INNEHÅLL
Taxa för
Malmö stadsbyggnadsnämnds verksamhet
Gäller fr.o.m. 2023-07-01
INNEHÅLL
2. Allmänna regler om kommunala taxor 4
3. Allmänna bestämmelser om taxa 6
Kommunfullmäktiges beslut om taxa 6
Avgift vid avslag, avskrivning och avvisning 6
Överklagande av avgiftsbeslut i enskilda fall 7
Taxans ikraftträdande och övergångsbestämmelser 7
4. Särskilda bestämmelser om taxa 8
Utlämnande av allmänna handlingar 8
Avgift för bygglov och genomförande 8
Bygglovsavgift efter positivt förhandsbesked 9
Reduktion av avgift för lov, förhandsbesked och anmälan 9
Avgift för detaljplanearbete och områdesbestämmelser samt planavtal 9
Taxetabell - Xxxxxxx, anmälningspliktiga åtgärder med mera 11
Taxetabell - Nybyggnadskartor 18
Taxetabell - Utstakning och lägeskontroll 19
Taxetabell - Fastighetsrättsliga åtgärder 22
Taxetabell - Planbesked, detaljplaner och områdesbestämmelser 23
Taxetabell - Kartor och geodata 24
Taxetabell - Handläggningskostnad per timme 25
1. Inledning
Denna taxa gäller för stadsbyggnadsnämndens verksamhet. För den kommunala lantmäteri- myndigheten som är organiserad under stadsbyggnadsnämnden gäller Lantmäteriets taxa.
Plan- och bygglagen PBL (2010:900) ger kommunerna rätt att ta ut avgifter så att kommunen kan täcka kostnaderna för alla åtgärder som normalt ingår i ärenden om lov eller anmälan. Även arbete med detaljplanering och programarbete får finansieras genom avgifter.
Avgifterna är avsedda att täcka kommunens genomsnittliga kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. För tjänster som kommunerna är skyldiga att tillhandahålla får avgifter dock endast tas ut om det följer av lag eller annan författning.
Avgifterna tas ut i enlighet 12 kap 8-11 §§ PBL, plan- och byggförordningen PBF (2011:338), 2 kap 5 § Kommunallagen KL (2017:725) och Miljöbalken (1998:808) om inget annat anges.
2. Allmänna regler om kommunala taxor
Kommunallagen (KL)
Kommunernas rätt att ta ut avgifter allmänt sett framgår av 2 kap 5 § KL. Av paragrafen framgår kommuners och regioners rätt att ta ut avgifter. Paragrafen motsvarar huvudsakligen 8 kap 3b § i den äldre kommunallagen (KL), med hänvisning till prop. 1993/94:188 s. 107 f.
”Kommuner och landsting* får ta ut avgifter för tjänster och nyttigheter som de tillhandahåller. För tjänster eller nyttigheter som de är skyldiga att tillhandahålla får dock avgifter endast tas ut om det följer av lag eller annan författning.”
Ovanstående ger kommuner rätt att ta ut avgifter inom hela den sektor som regleras i kommunallagen. Det enda kravet är att kommunen tillhandahåller en tjänst eller nyttighet som motprestation. Det gäller även frivilliga uppgifter som tillhandahålls inom ramen för en obligatorisk verksamhet (se prop. 1993/94:188 s.79-80 jämfört med prop. 2016/17:171 sid. 301). Detta innebär att kommunerna har möjlighet att ta ut avgifter för frivillig uppdragsverksamhet.
Kommunens avgiftsuttag får inte överstiga kommunens genomsnittliga kostnad för den typ av besked, beslut eller handläggning som avgifterna gäller. Detta benämns ofta som självkostnadsprincipen. Detta regleras i 2 kap 6 § KL men även i 12 kap 10 § PBL. Självkostnadsprincipen avser det totala avgiftsuttaget per verksamhet. Vid beräkning av självkostnaden får alla relevanta kostnader tas med. Exempel är kostnader för egen personal, köpta tjänster och lokalkostnader. Även verksamhetens andel av gemensamma kostnader får räknas med.
Bestämmelsen innebär att särbehandling av vissa kommunmedlemmar eller grupper av kommunmedlemmar endast är tillåten på objektiva grunder. Likställighetsprincipen innebär vid fördelning av avgifter att lika avgift ska utgå för lika prestation eller att kommunmedlemmar som befinner sig i motsvarande läge ska betala samma avgifter. Likställighetsprincipen framgår av 2 kap 3
§ KL.
”Kommuner och regioner ska behandla sina medlemmar lika, om det inte finns sakliga skäl för något annat.”
Kommunfullmäktige ska ha fattat beslut om en specifik taxa innan den börjar tillämpas. Det är inte tillåtet att ge avgiftsbestämmelser retroaktiv verkan annat än i vissa speciella undantagsfall.
Retroaktivitetsförbudet framgår direkt av 2 kap 4 § KL.
” Kommuner och regioner får inte fatta beslut med tillbakaverkande kraft till nackdel för medlemmarna. Sådana beslut får dock fattas om det finns synnerliga skäl för det.”
* numera avses Kommuner och regioner
Plan- och bygglagen (PBL)
Stadsbyggnadsnämndens avgiftsuttag får inte överstiga kommunens genomsnittliga kostnad för den typ av besked, beslut eller handläggning som avgifterna gäller. Detta benämns ofta som självkostnadsprincipen. Detta regleras både i 12 kap 10 § PBL samt 2 kap 6 § KL.
Stadsbyggnadsnämnden får enligt 12 kap 8 § PBL ta ut avgifter för
1. beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked, slutbesked och ingripandebesked,
2. beslut om lov,
3. tekniska samråd,
4. slutsamråd,
5. arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen,
6. upprättande av nybyggnadskartor,
7. framställning av arkivbeständiga handlingar,
8. expediering och kungörelse enligt 9 kap. 41-41 b §§, och
9. andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder.
Stadsbyggnadsnämnden får enligt 12 kap 9 § PBL ta ut en planavgift för att täcka programkostnader och kostnader för andra åtgärder som behövs för att upprätta eller ändra detaljplaner eller områdesbestämmelser, om
1. nämnden ger bygglov för nybyggnad eller ändring av en byggnad, och
2. den fastighet som bygglovet avser har nytta av planen eller områdesbestämmelserna.
Det som enligt första stycket gäller i fråga om en byggnad ska också tillämpas på en anläggning som kräver bygglov enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 7 § PBL.
3. Allmänna bestämmelser om taxa
Kommunfullmäktiges beslut om taxa
Enligt 12 kap 10 § PBL är det kommunfullmäktige som ska fatta beslut om grunderna hur avgifter ska beräknas. Kommunfullmäktige kan inte delegera rätten att besluta om taxan till nämnd. Detta innebär att taxan, så väl som ändring av taxan, måste beslutas av kommunfullmäktige.
Så länge denna taxa gäller uppdrar kommunfullmäktige till stadsbyggnadsnämnden för varje nytt kalenderår (avgiftsår) att ändra taxan i enlighet med den procentsats som anges i den version av Prisindex för kommunal verksamhet (PKV) som finns publicerad på Sveriges Kommuner och Regioners (SKR) webbplats i oktober månad före varje nytt kalenderår.
Tillämpning av taxa
Handläggare med delegation och stadsbyggnadsnämnden äger rätt att besluta enligt taxa. Avgiften beräknas efter den taxa som gäller när beslut i ärende tas, om inte övergångsbestämmelser gäller.
Avgifter enligt tabeller
Avgift för en viss åtgärd framgår av bifogade tabeller. Beloppen i tabellerna har beräknats genom att framräknad handläggningskostnad per timme för verksamheten har multiplicerats med en genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser.
Handläggningskostnad
Handläggningskostnaden motsvarar stadsbyggnadsnämndens självkostnad för arbete utfört av egen personal, inhyrd personal eller annan som utför arbete för stadsbyggnadsnämndens räkning.
Kostnaden beräknas enligt den handläggningstid (antal timmar) som erfordrats för arbetet och en genomsnittlig timkostnad för handläggningen.
Med handläggningstid avses den sammanlagda tid som varje tjänsteman har använt för inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med andra myndigheter, inspektioner och kontroller, restid, beredning i övrigt i ärendet samt föredragning och beslut. I handläggnings-tid ingår även tid för registrering, arkivering och expediering. Vid beräkning av självkostnaden får alla relevanta kostnader tas med. Exempel är kostnader för personal, köpta tjänster, registrering, arkivering, expediering och lokalkostnader. Även verksamhetens andel av gemensamma kostnader får räknas med.
Handläggningskostnad per timme redovisas i bifogad tabell.
Avgift vid avslag, avskrivning och avvisning
Om en ansökan avslås, eller om ett ärende avskrivs eller avvisas, tas avgift ut för den handläggningstid som lagts ner i ärendet.
Tidsersättning
Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar stadsbyggnadsnämnden och handläggare, enligt delegation, om debitering av skälig avgift baserad på handläggningskostnad och handläggningstid.
Höjning/sänkning av avgift
Finner stadsbyggnadsnämnden att det finns särskilda skäl som kan föranleda höjning eller sänkning av avgift kan nämnden besluta om detta.
Betalning av avgift
Betalning av avgift ska ske till nämnden inom den tid som anges i faktura. Xxxxxxx inte avgift vid den förfallodag som anges i fakturan utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen
(1975:635) från förfallodagen tills betalning sker. Fakturering av avgift kan ske såväl löpande som vid beslut beroende på vilken tjänst som avses. Avgifter kan tas ut i förskott.
Överklagande av avgiftsbeslut i enskilda fall
Stadsbyggnadsnämndens beslut om debitering kan överklagas genom förvaltningsbesvär. Den som vill överklaga ska lämna överklagan till stadsbyggnadsnämnden enligt besvärshänvisning.
Stadsbyggnadsnämnden prövar om överklagandet gjorts i rätt tid. Härefter överlämnas handlingarna till överprövande myndighet, som har att pröva överklagandet.
Mervärdesskatt
Samtliga belopp i tabellerna är angivna exklusive mervärdesskatt.
Mervärdesskatt utgår inte för avgifter i samband med myndighetsutövning. Mervärdesskatt till- kommer på avgifter som kommunen tillhandahåller som är annat än myndighetsutövning, exempelvis utstakning och lägeskontroll. Stadsbyggnadsnämnden följer skatterättsliga regler vid uttag av mervärdesskatt.
Taxans ikraftträdande och övergångsbestämmelser
Taxan gäller för ärenden som inkommit från och med den 1 juli 2023, exempelvis ärenden om planbesked, lov, anmälningspliktiga åtgärder, utstakning och förhandsbesked. För planärenden gäller taxan för planärenden som startats efter den 1 juli 2023.
För planavgifter gäller en särskild ordning. Där planavgift ska tas ut i samband med bygglov ska taxa beslutad den 17 oktober 2019 gälla för planer och områdesbestämmelser där planarbetet startades före den 30 juni 2023.
För detaljplaner som påbörjats före den 2 maj 2011 kommer ärendet att handläggas enligt då gällande lagar och bestämmelser. För detaljplaner som inte är antagna före den 2 maj 2011 ska planavgift tas ut enligt den taxa som gäller vid upprättande av planavtalet.
4. Särskilda bestämmelser om taxa
Utlämnande av allmänna handlingar
Vid utlämnande av allmänna handlingar tillämpas Malmö Stads taxa för kopior, utskrifter och avskrifter av allmänna handlingar (KF 20171220 § 289) Taxan gäller från den 1 januari 2018 och inkluderar även utlämning av digitala handlingar.
Avgift för bygglov och genomförande
Bygglovsavgiften är uppdelad i bygglov och genomförande, motsvarande gäller för marklov och rivningslov. I lovet ingår bland annat start av ärendet, godkännande av en eventuell kontrollansvarig, lovbeslut och eventuell kungörelse. I genomförandet ingår bland annat startbesked, eventuellt slutbesked och avslut av ärendet.
För ärendetyper ”med tekniskt samråd” ingår ett tekniskt samråd, ett arbetsplatsbesök och ett slutsamråd, om inget annat framgår i anknytning till tabell A3 och A7. För ärendetyper som inte är ”med tekniskt samråd” ingår varken tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd. Vid debitering görs inte avdrag för eventuella delar som ingår för ärendetypen men inte är aktuella i det enskilda ärendet.
Vid behov utöver det som ingår för ärendetypen sker debitering enligt tabell A 13.
I samband med beslut om bygglov ska planavgift utgå om sådan inte erlagts tidigare.
Avgiften beräknas proportionerligt utifrån den bruttoarea och eventuella öppenarea aktuellt lov avser i förhållande till detaljplanens totala bruttoarea, öppenarea och planens totala kostnad.
Fler lov- och/eller anmälningspliktiga åtgärder i samma ärende
Vid flera åtgärder i samma ärende debiteras den dyraste med 100 procent. Resterande åtgärder reduceras med 50 procent. Detta gäller för tabellerna A 1- 5 samt A 7-10. För tabellerna A 7 och A 8 gäller dock att avgiftsberäkning sker för max 4 ärendetyper inom samma ärende. Det är vanligtvis endast åtgärder som berör samma fastighet som handläggs i samma ärende men vid särskilda skäl kan undantag göras.
Avvikelse respektive utanför planlagt område
Om en åtgärd innebär en avvikelse från plan eller ligger utanför planlagt område krävs fler moment i handläggningen av ärendet. Dessa ärenden har därför en högre avgift. Avvikelse från plan innebär att åtgärden man vill utföra inte överensstämmer med bestämmelser i detaljplanen eller områdesbestämmelser. Utanför planlagt område innebär att det inte finns någon gällande detaljplan, äldre plan eller områdesbestämmelser där man vill utföra åtgärden.
Extra tekniskt samråd, startbesked med mera
I ärenden där det finns behov av tekniskt samråd, startbesked, arbetsplatsbesök, interimistiskt slutbesked, slutsamråd, kompletterande villkor eller att utse en ny kontrollansvarig utöver vad som ingår i avgiften för ärendetypen kan debitering för detta ske enligt tabell A 13.
Samma avgift tas ut för ett tidsbegränsat bygglov som för ett permanent bygglov för motsvarande åtgärd. Planavgift utgår inte vid tidsbegränsat bygglov.
Bygglovsavgift efter positivt förhandsbesked
Bygglov utanför detaljplan, men som följer ett positivt förhandsbesked, debiteras som bygglov inom detaljplan.
Definition av åtgärder
Med nybyggnad avses uppförande av ny byggnad eller flyttning av tidigare uppförd byggnad till ny plats. Med tillbyggnad avses ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Med ändring avses en eller flera åtgärder som ändrar en byggnads eller en avgränsbar del av en byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värden.
Areabestämning
I de fall beräkning av bruttoarea (BTA), byggnadsarea (BYA) och öppenarea (OPA) förekommer, används mätregler enligt Svensk Standard SS 21054:2009 - SIS. Bruttoarea utgörs av mätvärda delar av våningsplan, begränsade av omslutande byggnadsdelars utsida eller annan angiven begränsning för mätvärdet. Byggnadsarea utgörs av den area byggnaden upptar på marken och projektionen av byggnadsdelar som påverkar användarbarheten av underliggande mark. Öppenarea utgörs av helt eller delvis öppna areor inrättade för vistelse eller förvaring i anslutning till en byggnad. Öppenarean begränsas av omslutande byggnadsdelars utsida eller annan för mätvärdheten angiven begränsning.
Reduktion av avgift för lov, förhandsbesked och anmälan
I de fall lagstadgad tidsfrist för handläggning löper ut innan nämnden har tagit beslut i ett ärende om lov, förhandsbesked eller anmälan ska avgiften reduceras. Det är endast vissa av de avgifts- berättigade tjänsterna som ingår i ett ärende om lov, förhandsbesked eller anmälan som ska reduceras.
Byggsanktionsavgift
Om någon utför en åtgärd utan tillstånd utgår byggsanktionsavgift enligt vad som anges i 9 kap Plan- och byggförordningen (PBF).
Planbesked
En begäran om planbesked får enligt 5 kap 2 § PBL göras av den som har för avsikt att vidta en åtgärd som kan förutsätta att en detaljplan eller områdesplan antas, ändras eller upphävs.
Stadsbyggnadsnämndens avgift för planbesked motsvarar 12 timmars arbete. Om arbetet överstiger detta antal timmar kommer avgiften för planbesked att utgå i enlighet med av kommunfullmäktige fastslagen timersättning. För planbesked där besked även önskas om vilka utredningar som krävs och som exploatören kan bidra med gäller en timbaserad taxa. Timbaserad taxa gäller även för planbesked där exploatören önskar kommunens tillåtelse att tillfråga länsstyrelsen om vilka utredningar som krävs. Handläggning för detta tillkommande arbete som baseras på timbaserad taxa debiteras utöver ordinarie avgift för planbesked. Avgift utgår även vid negativt besked. Vid återtagande av ansökan om planbesked utgår avgift för nedlagd tid. Avgiften faktureras i samband med beslut om planbesked och avräknas inte från kommande planavgift vid eventuellt upprättande av detaljplan.
Avgift för detaljplanearbete och områdesbestämmelser samt planavtal
Planavgift tas ut för att täcka kostnader som uppstått för att upprätta, ändra eller upphäva detaljplan eller områdesbestämmelser, separat eller i anslutning till handläggning av ett annat ärende. En planavgift ska motsvara stadsbyggnadsnämndens självkostnad för arbete utfört av egen personal, inhyrd personal eller annan som utför arbete för stadsbyggnadsnämndens räkning. Kostnaden beräknas enligt den tid (antal timmar) som erfordrats för arbetet och en genomsnittlig timkostnad för handläggningen. Planavgift för detaljplanearbete regleras genom plankostnadsavtal mellan exploatör och stadsbyggnadsnämnden. När ett formellt uppdrag erhållits av stadsbyggnadsnämnden
kan en startavgift tas ut om 100 000 kr alternativt 400 000 kr, beroende på uppdragets beräknade omfattning. Efter upparbetad startavgift utifrån handläggningskostnad per timme så fortsätter fakturering löpande under uppdraget. Utöver nedlagd arbetstid reglerar planavtalet exploatörens betalningsansvar för övriga med planarbetets sammanhängande kostnader. Utredningar som behövs för prövning av detaljplan ska bekostas av exploatören. Det är stadsbyggnadsnämnden som avgör vilka utredningar som krävs för planarbetet. Det är även stadsbyggnadsnämnden som avgör vilka utredningar exploatören kan beställa/tillhandahålla respektive vilka utredningar som det är lämpligt att stadsbyggnadsnämnden utför eller beställer. Handläggning som krävs för hantering av utredningar debiteras exploatören/ sökande baserat på tidsåtgång.
Om stadsbyggnadsnämnden bedömer att det behövs ett planprogram för att underlätta planarbetet, ska nämndens självkostnad för detta bekostas av exploatör/ sökande. Avgiften för att ta fram ett planprogram kan antingen tas ut löpande under arbetets gång genom timdebitering eller i anknytning till beslut om planuppdrag som en del av planavgiften för berörda detaljplaner. Om ett planarbete har flera exploatörer fördelas planavgiften schablonmässigt mellan de olika exploatörerna i förhållande till deras nytta av planen i enlighet med vad stadsbyggnadsnämnden tillsammans med exploatörer i övrigt överenskommer. Planprogramsavgiften tillämpas på de detaljplaner som planläggs inom ett planprogramsområde om antingen 175 000 kr eller 350 000 kr beroende på planprogrammets omfattning.
Ett mer omfattande planprogram kräver större arbetsinsats för verksamheten då den är mer komplex, innehåller fler utredningar, beroenden och sammanvägningar av intressen.
För gällande detaljplaner, som inte betalats genom planavtal, ska planavgift betalas av den som söker bygglov för åtgärder enligt gällande bestämmelse i samband med beslut om lov. Avgiften beräknas proportionerligt utifrån den bruttoarea och eventuella öppenarea aktuellt lov avser i förhållande till detaljplanens totala bruttoarea, öppenarea och planens totala kostnad.
5. Taxetabeller
Stadsbyggnadsnämndens taxa för tjänster inom bygglov utgår från Sveriges Kommuner och Regioners (SKR) standardiserade modell för bygglovtaxa. Beslutad taxa framgår av bifogad taxetabell. Stadsbyggnadsnämndens taxa för planer och områdesbestämmelser baseras på beräknad handläggningstid och ingångna planavtal. Taxa för nybyggnadskarta, utstakning och lägeskontroll, kartor och geodata, arkiv samt övrigt utgår från beräknad handläggningstid och framgår av bifogade taxetabeller.
Taxetabell - Xxxxxxx, anmälningspliktiga åtgärder med mera
För olika typer av tjänster och ärendetyper som avser bygglov, anmälningspliktiga åtgärder med mera debiteras fasta avgifter enligt tabellerna nedan. De fasta avgifterna är framtagna utifrån beräknad genomsnittlig handläggningstid för respektive ärendetyp eller typ av tjänst. Vid timdebitering sker i stället debitering för den tid som gått åt för att utföra den aktuella tjänsten eller för att handlägga ärendetypen.
A 1 | Bygglov och genomförande för en- och tvåbostadshus och komplementbyggnader och tillhörande anläggningar, per en- och tvåbostadshus/inom samma tomt. | Avgift Bygglov | Avgift Genomförande | Avgift totalsumma | |
A 1.1 A 1.2 A 1.3 | Nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus inkl. ev. komplementåtgärder inom tomten som ingår i samma ärende, med tekniskt samråd. | Planenligt | 15 912 kr | 24 531 kr | 40 443 kr |
Avvikelse | 23 205 kr | 24 531 kr | 47 736 kr | ||
Utanför planlagt område | 29 835 kr | 24 531 kr | 54 366 kr | ||
A 1.4 A 1.5 A 1.6 | Nybyggnad av ett fritidshus, inkl. ev. komplementåtgärder inom tomten, som ingår i samma ärende, med tekniskt samråd | Planenligt | 13 260 kr | 10 608 kr | 23 868 kr |
Avvikelse | 19 227 kr | 10 608 kr | 29 835 kr | ||
Utanför planlagt område | 24 531 kr | 10 608 kr | 35 139 kr | ||
A 1.7 A 1.8 A 1.9 | Nybyggnad av komplementbyggnad, utan tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 3 315 kr | 9 945 kr |
Avvikelse | 13 923 kr | 3 315 kr | 17 238 kr | ||
Utanför planlagt område | 13 923 kr | 3 315 kr | 17 238 kr | ||
A 1.10 A 1.11 A 1.12 | Nybyggnad av komplementbyggnad, med tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 10 608 kr | 17 238 kr |
Avvikelse | 13 923 kr | 10 608 kr | 24 531 kr | ||
Utanför planlagt område | 13 923 kr | 10 608 kr | 24 531 kr | ||
A 1.13 A 1.14 A 1.15 | Tillbyggnad, med tekniskt samråd | Planenligt | 11 934 kr | 10 608 kr | 22 542 kr |
Avvikelse | 21 879 kr | 10 608 kr | 32 487 kr | ||
Utanför planlagt område | 21 879 kr | 10 608 kr | 32 487 kr | ||
A 1.16 A 1.17 A 1.18 | Tillbyggnad, utan tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 3 315 kr | 9 945 kr |
Avvikelse | 12 597 kr | 3 315 kr | 15 912 kr | ||
Utanför planlagt område | 12 597 kr | 3 315 kr | 15 912 kr | ||
A 1.19 A 1.20 A 1.21 | Ny- och tillbyggnad av mycket enkel karaktär, max 20 kvm, t.ex. växthus, oisolerat uterum, oisolerat förråd, carport, skärmtak, utan tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 1 989 kr | 8 619 kr |
Avvikelse | 8 619 kr | 1 989 kr | 10 608 kr | ||
Utanför planlagt område | 8 619 kr | 1 989 kr | 10 608 kr | ||
A 1.22 A 1.23 A 1.24 | Mur och plank, inklusive stödmur och bullerplank | Planenligt | 6 630 kr | 1 989 kr | 8 619 kr |
Avvikelse | 9 945 kr | 1 989 kr | 11 934 kr | ||
Utanför planlagt område | 9 945 kr | 1 989 kr | 11 934 kr | ||
A 1.25 | Fasadändring, med tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 10 608 kr | 17 238 kr |
A 1.26 | Fasadändring, utan tekniskt samråd | Planenligt | 6 630 kr | 1 989 kr | 8 619 kr |
A 1.27 | Rivningslov för enbostadshus eller tvåbostadshus | Planenligt | 6 630 kr | 1 989 kr | 8 619 kr |
A 1.28 | Rivningslov komplementbyggnad | Planenligt | 1 989 kr | 1 989 kr | 3 978 kr |
A 1.29 A 1.30 | Marklov | Planenligt | 6 630 kr | 1 989 kr | 8 619 kr |
Avvikelse | 11 934 kr | 1 989 kr | 13 923 kr | ||
A 2 | Bygglov och genomförande samt anmälanpliktiga | åtgärder för kolonilott | Avgift | |
A 2.1 | Nybyggnad av kolonistuga i koloniområden, max 40 kvm, inkl. ev. | Planenligt | 12 597 kr | |
A 2.2 | komplementåtgärder inom tomten, som ingår i samma ärende | Avvikelse | 18 564 kr | |
A 2.3 | Tillbyggnad av kolonistuga i koloniområde | Planenligt | 8 619 kr | |
A 2.4 | Avvikelse | 13 260 kr | ||
A 2.5 | Nybyggnad eller tillbyggnad av komplementbyggnad/plank i | Planenligt | 6 630 kr | |
A 2.6 | koloniområde | Avvikelse | 11 271 kr | |
A 2.7 | Fasadändring i koloniområde | Planenligt | 6 630 kr | |
A 2.8 | Avvikelse | 11 271 kr | ||
A 2.9 | Rivning i koloniområde | Planenligt | 3 978 kr | |
A 2.10 | Avvikelse | 7 956 kr | ||
A 3 | Bygglov och genomförande för byggnader som inte är en- eller tvåbostadshus | Avgift Bygglov | Avgift Genomförande | Avgift totalsumma | |
A 3.1 | Planenligt | 47 736 kr | 33 150 kr | 80 886 kr | |
A 3.2 | Nybyggnad 0-500 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 55 029 kr | 33 150 kr | 88 179 kr |
A 3.3 | Utanför planlagt område | 68 289 kr | 33 150 kr | 101 439 kr | |
A 3.4 | Planenligt | 75 582 kr | 99 450 kr | 175 032 kr | |
A 3.5 | Nybyggnad 501-5000 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 118 014 kr | 99 450 kr | 217 464 kr |
A 3.6 | Utanför planlagt område | 118 014 kr | 99 450 kr | 217 464 kr | |
A 3.7 | Planenligt | 103 428 kr | 132 600 kr | 236 028 kr | |
A 3.8 | Nybyggnad 5001- kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 145 860 kr | 132 600 kr | 278 460 kr |
A 3.9 | Utanför planlagt område | 145 860 kr | 132 600 kr | 278 460 kr | |
A 3.10 | Nybyggnad av 0-100 kvm (BTA+OPA) enkla oisolerade byggnader | Planenligt | 15 912 kr | 1 989 kr | 17 901 kr |
Avvikelse | 23 205 kr | 1 989 kr | 25 194 kr | ||
A 3.11 | t.ex lagerlokaler, tält, enkla växthus, utan tekniskt samråd | ||||
A 3.12 | Utanför planlagt område | 23 205 kr | 1 989 kr | 25 194 kr | |
A 3.13 | Planenligt | 15 912 kr | 18 564 kr | 34 476 kr | |
A 3.14 A 3.15 | Nybyggnad av 0-100 kvm (BTA+OPA) enkla oisolerade byggnader t.ex lagerlokaler, tält, enkla växthus, med tekniskt samråd | ||||
Avvikelse | 23 205 kr | 18 564 kr | 41 769 kr | ||
Utanför planlagt område | 23 205 kr | 18 564 kr | 41 769 kr | ||
A 3.16 | Planenligt | 15 912 kr | 23 868 kr | 39 780 kr | |
A 3.17 A 3.18 | Nybyggnad av 101-1000 kvm (BTA+OPA) enkla oisolerade byggnader t.ex lagerlokaler, tält, enkla växthus, med tekniskt samråd | ||||
Avvikelse | 23 205 kr | 23 868 kr | 47 073 kr | ||
Utanför planlagt område | 23 205 kr | 23 868 kr | 47 073 kr | ||
A 3.19 | Planenligt | 23 868 kr | 29 172 kr | 53 040 kr | |
A 3.20 A 3.21 | Nybyggnad av 1001- kvm (BTA+OPA) enkla oisolerade byggnader t.ex lagerlokaler, tält, enkla växthus, med tekniskt samråd | ||||
Avvikelse | 34 476 kr | 29 172 kr | 63 648 kr | ||
Utanför planlagt område | 34 476 kr | 29 172 kr | 63 648 kr | ||
A 3.22 | Planenligt | 15 912 kr | 1 989 kr | 17 901 kr | |
A 3.23 A 3.24 | Nybyggnad av enkla små byggnader, max 200 kvm, t.ex kiosk, förråd, byggbodar, utan tekniskt samråd | ||||
Avvikelse | 23 205 kr | 1 989 kr | 25 194 kr | ||
Utanför planlagt område | 23 205 kr | 1 989 kr | 25 194 kr | ||
A 3.25 | Planenligt | 15 912 kr | 11 934 kr | 27 846 kr | |
A 3.26 | Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 21 879 kr | 11 934 kr | 33 813 kr |
A 3.27 | Utanför planlagt område | 21 879 kr | 11 934 kr | 33 813 kr | |
A 3.28 | Planenligt | 10 608 kr | 7 956 kr | 18 564 kr | |
A 3.29 | Tillbyggnad 0-50 kvm (BTA+OPA), utan tekniskt samråd | Avvikelse | 16 575 kr | 7 956 kr | 24 531 kr |
A 3.30 | Utanför planlagt område | 16 575 kr | 7 956 kr | 24 531 kr | |
A 3.31 | Planenligt | 17 901 kr | 21 216 kr | 39 117 kr | |
A 3.32 | Tillbyggnad 51-500 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 23 868 kr | 21 216 kr | 45 084 kr |
A 3.33 | Utanför planlagt område | 23 868 kr | 21 216 kr | 45 084 kr | |
A 3.34 | Planenligt | 22 542 kr | 51 714 kr | 74 256 kr | |
A 3.35 | Tillbyggnad 501-5000 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 28 509 kr | 51 714 kr | 80 223 kr |
A 3.36 | Utanför planlagt område | 28 509 kr | 51 714 kr | 80 223 kr | |
A 3.37 | Planenligt | 34 476 kr | 66 300 kr | 100 776 kr | |
A 3.38 | Tillbyggnad 5001- kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | Avvikelse | 43 758 kr | 66 300 kr | 110 058 kr |
A 3.39 | Utanför planlagt område | 43 758 kr | 66 300 kr | 110 058 kr | |
A 3.40 | Planenligt | 7 956 kr | 5 304 kr | 13 260 kr | |
A 3.41 | Ändrad användning, 1-2 lokaler | Avvikelse | 13 923 kr | 5 304 kr | 19 227 kr |
A 3.42 | Utanför planlagt område | 13 923 kr | 5 304 kr | 19 227 kr | |
A 3.43 | Planenligt | 10 608 kr | 15 912 kr | 26 520 kr | |
A 3.44 | Ändrad användning, 3 eller fler lokaler | Avvikelse | 16 575 kr | 15 912 kr | 32 487 kr |
A 3.45 | Utanför planlagt område | 16 575 kr | 15 912 kr | 32 487 kr | |
A 3.46 | Fasadändring, utan tekniskt samråd Avgift utgår per byggnad/byggnadsverk med 50% rabatt för ytterligare byggnader/byggnadsverk i samma ärende. | Planenligt | 9 945 kr | 2 652 kr | 12 597 kr |
A 3.47 | Fasadändring, med tekniskt samråd Avgift utgår per byggnad/byggnadsverk med 50% rabatt för ytterligare byggnader/byggnadsverk i samma ärende. | Planenligt | 13 260 kr | 13 260 kr | 26 520 kr |
A 3.48 | Nybyggnad eller inglasning av 1 balkonger på samma byggnad, | Planenligt | 5 304 kr | 5 304 kr | 10 608 kr |
A 3.49 | avgift utgår per byggnad med 50% rabatt för ytterligare byggnader i samma ärende | ||||
Avvikelse | 8 619 kr | 5 304 kr | 13 923 kr | ||
A 3.50 | Nybyggnad eller inglasning av 2-5 balkonger på samma byggnad, | Planenligt | 8 619 kr | 8 619 kr | 17 238 kr |
A 3.51 | avgift utgår per byggnad med 50% rabatt för ytterligare byggnader i samma ärende | ||||
Avvikelse | 12 597 kr | 8 619 kr | 21 216 kr | ||
A 3.52 | Nybyggnad eller inglasning av 6 eller fler balkonger på samma | Planenligt | 10 608 kr | 10 608 kr | 21 216 kr |
A 3.53 | byggnad, avgift utgår per byggnad med 50% rabatt för ytterligare byggnader i samma ärende | ||||
Avvikelse | 15 912 kr | 10 608 kr | 26 520 kr | ||
*Tabell 3
För ärendetyp A 3.1- 3.3, A 3.16-3.21 och 3.34-3.39:
I avgiften för genomförande ingår 2 tekniska samråd, 2 startbesked, 2 arbetsplatsbesök, 2 slutsamråd samt 1 interimistiskt slutbesked och 1 slutbesked.
För ärendetyp A 3.4- 3.9:
I avgiften för genomförande ingår 3 tekniska samråd, 3 startbesked, 3 arbetsplatsbesök, 3 slutsamråd samt 2 interimistiska slutbesked och 1 slutbesked.
Förärendetyp A 3.25-3.39:
"I det fall avgiften för tillbyggnad är högre än avgiften för motsvarande nybyggnad tas avgift i stället ut för nybyggnad av aktuell byggnadstyp och yta."
A 4 | Bygglov och genomförande för skyltar och ljusanordningar | Avgift |
A 4.1 | Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt, vepa eller ljusanordning, 1-3 skyltar i samma ärende. | 6 630 kr |
A 4.2 | Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt, vepa eller ljusanordning, fler än 4-8 skyltar i samma ärende. | 11 271 kr |
A 4.3 | Granskning av nytt skyltprogram | 10 608 kr |
A 4.4 | Prövning mot skyltprogram, 1-3 skyltar i samma ärende. | 2 652 kr |
A 4.5 | Prövning mot skyltprogram, 4-8 skyltar i samma ärende. | 5 304 kr |
A 5 | Bygglov och genomförande för andra anläggningar än byggnader | Avgift Bygglov | Avgift Genomförande | Avgift totalsumma | |
A 5.1 | Anordnande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av mur eller | Planenligt | 7 956 kr | 2 652 kr | 10 608 kr |
A 5.2 | plank inklusive stödmur och bullerplank (ej tillhörande en- eller | Avvikelse | 13 923 kr | 2 652 kr | 16 575 kr |
A 5.3 | tvåbostadshus), utan tekniskt samråd | Utanför planlagt område | 13 923 kr | 2 652 kr | 16 575 kr |
A 5.4 | Anordnande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av mur eller | Planenligt | 7 956 kr | 10 608 kr | 18 564 kr |
A 5.5 | plank inklusive stödmur och bullerplank (ej tillhörande en- eller | Avvikelse | 13 923 kr | 10 608 kr | 24 531 kr |
A 5.6 | tvåbostadshus), med tekniskt samråd | Utanför planlagt område | 13 923 kr | 10 608 kr | 24 531 kr |
A 5.7 | Anordnande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av | Planenligt | 7 293 kr | 2 652 kr | 9 945 kr |
A 5.8 | transformatorstation, parkeringsplats, sopskåp, molok, | Avvikelse | 13 260 kr | 2 652 kr | 15 912 kr |
A 5.9 | återvinningsplats och dylikt, utan tekniskt samråd | Utanför planlagt område | 13 260 kr | 2 652 kr | 15 912 kr |
A 5.10 | Anordnande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av | Planenligt | 7 293 kr | 10 608 kr | 17 901 kr |
A 5.11 | transformatorstation, parkeringsplats, sopskåp molok, | Avvikelse | 13 260 kr | 10 608 kr | 23 868 kr |
A 5.12 | återvinningsplats och dylikt, med tekniskt samråd | Utanför planlagt område | 13 260 kr | 10 608 kr | 23 868 kr |
A 5.13 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med liftar, kabinbanor, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.14 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av upplag och materialgårdar (ej timdebitering för upplagstyper som ingår i A 5.7-5.12) | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.15 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av tunnlar och bergrum som inte är avsedda för väg, järnväg, tunnelbana eller gruvdrift | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.16 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.17 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av vindkraftverk som a) är högre än 20 meter över markytan b) placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än kraftverkets höjd över marken c) monteras fast på en byggnad, eller d) har en vindturbin med en diameter som är större än tre meter | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.18 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av begravningsplatser | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.19 | Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av radio- eller telemaster eller torn inklusive liten teknikbod | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 5.20 | Säsongslov | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 6 | Nytt lov inom ramen för tidigare beviljat lov | Avgift | |
A 6.1 | Förlängning av tidsbegränsat bygglov, inom ramen för tidigare beviljat lov | 8 619 kr | |
A 6.2 | Ny prövning på grund av ändring från tidigare beviljat beslut om lov | Timdebitering enl tabell D 1 | |
A 6.3 | Ny prövning på grund av att tiden för lovet har gått ut innan färdigställande, i ärenden med startbesked | Timdebitering enl tabell D 1 |
A 7 Anmälningspliktiga åtgärder för en- och tvåbostadshus, per en- och tvåbostadshus/inom samma tomt. | Avgift |
A 7.1 Rivning av byggnad eller del av byggnad | 3 978 kr |
A 7.2 Ändring av byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt | 5 304 kr |
A 7.3 Installation eller väsentlig ändring av hiss för bostadsanpassning | 2 652 kr |
A 7.4 Installation av braskamin | 2 652 kr |
A 7.5 Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation | 5 304 kr |
A 7.6 Installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vatten och avlopp | 5 304 kr |
A 7.7 Ändring av byggnad som väsentligt påverkar byggnadens brandskydd | 5 304 kr |
A 7.8 Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad/komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a § plan- och bygglagen, utan tekniskt samråd (Attefall) | 7 956 kr |
A 7.9 Uppförande eller tillbyggnad av sådan komplementbyggnad/komplementbostadshus som avses i 9 kap. 4a § plan- och bygglagen, med tekniskt samråd (Attefall) | 11 934 kr |
A 7.10 Göra sådan anmälningspliktig tillbyggnad som avses i 9 kap. 4b § 1 st 1 plan- och bygglagen (Attefall) | 7 956 kr |
A 7.11 Bygga sådan anmälningspliktig takkupa som avses i 9 kap. 4b § 1 st 2 plan- och bygglagen (Attefall) | 7 956 kr |
A 7.12 Sådan anmälningspliktig inredning av ytterligare en bostad som avses i 9 kap. 4c § plan- och bygglagen (Attefall) | 11 934 kr |
A 7.13 Underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde, utan tekniskt samråd | 7 956 kr |
A 7.14 Underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde, med tekniskt samråd | 13 260 kr |
*Tabell A7 och A8
För tabellerna A 7 och A 8 gäller att debitering sker för max 4 ärendetyper inom samma ärende. "För tabell A 7 görs avgiftsberäkning för max 4 ärendetyper inom samma ärende."
A 8 | Anmälningspliktiga åtgärder, för andra byggnader än en- och tvåbostadshus, per byggnad | Avgift | |
A 8.1 | Rivning av byggnad eller del av byggnad, med tekniskt samråd | 19 227 kr | |
A 8.2 | Rivning av byggnad eller del av byggnad, utan tekniskt samråd | 9 945 kr | |
A 8.3 | Ändring av byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, med tekniskt samråd | 16 575 kr | |
A 8.4 | Ändring av byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar berörs eller byggnadens planlösning påverkas avsevärt, utan tekniskt samråd | 7 293 kr | |
A 8.5 | Installation eller väsentlig ändring av hiss, utan tekniskt samråd | 11 934 kr | |
A 8.6 | Installation eller väsentlig ändring av hiss, med tekniskt samråd | 16 575 kr | |
A 8.7 | Installation eller väsentlig ändring av hiss (bostadsanpassning) | 3 978 kr | |
A 8.8 | Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, med tekniskt samråd | 16 575 kr | |
A 8.9 | Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal, utan tekniskt samråd | 3 978 kr | |
A 8.10 | Installation av braskamin, eller anslutning VA | 2 652 kr | |
A 8.11 | Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, med tekniskt samråd | 16 575 kr | |
A 8.12 | Installation eller väsentlig ändring av anordning för ventilation, utan tekniskt samråd | 7 293 kr | |
A 8.13 | Installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp, med tekniskt | 16 575 kr | |
A 8.14 | Installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp, utan tekniskt | 7 293 kr | |
A 8.15 | Ändring av byggnad som väsentligt påverkar byggnadens brandskydd, med tekniskt samråd | 16 575 kr | |
A 8.16 | Ändring av byggnad som väsentligt påverkar byggnadens brandskydd, utan tekniskt samråd | 7 293 kr | |
A 8.17 | Underhåll av sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kap. 16 § eller 42 § första stycket 5 c plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter, med tekniskt samråd | 27 846 kr | |
A 8.18 | Underhåll av sådant byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som har beslutats med stöd av 4 kap. 16 § eller 42 § första stycket 5 c plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter, utan tekniskt samråd | 17 901 kr | |
A 8.19 | Nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk | Timdebitering enl tabell D1 | |
A 9 Marklov (gäller ej vid en- och tvåbostadshus) | Avgift marklov | Avgift Genomförande | Avgift totalsumma |
A 9.1 Marklovpliktig åtgärd (ej trädfällning), med tekniskt samråd | 4 641 kr | 13 260 kr | 17 901 kr |
A 9.2 Marklovpliktig åtgärd (ej trädfällning), utan tekniskt samråd | 4 641 kr | 5 967 kr | 10 608 kr |
A 9.3 Marklovpliktig trädfällning Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 10 Rivningslov (gäller ej vid en- och tvåbostadshus då tabell A1 gäller) | Avgift rivningslov | Avgift Genomförande | Avgift totalsumma |
A 10.1 Åtgärd som kräver rivningslov, med tekniskt samråd | 8 619 kr | 15 249 kr | 23 868 kr |
A 10.2 Åtgärd som kräver rivningslov, utan tekniskt samråd | 8 619 kr | 5 967 kr | 14 586 kr |
A 10.3 Mycket enkla byggnader som kräver rivningslov, utan tekniskt samråd | 3 315 kr | 1 989 kr | 5 304 kr |
A 11 Förhandsbesked och Strandskyddsdispens | Avgift | ||
A 11.1 Förhandsbesked | Inom planlagt område | 16 575 kr | |
Utanför planlagt område | 24 531 kr | ||
A 11.2 Strandskyddsdispens Utökning av gällande dispens Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 11.3 Strandskyddsdispens Ny dispens Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 12 | Villkors- och ingripandebesked och | andra | tidskrävande | åtgärder | Avgift |
A 12.1 | Villkorsbesked | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 12.2 | Ingripandebesked | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 12.3 | Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder | Timdebitering enl tabell D1 | |||
A 13 Extra tekniskt samråd, startbesked mm som inte ingår i ordinarie process | Avgift |
A 13.1 Extra arbetsplatsbesök eller slutsamråd, per styck | 7 956 kr |
A 13.2 Extra tekniskt samråd, per styck | 5 304 kr |
A 13.3 Extra startbesked (delstarbesked), per styck | 5 304 kr |
A 13.4 Interimististiskt slutbesked, per styck | 5 304 kr |
A 13.5 Beslut om kompletterande villkor, per styck | 5 304 kr |
A 13.6 Utse ny kontrollansvarig (byte av kontrollansvarig), per styck | 1 326 kr |
A 14 Lov för åtgärder som inte kräver lov (frivilliga lov) Avgift |
A 14.1 Åtgärd som inte kräver lov, där närliggande eller i princip motsvarande åtgärd finns i någon av Timdebitering enl tabell D1 taxans övriga tabeller |
A 14.2 Åtgärd som inte kräver lov, där närliggande eller i princip motsvarande åtgärd inte finns i någon av Timdebitering enl tabell D1 taxans övriga tabeller |
A 15 | Avskrivning, Avvisning och Avslag | Avgift | |
A 15.1 | Avskrivning (Återkallad anmälan/ ansökan) Avgift för Avskrivning (återkallad anmälan/ansökan) tas inte ut i tidigt skede av handläggningen. | Timdebitering enl tabell D1, dock max 50% av kostnaden enligt taxa för aktuell ärendetyp. | |
A 15.2 | Avvisning | 2 652 kr | |
A 15.3 | Avslag | Timdebitering enl tabell D1, dock max 50% av kostnaden enligt taxa för aktuell ärendetyp. | |
Taxetabell - Nybyggnadskartor
Stadsbyggnadsnämnden anger riktlinjer för när nybyggnadskartor ska upprättas. För upprättande av nybyggnadskarta debiteras fast avgift enligt tabell nedan. Avgiften utgår från beräknad genomsnittlig handläggningstid för respektive ärendetyp.
En normal nybyggnadskarta innehåller fastighetsgränser, höjder, befintliga byggnader, planinformation och anslutningspunkter för VA. Kartan är giltig i fem år, men måste revideras om den är äldre än ett år.
En förenklad nybyggnadskarta innehåller fastighetsgränser, 4,5 meters linje och befintliga byggnader. Kartan är giltig i fem år. Om höjder erfordras så måste en beställning av det göras och det utgår en timkostnad för detta.
Om kartan är äldre än ett år, men under fem år eller om det har skett förändringar i kartan så som ny detaljplan, fastighetsbildning med mera så ska kartan revideras. Har inga förändringar skett inom perioden så är beställningen utan kostnad.
A 16 | Upprättande av nybyggnadskarta | Avgift | |
A 16.1 Reviderad normal nybyggnadskarta | 5 304 kr | ||
A 16.2 Förnklad nybyggnadskarta | 3 978 kr | ||
A 16.3 | 0-1 999 fastighetsyta | 13 260 kr | |
A 16.4 A 16.5 | Normal nybyggnadskarta utifrån yta | 2 000 - 3 999 BYA | 17 238 kr |
4 000 - 5 999 BYA | 21 216 kr | ||
A 16.6 | >6 000 BYA | 26 520 kr | |
Taxetabell - Utstakning och lägeskontroll
Avgift för utstakning debiteras per utstakningstillfälle, med en fast avgift, enligt tabell nedan. I avgiften ingår en byggnad, om flera byggnader ska sättas ut vid samma tillfälle, debiteras dessa extra per byggnad enligt taxan för tillägg. I avgiften för utstakning ingår markering av en byggfix, som redovisas på plats.
Utstakning kan utföras av stadsbyggnadsnämndens personal eller annan som byggherren föreslår. För varje ärende, där byggherren föreslagit annan än stadsbyggnadsnämndens personal, fordras anmälan till och godkännande av stadsbyggnadsnämnden. Om utstakning utförs av annan än stadsbyggnadsnämndens personal, tas avgift ut för underlagsdata, beräkning, grundmaterial med mera med 20% av den avgift som skulle utgått om kommunen utfört arbetet samt en avgift för sakkunnigbeslutet.
Enkel respektive komplicerad utstakning styrs av antalet hörn (punkter) på en byggnad. (se tabell nedan). I de flesta fall tillkommer mervärdesskatt på avgifterna i nedanstående tabell.
A 17 Finutsättning | Avgift | ||
A 17.1 Utstakning av enbostadshus A 17.2 | Enkel utstakning 1-5 punkter | 7 956 kr | |
Komplicerad utstakning >6 punkter | 9 282 kr | ||
A 17.3 Utstakning flerbostadshus och övriga A 17.4 verksamheter | Enkel utstakning 1-5 punkter | 10 608 kr | |
Komplicerad utstakning >6 punkter | 13 260 kr | ||
A 17.5 Utstakning komplettering A 17.6 | Enkel utstakning 1-5 punkter | 3 978 kr | |
Komplicerad utstakning >6 punkter | 5 304 kr | ||
A 17.7 Utstakning tillbyggnad A 17.8 | Enkel utstakning 1-5 punkter | 5 304 kr | |
Komplicerad utstakning >6 punkter | 6 630 kr | ||
A 17.9 Utstakning för tilläggsbyggnad A 17.10 | Enkel utstakning 1-5 punkter | 5 304 kr | |
Komplicerad utstakning >6 punkter | 7 956 kr | ||
A 17.11 Grovutsättning | Timdebitering enl tabell D1 | ||
Avgift för lägeskontroll debiteras per kontrolltillfälle, med en fast avgift enligt tabell nedan. I avgiften ingår en byggnad, om flera byggnader skall mätas in vid samma tillfälle, debiteras dessa extra per byggnad enlig taxan för tillägg.
Lägeskontroll kan utföras av stadsbyggnadsnämndens personal eller annan som byggherren föreslår. För varje ärende, där byggherren föreslagit annan än stadsbyggnadsnämndens personal, fordras anmälan till och godkännande av stadsbyggnadsnämnden. Om lägeskontroll utförs av annan än stadsbyggnadsnämndens personal, tas avgift ut för underlagsdata, beräkning, grundmaterial med mera med 20% av den avgift som skulle utgått om kommunen utfört arbetet samt en avgift för sakkunnigbeslutet. Se tabell A21.
Enkel respektive komplicerad lägeskontroll styrs av antalet hörn (punkter) på en byggnad. (se tabell nedan). I de flesta fall tillkommer mervärdesskatt på avgifterna i nedanstående tabell.
A 18 | Lägeskontroll | Avgift | |
A 18.1 | Lägeskontroll av enbostadshus | Enkel lägeskontroll 1-5 punkter | 3 978 kr |
Komplicerad lägeskontroll >6 punkter | 6 630 kr | ||
A 18.2 Lägeskontroll flerbostadshus och övriga verksamheter | Enkel lägeskontroll 1-5 punkter | 5 304 kr | |
Komplicerad lägeskontroll >6 punkter | 7 956 kr | ||
A 18.3 | Lägeskontroll komplettering | Enkel lägeskontroll 1-5 punkter | 2 652 kr |
Komplicerad lägeskontroll >6 punkter | 3 978 kr | ||
A 18.4 | Lägeskontroll tillbyggnad | Enkel lägeskontroll 1-5 punkter | 3 978 kr |
Komplicerad lägeskontroll >6 punkter | 5 304 kr | ||
A 18.5 | Lägeskontroll för tilläggsbyggnad | Enkel lägeskontroll 1-5 punkter | 2 652 kr |
Komplicerad lägeskontroll >6 punkter | 5 304 kr | ||
Avgift för beräkning och kontroll mot detaljplan
Avgift för beräkning.
A 19 | Beräkning | Avgift | |
A 19.1 | Beräkning av enbostadshus | Enkel beräkning 1-5 punkter | 2 652 kr |
A 19.2 | Komplicerad beräkning >6 punkter | 3 978 kr | |
A 19.3 Beräkning flerbostadshus och övriga A 19.4 verksamheter | Enkel beräkning 1-5 punkter | 3 978 kr | |
Komplicerad beräkning >6 punkter | 6 630 kr | ||
A 19.5 | Beräkning komplettering | Enkel beräkning 1-5 punkter | 1 326 kr |
A 19.6 | Komplicerad beräkning >6 punkter | 2 652 kr | |
A 19.7 | Beräkning tillbyggnad | Enkel beräkning 1-5 punkter | 1 326 kr |
A 19.8 | Komplicerad beräkning >6 punkter | 2 652 kr | |
A 19.9 | Beräkning för tilläggsbyggnad | Enkel beräkning 1-5 punkter | 2 652 kr |
A 19.10 | Komplicerad beräkning >6 punkter | 3 978 kr | |
Övriga mätningsuppdrag som grovutsättning, utvisning av gräns etc debiteras enligt nedlagd timme.
A 20 Övrig mätning Avgift | |
A 20.1 Övrig mätning som grovutsättning, utvisning av gräns etc timdebiteras enl tabell D1 | |
Om utastkning och lägeskontroll utförs av annan än stadsbyggnadsnämndens personal, tas avgift ut för
A 21.1 beräkning, beredning av inkommet material etc, med 20% av den avgift som skulle utgått om kommunen utfört arbetet
Avgift
A 21 Fristående sakkunnig
Taxetabell - Fastighetsrättsliga åtgärder
För fastighetsbildning, t.ex. avstyckning, fastighetsreglering och fastighetsbestämning, finns särskild taxa, beslutad av lantmäterimyndigheten.
A 22.1 Tiimdebitering i enlighet med tabell D1
Avgift
A 22 Fastighetsrättsliga åtgärder
För övriga fastighetsrättsliga uppdrag tillämpas taxa för fastighetsrättsliga åtgärder nedan. Mervärdesskatt kan tillkomma på nedanstående avgifter.
Taxetabell - Planbesked, detaljplaner och områdesbestämmelser
Avgift för planbesked debiteras sökande efter ansökan. Avgifter för detaljplanearbete debiteras löpande och regleras som huvudregel genom avtal mellan exploatör och kommunen. Kostnader för nödvändiga utredningar tillkommer. Stadsbyggnadsnämnden har till uppgift att bestämma vilka utredningar som krävs för att upprätta detaljplan eller områdesbestämmelse.
En minsta avgift för planbesked som tas ut och om nämnden lägger mer än 12 timmar på planbesked har nämnden möjlighet att debitera tillkommande handläggningskostnad per timme som arbetet krävde.
B 1 | Planbesked, program, detaljplaner och områdesbestämmelser | Avgift |
B 1.1 | Planbesked - minsta avgift (avser 12 timmars arbetsinsats) | 15 912 kr |
B 1.2 | Program, detaljplaner och områdesbestämmelser | Timdebitering enl tabell D1 |
B 1.3 | Tillkommande handläggningskostnad per timme | Timdebitering enl tabell D1 |
B 1.4 | Planprogramsavgift för mindre omfattande planprogram vid detaljplan | 175 000 kr |
B 1.5 | Planprogramsavgift för mer omfattande planprogram vid detaljplan | 350 000 kr |
Taxetabell - Kartor och geodata
Kommunens kartmaterial är upphovsrättsligt skyddat. Vid upplåtelse av kommunalt kartmaterial överlåts normalt endast rätten att nyttja materialet för visst ändamål (icke exklusiv rätt).
Nyttjanderätten begränsas normalt i tid och till visst angivet ändamål. Nyttjanderätt regleras via beställningsformulär vid beställning.
Vid varje beställning debiteras en startavgift om en halvtimmes tidsersättning. För varje påbörjad halvtimme därutöver debiteras tidsersättning. Debiteringen inkluderar guidning av kund, ärenderegistrering, fakturering och leverans.
Mervärdesskatt kan i vissa fall tillkomma på nedanstående avgifter.
C 1 | Geodataverksamhet | Avgift |
C 1 | Beställning av kartmaterial | Timdebitering enl tabell D1 |
Taxetabell - Handläggningskostnad per timme
Tidersättning används vid beräkning av avgift då avtal tecknas samt i övrigt om åtgärd eller beslut inte kan avgiftsbestämmas med rimligt resultat enligt de i taxan förekommande tabellerna. I sådana fall beräknas avgiften utifrån den handläggningstid som krävs för att utföra åtgärden.
Tidersättning utgår med avgift motsvarande handläggningskostnad i kronor per timme enligt nedanstående tabell. Minsta debiterbara tid är 0,5 timme om inget annat anges.
Mervärdesskatt kan i vissa fall tillkomma på nedanstående avgifter.
D 1 | Handläggningskostnad | Avgift |
D 1 | Handläggningskostnad per timma | 1 326 kr |