Förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen ska ha varsin kopia av detta hyresavtal.
Förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen ska ha varsin kopia av detta hyresavtal.
En kopia av detta hyresavtal ska också ges till fastighetsägaren
Sid 1/3
FÖRSTAHANDSHYRESGÄST-/ER | ||
Namn | Personnummer | |
Telefon | E-postadress | |
Namn | Personnummer | |
Telefon | E-postadress | |
Adress under uthyrningstiden | Postnr | Ort |
ANDRAHANDSHYRESGÄST-/ER | ||
Namn | Personnummer | |
Nuvarande adress | Postnr | Ort |
Telefon | E-postadress | |
Namn | Personnummer | |
Nuvarande adress | Postnr | Ort |
Telefon | E-postadress | |
BOSTADEN SOM UPPLÅTS I ANDRAHAND | ||
Bostadens adress | Folkbokföringsnummer | Objektnummer |
Antal rum och kök/kokvrå | Antal kvm | |
HYRA |
Aktuell hyra som förstahandshyresgästen betalar till hyresvärden per månad: kronor (om hyran höjs enligt årlig hyresförhandling ska hyran för andrahandshyresgästen höjas med motsvarande belopp) |
❑ Lägenheten hyrs ut möblerad med ett tillägg på 15 % på ovan hyra ❑ Internet ingår med en kostnad av kronor per månad ❑ Bilplats ingår med en kostnad av kronor per månad Total hyra som andrahandshyresgästen ska betala till förstahandshyresgästen kronor per månad |
HYRA fortsättning |
Andrahandshyresgästen ska betala hyran och eventuella tillägg som specificerats på föregående sida utan påminnelse och i förskott senast sista vardagen i månaden före varje kalendermånads utgång. ❑ Betalning genom Swish till nr……………………………………………Betalning genom insättning på konto nr……………………………………… Vid försenad hyresbetalning ska andrahandshyresgästen betala ersättning för betalningspåminnelse enligt lagen om ersättning för Inkassokostnader. |
Andrahandshyresgästen ska ha en för lägenheten gällande hemförsäkring under uthyrningsperioden |
HYRESTID | ||
Andrahandsuthyrningen löper under tiden | Fr.o.m | T.o.m |
UPPSÄGNING | ||
❑ Alternativ 1 Med månad(ers) ömsesidig uppsägningstid (Under ovan nämnda uthyrningsperiod) | ||
❑ Alternativ 2 Hyresavtalet upphör att gälla vid ovan nämnda uthyrningsperiods utgång. Andrahandshyresgästen ska då avflytta utan uppsägning. | ||
ANSVAR OCH SKYLDIGHETER UNDER UTHYRNINGSPERIODEN |
ANDRAHANDSHYRESGÄSTEN FÖRBINDER SIG ATT ✓ Endast använda lägenheten som bostad ✓ Ej överlåta detta avtal till någon annan ✓ Ej hyra ut lägenheten i andrahand utan förstahandshyresgästens samtycke och hyresvärdens godkännande ✓ Inte utan särskilt tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller liknande på fastigheten ✓ På egen bekostnad låta bortforsla avfall som är olämpligt för sopkärl eller soprum ✓ Hålla till lägenheten hörande balkong eller uteplats fri från snö och is ✓ Hålla lägenheten tillgänglig för sotning och rensning av kanaler ✓ Väl vårda lägenheten och eventuella möbler som ingår i uthyrningen ✓ Genast meddela både förstahandshyresgästen och fastighetsägaren som lägenheten drabbas av till exempel vattenskada eller ohyra ✓ Följa gällande ordningsregler i huset och området ✓ Iaktta allt som i övrigt fordras för att iaktta sundhet, ordning och gott skick i fastigheten ✓ Vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord och till förstahandshyresgästen överlämna samtliga erhållna nycklar ✓ Låta lägenheten visas för tilltänkt hyresgäst om förstahandshyresgästen sagt upp sitt avtal |
Andrahandshyresgästen erhåller följande antal nycklar från förstahandshyresgästen ……nycklar till lägenheten …….nycklar till tvättstuga …….bokningslås till tvättstuga ……elektroniska taggar ……….annat…………………………………………………………………………………… |
SÄRSKILDA BESTÄMMELSER/ÖVERENSKOMMELSER | |
Förstahands- och andrahandshyresgästen har kommit överens om följande särskilda bestämmelser: ❑ Upprättat inventarielista ❑ Upprättat egen förteckning över eventuella brister och skador såväl på lägenheten som på möbler och inventarier som ingår i avtalet.. I samband med upprättandet bör parterna komma överens om andrahandshyresgästens eventuella ersättning vid brister och skador. Förteckningen ska upprättas i två exemplar och undertecknas av båda parterna som erhåller varsitt exemplar. ❑ Deposition om kronor ❑ Vid avflyttningen ska parterna gemensamt besikta lägenheten och upprätta en förteckning avseende brister och skador i lägenheten samt på möbler och inventarier som uppstått under uthyrningen. Förteckningen upprättas i två exemplar varav parterna tar var sitt. Besiktningen bör göras när lägenheten är tom från andrahandshyresgästens möbler och inventarier. Av förteckningen bör framgå om parterna i något avseende inte är överens. Eventuell deposition återbetalas direkt efter godkänd avflyttningsbesiktning. | Bilaga nr:…………………. Bilaga nr:…………………. Bilaga nr:…………………. Bilaga nr:…………………. |
UPPLYSNINGAR | |
En andrahandshyresgäst får aldrig något hyresförhållande till fastighetsägaren eller rätt att ta över förstahandshyreskontraktet. Andrahandshyresgästen har enligt hyreslagen inte heller något besittningsskydd gentemot förstahandshyresgästen under de två första åren av en andrahandsuthyrning. | |
VILLKOR FÖR DETTA AVTALS GILTIGHET | |
Ett villkor för detta avtals giltighet är att förstahandshyresgästen före hyrestidens början fått fastighetsägarens samtycke eller hyresnämndens tillstånd till andrahandsuthyrning. Utan samtycke eller godkännande gäller inte detta avtal och uthyrningen kaninte påbörjas. | |
FÖRSTAHANDSHYRESGÄSTS UNDERSKRIFT | ANDRAHANDSHYRESGÄSTS UNDERSKRIFT |
Ort/datum | Ort/datum |
Namnteckning | Namnteckning |
Ort/datum | Ort/datum |
Namnteckning | Namnteckning |
ÖVERENSKOMMELSE OM AVFLYTTNING | |
På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör detta avtal att gälla fr.o.m till vilken dag andrahandshyresgästen förbinder sig att ha avflyttat | |
Ort/datum | Ort/datum |
Förstahandshyresgäst | Andrahandshyresgäst |
Förstahandshyresgäst | Andrahandshyresgäst |
Förstahandshyresgästen och andrahandshyresgästen ska ha varsin kopia av detta hyresavtal. En kopia av detta hyresavtal ska också ges till fastighetsägaren |