Svensk författningssamling
Svensk författningssamling
Förordning
om vissa överenskommelser enligt 12 kap. 45 a och 56 §§ jordabalken;
utfärdad den 8 december 2005 Regeringen föreskriver följande.
1 § En överenskommelse enligt 12 kap. 45 a § första stycket 2 jordabalken skall när det gäller en bostadslägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus som inte ingår i en affärsmässigt bedriven uthyrningsverksamhet avfattas enligt for- mulär 1, när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med hyres- rätt och som upplåts i andra hand enligt formulär 2 och när det gäller en bostadslägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand enligt formulär 3.
2 § En överenskommelse enligt 12 kap. 56 § andra stycket jordabalken skall när det gäller en lokal i vilken uthyraren skall bedriva egen verksamhet avfattas enligt formulär 4 och när det gäller en lokal som upplåts i andra hand enligt formulär 5.
SFS 2005:1148
Utkom från trycket den 23 december 2005
1
SFS 2005:1148 Formulär 1
Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostads- lägenhet i ett en- eller tvåfamiljshus
Hyresvärdens namn, postadress och telefonnummer_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hyresgästens namn och postadress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lägenhetens adress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Den dag då hyresavtalet ingicks _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyres- avtalet om hyresvärden begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att hyresvärden skall bosätta sig i lägenheten eller överlåta huset.
Denna överenskommelse gäller t.o.m._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Hyresvärdens Hyresgästens Underskrift av hyresgäst- underskrift underskrift ens make eller sambo
Formulär 2
Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostads- lägenhet som uthyraren innehar med hyresrätt och som upplåts i andra hand
Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hyresgästens namn och postadress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lägenhetens adress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Den dag då hyresavtalet ingicks _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyres- avtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten.
Denna överenskommelse gäller t.o.m._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Uthyrarens Hyresgästens Underskrift av hyresgäst- underskrift underskrift ens make eller sambo
2
Formulär 3
Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för bostads- lägenhet som uthyraren innehar med bostadsrätt och som upplåts i andra hand
Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hyresgästens namn och postadress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lägenhetens adress _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Den dag då hyresavtalet ingicks _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Vi kommer överens om att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyres- avtalet om uthyraren begär att hyresförhållandet skall upphöra på grund av att uthyraren skall bosätta sig i lägenheten eller överlåta bostadsrätten.
Denna överenskommelse gäller t.o.m. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Uthyrarens Hyresgästens Underskrift av hyresgäst- underskrift underskrift ens make eller sambo
Formulär 4
Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal
Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lokalens adress_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Den dag då hyresavtalet ingicks _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att uthyraren skall bedriva egen verksamhet i lokalen.
Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersätt- ningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.
Denna överenskommelse gäller t.o.m._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Uthyrarens Hyresgästens
underskrift underskrift
SFS 2005:1148
3
SFS 2005:1148
Formulär 5
Överenskommelse om avstående från besittningsskydd för lokal som upplåts i andra hand
Uthyrarens namn, postadress och telefonnummer_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Hyresgästens namn, postadress och telefonnummer_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lokalens adress_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Den dag då hyresavtalet ingicks _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Vi kommer överens om att bestämmelserna i 12 kap. 57–60 §§ jordabalken inte gäller om uthyraren säger upp hyresavtalet på grund av att hyresför- hållandet mellan fastighetsägaren och dennes hyresgäst skall upphöra.
Överenskommelsen innebär bl.a. att hyresgästen vid avflyttning från lokalen efter en sådan uppsägning inte har rätt till ekonomisk ersättning eller ersätt- ningslokal eller rätt till uppskov med avflyttning.
Denna överenskommelse gäller t.o.m._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _ Datum _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Uthyrarens Hyresgästens
underskrift underskrift
Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2006. På regeringens vägnar
XXXX XXXXXX
Xxxx Xxxxxxxxx (Justitiedepartementet)
4
Thomson Fakta, tel. 00-000 000 00 Elanders Gotab, Stockholm 2005