Överlåtelse av fastighetsanslutning
Överlåtelse av fastighetsanslutning
Detta avtal ska upprättats i två exemplar varav parterna ska ha var sitt.
BÅDA exemplaren skickas in till Bergs Fiber ek för, co Xxxxxx Xxxxxxxxx, Binnebergsmo Lilla Fjället, 540 16 Timmersdala för underskrift, varav ett exemplar återsändes.
Medlemsnummer Jag överlåter härmed mitt medlemskap och mina hitintills betalade insatser i Bergs Fiber ek för till
Namn ny ägare Fastighetsbeteckning Namnunderskrift
Namnförtydligande Datum
Avtal om fastighetsanslutning ny ägare
Avtalet är upprättat mellan Bergs Fiber ekonomisk förening med organisationsnummer 769629-0761 (i fortsättningen kallad Föreningen) och nedanstående fysiska eller juridiska person (i fortsättningen kallad Medlemmen).
Medlemmen
Namn | Personnummer,organisations- nummer | |
Adress | ||
Postnummer | Postort | Land (om ej Sverige |
Telefon | Mobiltelefon | |
Epostadress | ||
Detta avtal gäller anslutning av nedanstående fastighet (i fortsättningen kallad Fastigheten) till Bergs Fiber ekonomisk förenings lokala fibernät för bredband (i fortsättningen kallat Ledningsnätet).
Fastigheten
Fastighetsbeteckning:
OBS UNDERSKRIFT PÅ SISTA SIDAN AV NY ÄGARE
Ifylles endast om inte grävning är påbörjad
□ Byggnader som ska anslutas på fastigheten: Xxxxxxx 0 (primär byggnad) Byggnad 2 (sekundär byggnad/er) |
□ Jag önskar att entreprenören ordnar grävningen på min tomt och genomföring av fiber samt fakturerar mig denna kostnad separat. |
□ Jag är intresserad av senarelagd anslutning till fastigheten d.v.s. vill få grävt till min fastighets-/tomtgräns från början men avropar senare en komplett anslutning. |
1. Bakgrund och syfte
Föreningen ska anlägga och driva Ledningsnätet. Via Ledningsnätet kommer medlemmarnas fastigheter att vara anslutna ett kommunikationsnät och därifrån vidare ut i världen.
Ledningsnätet består av kanalisation, fiberkabel, skarvbrunnar och övrig utrustning för ett komplett passivt nät. Föreningen kommer att via avtal med kommunikationsleverantör hålla nätet aktiverat.
Beslut om byggstart tas av styrelsen baserat på bland annat undertecknade fastighetsanslutningsavtal, eventuella lån, beviljade bidrag samt offert från entreprenör.
2. Anläggningens finansiering
Ledningsnätet finansieras av Föreningens egna kapital baserat på de insatser medlemmarna tillskjuter enligt 6 § i Föreningens stadgar, eventuella lån samt externa stödmedel.
Ledningsnätet kommer därmed att utgöra en anläggningstillgång hos Föreningen. Medlemmen är inte skyldig att tillskjuta ett större belopp än det högsta beloppet enligt stadgarna.
I den mån anskaffningskostnaden finansierats med lån kan Föreningen, i syfte att betala tillbaka lånet (amorteringar) och täcka kostnaderna för detsamma (ränta mm), komma att ta ut en avgift som inkluderas i Byanätsavgiften enligt 7.3§ Föreningens stadgar.
3. Ägarbyten
När Medlem ska överlåta en ansluten fastighet ska denne, om det är möjligt, även överlåta sin andel i föreningen (se 3 kap. 3 § lagen om ekonomiska föreningar). Därefter kan förvärvaren ansöka om medlemskap i Föreningen och, om detta beviljas, inträda som medlem i överlåtarens ställe. Den nya medlemmen behöver inte betala insats, eftersom den redan har betalats av överlåtaren.
Om andelen inte överlåts i samband med att fastigheten avyttras, eller om den överlåtits men förvärvaren inte ansöker om, respektive inte beviljas medlemskap, upphör medlemskapet i enlighet med stadgarna. Föreningen äger i detta fall rätt att frånkoppla fastigheten från Ledningsnätet.
Dessa villkor gäller i tillämpliga delar även när ägandet av fastighet övergår till annan på grund av bodelning arv eller testamente (se 3 kap. 2 § FL).
4. Anslutningsvillkor
Föreningens åtagande
- Föreningen svarar för att ansluta byggnader, på medlemmens Fastighet enligt ovan, till Föreningens Ledningsnät och att upprätthålla den anslutna fastighetens förbindelse med andra ledningsnät samt fortlöpande tillhandahålla nätkapacitet för bl.a. data- och telekommunikation.
- Föreningen svarar för allt material fram till byggnadens användarnod samt installation, avslutning av fiberkabel och anslutning av mediaomvandlare i användarnod i överenskommen byggnad på Fastigheten.
- Föreningen står även för alla grävarbeten med undantag av grävning på Fastighetens tomt.
Medlemmens åtagande
- Överenskommen byggnad på Medlemmens Fastighet ska anslutas till Föreningens stamnät vid en kopplingspunkt som Föreningen bestämmer. Medlemmen i samråd med föreningen bestämmer plats för användarnod i byggnaden.
Anm. Med Föreningens stamnät menas den del av Ledningsnätet som berör flera användare,
d.v.s. allt utom anslutningskablarna från kopplingspunkterna till husens användarnoder.
- Medlemmen svarar för grävning för kanalisationsrör på egen tomt. Entreprenören har möjlighet att åta sig mot ersättning enligt fastställd taxa, att utföra dessa grävningsarbeten. Medlemmen svarar för genomförning för kanalisationsrör på egen fastighet. Entreprenören har möjlighet att åta sig mot ersättning enligt fastställd taxa, att utföra detta arbete.
5. Användarvillkor
- Den utrustning Medlemmen ansluter till Ledningsnätet ska var godkänd för ändamålet.
- Medlemmen får inte manipulera eller belasta Ledningsnätet på ett onormalt sätt.
- Medlemmen får inte utnyttja, sända eller dela ut sin tillgång till Ledningsnätet utanför Fastighetens gränser.
- Föreningen äger rätt att efter påminnelse tillfälligt stänga av Medlemmens förbindelse med Ledningsnätet om ovanstående villkor inte efterlevs. Åtgärden beslutas av styrelsen.
Medlemmen har inte rätt att få förekommande avgifter reducerade på grund av avstängningen. Vid upprepade allvarliga förseelser har Föreningen rätt att häva detta avtal, se nedan.
6. Avgifter
Anslutningsavgift
Varje medlem ska till föreningen betala en anslutningsavgift för anslutning av byggnad på medlemmens fastighet enligt nedan:
- Medlemmen ska enligt stadgarna betala i anslutningsavgift för anslutning av primär byggnad på medlemmens Fastighet.
- Medlemmen ska betala 6000 i anslutningsavgift för varje sekundär byggnad som ansluts på medlemmens Fastighet.
Avgiften betalas i enlighet med Föreningens stadgar.
Serviceavgift
Varje medlem ska löpande till föreningen betala Byanätsavgift. Avgiften utgör ersättning för att föreningen upprätthåller den anslutna fastighetens förbindelse med andra ledningsnät,
d.v.s. fortlöpande tillhandahåller nätkapacitet för bl.a. data- och telekommunikation. Ersättningen ska täcka Föreningens kostnader för administration, underhåll, värdeminskning på Ledningsnätet m.m.
Avgiften fastställs varje år vid föreningens stämma och betalas i enlighet med dess stadgar.
7. Avtalets giltighet
- Utgångspunkten för förhållandet mellan parterna är att detta avtal ska gälla under den tid Medlemmen är medlem i Föreningen.
- Medlemmen kan bringa avtalet att upphöra, antingen genom uppsägning av medlemskapet, och upphör då samtidigt med att Medlemmen avgår ur Föreningen enligt stadgarna, eller genom att andelen i Föreningen förvärvas av annan som beviljas medlemskap, se ovan, varvid rättigheter och skyldigheter på grund av medlemskapet och detta avtal övergår på förvärvaren.
- Föreningen kan bringa avtalet att upphöra, antingen genom med omedelbar verkan häva avtalet på grund av upprepade allvarliga brott mot villkoren i detta avtal eller genom att utesluta Medlemmen ur Föreningen, varvid avtalet upphör att gälla när Medlemmen avgår ur Föreningen.
- Föreningen eller Medlemmen har rätt att häva detta avtal om anläggandet av kommunikationsnätet inte kan fullföljas inom de ekonomiska ramar och de villkor som förutsattes när Ledningsnätet projekterades och att avvikelsen kommer att bli betydande.
8. Övrigt
- I den mån Föreningen inte kan fullgöra sina åtaganden enligt detta avtal på grund av omständlighet som Föreningen inte rår över kan Föreningen inte göras ansvarig för därav föranledd skada.
- Tvister i anledning av detta avtal ska avgöras av svensk allmän domstol.
Underskrifter
Ort och datum | Ort och datum Berg 201 / |
Medlemmens underskrift | Föreningens underskrift |
Namnförtydligande | Namnförtydligande Xxxxxx Xxxxxxxxx |