Version maj 2021 1(19)

Version maj 2021
1(19)

Avtalsmall

Golfklubben upplåter nyttjanderätt till Bolaget

Förutsättningar för att använda mallavtalet

Avtalsmallen är baserad på d en skatterättsliga praxis som bl.a. följer av Kammarrättens i Göteborg beslut 2019-12-17 (dnr 2928-19) och Skatterättsnämndens beslut 2017-12-18 (dnr 51-16/D) om Golfklubbs skyldighet att betala en s.k. återhyra till Bolaget.

Den här avtalsmallen är till för ett avtalsförhållande där:

1. Golfklubben äger eller förfogar över Golfanläggningen.

2. Golfklubben har placerat driften av Golfanläggningen i ett Bolag.

3. Golfklubben vill hyra ut Golfanläggningen och driften av verksamheten till ett Bolag.

4. Golfklubben ska enbart driva idrottsverksamhet och blir därigenom hyresgäst på sin egen Golfanläggning.

OBS! Klubben äger eller arrenderar (t.ex. av kommunen) Golfanläggningen inkl. golfbanor, träningsområden, andra markområden samt byggnader. Golfklubben förfogar i så fall över marken och Golfanläggningen.

Bolaget kan ägas av Golfklubben eller av annan person (fysisk eller juridisk).

Bolaget ska driva den kommersiella och förvaltande verksamheten på Golfanläggningen inkluderande att upplåta spelrättigheter till Golfklubbens medlemmar, erbjuda greenfeespel och företagsgolf, sköta golfbanan och driva restaurang/shop i egen regi eller genom avtal med externa entreprenörer.

Golfklubben ska driva den idrottsliga verksamheten och ha sin hemvist på Golfanläggningen. Medlemmar i Golfklubben ska teckna spelrättigheter med Bolaget i enlighet med detta nyttjanderättsavtal. Golfklubben ska i sin tur upplåta en rätt till Bolaget att nyttja golfrelaterade verktyg och system som följer av Golfklubbens medlemskap i Svenska Golfförbundet (t.ex. banvärderingssystemet, slope, och Golfens IT-system).

OBS! Komplettera med:

1. Avtal om Klubbens återhyra

Svenska Golfförbundet har även utarbetat en avtalsmall för Golfklubbens återhyra av sin egen Golfanläggning vid tävlingsspel och träning. Avtalet om återhyra kompletterar detta Huvudavtal och måste användas för att helheten ska bli rätt.

2. Hyresavtal Klubbens lokaler/byggnader

Svenska Golfförbundet har även utarbetat en avtalsmall för Bolagets eventuella hyra av Golfklubbens lokaler/byggnader. Hyresavtalet kompletterar detta Huvudavtal och måste användas för att helheten ska bli rätt.

Att tänka på:

Det är inte avsikten att ett avtalsexempel förbehållslöst ska kopieras och skrivas under. Ett sådant förfaringssätt vore vårdslöst. Syftet är i stället att exemplen ska tjäna som diskussionsunderlag vid avtalsförhandlingar och att visa hur olika klausuler vid nyttjanderättsavtal kan se ut.

Eftersom avtal av denna typ avser stora ekonomiska värden och aktualiserar rättsliga överväganden bör parterna anlita advokat. Ett mindre genomtänkt avtal, en felaktig formulering eller liknande kan ge upphov till stora kostnader och rättsförluster.

Förklaringar till olika färgmarkerade textavsnitt:

[Golfklubben, org nr 82….., adress] Gul markering – uppgifter ska fyllas i.

Ägare/arrendator Blå markering – olika alternativ att välja.

Tips och råd Rödmarkerad text – tips och råd.

Nyttjanderättsavtal – Golfklubben äger

PARTER

Upplåtare [Golfklubben, org nr 82….., adress], nedan kallad Klubben

Nyttjanderättshavare [Bolaget], nedan kallad Bolaget

Mellan Klubben och Bolaget har denna dag följande avtal träffats.

BAKGRUND

Klubben är lagfaren ägare till fastigheten [fastighetsbeteckning, kommun] arrendator till fastigheten [fastighetsbeteckning, kommun].

Klubben är medlem i Svenska Golfförbundet.

Klubben är registrerad för mervärdesskatt.

Tävlings- och träningsverksamhet som organiseras av Bolaget, eller om Bolaget hyr ut Golfanläggningen till annan aktör än Klubben, omfattas inte av Xxxxxxx.

Klubben och Bolaget har denna dag även träffat ett kompletterande avtal om Klubbens återhyra av Golfanläggningen för idrottsutövande

Klubben och Bolaget har denna dag även träffat ett kompletterande Hyresavtal för Bolagets hyra av Klubbens lokaler/byggnader på Golfanläggningen.

Lokaler och byggnader som Klubben nyttjar i sin egen verksamhet framgår av bilaga 1.

DEFINITIONER

Golfanläggningen De golfbanor, träningsområden, andra markområden samt byggnader som är belägna på Fastigheten. Golfanläggningen inkluderar även restaurang- och shopverksamheten på fastigheten. Golfanläggningen är närmare beskriven och specificerad i bilaga 1.

Golfverksamhet All form av verksamhet på Golfanläggningen inklusive drift och skötsel men exklusive Idrottslig verksamhet.

Idrottslig verksamhet Anordna träningsverksamhet för golf, anordna golftävlingar, anordna andra former av sociala medlems- och golfspelaktiviteter, anordna idrottsutbildningsverksamhet, anordna medlems- och kommittémöten samt bedriva andra former av idrottslig verksamhet som parterna kan komma överens om från tid till annan.

Klubbmedlem Person som är medlem i Klubben och registrerad i Golfens IT-system med ett giltigt Golf-ID.

Medlemsspel Att golfklubbens medlemmar genom individuella avtal om upplåtelse av spelrättigheter med Bolaget ges och får rätt att spela golf på Golfanläggningen.

Spelrättighet En på avtalsmässiga grunder av Bolaget upplåten rättighet till Klubbmedlemmen att nyttja faciliteterna (primärt Golfbanorna) på Golfanläggningen.

BILAGOR

1. Beskrivning av Golfanläggningen

2. Kartmaterial m.m. över Golfanläggningen

3. Bokningsregler

4. Ekonomiska villkor för Bolaget

5. Ekonomiska villkor för Klubben

6. Ekonomiska villkor för Klubbmedlem

1. Nyttjanderätt

Klubben upplåter en nyttjanderätt till Golfanläggningen till Bolaget.

Klubbmedlemmen ges tillgång och tillträde till Golfanläggningen enligt villkoren i detta avtal samt de villkor som gäller för den enskilde Klubbmedlemmens Spelrättighet. Bolaget har rätt att enligt p. 5 och 6 nedan tillfälligt begränsa tillgången.

2. Licens att nyttja immateriella rättigheter

Klubben upplåter till Bolaget en icke-exklusiv licens att utnyttja Klubbens namn och varumärke (klubbmärke) i och för Golfverksamheten mot överenskommen ersättning enligt bilaga 5.

K lubben bör registrera sitt klubbmärke som ett varumärke hos Patentverket (xxx.xxx.xx). Klubbens namn, som innehåller ortens namn följt av orden golf och klubb, går inte i sig att få ensamrätt till, men helhetsbilden skyddas. Beroende på sammanhang och samarbetet parterna emellan samt utformning av avtal kan ersättning utgå till Golfklubben.

3. Spelrättighet

Bolaget utfärdar individuella Spelrättigheter. Innehavaren av en Spelrättighet ska betala en årlig nyttjanderättsavgift (”Spelavgift”) till Bolaget enligt vad som närmare framgår av p. 17.

Utfärdas överlåtbara s.k. spelrätter framgår villkoren för innehavet, återgång, överlåtelse m.m. av Spelrättigheten inte genom detta avtal. Villkoren utfärdas och regleras separat av Bolaget

Bolaget, som kan upplåta rätt att spela på golfbanan till annan än Klubbmedlem förbinder sig att tillse att sådana Spelrättigheter beträffande Golfanläggningen, inklusive de Spelrättigheter som medges enligt första stycket i paragrafen Error: Reference source not found, inte överstiger totalt [ANGE ANTALET] stycken.

4. Reglering av Medlemsspelset

Klubben förbinder sig att tillse att antalet seniormedlemmar i Klubben, med spelrättighet på Golfanläggningen, inte överstiger [ANGE ANTALET] stycken och att antalet juniormedlemmar i Klubben, med spelrättighet på Golfanläggningen inte överstiger [ANGE ANTALET] stycken.

Bolaget förbinder sig att, efter fullgjord betalning, medge Klubbmedlem spelrättighet.

5. Annan form av golfspel än Medlemsspel

Bolaget har utöver Medlemspelet rätt att upplåta spelrättighet på Golfanläggningen till

1. person som erlägger greenfee och

2. grupp av personer/företag till vilka Golfanläggningen korttidsupplåts för idrottsutövning.

3. Person som har spelrättighet på Golfanläggningen, men inte är medlem i Klubben enligt p. 3 tredjetycket.

Bolaget förbinder sig att följa av Svenska Golfförbundet beslutade reglerna och riktlinjerna avseende spel på Golfanläggningen för Personer som är innehavare av Svenska Golfförbundet:s Utmärkelser och Introduktionskort.

Parterna ska årligen träffa en överenskommelse om vilka eventuellt övriga kategorier av kortinnehavare och klubbsamarbeten som ska medges spelrättighet på Golfanläggningen samt de ekonomiska villkoren för detta.

6. Tillgången till speltider på Golfanläggningen

Parterna har i bilaga 3 närmare reglerat tillgången och fördelningen av speltider på Golfanläggningens golfbanor (”Bokningsregler”).

Det tekniska regelverket i tidbokningsmodulen i Golfens IT-system ska följa Bokningsreglerna.

Bolaget förbinder sig att hålla Golfanläggningen öppen för dess ändamål. Bolaget har rätt att helt eller delvis stänga golfbanan om det påkallas av otjänlig väderlek. Bolaget ska i god tid – helst säsongsvis och under alla förhållanden så snart behov uppkommer – samråda med Klubben innan golfbanan stängs av för anläggnings- eller underhållsarbete.

7. Golfens IT-system (GIT)

Klubben har genom sitt medlemskap i Svenska Golfförbundet en licens innehållande såväl en skyldighet att registrera alla klubbens medlemmar i Golfens IT-system som en rättighet att använda alla de moduler och datauppgifter som Golfens IT-system innehåller från tid till annan.

Klubben upplåter till Bolaget en icke-exklusiv licens att använda Golfens IT-system i Bolagets verksamhet på Golfanläggning. Licensen omfattar relevanta delar och moduler av Golfens IT-system inklusive tidbokningsmodulen, bokningskanaler (bl.a. Min Golf), banregister, faktureringsrutiner, avgifts- och artikelhantering, och rapportmodulen. Parterna ska båda ha full tillgång till medlemsregistret i Golfens IT-system och träffa separat överenskommelse om vem av parterna som ska underhålla medlemsregistret inklusive handicapmodulen. Motsvarande princip ska även gälla för tillgången till tävlingsmodulen.

Klubben äger alla personuppgifter som är hänförliga till personer som är medlemmar i Klubben, med undantag för uppgifter relaterade till tidbokningsmodulen i Golfens IT-system. Av detta följer att Klubben är personuppgiftsansvarig för medlemsregistret. I övrigt gäller att den part som genomför personuppgiftsbehandling också är personuppgiftsansvarig för denna behandling. Bolaget äger de datauppgifter (exempelvis tidbokningsdata) som uppkommit och behandlats genom Bolagets användning av Golfens IT-system.

I händelse av att avtalet löper ut, ska Svenska Golfförbundet förse Bolaget med digitala registerutdrag omfattande Bolagsspecifik information och de registrerade uppgifter som Bolaget äger rätt till enligt ovan.

I övrigt gäller av Svenska Golfförbundet utfärdade bestämmelser för databehandling i Golfens IT-system, som bl.a. reglerar tillgången till andra bolags och klubbars registrerade golfspelare. Överenskommen ersättning framgår av bilaga 4.

8. Banvärdering och handicap

Klubben upplåter till Bolaget en icke-exklusiv licens att använda av Svenska Golfförbundet beslutat system för banvärdering och handicapsättning på Golfanläggningen inklusive skyltmaterial, tabeller, mätdata och manualer. I denna upplåtelse ingår att Svenska Golfförbundet genomför en banvärdering enligt de regler och upplägg som gäller för golfanläggningar i Sverige, och att det därigenom blir möjligt för golfspelare att spela handicappåverkande golfronder på Golfanläggningen.

I händelse av att avtalet löper ut, upphör Bolagets rättigheter enligt första stycket.

9. Övergripande regler för golfspel i Sverige

Genom sitt medlemskap i Svenska Golfförbundet är Klubben skyldig att följa regelverk som beslutats av Riksidrottsförbund och/eller Svenska Golfförbundet. Dessa regelverk omfattar bl.a tävlingsverksamheten för golf i Sverige (Spel- och Tävlingshandboken, Handicapregler), Golfreglerna (utgivna av R&A och USGA), Amatörregler, antidopingregler (WADA), bestraffningsbestämmelser vid disciplinförseelser (RF:s stadgar) och bestämmelser för databehandling i Golfens IT-system.

Bolaget förbinder sig att i all relevant verksamhet på Golfanläggningen iaktta och följa ovan nämnda regelverk, och sålunda respektera och följa de skyldigheter som åvilar Klubben i egenskap av medlem i Svenska Golfförbundet.

10. Drift och skötsel av Golfanläggningen

Bolaget ombesörjer och bekostar skötsel och drift samt underhåll av Golfanläggningen.

Bolaget svarar för alla löpande driftskostnader för bl.a. uppvärmning, vattenförsörjning, elektricitet, VA-anläggningar m.m.

Bolaget ska säkerställa att Golfanläggningen alltid omfattas av ett heltäckande försäkringsskydd.

Bolaget förbinder sig att sköta Golfanläggningens golfbanor i enlighet med Svenska Golfförbundets råd och anvisningar.

11. Maskiner, inventarier och utrustning

Om inget annat överenskommits nedan, ska parterna själva svara för införskaffande, finansiering och förvaltning av de maskiner, inventarier och utrustning som är nödvändig för att uppfylla parts åtagande enligt detta avtal.

12. Ändringsarbeten och nyinvesteringar

Bolaget och Klubben ska löpande samråda om behovet av förbättringar och vidareutvecklingar av Golfanläggningen, och i sådant fall om nybyggnationens och arbetenas omfattning, storleken av nödvändigt kapital och sättet att anskaffa detta.

Om inget annat överenskommes särskilt, ska Klubben svara för alla kostnader relaterade till ändringsarbeten och nyinvesteringar. En ny, ändrad eller tillkommande anläggning som uppförts anses därmed ingå i Golfanläggningen och därmed upplåtelsen enligt p. .

Om Bolaget utan stöd av överenskommelse med Klubben uppför ny anläggning, ska denna inte anses ingå i upplåtelsen enligt detta avtal och får denna såldes ej ekonomiskt belasta Klubben eller Klubbmedlemmarna.

13. Reklam inom golfanläggningen m.m.

Bolaget har rätt att upplåta utrymme för reklam på och vid Golfanläggningen och uppbära intäkterna. Denna rätt gäller även i marknadsföringsmaterial, scorekort, banguider mm i tryckt eller digital form.

Klubben har rätt att vid egna arrangemang och tävlingar, i samråd med Bolaget, upplåta utrymme för reklam på och vid Golfanläggningen och uppbära intäkterna.

14. Marknadsföring, hemsida mm

Parterna äger och bekostar, uppdaterar och underhåller respektive parts marknadsföringsmaterial, informationsmaterial, hemsida, andra digitala lösningar, sociala medier etc. och medger varandra rätt att använda parts namn, logotyp, klubbmärke, bildmaterial och faktauppgifter (se även p. 2).

15. Genomförande av verksamhet på Golfanläggningen

Parterna ansvarar för att tillsätta den arbetskraft – anställd, inhyrd, konsulterad eller ideell – som erfordras för att utföra respektive ansvarsuppgift enligt detta avtal.

Om inget annat överenskommits mellan parterna ansvarar Klubben för administration av Klubbmedlemmens handicap i enlighet med de skyldigheter som följer av gällande regelverk i Sverige för Handicap.

16. Nyttjanderättsavgift för Klubben (banhyra, lokalhyra mm)

Bolaget ska till Klubben betala en nyttjanderättsavgift för upplåtelsen av Golfanläggningen enligt p. 1 och en licensavgift för immateriella rättigheter enligt p. 2. Xxxxxx och närmare villkor framgår i bilaga 4.

Villkoren och beloppen enligt bilaga 4 gäller under avtalets löptid, men kan förändras underhand på sätt som närmare framgår av p. 21 nedan.

17. Nyttjanderättsavgift för Klubbmedlem

Klubbmedlem, som innehar en spelrättighet enligt p. 3, ska betala dels en årlig nyttjanderättsavgift (”Spelavgift”), dels Övriga avgifter till Bolaget enligt vad som närmare anges i bilaga 6.

Spelavgiften och Övriga avgifter, exklusive de medlems- och verksamhetsavgifter som Klubben beslutar om, bestäms av Bolaget och ska kommuniceras till Klubben senast 30 dagar innan motsvarande uppgifter kommuniceras till Klubbmedlemmarna. Först därefter får Bolaget fakturera avgifterna till Klubbmedlemmarna.

Klubben är införstådd med att Bolaget driver en kommersiell verksamhet med krav på skälig lönsamhet och avkastning på insatt kapital. Bolaget har därför rätt att justera Spelavgiften, men en årshöjning med mer än 5,0 procent jämfört med befintlig avgiftsnivå får inte genomföras med mindre än att Klubben gett ett skriftligt samtycke.

Bolaget åtar sig att samfakturera Klubbens avgiftsuttag hos Klubbmedlemmarna med Bolagets fakturering av Spelavgiften och Övriga avgifter, Bolaget ska omgående efter att betalning influtit redovisa betalningarna av Klubbens avgifter till Klubben och överföra medlen till av Klubben anvisat konto.

18. Fördelning och reglering av avgifter till Svenska Golfförbundet och Golfdistriktsförbund

Klubben ska svara för, och betala, de årliga medlemsavgifterna till Svenska Golfförbundet och Golfdistriktsförbundet.

19. Fördelning av övriga kostnader

Respektive part svarar för egna kostnader och utlägg relaterade till detta avtal och den verksamhet part bedriver.

20. Allmän samrådsplikt

Parternas avtalsförhållande förutsätter ett gott samarbete. Parterna förbinder sig därför att hålla varandra väl underrättade och att kontinuerligt samråda om allt som rör parternas gemensamma intressen, även då samråd inte är särskilt föreskrivet i detta avtal. Parterna ska därvid eftersträva sådana problemlösningar som bäst gynnar golfsporten och anläggningens utveckling samt Klubbens medlemmar.

21. Avtalstid

Detta avtal gäller till det kalenderårsskifte som inträffar närmast fem år efter den dag då båda parter undertecknat detta avtal.

Uppsägning av detta avtal ska ske skriftligen minst ett (1) år före den avtalade tidens utgång. I annat fall förlängs avtalet med tre (3) år för varje gång.

22. Förtida uppsägning

Om Klubbens medlemskap i Svenska Golfförbundet upphör, eller inte beviljas, upphör avtalet automatiskt att gälla med verkan från den dag beslutet om att inte medge (fortsatt) medlemskap fattats av Svenska Golfförbundet. Redan erlagda avgifter mellan parterna återbetalas inte.

Om Klubben försätts i konkurs, har Bolaget rätt att säga upp avtalet till omedelbart upphörande. Redan erlagda avgifter mellan parterna återbetalas inte.

Om Bolaget försätts i konkurs, har Klubben rätt att säga upp avtalet till omedelbart upphörande.

23. Avtalsbrott

Om part skriftligen via brev eller e-post påtalar brott mot detta Avtal, och motparten inte vidtar rättelse inom trettio dagar från meddelandet, äger part rätt att säga upp avtalet till upphörande inom nittio (90) dagar från meddelandet.

24. Överlåtelseförbud

Part får inte överlåta, upplåta eller pantsätta rättigheter och/eller skyldigheter enligt detta Avtal utan den andre partens skriftliga godkännande.

25. Tvist

Tvister rörande tolkningen eller tillämpningen rörande detta avtal ska avgöras av allmän domstol.

_____________________________________

Avtalet har upprättats och utväxlats i två likalydande exemplar.

________________________________ ________________________________
Ort och datum Ort och datum

För Bolaget För Klubben

________________________________ ________________________________

/________________________________/ /______________________________/

Bilaga 1: Beskrivning av golfanläggningen

Nedan definieras vilket markområde som upplåtes för golfspel samt vilka spel- eller träningsområden och byggnader som ingår i upplåtelsen av Golfanläggningen. Kartmaterial m.m. återfinns i bilaga 2..

Fastighetens beteckning(ar) [Ange här]

Kommun [Ange här]

Total yta (mark) [Ange här]

Golfbana/golfbanor

På Golfanläggningen finns

• [ange antalet] banvärderade 18-hålsbanor

• [ange antalet] banvärderade 9-hålsbanor

• [ange antalet] korthål som inte är banvärderade

• 1 st 50-bana med totalt [ange antalet] hål

• 1 st 30-bana med totalt [ange antalet] hål

• 1 st footgolfbana med totalt [ange antalet] hål

Drivingrange

Med Drivingrange avses en yta för att träna på fullängdsslag från en markerad utslagsplats.

På Golfanläggningen finns en yta markerad på bilaga 2. som är avsedd för ändamålet Drivingrange.

[Ange antalet] av utslagsplatserna är takförsedda.

På Drivingrange finns även en s.k. svingstudio, dvs byggnad som medger träning och analys av fullängdsslag under tak/delvis inomhus.

Övningsområde

Med Övningsområde avses annan träningsyta än Drivingrange.

På Golfanläggningen, se bilaga 2., finns:

• [ange antalet] övningsgreener

• [ange antalet] övningsbunkrar

• [ange antalet] chip- och pitchområde

• [ange antalet] område för fullängdsslag (annat än Drivingrange)

• [ange antalet] område för annan träning än golfträning

Parkerings- och uppställningsplatser

På Golfanläggningen, se bilaga 2., finns:

• [ange antalet] parkeringsplatser för personbilar

• [ange antalet] uppställningsplatser för husbilar/husvagnar med/utan elförsörjning,

• [ange antalet] parkerings- och laddningsplatser för golfbilar och andra golffordon

Klubbhus och andra byggnader med samlingslokal/kontor/förråd

På Golfanläggningen, se bilaga 2., finns en eller flera byggnader för nedanstående ändamål.

• Kontors- och kanslirum

• Tävlingskansli

• Reception

• Samling- och mötesrum

• Restaurang med kök, serveringslokal och utomhusservering.

• Omklädnad inklusive dusch och toalett

• Golfshop/klubbverkstad

• Bag- och klubbförvaring

• Allmänna förrådsutrymmen

• Starterhus

• Juniorrum

• Kiosk på golfbanan

• Toalett(er) på golfbana

• Maskinhall/verkstad

• Central för bevattningsanläggning

Lokaler och byggnader som disponeras av Klubben och undantas nyttjanderätt för Xxxxxxx (omfattas inte av uthyrningen till Bolaget)

[Lägg till byggnader och lokaler]

Bilaga 2: Kartmaterial m.m. över Golfanläggningen

[Lägg till material]

Bilaga 3: Bokningsregler

Följande regler ska gälla för fördelningen och tillgången på speltider på Golfanläggningens golfbanor.

Överenskommelsen gäller tillsvidare. Parterna kan gemensamt komma överens om att innehållet i bilaga 3 ska förändras under avtalets löptid.

Övergripande bokningsregler

Bolaget ska tillhandahålla tidbokning via Golfens IT-system.

Spelet på Golfanläggningens golfbanor ska regleras genom bokningsbara speltider från [ange klockslag] till [ange klockslag] alla dagar under perioden 1 april till 31 oktober [ange annan tidsperiod]. Allt övrigt spel, som sker under andra delar av året eller utanför den angivna tidsramen, ska regleras genom bollränna på plats på Golfanläggningen.

Bolaget beslutar om övriga villkor och regler relaterat till spelet på Golfanläggningens golfbanor.

Medlemsspel

Klubben ska i samråd med Bolaget besluta om att minst [ange procentsatsen] av de bokningsbara speltiderna ska vara tillgängliga att boka för klubbmedlemmar med spelrättighet. Bokningsvillkoren ska vara minst lika fördelaktiga som gäller för gruppen Gästspelare nedan.

Greenfee – Gästspel

Med Greenfee – Gästspel avses enskilda personers spel på banan mot erläggande av en avgift.

Bolaget har rätt att erbjuda Gästspel under årets alla dagar, och reservera vissa bokningsbara speltider för primärt gästspel.

Företagsgolf

Golfanläggningen får disponeras för företagsgolf på vardagar under spelsäsongen från [ange klockslag] till [ange klockslag].

Företagsgolf får inte inskränka på Klubbmedlemmarnas avtalade totala tillgänglighet till speltider på Golfanläggningens golfbanor.

Andra grupper av golfspelare – gruppbokning

Golfanläggningen ska efter samråd mellan Bolaget och Klubben få disponeras för Gruppbokningar under spelsäsongen från [ange klockslag] till [ange klockslag].

Gruppbokning får inte inskränka på Klubbmedlemmarnas avtalade totala tillgänglighet till speltider på Golfanläggningens golfbanor.

Bilaga 4: Ekonomiska villkor för Bolaget

Nyttjanderättsavgift till Golfanläggningen

Bolaget ska betala Klubben en årlig hyra med moms för upplåtelsen av Golfanläggningen.

Belopp: [ange beloppet + 25 % moms] kr.

Regleras: månadsvis mot faktura

Licensavgift för Immateriella rättigheter

Bolaget ska betala Klubben en årlig licensavgift utan moms för licensupplåtelsen enligt p.2.

Belopp: [ange beloppet] kr.

Regleras: årsvis mot faktura

Licensavgift för Golfens IT-system

Bolaget ska betala Klubben en årlig licensavgift med moms till den del verksamhetssystemet nyttjas av Bolaget enligt p. 7.

Belopp: [ange beloppet + 25 % moms] kr.

Regleras: årsvis mot faktura

Ersättning till Klubben för tjänster

Bolaget ska betala Klubben motsvarande den andel av de totala kostnaderna för administrativ personal och kontorskostnader (tex telefon, papper, programlicenser mm) i Klubben som motsvarar den andel av personalens arbetstid som nyttjats för Bolagets räkning.

Belopp: [ange beloppet + 25 % moms] kr.

Regleras: månadsvis mot faktura

Bilaga 5: Ekonomiska villkor för Klubben

Ersättning till Bolaget för tjänster

Klubben ska betala Bolaget en årlig ersättning för följande tjänster:

• Administration av medlemsregistret

• Löpande kontakt och kommunikation med Klubbmedlemmarna (telefon, e-post, utskick m.m.)

• Löpande underhåll/uppdatering av Klubbens hemsida

• Fakturering av avgifter

• Löpande bokföring

• [ange ev ytterligare tjänster]

Ersättning: Klubben ska betala Bolaget motsvarande den andel av de totala kostnaderna för administrativ personal och kontorskostnader (t.ex. telefon, papper, programlicenser) i Bolaget som motsvarar den andel av personalens arbetstid som nyttjats för Klubbens räkning.

Belopp: [ange beloppet + 25 % moms] kr.

Regleras: månadsvis mot faktura

Bilaga 6: Ekonomiska villkor för Klubbmedlem

Definitionen av de olika avgifterna nedan framgår av p. 17.

Spelavgift

Klubbmedlem ska betala årlig spelavgift (+ 6 % moms) till Bolaget för vald Spelrättighet innevarande period.

Spelavgiften, som kan vara fast eller rörlig i förhållande till Klubbmedlemmens faktiska nyttjande, ska ensam utgöra den totala avgift som Klubbmedlemmen ska betala till Bolaget för att kunna nyttja Spelrättigheten.

Övriga avgifter

Med Övriga avgifter med tillkommande momssats avses bl.a. följande avgiftsformer:

• Inträdes- eller anslutningsavgift av engångskaraktär

• Skåpavgifter (hyra)

• Städavgifter

• Förseningsavgifter

• Förbokningsavgifter

• No show-avgifter

• Fordonsavgifter (hyra)

• Köavgifter

• Deltagaravgifter

• Startavgifter

• [ange ev ytterligare avgifter]

Bolaget har rätt att införa och bestämma storlek och villkor för olika former av avgifter (med tillkommande aktuell moms) förutsatt att denna avgift inte utgör ett tillägg till eller faktisk begränsning eller inskränkning av den Spelrättighet som Klubbmedlemmen innehar.