BRF Allotria har 59 garageplatser, 2 MC-garageplatser och 6 utomhusplatser. Följande allmänna parkeringsregler gäller.
BRF Allotria har 59 garageplatser, 2 MC-garageplatser och 6 utomhusplatser. Följande allmänna parkeringsregler gäller.
Det är styrelsen som anger regler, tilldelar respektive återtar rätten till hyra av garage och parkeringsplats. Rätten till platserna är inte en del av bostadsrätten.
Det är innehavarens skyldighet att följa dessa regler och uppdatera sig om eventuella förändringar.
Administration
av platserna
All
administration av parkeringsplatserna görs via inloggning på ”Mina
sidor” på hemsidan xxx.XXX.xx,
se mer information i bilaga
1.
Avgifter
Styrelsen
fattar varje år i samband med budgeten, beslut om kommande
årsavgift.
Kölista
Eftersom
platserna är begränsade finns en kölista för utomhusparkering
och en kölista för garageplatser. Se mer om köhantering i bilaga
1.
Allmänt
Som
generell regel gäller att högst en parkeringsplats kan hyras per
lägenhet. Finns det platser och inga personer i kö, så kan
styrelsen ge dispens till bostadsrättsinnehavare i föreningen att
hyra upp till tre platser.
Vid överlåtelse av lägenhet återgår platsen automatiskt till föreningen och den som överst i kön erbjuds platsen.
Om hyresgäst av parkeringsplats avlider, återgår parkeringsplatsen automatiskt till föreningen, om inte hyresgästens make/maka/sambo vill överta platsen.
Extern
hyresgäst
Som
generell regel gäller att man måste vara boende i brf. Allotria
för att kunna hyra plats i garaget. För det fall det skulle finnas
platser utomhus, som inte utnyttjas eller att det inte finns
medlemmar från föreningen i kö, så kan styrelsen besluta att
erbjuda externa personer hyra plats utomhus. Dessa hyrs då på
samma regler som för medlemmar
Nyttjande
av plats
En
parkeringsplats är avsedd för personbil eller motorcykel (i
garage) som ägs av eller som disponeras som tjänstebil av
medlemmar och boende i föreningen. Används platsen för annat
ändamål, sägs de upp.
Parkering är endast tillåten på anvisad plats.
För rätt till parkeringsplats ska fordonet vara:
Funktionsdugligt
Skattat
Besiktigat
Ej avställt
Om en parkeringsplats inte kommer utnyttjas på en tid som överstiger ett kvartal (tre månader), bör styrelsen underrättas om detta. Då kan platsen tillfälligt utnyttjas av andra boende.
Om en parkeringsplats inte utnyttjas, sägs platsen upp och en ny hyresgäst tilldelas denna.
Andrahandsuthyrning
Det
är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andra hand till
annan boende.
Ordning
Hyresgästen
ansvarar för ordningshållning av egen garageplats.
Det är inte tillåtet att förvara annan utrustning/materiel på garageplatsen av brandsäkerhetsskäl t.ex. olja, reservdunk med bensin, däck, batterier, takboxar, barnstolar, kartonger m.m.
Vid händelse av brand kan hyrestagare av garageplats hållas ansvarig för uppkomst av brand eller hindrande av räddnings-tjänsten. Oljespill (Läckande fordon) ska tas om hand av fordonsägaren och åtgärdas omgående.
Inget mekande, tvättande eller reparation i garaget är tillåtet. Byte av däck är däremot tillåtet.
Föreningen äger tillträde till samtliga platser för att vid behov utföra erforderliga reparations- och underhållsarbeten.
Föreningens
ansvar
Föreningen
fritar sig allt ansvar för skada av vad slag det vara må på
hyresgästens fordon eller däri förvarad egendom, såvida skadan
inte uppkommit genom föreningens eget vållande.
Uppsägning
Uppsägningstid
för parkeringsplats är 1 månad, lika för såväl medlemmen som
föreningen.
Hyresgästens rätt är förverkad och avtalet sägs upp med omedelbar verkan om hyresgästen underlåter att i rätt tid erlägga avgiften eller i övrigt underlåter sig att ställa sig till efterrättelse de villkor som intagits i detta avtal eller som regleras i lag.
Återbetalning av erlagd hyra sker inte.
Åtkomst
till garaget
För
åtkomst av garaget använder man lämpligen sin lägenhetstag, den
går till dörr från trapphus, samt vid kortläsare vid
garageporten.
Föreningen disponerar även ett fåtal fjärrkontroller av märket ”Åkerströms”, dessa kommer fasas ut (2023) och ersättas med nya fjärrkontroller kopplade till RCO passagesystem. De nya (RCO) fjärrkontrollerna köps direkt hos Uppsala Värdeskydd (xxx.xxxxxxxxxx.xx).
Kontrollavgift
Om
ett fordon står uppställt i strid med dessa regler kan en
kontrollavgift utfärdas enligt Lagen
(1984:318) om kontrollavgift vid olovlig parkering.
För hantering av parkering har avtal gjorts med Aimo (xxx.xxxx.xx), se vidare information i förenings trivselregler.
Bilaga 1
Från och med december 2021 hanteras kö-hanteringen digitalt från HSB och Upplands Boservice. Det innebär att du kommer kunna hantera alla dina köhanteringsärenden online via Mitt HSB – dygnet runt och var du än befinner dig. Du kan ställa dig i kö för parkeringsplatser, garage och förråd (för Brf. Allotria, endast garage- och p-plats).
Gå in på xxx.xxx.xx och tryck på ”Logga in” i den blåa listen. Som boende loggar du enkelt in med mobilt BankID.
Du måste logga in för att kontrollera att uppgifterna stämmer samt se till att du har en e-postadress registrerad under ”Mina Sidor”/ ”Min profil”. Gör du inte det kan du gå miste om erbjudanden och lediga platser.
Under ”Min bostad”/ ”Mina köer” hanterar du dina kö-ärenden. Om du under inställningarna i ”Min profil” har valt att få e-postnotifiering skickas ett mejl till dig när objektet du prenumererar på blir ledigt. Du kan välja om du vill prenumerera på alla objekt eller endast några enstaka. Om du inte väljer att få e-postnotifiering så kan du alltid följa notiserna under ”Senaste händelser” i Mitt HSB.
Ett ledigt objekt ligger synligt i ett visst antal dagar och är du intresserad gör du en intresseanmälan innan publiceringstidens slut, då platsen tilldelas den sökande med längst kötid. Avtal upprättas och arkiveras online under ”Mina bostadsavtal” där du kan se alla dina aktuella hyresavtal. Har du tilldelats platsen blir du aviserad om detta och hyresavierna samaviseras med bostadslägenhetens avgift och skickas som vanligt till dig via post, autogiro, e-faktura, Kivra eller e-post. Första perioden debiteras retroaktivt i nästkommande avisering.
Om du vill säga upp ditt hyresavtal för bilplats eller garage gör du det enkelt under ”Mina bostadsavtal” i Mitt HSB. Beror uppsägningen på en flytt från bostaden hanterar HSB/Upplands Boservice uppsägningen åt dig i samband med flytten. Avtalet upphör då att gälla sista dagen i avflyttningsmånaden.
Längs ner på sidan ”Mina köer” hittar du en användarmanual som guidar dig genom tjänsten.
Vi hoppas att du kommer uppskatta denna digitala tjänst, och har du några frågor är du varmt välkommen att kontakta: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx.xx
telefon 000-00 00 00 (mån-fre 09.00-12.00)
5