Contract
Xxxx-Xxxxx Xxxxxxxx tel. 000-000 0000 Xxxxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxx.xx | Tjänsteskrivelse 2017-06-07 Dnr: 2015-000137 |
VA-avtal om anslutning av Torup
Förslag till beslut
Tekniska nämnden beslutar
att översända till kommunstyrelsen förslag till avtal med Malmö kommun om anslutning av Torup till kommunens allmänna VA-nät för godkännande.
Sammanfattning av ärende
Efter ansökan från Malmö stad Fastighetskontoret år 2015 om anslutning av området Torup till det kommunala va-nätet gav Teknisk nämnd VA-enheten i uppdrag att upprätta avtal (beslut TN 2015-06-09 §71) eftersom området inte är utpekat att bli verksamhetsområde för vatten och avlopp. VA-enheten har efter diskussioner med Malmö stad tagit fram ett förslag till avtal där Malmö stad betalar sina 85 % av överföringsledningen direkt istället för att årligen betala kapitalkostnaderna av investeringen som förslaget såg ut från förvaltningen år 2015.
Handlingar i ärendet
Förslag till avtal för leverans av vatten och omhändertagande av spillvatten från Torup.
Skälen för beslut
Malmö stad äger i området Torup tre fastigheter som tillsammans har bostadshus och verksamhetslokaler som tillsammans har belastningen av 50 småhus idag och 75 i framtiden. Att området blir anslutet till kommunalt va är positivt, men eftersom det inte utgörs av utpekat område för kommunalt VA då det inte utgör ett större sammanhang (20-30 fastigheter), skrivs ett avtal.
På den potentiella överföringsledningen skulle kommunen ansluta två småhus. Teknisk nämnd ansåg genom sitt beslut 2015 (beslut TN 2015-06- 09§71) att det finns särskilda skäl till kommunen därför skall äga och överföringsledningen.
VA-enheten har tagit fram ett förslag till avtal som behandlats av Malmö stad. Avtalet ger rätt för Malmö stad att få levererat dricksvatten och få omhändertagit spillvatten till ett visst flöde och årlig volym. Malmö stad kommer att driva projektet att bygga fram till dagens huvudledningsnät i Bara. Malmö stad kommer också att bekosta projektet sånär som på 15 % av kostnaden av överföringsledningen (totalt beräknad till 1,5 mnkr) som anses
Svedala kommun, 233 80 Svedala, xxx.xxxxxxx.xx
Tfn 000-000 00 00, Fax 000-00 00 00, xxxxxxxx@xxxxxxx.xx
2(2)
TJÄNSTESKRIVELSE
2017-06-07
TN VA 2015-000137
vara Svedala kommuns andel för anslutningen av hus på vägen. Kommunen skall ansöka om ledningsrätt.
Att Malmö stad betalar överföringsledningen som en engångskostnad istället för avbetalning av kapitalkostnad innebär att anläggningen inte finns i kommunens register till sitt fulla värde men å andra sidan behöver kommunen inte ta upp lån för investeringen. De kostnader, ca 225 tkr, som uppkommer för andelen för de två husen som skall anslutas till längs överföringsledningen kan innefattas i posten Enskilda anslutningar i budgeten.
Mellan Svedala kommun (adress Kommunhuset, 000 00 SVEDALA, organisationsnummer 212000-1074) nedan kallad ”Kommunen” och Malmö kommun Fastighetskontoret, Xxxxxx Xxxxx plats, 205 80 MALMÖ (organisationsnummer 212000-1124) nedan kallad ”Malmö stad” träffas avtal om
Leverans av dricksvatten och omhändertagande av spillvatten mm
Mellan Kommunen, såsom huvudman för VA-anläggningen i Svedala, och Malmö stad, såsom ägare till fastigheterna Torup 1:1, Torup 1:14 och Torup 1:3 som utgör området Torup, träffas följande avtal rörande åtagande att leverera dricksvatten till och omhänderta spillvatten från Torup. Avtalet reglerar även anläggandet och driftandet av överföringsledning till området.
Området framgår av bilaga 1.
§1
Rätt till erhållande av dricksvatten. Anslutningspunkt
Kommunen medger Malmö stad rätt att i enlighet med detta avtal erhålla dricksvatten till Torup från Kommunens vattenledningsnät. Anslutningspunkten till lokalt ledningsnät framgår av bilaga 1 (punkt A)
Malmö stad berättigas till ett vattenuttag för Torup om 3,5 l/s maximalt 20000 m3/år.
Rätt till avledning av spillvatten. Anslutningspunkt.
Kommunen medger Malmö stad rätt att i enlighet med detta avtal att avleda spillvatten från Torup till Kommunens spillvattennät. Anslutningspunkten till lokalt ledningsnät framgår av bilaga 1 (punkt A)
Malmö stad berättigas till en avledning av spillvatten av maximalt 20000 m3/år. Maximalt får från Torup med hänsyn till det kommunala ledningsnätets kapacitet avledas 4 l/s.
§2
Allmänna bestämmelser för brukandet av Svedala kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning (ABVA)
De anslutna bostäderna och verksamheterna inom Torup omfattas av de vid varje tidpunkt gällande allmänna bestämmelserna för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen för Svedala kommun, ABVA, inklusive tilläggsbestämmelser.
§3
Tillstånd för anslutning
Vid anslutning av verksamhet eller annan inrättning eller ändring av sådan verksamhet eller inrättning ansluten till de spillvattenledningar, som leder spillvatten från Torup till kommunens allmänna VA-anläggning, gäller bestämmelserna om tillståndsprövning m.m. enligt Miljöbalken. Det åligger Malmö stad att följa att dessa bestämmelser. Dessutom skall Kommunens VA-enhet skriftligen underrättas så snart tillstånds- eller anmälningspliktig anslutning eller ändring sökts samt skall kommunen därvid beredas möjlighet att yttra sig i aktuellt ärende.
§4
Förbehandling av avloppsvatten
Malmö stad förbinder sig att själv företaga eller för enskild verksamhet föreskriva sådan förbehandling, som Kommunen efter samråd med Malmö stad bedömer nödvändig till förhindrande av skada eller driftsstörning vid Kommunens spillvattenanläggning, reningsverk eller olägenhet i recipienten. Bedömningen skall ske enligt de grunder, som anges under § 2 ovan.
§5
Tillfälligt avbrott. Skada mot tredje man.
Kommunen friskriver sig från allt ansvar för den skada och de kostnader, som kan uppstå för Malmö stad om Kommunen tillfälligtvis icke har möjligheter att leverera dricksvatten eller. omhänderta spillvatten på grund av omständigheter, över vilka Kommunen inte råder. Vid skada på tredje man ansvarar parterna var för sig för händelser som inträffat inom respektive parts område.
§6
Rätt till avstängning m. m.
Kommunen äger rätt att helt eller delvis avstänga tillförseln till överföringsledning i den mån så erfordras för reparation eller nyanläggning, men skall i de fall, där så är möjligt, i god tid dessförinnan skriftligen underrätta Malmö stad om avstängningen.
Malmö Stad är icke berättigat till ersättning eller skadestånd med anledning av avstängningar, företagna enligt bestämmelserna i denna paragraf under förutsättning av att Kommunen genomför de aktuella åtgärderna utan onödig tidsspillan.
§7
Överföringsledning
Anslutning av Torup kräver att ett internt ledningsnät och en överföringsledning till Kommunens huvudledningsnät byggs. Därtill kan behövas åtgärder för svavelvätereducering ur lukt och korrosionsangreppsynpunkt.
Malmö stad ansvarar för genomförandet och utgifterna för av byggande av ledningsnätet inklusive överföringsledning för dricksvatten och spillvatten fram till den punkt kommunen anvisat (punkt B i bilaga 1), samt även för eventuella andra åtgärder som kan krävas för svavelvätereducering. Projektet skall genomföras i samråd med Kommunen och enligt Kommunens normbeskrivning gällande för tidpunkten vid anläggandet. Kommunen söker ledningsrätt för överföringsledningen fram till Malmö stads fastighetsgräns Torup 1:1. (punkt A i bilaga 1) Kommunens nytta av överföringsledningen utifrån behov från andra fastigheter utgör 15
% av investeringen.
Överföringsledningen är beräknad till 1,5 mkr. Innan byggstart skall Malmö stad överlämna kalkyl och lämna slutredovisning snarast efter färdigställandet. Kommunen ersätter 15% av investeringen efter övertagande av ledning. Övertagandet sker slutbesiktning och där återstående anmärkningar är klara.
Kostnaden för det interna ledningsnätet samt eventuella övriga kostnader för åtgärder enligt denna paragraf ska ensam bäras av Malmö stad.
§8
Flödesmätning
Levererad mängd vatten skall mätas i vattenmätarbrunn vid fastighetsgräns.
Kommunen har rätt att på Malmö stads bekostnad låta undersöka spillvattenflödet från Torup för att verifiera avledningen av spillvatten i förhållande till levererad vattenmängd. Avviker spillvattenmängden väsentligt från levererad vattenmängd har Kommunen rätt att debitera spillvattenavgift utifrån utrett merflöde. Med väsentlig avvikelse menas mer än 10 % på årsbasis.
§9
Ekonomiska ersättningar, avgifter Brukningsavgift
Som ersättning för att Kommunen levererar dricksvatten till Torup och omhändertar spillvatten skall Malmö stad erlägga fast och rörlig brukningsavgift enligt Kommunens vid varje tidpunkt gällande ordinarie VA-taxa. Lista på debiteringsunderlag som gäller vid avtalets upprättande finns i bilaga 2.
Vid förändring av debiteringsunderlaget skall Malmö stad skriftligen rapportera detta till Kommunen för att erhålla aktuella uppgifter för debitering.
Anläggningsavgift
Malmö stad skall betala anläggningsavgift enligt Kommunens vid varje tidpunkt gällande principer för anslutning utanför verksamhetsområde.
§10
Ändringar och tillägg
Andringar och tillägg till detta avtal skall, för att vara bindande, vara skriftliga och undertecknade av båda parter.
§11
Tvister
Tvist skall avgöras vid allmän domstol.
§12
Avtalets giltighet
Detta avtal gäller från 2017-09-01 och tillsvidare. Uppsägning av avtalet får ske tidigast 2024-09-
01. För avtalet gäller en uppsägningstid om 2 år.
§13
Överlåtelse
Skulle Malmö stad avyttra någon del i avtalet ingående fastigheter kvarstår Malmö stad som motpart i förbindelsepunkten alternativt upprättas en gemensamhetsanläggningen och bildas samfällighet som kan överta avtalet. Kommunen skall skriftligen meddelas förändringen.
§14
Avtalet är slutet under förutsättning av att det godkännes av Kommunstyrelsen i Svedala resp. Teknisk nämnd Malmö Stad. Om sådant godkännande inte ges före 2017-12-31 ska avtalet således inte vara gällande och ingendera parten ska ha rätt till ersättning eller skadestånd från den andra parten i anledning av att bindande avtal inte kunde komma till stånd.
Avtalet är upprättat i två exemplar, av vilka vardera parten tagit ett.
Svedala 2017-…-… Malmö 2017-…-…
På Svedala kommuns vägnar På Malmö kommuns vägnar
……………………………………… ……………………………………
Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
Kommunstyrelsens ordförande Ordförande Tekniska nämnden
…………………………………….. ------------------------------------------
Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx
Kommundirektör T f fastighetsdirektör
Objekt nr | Adress | Antal Pe | Flöde | Antal Pe | Flöde | Tomtyta | ||
Nutid | Framtid | |||||||
1. Paradisgården | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
2. Torups trädgård | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
3. Jägarhuset | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000-0 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
4. Betjänthuset | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000-00 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
5. Tvättstugan | 3246 | Hyby Grindväg 12 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
6. Skogsvaktarebostaden | 3245 | Hyby Grindväg 10 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
7. Naturskolan | 3256 | Hyby Grindväg 13 | 6 | 1,2 | 6 | 1,2 | 2000 | |
8. Trädgårdstorpet | 3250 | Hyby Grindväg 5 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 2000 | |
9. Torups slott | 3803 | Torupsvägen 515-13 | 1,5 | 0,3 | 10 | 2 | 10000 | |
10. Mellangården, bostad | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 0 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
10. Mellangården, personal | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 4,5 | 0,9 | 4,5 | 0,9 | 1000 | |
11. Friluftsmagasinet | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 49 | 9,8 | 67 | 13,4 | 3000 | |
12. Jaktpaviljongen | 3254 | Torupsvägen 7 | 5 | 1 | 5 | 1 | 1000 | |
13. Torups gård personal | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 500 | |
14. Gula huset | 3375 | Torupsvägen 606-90 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
15. Fyrfamiljshuset 1 | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000-00 | 0 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
16. Fyrfamiljshuset 2 | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000-00 | 0 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
17. Änkehuset | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000-? | 8,8 | 1,76 | 8,8 | 1,76 | 3000 | |
18. Statarmuseet | Torupsvägen 606-59 | Ägs ej av Malmö Stad | 5 | 1 | 7,5 | 1,5 | ||
19. Fyrlängan, natur- & kulturrum | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 5 | 1 | 7,5 | 1,5 | 1500 | |
20. Fyrlängan, café | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 30 | 6 | 56 | 11,2 | ||
21. Fyrlängan, stenladan | 0000 | Xxxxxxxxxxx 000 | 5 | 1 | 27 | 5,4 | ||
22. Tjänstebostad 1 | 3372 | Torupsvägen 539-1 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
23. Tjänstebostad 2 | 3373 | Torupsvägen 539-3 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
24. Tjänstebostad 3 | 3374 | Torupsvägen 539-5 | 3 | 0,6 | 3 | 0,6 | 1000 | |
1 hushåll = 3 pe | ||||||||
1 pe = 200 L / dygn | 164,8 | 33,0 | 244,3 | 48,9 | 37000 | |||
KOMMUNSTYRELSEN PROTOKOLL
Sammanträdesdatum: 2017-08-28
§ 176
Förslag till VA-avtal Torup
Dnr 2017-000266
Beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
att godkänna avtal med Malmö stad om anslutningen av Torup till Svedala kommuns allmänna VA-nät.
Sammanfattning av ärendet
Efter ansökan från Malmö stad fastighetskontoret om anslutning av orådet Torup till det kommunala VA-nätet gav teknisk nämnd VA-enheten i uppdrag att upprätta avtal eftersom området inte är utpekat att bli verksamhetsområdet för vatten och avlopp.
VA-enheten har tillsammans med Malmö stad tagit fram ett förslag till avtal där Malmö stad betalar sina 85 % av överföringsleden direkt istället för att årligen betala kapitalkostnaderna av investeringen som föreslaget såg ut från förvaltningen år 2015.
Handlingar i ärendet
Protokollsutdrag från teknisk nämnd 2017-06-13 § 88
Förslag till avtal för leverans av vatten och omhändertagande av spillvatten från Torup med bilagor
Tjänsteskrivelse av VA-chef Xxx-Xxxxx Xxxxxxxx, daterad 2017-06-07
Ordförandes signatur Justerandes signatur Utdragsbestyrkande