handling och beviljat lånelöfte till säljstart. Om du inte kan visa upp ett lånelöfte vid säljstart så måste du inom 2 veckor efter tecknande av bokningsavtal visa upp ett lånelöfte för ansvarig mäklare.

*Bokningsavgift/ belopp för aktuell BRF – kontakta ansvarig mäklare.

3. Förhandsavtal

När kostnadskalkyl för föreningens ekonomi är upprättad tecknas förhandsavtal - ett bindande avtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Vid tecknande av förhandsavtal betalas ett förskott** av köpeskillingen (med avdrag för bokningsavgift). Du kommer i god tid att bli kontaktad av ansvarig mäklare för att boka tid för detta.

4. Inredning och tillval

Xxxxxx Xxxxxx erbjuder ett utvalt inredningsprogram som är anpassat efter de olika lägenhetstyperna. Originalinredning ingår i köpet av bostadsrätten. Utöver detta erbjuds ett begränsat antal fria val (utan kostnad) och tillval (mot tilläggskostnad) inom ramen för projektets inredningsprogram. Original och fria val presenteras i dokument, Inredningsprogram – Original och fria val. I Inredningsportalen, Xxxxxx Xxxxxxx webbportal för val av inredning, presenteras projektets inredningsprogram i dess helhet. Som köpare av lägenhet kommer du att få användaruppgifter till Inredningsportalen - där du enkelt kan ta del av inredningsprogram för just din lägenhet och göra dina val.

Du kommer även att få ett ”stopptidsdatum” för val av inredning. Det är sista dag för att slutföra din beställning i Inredningsportalen. Är beställningen inte slutförd i enlighet med ovan eller ofullständig, inreds bostaden enligt originalutförande.

5. Upplåtelseavtal

När föreningen har en intygsgiven och registrerad ekonomisk plan är det dags för att teckna upplåtelseavtal. Även här kommer du att bli kontaktad av ansvarig mäklare för bokning av tid för detta. Upplåtelseavtal tecknas enligt plan 1-4 månader innan tillträde.

6. Slutbesiktning

Innan du flyttar in kommer lägenheten att besiktigas - en oberoende besiktningsman kontrollerar då att arbeten är rätt utförda och att inget är skadat enligt gällande regler för detta. Du kommer att få en inbjudan att delta under slutbesiktningen men det är inget krav att du närvarar.

7. Tillträde

Tillträdesdagen är den dag du erhåller nycklarna till din lägenhet och den dag som slutlikviden för bostadsrätten skall vara betald enligt uppgifter/ kontonummer på upplåtelseavtalet. (Ingen faktura skickas ut gällande slutbetalning av bostadsrätt.) På tillträdesdagen skall även slutfaktura för eventuella tillval gällande inredning vara betald - faktura skickas ut av Xxxxxx Xxxxxx.

Du kommer att få en inbjudan till tillträde med datum och klockslag för att hämta nycklarna - du väljer sedan själv dag för inflyttning när det passar dig.

**Förskott/ belopp för aktuell BRF – kontakta ansvarig mäklare.