Styrelsens redogörelse enligt 12 kap. 7 § aktiebolagslagen (2005:551)

Med anledning av styrelsens förslag till extra bolagsstämma om beslut gällande fondemission och därmed utgivandet av serie B-aktier meddelar styrelsen i Acrinova AB (publ), 556984-0910, att följande händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning har inträffat efter avgivandet av senaste årsredovisningen:

• Den 13 maj 2020 publicerades delårsrapport för perioden januari – mars 2020 där väsentliga händelser under perioden framgår, Bilaga 3.1.

• Den 24 juli 2020 publicerades halvårsrapport för perioden januari – juni 2020 där väsentliga händelser under perioden april – juni 2020 framgår, Bilaga 3.2.

• Den 12 november 2020 publicerades delårsrapport för perioden januari – september 2020 där väsentliga händelser under perioden juli – september 2020 samt efter periodens utgång framgår, Bilaga 3.3.

• Den 26 november 2020 publicerades att Acrinova byter likviditetsgarant till Pareto Securities, Bilaga 3.4.

• Den 30 november 2020 publicerades att Acrinovas VD Xxx Xxxxxx medverkar i det digitala evenemanget Stora Aktiedagen i Stockholm, Bilaga 3.5.

• Den 2 december 2020 publicerades att Acrinova och Hitachi ABB Power Grids i Sverige signerar nytt avtal, Bilaga 3.6.

• Den 15 december 2020 publicerades att Acrinova avslutar avtal med förvaltningskund och ökar fokus på egna fastigheter, Bilaga 3.7.

• Den 16 december 2020 publicerades att Acrinova hyr ut Malmöfastighet till Consilium Syd Ab och ställer fastigheten till Acrinovas ”nollvision” för drift, Bilaga 3.8.

• Den 17 december 2020 publicerades att Acrinova är certifierade för ISO 14001:2015, Bilaga 3.9.

• Den 21 januari 2021 publicerades att Acrinova bygger klimatneutral fastighet och erhåller statligt investerarstöd om drygt 35 MKR, Bilaga 3.10.

• Utöver dessa händelser har inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning inträffat sedan lämnandet av årsredovisningen för räkenskapsåret 2019.

Delårsrapport januari-mars 2020

Bilaga 3.1

Acrinova AB (publ)‌

Sida 1 av 19

Delårsrapport Januari-mars 2020

Sammanfattning av delårsrapport 1, 2020

Med “Acrinova AB (publ)” eller “Moderbolaget” avses Acrinova AB (publ) med organisationsnummer 556984– 0910. Med ”Bolaget” eller ”Acrinova” avses koncernen, det vill säga Acrinova AB (publ) och dess dotterbolag.

Första kvartalet (2020-01-01 – 2020-03-31)

Samtliga belopp nedan i KSEK om inget annat anges. Siffror för motsvarande period under föregående år inom parantes.

• Nettoomsättningen uppgick till 26 648 (21 302).

• Rörelseresultatet uppgick till 19 049 (14 878).

• Förvaltningsresultatet uppgick till 4 022 (3 546).

• Periodens resultat uppgick till 7 651 (6 857).

• Periodens resultat per aktie uppgick till 0,39 kr (0,49).

• Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) uppgick till 23,15 kr (20,67).

• Soliditeten uppgick till 48,2 % (48,9).

• Räntetäckningsgraden uppgick till 2,5 ggr (3,3).

• Likvida medel (banktillgodohavanden) uppgick vid periodens utgång till 88 000 (19 940).

Fastighetsbeståndets förändring

(Tkr)	2020	2019
(Tkr)	xxx-xxxx	xxx-dec
Verkligt värde per 1 januari	653 515	442 075
Förvärv	59 161	217 838
Investeringar	6 561	7 955
Försäljningar	-	-49 000
Värdeförändringar	9 439	34 647
Verkligt värde vid periodens utgång	000 000	000 515

Väsentliga händelser under perioden

• Den 9 januari 2020 meddelade Acrinova att styrelsen beslutat om en spridningsemission av aktier, med avvikelse från aktieägarnas företrädesrätt, om högst 2,5 MEUR (cirka 26,3 MSEK). Syftet med erbjudandet är att få en större spridning av ägandet i Bolaget vilket skapar förutsättningar för en ökad likviditet i aktien, samt för att tillföra ytterligare kapital för fortsatt tillväxt.

• Den 10 januari 2020 meddelade Acrinova att Bolaget har ingått avtal med Hellasvägen Invest AB om förvärv av fastigheten Höör Hällbo 17 i Höörs kommun. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 23 500 kvm.

• Den 27 januari meddelade Acrinova att spridningsemissionen blev kraftigt övertecknad, varmed Bolaget tillfördes cirka 26,3 MSEK samt cirka 3 650 nya aktieägare.

• Den 14 februari meddelade Acrinova förändringar i Bolagets ledningsgrupp.

• Den 28 februari offentliggjorde Acrinova bokslutskommuniké för räkenskapsåret 2019.

• Den 5 mars hölls extra bolagsstämma i Acrinova. Stämmokommuniké finns tillgänglig på Bolagets hemsida (xxx.xxxxxxxx.xx).

• Den 11 mars meddelade Acrinova att Xxxxxxxx styrelse beslutade om en riktad nyemission om högst cirka 49,5 MSEK.

• Den 17 mars meddelade Acrinova att Xxxxxxx erhåller 4 MSEK efter förlikning med Region Blekinge.

• Den 19 mars informerade Acrinova att Xxxxxxx förtydligar sin affärs-och finansieringsmodell.

• Den 19 mars gav Bolaget MVB Syd AB i uppdrag att inleda byggnation av en flerbostadsfastighet på Södra Gränstorpsområdet i Trelleborgs kommun.

• Den 20 mars meddelade Acrinova att Xxxxxxx beslutat avbryta genomförandet av den riktade nyemissionen med anledning av rådande marknadsförhållanden.

Väsentliga händelser efter perioden

• Den 1 april meddelade Acrinova att Bolaget slutfört förvärvet av fastigheten Orion 7 i Trelleborgs kommun.

• Den 2 april offentliggjorde Acrinova årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2019.

• Den 3 april meddelade Acrinova att Bolagets förvärv av fastigheten Höör Hällbo 17 i Höörs kommun avbrutits till följd av rådande klimat.

• Den 14 april meddelade Acrinova att Bolaget inlett sin byggnation på Södra Gränstorp i Trelleborgs kommun.

• Den 23 april hölls årsstämma i Acrinova. Stämmokommuniké finns tillgänglig på Bolagets hemsida (xxx.xxxxxxxx.xx).

VD Xxx Xxxxxx kommenterar

Första kvartalet 2020 har likt tidigare kvartal inletts i högt tempo och redan under januari slutfördes en spridningsemission av aktier om cirka 26,3 MSEK. Syftet med emissionen var att få en större spridning av ägandet i Bolaget vilket i tur skapar ökade förutsättningar för en förbättrad likviditet i aktien, samt för att tillföra verksamheten ytterligare kapital för fortsatt tillväxt. Spridningsemissionen övertecknades till cirka 370 procent, och vi kunde välkomna cirka 3 650 nya aktieägare i Acrinova. Genom det kapital vi tillförts har vi lagt en solid grund för att nå våra expansionsmål.

Under ett kvartal som färgades av Covid-19 har vi kunnat bedriva vår verksamhet utan större påverkan, och har inte några kända substantiella hyresförluster ännu. Självklart kommer vi också att bli drabbade på något sätt. Dock har vi en sammansättning av hyresgäster

som har väldigt lite inslag av de branscher som har haft det svårast med sin lönsamhet.

Acrinova har med den befintliga underliggande finansieringsbasen, som utgår från kreditförsörjning av banklån med låg ränta, säkerställt en trygg fortsatt verksamhetsutveckling. I jämförelse med finansieringsalternativ på obligationsmarknaden som behöver refinansieras och löper med högre räntor, ger banklånen oss stabilitet och konkurrensfördelar. Vår affärsmodell är väl anpassad även för situationer så som den världen just nu upplever.

Den 14 april påbörjades det mest spännande bygget i Acrinovas historia hittills. Vi inledde byggnationen av en förskola på Södra Gränstorpsområdet i Trelleborgs kommun. Det spännande med denna förskola är att den skall producera lika mycket energi som den förbrukar när den är i drift, dvs en 0-energilösning.

Bolaget har också handlat upp byggentreprenaden för byggnation av 80 lägenheter på intilliggande tomt. Även denna fastighet byggs med nollvision i total energiförbrukning. Båda projekten uppförs i enlighet med certifiering ”Miljöbyggnad SILVER”. Att kunna producera två fastigheter med miljön i focus känns väldigt bra och är helt i linje med bolagets miljöpolicy.

Strax efter det första kvartalets utgång kunde vi även kommunicera ett utökat fastighetsbestånd genom slutförandet av förvärvet av Orion 7 i Trelleborgs kommun. Förvärvet innebär ytterligare expansion genom en fastighet med ett bra strategiskt läge, vilket stärker vår närvaro i kommunen och ger oss ett ökat tillskott till våra löpande hyres- och förvaltningsintäkter.

Jag vill med detta sagt tacka marknaden för det omfattande intresse som visats för Acrinova och jag vill även hälsa alla våra nya aktieägare välkomna till Öresundsregionens mest spännande fastighetsbolag!

Xxx Xxxxxx

VD, Acrinova AB (publ)

Om Acrinova

VÄRDEN SOM BYGGER VÄRDEN

Verksamhet

Acrinovas huvudsakliga verksamhet är att ta ett helhetsansvar inom fastigheter, som både ägare, förvaltare såväl som fastighetsutvecklare. Acrinova bedriver sin verksamhet främst i Skåne, Blekinge, Småland och Halland. Som noterad fastighetskoncern är Acrinova relativt ung, men medarbetarnas och organisationens långa och gedigna kompetens ger Bolaget styrka att kunna agera framgångsrikt på en växande marknad. I Bolagets styrelse och ledning finns över 200 års samlad

erfarenhet av fastighetsägande, nyproduktion och förvaltning. Utgångspunkten för Acrinova är alltid att, både som bolag och individer, leverera kvalitet och stabilitet. Det är där värdet ligger, både för Bolagets kunder och för dess ägare.

Med fokus på södra Sverige förvaltar Acrinova idag ett större bestånd av egna och andras fastigheter. I erbjudandet ingår såväl tekniska som ekonomiska och administrativa

förvaltningstjänster med utgångspunkt i närheten till kunderna. Denna så kallade närförvaltning utgår alltid från ett lokalt perspektiv och bygger på kunskap om fastigheterna genom egen personal. Acrinova är en av fastighetsmarknadens mest kompletta totalleverantörer. Med erfarenhet, kompetens, kvalitet och stabilitet bygger Bolaget värden – både idag och i framtiden.

Affärsidé

Acrinova är ett aktivt fastighets- och förvaltningsbolag verksamt i södra Sverige, med tyngdpunkt på Öresundsregionen. Acrinovas affärsidé är att Bolagets fastighetsbestånd ska utvecklas genom förvärv och projektutveckling/förädling. Genom Bolagets samlade kompetens ska Acrinova optimera varje fastighets värdeutveckling. Acrinovas kärnkompetens är att identifiera fastigheter där det finns en stor utvecklingspotential, vilket i praktiken kan

innebära upprustning, renovering eller liknande. Genom Acrinovas breda kompetens inom fastighetsförvaltning kan Bolaget efter förvärv, antingen på egen hand eller med hjälp av underleverantörer, utveckla och förädla fastigheter som av andra aktörer förkastats eller på andra sätt ansetts vara oattraktiva. Detta innebär att det finns en potential för omfattande värdeutveckling i de fastigheter som Acrinova äger och förvaltar.

Affärsområden och affärsmodell

ACRINOVA FÖRVALTNING

Som fastighetsförvaltare är Acrinova totalleverantör inom ekonomisk och teknisk förvaltning. Med cirka 30 medarbetare täcker Bolaget in stora delar av södra Sverige och förvaltar

fastigheter från Trelleborg i söder upp till Jönköping i norr. Inom området fastighetsservice är Acrinova verksamt inom en lång rad tjänster relaterade till skötsel av fastigheter. Dessa inkluderar allt ifrån avflyttningsstädning, lägenhetsbesiktningar och elektricitet till snöröjning, diverse mindre reparationer och VVS. För närvarande förvaltar Acrinova cirka 80 fastigheter åt andra fastighetsägare. De fastigheter som förvaltas är framförallt kommersiella, bland annat lagerlokaler, större kontorsbyggnader och likande fastigheter, såväl som ett antal fastigheter där det bedrivs detaljhandel och dagligvaruhandel av rikstäckande butikskedjor. För förvaltningstjänsterna erhåller Acrinova ersättning enligt en betalningsmodell som är sedvanlig för branschen, det vill säga månadsvis kontant betalning.

ACRINOVA FASTIGHET

Acrinova äger och förvaltar egna fastigheter. Acrinova äger och förvaltar i dagsläget 24 fastigheter i södra Sverige.

Fokusområdet för de fastigheter som Acrinova äger är olika

typer av kommersiella fastigheter. Dessa inkluderar bland annat kombinerade kontors- och lagerlokaler, renodlade kontorsbyggnader och fastigheter anpassade för logistikverksamhet. Förvärven som Acrinova gör inom affärsområdet Fastighet sker som regel genom en kombination av kontant betalning och en riktad emission av aktier i Acrinova till fastighetens befintliga ägare.

ACRINOVA PROJEKT

Acrinova startade sin projektverksamhet med inriktning på fastigheter under år 2016. Bolaget arbetar såväl med mindre som större hyresgästanpassningar och även större

genomgripande fastighetsutveckling och nyproduktion av fastigheter. Ambitionen är att vara en självklar partner och långsiktig aktör inom stads- och fastighetsutveckling i södra Sverige och Öresundsregionen. Bland Acrinovas planerade projekt finns såväl hyresrätter som bostadsrätter, lokaler för handel och kontor, samt samhällsfastigheter så som förskolor, skolor, äldreboenden mm.

Ägarförteckning

Nedanstående tabell redovisar Bolagets tio största ägare per den 31 mars 2020.

Xxxx	Xxxxx aktier	Andel av röster och kapital
Svedulf Fastighets AB	3 600 000	17,6
Malmöhus Invest AB	3 570 094	17,5
Falvir AB	1 000 078	4,9
Ateneum AB	1 000 000	4,9
Olavia AB	847 307	4,2
Kumpana Invest AB	792 858	3,9
Nordnet Pensionsförsäkring	656 760	3,2
JAH AB	625 000	3,1
Trellebo Fastigheter AB	515 021	2,5
Nordea Livförsäkring	466 833	2,3
Övriga (cirka 2 500 st.)	7 339 417	36,0
Total 2020-03-31	20 413 368	100,0%

Aktien

Antalet utestående aktier per den 31 mars 2020 uppgick till 20 413 368 st (4 676 942). Aktiekapitalet

uppgick till 6 804 456 SEK (4 676 942). Kvotvärdet per den 31 mars 2020 var 0,33 SEK per aktie. Aktien noterades den 9 december 2019 på Nasdaq First North Premier Growth Market med beteckningen ACRI. Bolagets aktier var dessförinnan noterade på Spotlight Stock Market sedan den 2 mars 2015.

Granskning

Delårsrapporten har inte varit föremål för granskning av Bolagets revisorer.

Kalendarium

Kvartalsrapport Q2 -2020 24 juli, 2020

Kvartalsrapport Q3 - 2020 12 november, 2020

Bokslutskommuniké – 2020 26 februari, 2021

För ytterligare information, vänligen kontakta

VD Xxx Xxxxxx

0708 30 79 90

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx

Nedan redovisas resultatet för affärsområdena Fastighetsägande samt Förvaltning och fastighets- service. Resultatet av affärsområdet Fastighetsutveckling syns under realiserade- och orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter.

Resultat per affärsområde		januari - mars 2020
Egna fastigheter		Förvaltning	Koncern- gemensamt	Elimi- neringar	Totalt koncern
Tkr
Hyresintäkter	12 590	-	-	-	12 590
Serviceintäkter	398	12 508	2 500	-1 348	14 058
Intäkter	12 988	12 508	2 500	-1 348	26 648
Direkta kostnader	-4 540	-3 280	-8	229	-7 599
Rörelseresultat	8 448	9 228	2 492	-1 119	19 049
Kostnader för ersättningar till anställda	-914	-5 778	-798	15	-7 475
Övriga externa kostnader	-681	-3 937	-1 851	1 454	-5 015
Summa	-1 595	-9 715	-2 649	1 469	-12 490
Finansiella poster	-2 348	29	-	-218	-2 537
Förvaltningsresultat	4 505	-458	-157	132	4 022

Resultat per affärsområde		januari - mars 2019
Egna fastigheter		Förvaltning	Koncern- gemensamt	Elimi- neringar	Totalt koncern
Tkr
Hyresintäkter	7 952	-	-	-	7 952
Serviceintäkter	320	14 009	-	-979	13 350
Intäkter	8 272	14 009	-	-979	21 302
Kostnader	-2 510	-4 893	-	979	-6 424
Rörelseresultat	5 762	9 116	-	-	14 878
Kostnader för ersättningar till anställda	-787	-4 831	-663	-	-6 281
Övriga externa kostnader	-267	-2 419	-936	-	-3 622
Summa	-1 054	-7 250	-1 599	-	-9 903
Finansiella poster	-1 357	-72	-	-	-1 429
Förvaltningsresultat	3 351	1 794	-1 599	-	3 546

Koncerngemensamt avser dels vidarefakturerade kostnader och dels övergripande administrativa kostnader. Personalkostnaderna i koncerngemensamt avser bl.a. VD och övriga koncerngemensam personal

Förvaltningsfastigheter
Fastighet	Yta, kvm	Uthyrningsgrad, yta , %	89,5
Ängelholm Ankan 12	552	Uthyrningsgrad, ekonomisk, %	90,3
Klippan Klippan 3:379	830	Hyresvärde, mkr	56,9
Landskrona Lamellen 1	4 927	Hyresintäkt, mkr	51,4
Landskrona Björnen 3	5 443	Uthyrbar yta, kvm	78 089
Landskrona Förgasaren 1	6 384	Ledig yta, kvm	8 225
Landskrona Bulten 6	2 804	Verkligt värde mkr	602,6
Landskrona Stenen 9	3 545
Landskrona Vevstaken 2	3 340
Malmö Utklippan 3	1 171
Ängelholm Skrothandlaren 3	4 352
Helsingborg Kavalleristen 11	2 031
Staffanstorp Borggård 1:385	4 684
Staffanstorp Borggård 1:482	3 117
Staffanstorp Borggård 1:549	1 657
Trelleborg Trävaran 3	1 875
Helsingborg Carnot 10	2 279
Helsingborg Olympiaden 15	8 215
Trelleborg Snickeriet 4	6 326
Trelleborg Orion 7	11 557
Karlskrona Västra Nättraby 6:17	3 000
SUMMA	78 089
Förädlingsfastigheter
Fastighet	Yta, kvm	Uthyrningsgrad, yta, %	54,5
		Uthyrningsgrad, ekonomisk, %	61,9
Trelleborg Trucken 2	0	Hyresvärde, mkr	11,9
Landskrona Förrådet 12	15 840	Hyresintäkt, mkr	7,3
Staffanstorp Hjärup 4:6	3 750	Uthyrbar yta, kvm	26 740
Staffanstorp Borggård 1:372	7 150	Ledig yta, kvm	12 173
Övriga projekt	0
SUMMA	26 740	Verkligt värde mkr	126,1
Alla fastigheter
		Uthyrningsgrad, yta, %	80,5
		Uthyrningsgrad, ekonomisk, %	85,4
		Hyresvärde, mkr	68,8
		Hyresintäkt, mkr	58,7
		Uthyrbar yta, kvm	104 829
		Ledig yta, kvm	20 398
		Verkligt värde mkr	728,7
Finansiering
Genomsnittlig låneränta, %	2,47
Genomsnittlig räntebindningstid, år	1,6

Koncernens rapport över totalresultatet

tkr	jan-mars	jan-mars	jan-dec
tkr	2020	2019	2019
Hyresintäkter	12 590	7 952	36 507
Serviceintäkter	14 058	13 350	57 567
Totala intäkter	26 648	21 302	94 074
Direkta kostnader	-7 599	-6 424	-29 266
Rörelseresultat	19 049	14 878	64 808
Central administration	-12 490	-9 903	-45 205
Finansiella intäkter	119	55	476
Finansiella kostnader	-2 656	-1 484	-6 845
Förvaltningsresultat	4 022	3 546	13 234
Resultat från andelar i intresseföretag	152	203	203
Realiserade värdeförändringar finansiella tillgångar	-	-	-
Orealiserade värdeförändringar derivat	-3 893	-	2 214
Realiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter	-	-	2 000
Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter	9 439	5 198	32 647
Resultat före skatt	9 720	8 947	50 298
Aktuell skatt	-308	-344	-1 619
Uppskjuten skatt	-1 761	-1 746	-7 686
Periodens resultat och totalresultat	7 651	6 857	40 993
Hänförligt till
Moderbolagets aktieägare	7 651	6 857	40 993
Innehav utan bestämmande inflytande	-	-	-

Koncernens rapport över finansiell ställning

TILLGÅNGAR
tkr	2020-03-31	2019-03-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Goodwill	49 285	49 285	49 285
Förvaltningsfastigheter	728 676	449 835	653 515
Maskiner och inventarier	2 930	1 138	2 166
Andelar i intresseföretag	6 193	1 600	6 193
Nyttjanderättstillgångar	12 548	10 815	13 263
Övriga långfristiga fordringar	9 217	4 050	9 347
Summa anläggningstillgångar	808 849	516 723	733 769
Omsättningstillgångar
Varulager	-	69	-
Kundfordringar	4 064	3 617	11 184
Övriga fordringar	7 363	8 436	7 596
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	11 660	4 418	3 616
Likvida medel	88 000	19 940	57 140
Summa omsättningstillgångar	111 087	36 480	79 536
SUMMA TILLGÅNGAR	919 936	553 203	813 305

Koncernens rapport över finansiell ställning

SKULDER OCH EGET KAPITAL
tkr	2020-03-31	2019-03-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Aktiekapital	6 804	4 677	4 997
Ej registrerat aktiekapital	-	-	1 208
Övrigt tillskjutet kapital	276 462	133 889	241 462
Balanserade vinstmedel inklusive periodens resultat	160 310	131 796	152 659
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare	443 576	270 362	400 326
Summa eget kapital	443 576	270 362	400 326
Långfristiga skulder
Uppskjuten skatteskuld	27 593	19 631	25 565
Räntebärande skulder	368 343	224 024	338 198
Övriga skulder	30 481	9 900	12 229
Summa långfristiga skulder	426 417	253 555	375 992
Kortfristiga skulder
Räntebärande skulder	12 322	8 624	10 871
Leverantörsskulder	5 320	4 301	6 428
Skatteskulder	000	000	000
Övriga skulder	19 754	6 746	11 991
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	12 159	9 171	6 724
Summa kortfristiga skulder	49 943	29 286	36 987
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	919 936	553 203	813 305

Koncernens rapport över förändringar i eget kapital

Tkr	Moderbolagets aktieägare
Eget kapital 2019-01-01	263 505
Nyemission	105 927
Förvärv	-
Försäljningar	-
Utdelning	-10 099
Årets totalresultat	40 993
Eget kapital 2020-01-01	400 326
Nyemission	35 599
Utdelning	-
Periodens totalresultat	7 651
Eget kapital 2020-03-31	443 576

Koncernens rapport över kassaflöden

Tkr	2020	2019	2019
	3 mån	3 mån	12 mån
	xxx-xxxx	xxx-xxxx	xxx-xxx
Den löpande verksamheten
Resultat före skatt	9 720	8 947	50 298
Betald skatt	-893	-344	-1 619
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	-9 137	-5 120	-36 112
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital	-310	3 483	12 567
Förändring i rörelsekapital
Förändring av rörelsefordringar	-691	542	-5 314
Förändring av rörelseskulder	12 359	537	3 313
Summa förändring av rörelsekapital	11 668	1 079	-2 001
Kassaflöde från den löpande verksamheten	11 358	4 562	10 566
Investeringsverksamheten
Avyttring av fastigheter	-	-	51 000
Förvärv av och investeringar i fastigheter	-65 721	-2 561	-225 793
Förvärv av maskiner och inventarier	-960	-64	-1 401
Försäljning av maskiner och inventarier	-	-	-
Förvärv av finansiella tillgångar	-	-	-9 890
Försäljningar av finansiella tillgångar	130	-	-
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-66 551	-2 625	-186 084
Finansieringsverksamheten
Nyupplåning räntebärande skulder	50 454	-2 676	116 151
Utdelning	-	-	-10 099
Nyemission	35 599	-	105 927
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	86 053	-2 000	000 000

Periodens kassaflöde	30 860	-739	36 461
Ingående likvida medel	57 140	20 679	20 679
Utgående likvida medel	88 000	19 940	57 140

Resultaträkning Moderbolag

tkr	jan-mars	jan-mars	jan-dec
tkr	2020	2019	2019
Rörelsens intäkter mm	4 000	-	8 000
Nettoomsättning	4 000	-	8 000
Summa rörelsens intäkter	4 000	-	8 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-2 373	-936	-6 042
Personalkostnader	-798	-663	-3 316
Summa rörelsens kostnader	-3 171	-1 599	-9 358
Rörelseresultat	829	-1 599	-1 358
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag	152	203	203
Resultat från andelar i koncernföretag	-	-	-
Övr. ränteintäkter och liknande resultatposter	225	238	1 056
Räntekostnader och liknande resultatposter	-610	-40	-275
Resultat efter finansiella poster	596	-1 198	-374
Bokslutsdispositioner	-	-	584
Resultat före skatt	596	-1 198	210
Skatt på periodens resultat	-	-	-5
Periodens resultat	596	-1 198	205

Balansräkning Moderbolag

TILLGÅNGAR
tkr	2020-03-31	2019-03-31	2019-12-31
Materiella anläggningstillgångar	210	138	138
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	310 062	144 707	274 876
Andelar i intresseföretag	6 193	1 500	6 193
Långfristig fordran intresseföretag	5 167	-	5 297
Summa finansiella anläggningstillgångar	321 422	146 207	286 366
Summa anläggningstillgångar	321 632	146 345	286 504
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	110 767	104 708	138 962
Övriga fordringar	2 028	1 280	3 092
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	6 800	112	232
Summa kortfristiga fordringar	119 595	106 100	142 286
Kassa och bank	59 271	18 240	42 820
Summa omsättningstillgångar	178 866	124 340	185 106
SUMMA TILLGÅNGAR	500 498	270 685	471 610

Balansräkning Moderbolag

EGET KAPITAL OCH SKULDER
tkr	2020-03-31	2019-03-31	2019-12-31
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	6 804	4 677	4 997
Ej registrerat aktiekapital	-	-	1 208
Summa bundet eget kapital	6 804	4 677	6 205
Fritt eget kapital
Överkursfond	275 539	135 911	240 312
Balanserad vinst	27 426	37 320	27 221
Periodens resultat	596	-1 198	205
Summa fritt eget kapital	303 561	172 033	267 738
Summa eget kapital	310 365	176 710	273 943
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	48 100	4 550	34 800
Övriga långfristiga skulder	-	-	-
Summa långfristiga skulder	48 100	4 550	34 800
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	139 423	85 000	000 000
Leverantörsskulder	708	117	514
Skulder till kreditinstitut	-	450	-
Övriga skulder	1 490	2 976	3 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	412	155	257
Summa kortfristiga skulder	142 033	89 425	162 867
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	500 498	270 685	471 610

REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER

Moderbolaget upprättar sin redovisning enligt RFR 2, Redovisning för juridiska personer, samt Årsredovisningslagen och tillämpar samma redovisnings- och värderingsprinciper samt värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen.

BEDÖMNINGAR OCH UPPSKATTNIGAR

I juni 2018 beslutade riksdagen att godkänna förslaget om förändrad företagsbeskattning. Beslutet innebär i korthet att det införs ett maximalt avdrag av räntenettot om 30 procent på skattepliktigt EBITDA samt att bolagsskatten sänks i två steg till 21,4 procent från och med 2019 och till 20,6 procent från och med 2021. Till följd av beslutet om sänkt bolagsskatt har den uppskjutna skatteskulden omräknats till skattesatsen 20,6 procent eftersom koncernen inte kan göra någon bedömning om och i så fall hur mycket som kommer att återföras under 2020.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODEN

Den 1 april meddelade Acrinova att Bolaget slutfört förvärvet av fastigheten Orion 7 i Trelleborgs kommun.

Den 2 april offentliggjorde Acrinova årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2019.

Den 3 april meddelade Acrinova att Bolagets förvärv av fastigheten Höör Hällbo 17 i Höörs kommun avbrutits till följd av rådande finansieringsklimat.

Den 14 april meddelade Acrinova att Bolaget inlett sin byggnation på Södra Gränstorp i Trelleborgs kommun.

Den 23 april hölls årsstämma i Acrinova. Stämmokommuniké finns tillgänglig på Bolagets hemsida (xxx.xxxxxxxx.xx).

DEFINITIONER
Förvaltningsresultat	Förvaltningsresultat är ett specifikt resultatmått som är praxis i fastighetsbranschen och används för att underlätta jämförbarheten inom branschen. Beräknas som summan av driftnetto, försäljnings- och administrationskostnader samt finansnetto.
Soliditet, %	Eget kapital i förhållande till balansomslutning.
Resultat per aktie, kr	Periodens resultat i förhållande till genomsnittligt antal aktier.
Eget kapital per aktie, kr	Eget kapital i förhållande till antal aktier vid periodens utgång.
Hyresvärde	Hyresintäkt, plus uppskattad marknadshyra för outhyrda ytor.
Hyresintäkter	Utdebiterad hyra på årsbasis, plus utdebiterade tillägg såsom värme, el, fastighetsskatt mm.
Uthyrningsgrad, ekonomisk, %	Hyresintäkt i förhållande till hyresvärdet.
Uthyrningsgrad, yta, %	Uthyrd yta i förhållande till uthyrningsbar yta.
Räntetäckningsgrad, ggr	(Rörelseresultatet minus centrala administrationskostnader plus finansiella intäkter) i förhållande till finansiella kostnader.
EPRA NAV	Långsiktigt substansvärde. Redovisat eget kapital enligt balansräkningen med återläggning av räntederivat och uppskjuten skatt.

Denna information är sådan information som Acrinova AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 13 maj 2020.

Halvårsrapporten januari-juni 2020

Bilaga 3.2

Acrinova AB (publ)

Sida 1 av 20

Halvårsrapport januari-juni 2020

Sammanfattning av halvårsrapporten för 2020

Andra kvartalet (2020-04-01 – 2020-06-30)

• Nettoomsättningen uppgick till 27 538 (23 764).

• Rörelseresultatet uppgick till 18 968 (18 348).

• Förvaltningsresultatet uppgick till 5 277 (5 583).

• Periodens resultat uppgick till 3 524 (11 448).

• Periodens resultat per aktie uppgick till 0,17 kr (0,80).

Första halvåret (2020-01-01 – 2020-06-30)

• Nettoomsättningen uppgick till 54 186 (45 066).

• Rörelseresultatet uppgick till 38 017 (33 226).

• Förvaltningsresultatet uppgick till 9 299 (9 129).

• Periodens resultat uppgick till 11 175 (18 305).

• Periodens resultat per aktie uppgick till 0,57 kr (1,28).

• Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) uppgick till 22,96 kr (21,38).

• Soliditeten uppgick till 48,7 % (46,5)

• Räntetäckningsgraden uppgick till 2,7 ggr (3,9)

• Likvida medel (banktillgodohavanden) uppgick vid periodens utgång till 37 272 tkr (15 112).

Fastighetsbeståndets förändring

(Tkr)	2020	2019
(Tkr)	xxx-xxxx	xxx-xxx
Verkligt värde per 1 januari	653 515	442 075
Förvärv	71 000	217 838
Investeringar	31 159	7 955
Försäljningar	-	-49 000
Värdeförändringar	9 518	34 647
Verkligt värde vid periodens utgång	765 192	653 515

Väsentliga händelser under perioden

• Den 1 april meddelade Acrinova att Bolaget slutfört förvärvet av fastigheten Orion 7 i Trelleborgs kommun.

• Den 2 april offentliggjorde Acrinova årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2019.

• Den 3 april meddelade Acrinova att Bolagets förvärv av fastigheten Höör Hällbo 17 i Höörs kommun avbrutits till följd av rådande finansieringsklimat i den pågående Coronapandemin

• 14 april meddelade Acrinova att Bolaget inlett sin byggnation av den miljövänliga förskolan på Södra Gränstorp i Trelleborgs kommun.

• Den 23 april hölls årsstämma i Acrinova. Stämmokommuniké finns tillgänglig på Bolagets hemsida (xxx.xxxxxxxx.xx).

• Den 13 maj meddelade Acrinova att Bolaget anställt ny CFO.

• Den 15 maj meddelade Acrinova att Bolaget förvärvat fastigheten Kamaxeln 5 på Toftanäsområdet i Malmö.

• Den 20 maj meddelade Acrinova att Bolaget påbörjat ett certifieringsarbete för miljösystem enl. ISO 14001.

Väsentliga händelser efter perioden

Inga väsentliga händelser efter periodens utgång.

VD Xxx Xxxxxx kommenterar

När jag blickar tillbaka på den gånga perioden noterar jag att det andra kvartalet 2020 inte liknat något annat kvartal. Coronapandemin har gjort att stora delar av världen under en period varit stängd, och ett antal branscher har drabbats mycket hårt av sjunkande efterfrågan. Ett antal åtgärder har genomförts i Sverige för att hantera de ekonomiska aspekterna av krisen.

För Acrinovas del har vi på fastighetsdelen inte sett några större effekter av denna ekonomiska nedgång. Den övervägande delen av våra hyresgäster tillhör inte de branscher som drabbats hårdast. Effekten på vår fastighetsdel är några hundratusen kronor i hyresrabatter. Vårt dotterbolag VVS-huset har drabbats hårdare av coronaeffekter. Under perioden mars till maj tappade vi en del privatkunder. I juni kunde vi se en återhämtning igen i den sektorn. Sammantaget för VVS-huset har vi tappat drygt en miljon kronor i resultat. Eftersom vi har en negativ

värdeeffekt på våra räntederivat i andra kvartalet, och att värdeökningarna på våra fastigheter avtagit i kvartal två, har vi ett resultat efter skatt för första halvåret som är sämre än föregående år.

I övrigt fortsätter Acrinova att utvecklas i en önskvärd takt. Vi har inledningsvis välkomnat två planenliga nyförvärv av fastigheten Orion 7 i Trelleborgs kommun, samt Kamaxeln 5 på Toftanäsområdet i Malmö, till den befintliga fastighetsportföljen.

Vidare valde vi, med det rådande klimatet som anledning, att avbryta förvärvet av fastigheten Höör Hällbo 17 i Höörs kommun, något som innebär att vi tills vidare reviderar våra expansionsplaner på denna ort och det innebär att vi valt att avvakta med transaktionen tills vidare.

Framtiden för Acrinova innefattar ett ökat fokus på miljömedvetna val. Vi tog det första viktiga klivet i rätt riktning i maj, då arbetet inleddes för att Acrinova ska få en miljöcertifiering. Vi vill med detta säkerställa rätt nivå och kontroll på våra fastigheter ur ett miljöperspektiv. Primärt gäller det att färdigställa ett miljöledningsverktyg och arbeta fram ett regelverk för Acrinovas miljöarbete. Vi har i nuläget ett stort antal egenägda fastigheter i fastighetsportföljen som gör att det är hög tid för oss att lägga vår tid, energi och övriga resurser på att säkerställa att vi vidhåller ett miljöfokus i samtliga av våra ansatser. Hur miljöcertifieringsarbetet utvecklas kommer att presenteras succesivt framöver.

Vi vill fortsätta att verka i det främsta ledet inom fastighetsbranschen genom att ständigt rikta blicken mot nya höjder. Vi utvärderar kontinuerligt och strategiskt möjligheterna avseende ytterligare förvärv för att utöka vårt fastighetsbestånd.

Jag vill med detta sagt tacka våra aktieägare för det omfattande intresse som ges Acrinova, det stärker oss att veta att tron på det vi gör är så stor.

Xxx Xxxxxx

VD, Acrinova AB (publ)

Om Acrinova

VÄRDEN SOM BYGGER VÄRDEN

Verksamhet

Med fokus på södra Sverige förvaltar Acrinova idag ett större bestånd av egna och andras fastigheter. I erbjudandet ingår såväl tekniska som ekonomiska och administrativa

Affärsidé

Affärsområden och affärsmodell

ACRINOVA FÖRVALTNING

Som fastighetsförvaltare är Acrinova totalleverantör inom ekonomisk och teknisk förvaltning. Med cirka 30 medarbetare täcker Bolaget in stora delar av södra Sverige och förvaltar

ACRINOVA FASTIGHET

Acrinova äger och förvaltar egna fastigheter. Acrinova äger och förvaltar i dagsläget 20 fastigheter i södra Sverige.

Fokusområdet för de fastigheter som Acrinova äger är olika

ACRINOVA PROJEKT

Acrinova startade sin projektverksamhet med inriktning på fastigheter under år 2016. Bolaget arbetar såväl med mindre som större hyresgästanpassningar och även större

Ägarförteckning

Nedanstående tabell redovisar Bolagets tio största ägare per den 30 juni 2020.

Namn	Andel av röster och kapital (%)
Svedulf Fastighets AB	17,6
Malmöhus Invest AB	17,5
Ateneum AB	5,0
Falvir AB	4,9
Olavia AB	4,6
JAH AB	3,1
Oxhögens Fastigheter AB	3,0
Trellebo Fastigheter AB	2,5
Handelsbanken Liv	2,2
Nordnet Pension	2,0
Övriga (cirka 2 400 st.)	37,6
Total 2020-06-30	100,0%

Aktien

Antalet utestående aktier per den 30 juni 2020 uppgick till 20 413 368 st (4 891 228). Aktiekapitalet

uppgick till 6 804 456 SEK (4 891 228). Kvotvärdet per den 30 juni 2020 var 0,33 SEK per aktie. Aktien noterades den 9 december 2019 på Nasdaq First North Premier Growth Market med beteckningen ACRI. Bolagets aktier var dessförinnan noterade på Spotlight Stock Market sedan den 2 mars 2015.

Granskning

Halvårsrapporten har inte varit föremål för granskning av Bolagets revisorer.

Kalendarium

Kvartalsrapport Q3 - 2020 12 november 2020

Bokslutskommuniké – 2020 26 februari 2021

Årsstämma – 2021 April 2021

Kvartalsrapport Q1 – 2021 12 Maj 2021

För ytterligare information, vänligen kontakta

VD Xxx Xxxxxx

0708 30 79 90

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx

Resultat per affärsområde

januari - juni 2020

	Egna fastigheter	Förvaltning	Koncern- gemensamt	Elimi- neringar	Totalt koncern
Tkr
Hyresintäkter	26 239	-	-	-	26 239
Serviceintäkter	1 447	25 070	4 008	-2 578	27 947
Intäkter	27 686	25 070	4 008	-2 578	54 186
Direkta kostnader	-9 085	-7 370	-98	384	-16 169
Rörelseresultat	18 601	17 700	3 910	-2 194	38 017
Kostnader för ersättningar till anställda	-2 100	-10 997	-2 287	358	-15 026
Övriga externa kostnader	-898	-6 414	-3 645	2 398	-8 559
Summa	-2 998	-17 411	-5 932	2 756	-23 585
Finansiella poster	-4 770	69	0	-432	-5 133
Förvaltningsresultat	10 833	358	-2 022	130	9 299

Resultat per affärsområde		januari - juni 2019
	Egna fastigheter	Förvaltning	Koncern- gemensamt	Elimi- neringar	Totalt koncern
Tkr
Hyresintäkter	17 407	-	-	-	17 407
Serviceintäkter	429	29 463		-2 233	27 659
Intäkter	17 836	29 463	-	-2 233	45 066
Direkta kostnader	-4 958	-9 510	-	2 628	-11 840
Rörelseresultat	12 878	19 953	-	395	33 226
Kostnader för ersättningar till anställda	-1 500	-9 950	-1 749	-	-13 199
Övriga externa kostnader	-460	-5 501	-2 142	-14	-8 117
Summa	-1 960	-15 451	-3 891	-14	-21 316
Finansiella poster	-2 466	78	0	-393	-2 781
Förvaltningsresultat	8 452	4 580	-3 891	-12	9 129

Koncerngemensamt avser dels vidarefakturerade kostnader och dels övergripande administrativa kostnader.

Personalkostnaderna i koncerngemensamt avser bla VD och övriga koncerngemensam personal

Förvaltningsfastigheter
Fastighet	Yta, kvm	Uthyrningsgrad, yta %	90,1
Ängelholm Ankan 12	552	Uthyrningsgrad, ekonomisk %	91,4
Klippan Klippan 3:379	830	Hyresvärde, mkr	57,7
Landskrona Lamellen 1	4 927	Hyresintäkt, mkr	52,7
Landskrona Björnen 3	5 443	Uthyrbar yta, kvm	78 184
Landskrona Förgasaren 1	6 384	Ledig yta, kvm	7 723
Landskrona Bulten 6	2 804	Verkligt värde mkr	605,6
Landskrona Stenen 9	3 545
Landskrona Vevstaken 2	3 340
Malmö Utklippan 3	1 171
Ängelholm Skrothandlaren 3	4 352
Helsingborg Kavalleristen 11	2 126
Staffanstorp Borggård 1:385	4 684
Staffanstorp Borggård 1:482	3 117
Staffanstorp Borggård 1:549	1 657
Trelleborg Trävaran 3	1 875
Helsingborg Carnot 10	2 279
Helsingborg Olympiaden 15	8 215
Trelleborg Snickeriet 4	6 326
Trelleborg Orion 7	11 557
Karlskrona Västra Nättraby 6:17	3 000
SUMMA	78 184
Förädlingsfastigheter
Fastighet	Yta, kvm	Uthyrningsgrad, yta %	54,1
		Uthyrningsgrad, ekonomisk %	59,4
Trelleborg Trucken 2	0	Hyresvärde, mkr	12,7
Landskrona Förrådet 12	15 840	Hyresintäkt, mkr	7,5
Staffanstorp Hjärup 4:6	3 750	Uthyrbar yta, kvm	27 740
Staffanstorp Borggård 1:372	7 150	Ledig yta, kvm	12 740
Malmö Kamaxeln 5	1 000	Verkligt värde mkr	159,6
Övriga projekt	0
SUMMA	27 740
Alla fastigheter
		Uthyrningsgrad, yta %	80,7
		Uthyrningsgrad, ekonomisk %	85,7
		Hyresvärde, mkr	70,4
		Hyresintäkt, mkr	60,3
		Uthyrbar yta, kvm	105 924
		Ledig yta, kvm	20 463
		Verkligt värde mkr	765,2
Finansiering
Genomsnittlig låneränta, %	2,48
Genomsnittlig räntebindningstid, år	2,7

Koncernens rapport över totalresultatet

tkr	2020	2019	2020	2019	2019
	april-juni	april-juni	jan-juni	jan-juni	jan-dec
	3 mån	3 mån	6 mån	6 mån	12 mån
Hyresintäkter	16 543	9 461	29 133	17 413	36 507
Serviceintäkter	10 995	14 303	25 053	27 653	57 567
Totala intäkter	27 538	23 764	54 186	45 066	94 074
Direkta kostnader	-8 570	-5 416	-16 169	-11 840	-29 266
Rörelseresultat	18 968	18 348	38 017	33 226	64 808
Central administration	-11 095	-11 413	-23 585	-21 316	-45 205
Finansiella intäkter	88	243	207	298	476
Finansiella kostnader	-2 684	-1 595	-5 340	-3 079	-6 845
Förvaltningsresultat	5 277	5 583	9 299	9 129	13 234
Resultat från andelar i intresseföretag	-	-	152	203	203
Orealiserade värdeförändringar derivat	-1 626	-	-5 519	-	2 214
Realiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter	-	-	-	-	2 000
Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter	79	8 703	9 518	13 901	32 647
Resultat före skatt	3 730	14 286	13 450	23 233	50 298
Aktuell skatt	-572	-760	-880	-1 104	-1 619
Uppskjuten skatt	366	-2 078	-1 395	-3 824	-7 686
Periodens resultat och totalresultat	3 524	11 448	11 175	18 305	40 993
Hänförligt till
Moderbolagets aktieägare	3 524	11 448	11 175	18 305	40 993
Innehav utan bestämmande inflytande	-	-	-	-	-

Koncernens rapport över finansiell ställning

TILLGÅNGAR
tkr	2020-06-30	2019-06-30	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Goodwill	49 285	49 285	49 285
Förvaltningsfastigheter	765 192	519 348	653 515
Maskiner och inventarier	4 050	1 438	2 166
Andelar i intresseföretag	6 193	1 600	6 193
Nyttjanderättstillgångar	12 266	17 964	13 263
Övriga långfristiga fordringar	8 822	4 051	9 347
Summa anläggningstillgångar	845 808	593 686	733 769
Omsättningstillgångar
Varulager	-	69	-
Kundfordringar	5 142	5 394	11 184
Övriga fordringar	6 211	9 863	7 596
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	8 046	3 613	3 616
Likvida medel	37 272	15 112	57 140
Summa omsättningstillgångar	56 671	34 051	79 536
SUMMA TILLGÅNGAR	902 479	627 737	813 305

Koncernens rapport över finansiell ställning

SKULDER OCH EGET KAPITAL
tkr	2020-06-30	2019-06-30	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Aktiekapital	6 804	4 891	4 997
Ej registrerat aktiekapital	-	-	1 208
Övrigt tillskjutet kapital	276 461	268 703	241 462
Balanserade vinstmedel inklusive periodens resultat	155 875	18 305	152 659
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare	439 140	291 899	400 326
Summa eget kapital	439 140	291 899	400 326
Långfristiga skulder
Uppskjuten skatteskuld	26 994	21 779	25 565
Räntebärande skulder	374 924	264 401	338 198
Xxxxxx skulder	11 442	16 318	12 229
Summa långfristiga skulder	413 360	302 498	375 992
Kortfristiga skulder
Räntebärande skulder	12 736	10 315	10 871
Leverantörsskulder	11 216	5 200	6 428
Skatteskulder	120	949	973
Övriga skulder	9 997	7 833	11 991
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	15 910	9 043	6 724
Summa kortfristiga skulder	49 979	33 340	36 987
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	902 479	627 737	813 305

Koncernens rapport över förändringar i eget kapital

Tkr	jan-juni 2020	jan-juni 2019	jan-dec 2019
Totalt eget kapital vid periodens början	400 326	263 505	263 505
Eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare
Xxxxxx vid periodens början	400 326	263 505	263 505
Nyemission	35 599	15 000	105 927
Utdelning	-7 960	-4 911	-10 099
Periodens totalresultat	11 175	18 305	40 993
Xxxxxx vid periodens slut	439 140	291 899	400 326
Eget kapital hänförligt till innehav utan bestämmande inflytande	-	-	-
Totalt eget kapital vid periodens slut	439 140	291 899	400 326

Koncernens rapport över kassaflöden

Tkr	2020	2019	2020	2019	2019
	april-juni	april-juni	jan-juni	jan-juni	jan-dec
	3 mån	3 mån	6 mån	6 mån	12 mån
Den löpande verksamheten
Resultat före skatt	-36 848	14 286	13 450	23 233	50 298
Betald skatt	-840	-760	-1 733	-1 104	-1 619
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	23 077	-8 547	-9 268	-13 667	-36 112
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital	-14 611	4 979	2 449	8 462	12 567
Förändring i rörelsekapital
Förändring av rörelsefordringar	3 688	-2 399	2 997	-1 857	-5 314
Förändring av rörelseskulder	-334	2 362	12 025	2 900	3 313
Summa förändring av rörelsekapital	3 354	-37	15 022	1 043	-2 001
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-11 257	4 942	17 471	9 505	10 566
Investeringsverksamheten
Avyttring av fastigheter	-	-	-		51 000
Förvärv av och investeringar i fastigheter	-36 438	-60 810	-102 159	-63 372	-225 793
Förvärv av maskiner och inventarier	-1 300	-393	-2 260	-457	-1 401
Försäljning av maskiner och inventarier	-	-	-	-	-
Förvärv av finansiella tillgångar	-	-17 964	-	-17 964	-9 890
Försäljningar av finansiella tillgångar	395	-	525	-	-
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-37 343	-79 167	-103 894	-81 793	-186 084
Finansieringsverksamheten
Nyupplåning räntebärande skulder	-11 538	59 308	38 916	56 632	116 151
Utdelning	-7 960	-4 911	-7 960	-4 911	-10 099
Nyemission	-	15 000	35 599	15 000	105 927
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	-19 498	69 397	66 555	66 721	211 979

Periodens kassaflöde	-68 098	-4 828	-19 868	-5 567	36 461
Ingående likvida medel	105 370	19 940	57 140	20 679	20 679
Utgående likvida medel	37 272	15 112	37 272	15 112	57 140

Resultaträkning Moderbolag

tkr	jan-juni	jan-juni	jan-dec
tkr	2020	2019	2019
Rörelsens intäkter mm	4 008	-	8 000
Nettoomsättning	4 008	-	8 000
Summa rörelsens intäkter	4 008	-	8 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-3 743	-2 142	-6 042
Personalkostnader	-2 288	-1 835	-3 316
Summa rörelsens kostnader	-6 031	-3 977	-9 358
Rörelseresultat	-2 023	-3 977	-1 358
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag	152	203	203
Övr. ränteintäkter och liknande resultatposter	476	521	1 056
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 091	-105	-275
Resultat efter finansiella poster	-2 486	-3 358	-374
Bokslutsdispositioner	-	-	584
Resultat före skatt	-2 486	-3 358	210
Skatt på periodens resultat	-	-	-5
Periodens resultat	-2 486	-3 358	205

Balansräkning Moderbolag

TILLGÅNGAR
tkr	2020-06-30	2019-06-30	2019-12-31
Materiella anläggningstillgångar	229	138	138
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	309 155	164 973	274 876
Andelar i intresseföretag	6 193	1 500	6 193
Långfristig fordran intresseföretag	4 772	-	5 297
Summa finansiella anläggningstillgångar	320 120	166 473	286 366
Summa anläggningstillgångar	320 349	166 611	286 504
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag	149 919	153 675	138 962
Övriga fordringar	1 481	1 584	3 092
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	1 448	333	232
Summa kortfristiga fordringar	152 848	155 592	142 286
Kassa och bank	14 234	11 598	42 820
Summa omsättningstillgångar	167 082	167 190	185 106
SUMMA TILLGÅNGAR	487 431	333 801	471 610

Balansräkning Moderbolag

EGET KAPITAL OCH SKULDER
tkr	2020-06-30	2019-06-30	2019-12-31
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	6 804	4 891	4 997
Ej registrerat aktiekapital	-	-	1 208
Summa bundet eget kapital	6 804	4 891	6 205
Fritt eget kapital
Överkursfond	275 185	150 697	240 312
Balanserad vinst	19 467	32 409	27 221
Periodens resultat	-2 486	-3 358	205
Summa fritt eget kapital	292 166	179 748	267 738
Summa eget kapital	298 970	184 639	273 943
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	27 400	6 937	34 800
Summa långfristiga skulder	27 400	6 937	34 800
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	159 517	138 710	158 942
Leverantörsskulder	000	000	000
Skulder till kreditinstitut	-	450	-
Övriga skulder	814	2 184	3 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	394	431	257
Summa kortfristiga skulder	161 061	142 225	162 867
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	487 431	333 801	471 610

REDOVISNINGS- OCH VÄRDERINGSPRINCIPER

Redovisnings- och värderingsprinciper

Acrinova upprättar sin koncernredovisning enligt International Financial Reporting Standards (IFRS) såsom de har antagits av EU. Delårsrapporten har upprättats i enlighet med IAS 34 Delårsrapportering och Årsredovisningslagen. Upplysningar enligt IAS 34 Delårsrapportering lämnas såväl i noter som på annan plats i delårsrapporten. Koncernen tillämpar samma redovisnings- och värderingsprinciper samt värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen med undantag för vad som nämns nedan avseende IFS 16. Övriga nya eller reviderade IFRS-standarder eller övriga IFRIC-tolkningar som trätt i kraft efter 1 januari 2019 har inte haft någon effekt på koncernens finansiella rapporter. Moderbolaget upprättar sin redovisning enligt RFR 2, Redovisning för juridiska personer, samt Årsredovisningslagen och tillämpar samma redovisnings- och värderingsprinciper samt värderingsmetoder som i den senaste årsredovisningen.

IFRS 15 Intäkter från avtal med kunder

Koncernens intäkter består dels av hyresintäkter från uthyrningsverksamhet av kommersiella fastigheter, dels av serviceintäkter i form av tilläggsdebiteringar till hyran och arvode för teknisk och administrativ förvaltning. Hyresintäkterna omfattas inte av IFRS 15 utan redovisas i den period som hyresgästen nyttjar lokalen i enlighet med IAS 17 Leasingavtal.

Vid bedömningen av om en intäkt ska redovisas följer koncernen en 5-stegs process:

1. Identifiera avtalet med kund

2. Identifiera prestationsåtaganden

3. Fastställande av transaktionspriset

4. Fördela transaktionspriset på prestationsåtagandena

5. Redovisa intäkten vid tidpunkten för uppfyllelsen av prestationsåtagandet.

Koncernens övergång till IFRS 15 har inte inneburit någon påverkan varken på intäkter eller redovisat resultat eftersom koncernen, precis som tidigare, redovisar sina serviceintäkter över tid.

IFRS 15 kräver en uppdelning i kategorier av intäkter från avtal med kunder. Acrinova har dock bara en kategori av intäkter nämligen serviceintäkter. För att särskilja dessa från hyresintäkter enligt IAS 17 har koncernen valt att i resultaträkningen dela upp nettoomsättningen i två rader – Hyresintäkter och Serviceintäkter. Samma uppdelning har gjorts för jämförelseperioden.

IFRS 16 Leasingavtal

Standarden ersatte IAS 17 den 1 januari 2019 och innebär bland annat att leasetagare ska redovisa hyresavtal i balansräkningen. Acrinova tillämpar inte standarden retroaktivt. Som hyresvärd och leasegivare påverkar inte förändringen Acrinovas redovisning. Av koncernens leasingavtal får hantering av tomträttsavgälder störst betydelse. En beräknad leasingskuld tas upp på balansräkningens skuldsida. En motsvarande nyttjanderättstillgång är upptagen på tillgångssidan i balansräkningen. Kostnaden för tomträttsavgälder redovisas som en finansiell kostnad. Förvaltningsresultatet påverkas därmed inte. I beräkningen av räntetäckningsgrad återläggs tomträttsavgälden som en driftskostnad i likhet med tidigare redovisning. Redovisningen får en mindre påverkan på nyckeltal såsom soliditet.

BEDÖMNINGAR OCH UPPSKATTNIGAR

I juni 2018 beslutade riksdagen att godkänna förslaget om förändrad företagsbeskattning. Beslutet innebär i korthet att det införs ett maximalt avdrag av räntenettot om 30 procent på skattepliktigt EBITDA samt att bolagsskatten sänks i två steg till 21,4 procent från och med 2019 och till 20,6 procent från och med 2021. De nya reglerna gäller från 1 januari 2019. Till följd av beslutet om sänkt bolagsskatt har den uppskjutna skatteskulden omräknats till skattesatsen 20,6 procent eftersom koncernen inte kan göra någon bedömning om och i så fall hur mycket som kommer att återföras under åren 2019-2020.

EFFEKTER AV IFRS 16

Per 30 juni 2020 uppgår leasingsskulden för tomträttsavgälder till 7,2 mkr, finansiella leasingavtal 3,3 mkr och hyresavtal till 1,8 mkr. Motsvarande poster finns under rubriken nyttjanderättstillgångar. För tomträttsavgälden innebär det att kostnaden uppgående till 0,3 mkr flyttats från direkta kostnader till finansiella kostnader i resultaträkningen. För finansiella leasingavtal och hyresavtal innebär det att endast 65 tkr flyttas från centrala administrationskostnader till finansiella kostnader.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODEN

Inga väsentliga händelser efter periodens utgång

DEFINITIONER
Förvaltningsresultat	Förvaltningsresultat är ett specifikt resultatmått som är praxis i fastighetsbranschen och används för att underlätta jämförbarheten inom branschen. Beräknas som summan av driftnetto, försäljnings- och administrationskostnader samt finansnetto.
Soliditet, %	Eget kapital i förhållande till balansomslutning.
Resultat per aktie, kr	Periodens resultat i förhållande till genomsnittligt antal aktier.
Eget kapital per aktie, kr	Eget kapital i förhållande till antal aktier vid periodens utgång.
Hyresvärde	Hyresintäkt, plus uppskattad marknadshyra för outhyrda ytor.
Hyresintäkter	Utdebiterad hyra på årsbasis, plus utdebiterade tillägg såsom värme, el, fastighetsskatt mm.
Uthyrningsgrad, ekonomisk, %	Hyresintäkt i förhållande till hyresvärdet.
Uthyrningsgrad, yta, %	Uthyrd yta i förhållande till uthyrningsbar yta.
Räntetäckningsgrad, ggr	(Rörelseresultatet minus centrala administrationskostnader plus finansiella intäkter) i förhållande till finansiella kostnader.
EPRA NAV	Långsiktigt substansvärde. Redovisat eget kapital enligt balansräkningen med återläggning av räntederivat och uppskjuten skatt.

Bilaga 3.3

Acrinova byter likviditetsgarant till Pareto Securities AB

Acrinova AB (publ) (”Acrinova” eller ”Bolaget”) meddelar härmed att Bolaget byter likviditetsgarant till Pareto Securities AB (”Pareto Securities”). Det nya avtalet träder i kraft den 1 februari 2021.

Acrinova kommer, med start från och med den 1 februari 2021, att byta likviditetsgarant till Pareto Securities. Pareto Securities kommer att säkerställa möjligheten att handla i Bolagets aktie genom att kontinuerligt ställa handelsposter på vardera köp- och säljsida i orderboken i enlighet med Nasdaq First North Growth Markets regelverk kring likviditetsgaranti.

Det innebär konkret att likviditetsgaranten ställer kurser motsvarande 20 000 kr på vardera köp- och säljsidan med en spread om maximalt 4% mellan köp och säljkurs. Syftet med en likviditetsgaranti är att säkerställa likviditet i aktien och att minska skillnaden mellan köp- och säljkurs under pågående handel.

Bolaget säger upp sitt nuvarande avtal gällande likviditetsgaranti med Sedermera Fondkommission.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Acrinova är ett aktivt fastighets- och förvaltningsbolag verksamt i södra Sverige, med tyngdpunkt på Öresundsregionen. Acrinovas fastighetsbestånd ska utvecklas genom förvärv och projektutveckling/förädling. Genom vår samlade kompetens ska vi optimera varje fastighets värdeutveckling.

Acrinova deltar i Stora Aktiedagen Stockholm

VD Xxx Xxxxxx medverkar idag i det direktsända digitala evenemanget Stora Aktiedagen Stockholm 2020 live.

Idag, måndag den 30 november klockan 16:00 kan ni se Acrinovas VD Xxx Xxxxxx live på Stora Aktiedagen Stockholm 2020. Efter presentationen följer en frågestund och du kan skicka in din fråga redan nu via sms till 000-000 00 00, inled din fråga med Acrinova. Du kan även skicka in dina frågor live under presentationen i chatten på Aktiespararnas Youtubekanal.

Stora Aktiedagen är ett starkt varumärke inom finansbranschen och arrangeras av Aktiespararna. Årets upplaga blir ett digitalt evenemang utan publik på plats.

Livesändningarna hittar du på Aktiespararnas Youtubekanal: xxxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxxx?xxXXX0xXX0x0X eller genom vår hemsida xxx.xxxxxxxx.xx

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Acrinova och Hitachi ABB Power Grids i Sverige signerar nytt avtal

Acrinova AB (publ) (”Acrinova”) meddelar idag att bolaget ingått nytt tioårigt hyresavtal med Hitachi ABB Power Grids i Sverige, som därmed förlänger tidigare avtal.

Hitachi ABB Power Grids i Sverige har tecknat avtal om förlängning på sin etablering i Landskrona. Avtalet, som avser fastigheten Xxxxxxxxxx 0, bestående av både kontor och produktionslokal, träder i kraft vid årsskiftet 2020/2021 och gäller tio år framåt.

”Vi trivs bra i Landskrona och Acrinova har verkligen levt upp till rollen som en bra samarbetspartner snarare än bara hyresvärd,”

säger Xxxxx Xxxxxxx, ansvarig för Real Estate för Hitachi ABB Power Grids i Sverige.

”Det är mycket glädjande att vi har hittat formerna för ett nytt avtal med Hitachi ABB Power Grids i Sverige. Det visar inte minst att Landskrona, som vi har som prioriterat område, är attraktivt,” säger Xxx Xxxxxx, VD på Acrinova.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Avtal avslutas med förvaltningskund, ökar fokus på egna fastigheter

Acrinova AB (publ) (”Acrinova” eller ”Bolaget”) meddelar idag att Bolaget informerats om att Norama Real Estate AB sålt sina fastigheter per 2020-12-30, därmed avslutas förvaltningsavtalet med Acrinova. Acrinova avser att i samband med förändringen ytterligare öka fokus på sin fastighetsexpansion, i enlighet med rådande affärsstrategi.

Acrinova har innehaft ett förvaltningsuppdrag åt fastighetsfonden Norama Real Estate AB sedan 2016, ett uppdrag som nu upphör i samband med att fonden stängs ner. Detta förväntas innebära att Acrinova förlorar externa förvaltningsintäkter om cirka 11 MSEK på årsbasis. Uppsägningstiden för avtalet är sex månader, vilket medför att intäktsbortfallet 2021 blir ca 5,5 MSEK och inträffar under andra halvåret.

I samband med de beskrivna förändringarna i Bolagets affärsområde för fastighetsförvaltning kommer Acrinova att ta ytterligare steg för att öka det egna fastighetsbeståndet, i enlighet med tidigare kommunicerad tillväxtstrategi. Bolaget bedömer att nya förvärv och fortsatt expansion under 2021 fullt ut kompenserar intäktsbortfallet från det avslutade avtalet med Norama Real Estate AB.

”Vi tar nu tillfället i akt att lägga om verksamheten något, om än i linje med vår tidigare kommunicerade tillväxtstrategi. Vi är övertygade om att ett ökat fokus på förvärv, projektutveckling och förädling kommer stärka bolaget”, säger Xxx Xxxxxx, VD på Acrinova.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Denna information är sådan information som Acrinova AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 15 december 2020.

Acrinova hyr ut Malmöfastighet till Consilium Syd AB och ställer om fastigheten till Acrinovas ”nollvision” för drift

Acrinova AB (publ) (”Acrinova”) meddelar idag att bolaget hyrt ut merparten av fastigheten Xxxxxxxx 0 på Xxxxxxxxxxxx 0 i Malmö till Consilium Syd AB. Fastigheten ligger på Toftanäs industriområde i Malmö.

Fastigheten Kamaxeln är totalt 1522 kvm stor och Consilium kommer att hyra 1122 kvm av dessa. Avtalet är tecknat på 7 år och inflyttning beräknas ske Q2 2021.

Acrinova förvärvade fastigheten helt tomställd våren 2020 och kommer efter investering om ca 15 mkr ha ökat fastighetsvärdet med ca 20 mkr.

”Att merparten av ytorna på Kamaxeln nu är uthyrda känns riktigt bra, och vi ser fram emot att få Consilium som hyresgäst hos oss ” säger Xxx Xxxxxx VD på Acrinova.

Fastigheten är byggd enligt Acrinovas miljömålsättning om att i största möjliga utsträckning bygga miljö- och energioptimerat och på så sätt få helt energineutrala fastigheter. Investeringen i fastigheten innebär bland annat att Kamaxeln får solceller på taket och en värmepumplösning för att nå detta krav. Uppvärmningen av Consiliums lokaler kommer således att vara helt fossilfri och ske med egenproducerad el.

”Läget på Toftanäs passar oss utmärkt och vi är riktigt nöjda med att tillsammans med Acrinova fått möjlighet att anpassa våra nya lokaler på för oss bästa sätt” säger Xxx Xxxxxxxxx och Xxxxxx Xxxxxxxxxx på Consilium Syd AB.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Acrinova är certifierade för ISO 14001:2015

Acrinova AB (publ) (”Acrinova”) meddelar idag att bolaget certifierats enligt ISO 14000:1: 2015 och uppfyller därmed kraven för ett godkänt miljöledningssystem.

Efter avslutad revision den tionde december 2020 kan vi med glädje visa upp ett certifikat på att vi klarat kraven för vårt miljöarbete.

Hela ISO 14001 som miljöledningssystem har som syfte att ge verktyg åt och hjälpa företag att på effektivast möjliga sätt minimera negativ miljöpåverkan. Miljöledningssystemet säkerställer också att lagar och förordningar följs.

”Miljö ligger vid sidan av kärnverksamheterna som ett av de högst prioriterade områdena i Acrinovas arbete. Det har varit krävande på många sätt och vis och vi har verkligen fått kavla upp ärmarna för att genomföra denna certifiering på ett rätt och riktigt sätt. Inte minst har vi fått upp ögonen för att vi bara är i början på detta arbete som alltid kommer att pågå. Ett ständigt förbättringsarbete utan egentligt slut” säger Xxx Xxxxxx VD på Acrinova.

Arbetet med att nå certifiering har pågått under större delen av 2020.

”Nästan all personal har varit delaktig i arbetet. Alla har upplevt det som viktigt och betydelsefullt. Inte minst för att nå vår ambition att minska våra fastigheters miljöpåverkan och att utveckla nya nollenergiprojekt”, fortsätter Xxx Xxxxxx

Flera projekt inom Acrinova är redan idag nollenergiprojekt. En förskola och en hyresfastighet i Trelleborg som färdigställs under 2021 och 2022 kommer att leva upp till våra höga miljökrav med hjälp av såväl solvärme som bergvärme.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Certified Adviser

Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB Telefon: x00 00 00 00 000

E-post: xx@xxxx.xx

Acrinova bygger klimatneutral fastighet och erhåller statligt investeringsstöd om drygt 35 MKR.

Acrinova AB (publ) (”Acrinova” eller ”Bolaget”) meddelar idag att Xxxxxxx fått besked om att länsstyrelsen beviljar investeringsstöd om totalt 35,2 miljoner kronor för uppförande av flerbostadshus i Trelleborg. Stödet avser fastigheten Euron 2.

Acrinova fortsätter nu på den inslagna linjen att bygga miljöriktiga fastigheter. Fastigheter som är klimatneutrala och genererar lika mycket energi via sol och bergvärme som de konsumerar. Nu bygger Acrinova ett flerbostadshus i Trelleborg med 80 lägenheter om totalt 4 229 kvm boyta i storlekarna 1 rok. till 4 rok.

Fastigheten byggs enligt miljöprogram Silver vilket borgar för säkerställande av ett genomtänkt miljöbyggande och kommer att förmedlas via Boplats Syd AB med inflyttning under kvartal 1 år 2022.

Stödet kommer att betalas ut efter färdigställt projekt år 2022 men kommer att avräknas mot nedlagd produktionskostnad proportionerligt efterhand som projektet fortskrider. För år 2020 blir denna avräkning cirka 5,6 mkr.

”Jag är glad för att det finns ett proaktivt stöd som kan påskynda nybyggandet av bostäder. Vi bygger nu en helt grön fastighet med såväl bergvärme som solenergi och ser fram emot att hälsa dom första hyresgästerna välkomna under våren 2022 ”, säger Xxx Xxxxxx, VD på Acrinova.

För ytterligare information, vänligen kontakta:

Xxx Xxxxxx, VD 0000-00 00 00

xxx.xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

Revisorns yttrande enligt 12 kap. 7 § aktiebolagslagen (2005:551) över styrelsens redogörelse för väsentliga händelser

Till bolagsstämman i Acrinova AB, 556984-0910.

Vi har granskat styrelsens redogörelse daterad 2021-01-25.

Styrelsens ansvar för redogörelsen

Det är styrelsens som har ansvaret för att ta fram redogörelsen enligt aktiebolagslagen och för att det finns en sådan intern kontroll som styrelsen bedömer nödvändig för att kunna ta fram redogörelsen utan väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel.

Revisorns ansvar

Vår uppgift är att uttala oss om styrelsens redogörelse på grundval av vår granskning. Vi har utfört granskningen enligt FARs rekommendation RevR 9 Revisorns övriga yttranden enligt aktiebolagslagen och aktiebolagsförordningen. Denna rekommendation kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar och utför granskningen för att uppnå rimlig säkerhet att styrelsens redogörelse inte innehåller väsentliga felaktigheter. Denna rekommendation kräver att vi planerar och utför granskningen för att uppnå rimlig säkerhet att redovisningsuppgifterna inte innehåller väsentliga felaktigheter. Revisorn tillämpar ISQC 1 (International Standard on Quality Control) och har därmed ett allsidigt system för kvalitetskontroll vilket innefattar dokumenterade riktlinjer och rutiner avseende efterlevnad av yrkesetiska krav, standarder för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författningar.

Vi är oberoende i förhållande till Acrinova AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta bevis om finansiell och annan information i styrelsens redogörelse. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i redogörelsen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen upprättar redogörelsen i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen har begränsats till översiktlig analys av redogörelsen och underlag till denna samt förfrågningar hos bolagets personal. Vårt bestyrkande grundar sig därmed på en begränsad säkerhet jämfört med en revision. Vi anser att de bevis som har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för vårt uttalande.

Uttalande

Grundat på vår granskning har det inte kommit fram några omständigheter som ger oss anledning att anse att styrelsens redogörelse inte avspeglar väsentliga händelser för bolaget på ett korrekt sätt.

Övriga upplysningar

Detta yttrande har endast till syfte att fullgöra det krav som uppställs i 12 kap. 7 § aktiebolagslagen och får inte användas för något annat ändamål.

Helsingborg den 25 januari 2021

Xxxxx Xxxxxxxx Sweden AB

Xxxxxxx Xxxxx

Auktoriserad revisor

Document Metadata

Table of Contents

Styrelsens redogörelse enligt 12 kap. 7 § aktiebolagslagen (2005:551)

Document Metadata