Bostadsrätt

Bostadsrätt

Kontrakt om andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavare

Namn

Personnummer

Postadress

Postnummer

Postort

Telefon(fast)

Telefon(mobil)

Email-adress

Hyresgäst

Namn

Personnummer

Postadress

Postnummer

Postort

Telefon(fast)

Telefon(mobil)

Email-adress

Hyra

Hyra per månad utgår med

Om bostadsrättshavarens avgift höjs av föreningen ska hyran i detta hyresavtal justeras i motsvarande mån.

Avtalstid

Uthyrningsperiodens början

Uthyrningsperiodens slut

Uppsägning och uppsägningstid

Inom avtalstiden tillämpas en uppsägningstid om _ kalendermånader.

Uppsägningstiden beräknas från                       

Betalning av hyran

Hyresgästen som hyr i andra hand ska utan uppmaning betala hyran per månad, samt ytterligare kostnader som specificeras nedan, i förskott till bostadsrättshavaren senast sista vardagen före varje ny månad.

Betalning ska ske till bankgironummer:

kontonummer:

Hyresobjekt uthyres

Möblerad enligt inventarieförteckning

Omöblerad

Reservnyckel

Bostadsrättshavaren ger hyresgästen rätt att inneha reservnyckel till hyresobjektet.

Följande kostnader ingår i hyran	Följande kostnader tillkommer
El	El
Värme och Vatten	Värme och Vatten
Internetanslutning	Internetanslutning
Övrigt ( )	Övrigt ( )

Vård av hyresobjektet och inventarier

o Hyresgästen förbinder sig att ta väl hand om hyresobjektet och genast anmäla skador, brister och förekomst av ohyra till bostadsrättshavaren.

o Hyresgästen svarar för skador på hyresobjektet och gemensamma utrymmen och svarar även för skador på eller förlust av inventarier som uppkommit på grund av avsiktligt, vårdslöst eller försumligt beteende av hyresgästen eller någon som denne ansvarar för.

Inventarier

o Inventarier, enligt bifogad inventarielista, omfattas av uthyrningen.

o Hyresgästen kvitterar inventarierna genom att signera inventarielistan.

o Efter hyrestidens slut skall hyresvärden, genom signering på hyresgästens exemplar av inventarielistan, kvittera att inventarierna återställts.

o Hyresgästen ska hålla inventarierna försäkrade.

Villkor för uthyrning

o För att detta hyresavtal ska vara giltigt krävs det att bostadsrättsföreningens styrelse har godkänt och gett sitt tillstånd till uthyrning i andra hand.

o Hyresgästen får inte hyra ut hyresobjektet till någon annan.

Hyresgästens ansvar

o Hyresgästen förbinder sig att inte genomföra förändringsarbeten utan bostadsrättshavarens godkännande.

o Hyresgästen får inte utan bostadsrättshavarens samtycke utföra målning, tapetsering eller därmed jämförbar åtgärd.

o Hyresgästen ska följa föreningens ordningsföreskrifter för fastigheten och dess tillhörande områden.

o Hyresgästen lovar att inte utan tillstånd sätta upp skyltar eller utomhusantenner. Hyresgästen skall väl vårda och akta lägenheten samt utrymmen som hör till lägenheten. Detta gäller även inventarierna.

o Hyresgästen svarar för eventuell skada eller förlust på lägenheten. Hyresgästen svarar inte för skada eller förlust som han/hon kan visa att han/hon, eller någon som han/hon svarar för, inte är vållande till.

o Hyresgästen får inte upplåta eller överlåta lägenheten.

o Hyresgästen ska vid hyrestidens utgång lämna lägenheten väl rengjord och återlämna

samtliga nycklar till bostadsrättshavaren.

Bostadsrättshavarens förpliktelser

o Bostadsrättshavaren ska på tillträdesdagen tillhandahålla lägenheten i sådant skick att den enligt den allmänna uppfattningen i orten är fullt brukbar för bostadsändamål.

o Bostadsrättshavaren har rätt att utan uppskov få tillträde till lägenheten för att utöva nödvändig tillsyn eller utföra förbättringsarbeten som inte kan uppskjutas utan skada.

o Bostadsrättshavaren ska inhämta samtycke till uthyrningen från bostadsrättsföreningens styrelse eller, vid behov, hyresnämnden.

o Om bostadsrättshavaren tillsammans med make, sambo eller registrerad partner har sin gemensamma bostad i lägenheten ska även denne person samtycka till uthyrningen.

o Hyresgästen avsäger sig besittningsskydd!

Avtalsbrott

Om hyresgästen bryter mot någon punkt i detta hyresavtal eller bestämmelse i lag har bostadsrättshavaren rätt att säga upp detta avtal med omedelbar verkan.

Övrigt / Särskilda bestämmelser

o Detta hyreskontrakt har upprättats i två likalydande exemplar av vilka hyresgästen och bostadsrättshavaren erhållit var sitt kompletta exemplar.

o Till hyreskontraktet finns st. undertecknade bilagor.

Ort och datum:
Underskrift av bostadsrättshavare	Underskrift av hyresgäst
Namnförtydligande	Namnförtydligande