Jordabalken
Jordabalken
1 kap 1§ JB - Fast egendom
2 kap 1§ JB - Fast egendom
Köp – Giltigt avtal
Fast egendom (1:1 JB, 2 kap JB/4 kap JB)
Lös egendom (köpL, 1990:931)
Avtalslagen
Hur avtal ingås?
Löftesprincipen (1§ 1st AvtL)
Vid köp av fast- och lös egendom gäller inte löftesprincipen. Då gäller istället formalsavtalet (1§ 3st avtL, 4:1 JB)
2kap – Fullmakter
10§ 1 st. – Fullmakts giltighet
10§ 2st. – Ställningsfullmakt
11§ 1st. – Självständig fullmakt: ond och god tro
11§ 2st. – Ofullständig fullmakt: ond och god tro
18§ - uppdragsfullmakt
3 kap. AvtL - Avtals ogiltighet
32§ 1 st – Förklaringsmisstag ifrån rättshandlarens sida
32§ 2 st – Befordringsfel/Förvanskning – misstag av någon annan
33§ - I strid mot tro och heder
Köplagen
1§ Köp av lös egendom
2§ 1st tillverkningsavtal
2st ej tjänsteavtal
- Detta handlar om vem som tillhandahåller materialet.
- SäljareKöpL
3§ Dispositiv – Denna går att övertala bort. Detta gäller i denna ordning:
Parternas individuellas avtal går först (muntligt/skriftligt)
Standardavtal – ALOSOS, NL09
Partsbruk - sedvänja
Handelsbruk – sedvänja
KöpL
Vid avtalstolkning:
Utgångspunkt:
Gemensam partsavsikt
Den sannolika gemensamma partsavsikten. Hur? Motpartens befogenhetsuppfattning tillitsprincipen 32§ 1st avtL
4§ Ej konsumentköp < NK, lös sak>
5§ Ej intern.köp
6§, 7§ - Avlämnande
Dröjsmål
Kostnad (11§ KöpL)
Risken (13§ KöpL)
Felbedömningens tidpunkt När uppstod felet på varan? (21§ KöpL)
När är varan avlämnad?
6§ Hämtningsköp avlämnad när varan kommit i köparens besittning.
7§ transportköp – avtal: Platsköp eller distansköp
Platsköp Avlämnad när varan är överlämnad till köparen.
Distansköp Säljaren levererar: Avlämnad när varan är överlämnad till köparen.
Distansköp Transportör levererar: Avlämnad när varan är överlämnad till transportör.
Uppg. Före köpet.
Antas inverkat köpet.
Konraktsbrott
Dröjsmål – Beror på säljaren. Varan kommer inte.
Fel i vara. Tre saker krävs för att få häva köpet:
Befintligt skick.
Fel i juridisk bemärkelse. (Typer av fel 17§, 18§ 0ch 19§)
Kan felet åberopas?
Om 1) och 2) gäller, vilka blir då de rättsliga konsekvenserna?
Övning – Sopmaskin
Vad gäller för att åberopa fallet?
Felet måste ske vid avlämnandet 21§ KöpL
Har man reklamerat i tid? Max två år ifrån avlämnandet. 32§ KöpL. Skälig tid är endast ett antal få dagar för en näringsidkare.
Man skall ha undersökt varan enligt affärssed (proposition till XxxX). 31§ KöpL
20§ KöpL – Köparen får inte såsom fel åberopa vad han måste antas ha känt till/undersökt/borde ha märkt.
Vad skall gälla för hävning/prisavdrag?
Avhjälpande eller omleverans. 34§ och 36§
Prisavdrag/Hävning: Väsentligt kontraktsbrott. Säljaren skall ha insikt om detta innan avtalet. 39§
Konsumentköplagen
NK (fysisk person), Lös sak. (Varor och djur)
Avlämnande
9§ Dröjsmål – Endast säljaren kan vara i dröjsmål i detta fall.
Risk – Avlämnad när varan är i konsumentens besittning. 6§ KKL
Fel – 16§, 17§ (befintligt skick), 18§, 19§ (uppgifter innan köpet som inverkat på köpet). Felet måste åberopas vid avlämnandet (20§ KKL). Reklamationstiden löper över tre år (23§ KKL). Skälig tid är två månader. Omvänd bevisbörda, vilket betyder att säljaren skall bevisa. Detta gäller de sex första månaderna (20a§).
Rättsliga konsekvenser.
Vad skall gälla för hävning/prisavdrag?
1)Avhjälpande eller omleverans. 34§ och 36§
2)Prisavdrag/Hävning: Väsentligt kontraktsbrott. Säljaren skall ha insikt om detta innan avtalet. 39§
3)Skadeståndsansvar i köprätten 27§ KöpL 40§ KöpL, 14§ KKL, 30§ KKL:
Strikt ansvar
Kontroll ansvar för säljaren: Har ansvar för de kan kontrollera, räkna med, undvika och övervinna. Direkta skador för konsumenter betalas under denna kategori
Säljaren har ett oaktsamhetsansvar: Indirekta skador, t.ex. utebliven vinst betalas under denna kategori.
Vad ersätts? 67§ KöpL 30§ KKL (Kontrollansvar)
Kostnader
3§ Tvingande - Går ej att förhandla bort. Kommer man till exempel överens om att lämna en vara i en konsuments trapphus och paketet försvinner så står säljaren för risken.
Garanti – enligt avtal. Fel kan uppstå när som helst under garantitiden. Säljaren har bevisbördan under hela garantitiden.
Reklamation – enligt lag. Fel uppstår vid avlämnande och reklamationstiden sträcker över tre år. Säljaren har bevisbördan de sex första månaderna.
Lag om distansavtal och avtal utanför affärslokal (2005:59), ändringar: 2014:14, 2014:221
NK – Organiserat avtal på distans om uteslutande på distans.
Överlåtelser (Köp) 2 kap DAL
Upplåtelser (Hyra) 2 kap DAL
Tjänster (reparation 2 kap DAL /försäkringar 3kap DAL)
Skuldebrevslagen
3§ - Betalning skall ske hos borgenären – Finns det inget annat avtal sätt att betala så tillämpas denna lag.
5§ - förfallen påfordran. Finns ingen avtalad förfallodag så börjar räntan att dra igång då personen kräver betalning.
9§ - Gäldenären är i skuld men har inte lovat att kunna betala. Detta för att ansvar skall hamna lite på borgenären.
11 § - Löpande skuldebrev
13§ 2st - Sammanhängande överlåtelsekedja
15§ 1st 3:att - X kan ej åberopa betalningar men bara om Z är i god tro.
15 § - detta får inte åberopas
16 § - vad däremot som får åberopas mot ny borgenär
16 § Det som står i avtalet gäller. Har man en avbetalningsplan och har betalat tre omgångar så börjar man betala på den 4:e omgången till den nya borgenären
21 §Gör man en extra betalning kan man kräva att man gör en notering i avtalet
22 § - Vid löpande skuldebrev –”besittning”
26 § - Enkla skuldebrev
27§ Invändningsrätt
31§ Vid enkla skuldebrev – denuntiation
Konsumentkreditlag
2§ Solidariskt ansvar, regressrätt, byta gäldenär?
4§ Undantag från stora delar av lagen
5§ Tvingande lag
6§ God kreditgivningssed – Information innan avtal, avgifter, uppläggningskostnader, ränta osv. + individuella avtalsvillkor + 1. ångerrätt för kreditavtalet. 2. 3. Detta skall dokumentera skriftligt
7-10§ Informationsskyldighet före avtal
11§ Sanktion vid utebliven information – Om inte företaget ger nödvändig information kan man använda marknadsföringslagen vid sanktion. Denna hjälper inte den individuella personen men detta påverkar företaget i framtiden.
12§ - Kravet på kreditprövning
13§1 st. Innehavaren förmodas äga rätt att göra fordringen gällande om han till stöd kan påvisa en sammanhängande överlåtelsekedja, dvs. aktiv
legitimation,
14§ Skriftlig form (dokumentationskrav)
16§ Rätt att få en betalningsplan
dokumentationen enligt 14§ kommit konsumentens till handa.
17-19 § Uttagande av räntor och avgifter
19 §1 st. Gäldenären blir genom betalning till innehavaren, fri från sin skuld (om god tro),dvs passiv legitimation,
19 §, 2 st. Gäldenären blir genom betalning till innehavaren enligt 13 § fri från sin skuld, så till vida gäldenären inte visste att det var fel person eller ej varit så aktsam som skäligen kan krävas, dvs. Passiv legitimation,
21 § Ångerrätt i 14 dagar från det att avtalet ingåtts, dock tidigast från det att måste anges i det skriftliga avtalet, gäller både till konsumentens nackdel och fördel.
26-27 §§ Kontantinsats vid kreditköp (20 %)
28§ Om fordran överlåtes – samma invändningsrätt
29§ samma invändningsrätt som mot säljaren
30§ Förbud om att göra fordringen till löpande skuldebrev
32§ Ovillkorlig (tvingande) rätt för konsumenten att betala skulden i förtid – Man betalar bara ränta och avgifter fram tills lånet är avbetalat, inget därefter. Företagens balansräkning rubbas .För att skydda näringsidkaren är att de kan avtala om att alla räntor måste betalas ändå fast konsumenten betalar i förtid. Det skall vara en fast ränta.
33§ Kreditgivarens möjlighet till förtida betalning vid kvalificerat dröjsmål – Detta måste ha avtalats om i förväg. Om näringsidkaren säger upp krediten så måste konsumenten betala av allt på en gång inom 30 dagar. Kan man betala ikapp sin skuld då har man rätt att behålla krediten.
Handelsbalken
10:1 HB – ”Sätter man i pant guld, silver, eller vad det helst är i lösören; göre det med tvenne vittnen, eller tage där å handskrift av honom, som panten i
händer får.”
Enkel borgen - subsidiärt ansvar (10:8 HB)
Proprieborgen - ”såsom för egen skuld” (10:9 HB)
Övrigt
Flera borgensmän - solidariskt ansvar (10:11 HB) – dispositivt
Preskriptionslagen
2 § 1 st. och 2 § 2 st.
En fordran preskriberas tio år eftertillkomsten, om inte preskriptionen avbryts dessförinnan.
5 § - Preskriptionsavbrott
8 § - Preskription innebär att borgenären förlorar rätten att kräva ut sin fordran.
9 § Vid solidariskt ansvar för fordran
Skadeståndslagen
1 kap. 1§ SKL – allmänna bestämmelser
2 kap. 1§ SkL - Culparegeln
2 kap. 1-3 §§ SkL - Barnets ansvar,
2 kap. 4 § SkL – Jämka ett skadeståndsansvar
Föräldrars ansvar
Utgångspunkten:
FB 6:2, 2 st. 3 meningen - Tillsynsplikt
2 kap. 1 § SkL - Culpaansvar för att inte ha utövat sin tillsynsplikt,
Därutöver:
3 kap. 5 § SkL Ansvar oavsett vållande, Solidariskt ansvar tillsammans med barnet
3 kap. 6 § 2 st. (utöver den allmänna jämkningsregeln i 6 kap. 2 §.) Särskild jämkningsregel
Principalansvar
1 § 1 st. – personskada
1 § 2 st. – sakskada och ren förmögenhetsskada
3 kap. 1 § SkL - Arbetsgivaren ansvarig för skada som arbetstagare orsakar genom fel eller försumlighet i tjänsten
4 kap. 1 § SkL - Arbetstagares ansvar
Skadeståndets storlek
5 kap. 1-5 §§ - personskada Inkl. ersättning för ideell skada - sveda & verk, lyte & men
5 kap. 6 § - kränkning
5 kap. 7 §- sakskada
6 kap. 1 § SkL - Medvållande
Jämkning vid medvållande kan ske
6 kap. 2 §- Den allmänna jämkningsregeln,
Det allmännas skadeståndsansvar
2:1, 2:2 och 3:1 SkL - Privaträttsligt ansvar,
3:2 SkL - Vid myndighetsutövning,
3:3 SkL - Vid felaktiga upplysningar och råd,
Produktansvarslagen
1 § 1 st. ansvar för personskada
1 § 2 st. ansvar för sakskada
Skadeståndsansvariga
2§ - Produkt
3 § - säkerhetsbrist om inte så
säker som kan förväntas - ex: konstruktionsfel, fabrikationsfel, instruktionsfel
6§ PAL – Primärt ansvariga
tillverkaren, 1p
importören, 2 p och 3 p
Den som marknadsför produkten som sin, 4 p
Sekundärt ansvarig, 7 § PAL säljare/uthyrare
Undantag, 8§
Försäkringsavtalslagen
1 kap. Tillämpningsområde mm
2:a avd. – Individuellskadeförsäkring
2-7 kap. konsumentförsäkring
8 kap. företagsförsäkring
9 kap. Gemensamma bestämmelser
3:e avd. – Individuell personförsäkring
10-16 kap. individuellliv-, sjuk-, olycksfallsförsäkring
4:e avd. – Kollektiv försäkring
17 kap. gruppskadeförsäkring
18 kap. Kollektivavtalsgrundad skadeförsäkring
19 kap. gruppersonförsäkring
20 kap. Kollektivavtalsgrundad personförsäkring
3 kap. 1§(och 11 kap. 1 §) - Rätten till försäkring
4 kap. 5 §- Framkallande av försäkringsfall
4 kap. 9 §- Undantag
Räntelagen
Enligt avtal Dröjsmålsränta från förfallodagen (3§ RänteL)
På borgenärens begäran(5§ SkrbrL). Lägg märke till lag 2a§ RänteL Dröjsmålsränta 30 dagar ifrån kravet. (4§ RänteL)
Inkassolagen
Inkassokrav
1§ Inkassoverksamhet enligt god inkassosed. Denna lag gäller indrivning av egen (egen fordran i näringsverksamheten) eller annans fordran (ombud) genom krav eller annan inkassoåtgärd, (4§) hot om rättslig åtgärd (5§) domstol/kronofogden.
Övertagen fordran (tillstånd/datainspektion)
6§ Rättslig åtgärd med anledning av fordran får ej vidtagas förrän gäldenären tillställts krav som avses i 5§ och den angivna tiden löpt ut.
Utsökningsbalken
Anskaffande av exekutionstitel Rättsligt prövat. Borgenären vill ha ett beslut om att gäldenären är skyldig att betala/annan förpliktelse. (3kap 1§ UB)
Indrivningsavgift hos Kronofogden, KFM – Utsökning
Det är kronofogden som verkställer en exekutionstitel.
Utmätning i sak (4kap UB)
Fast egendom (4:24 UB), men det förutsätter att gäldenären har ett pantbrev.
Lös egendom, (4:17 UB), Allt som finns i gäldenärens besittning anses vara gäldenärens (4:18 UB),
ägande inom giftermål (4:19 UB)
Utmätning i lön 7 kap. UB:
7:14 UB – existensminimum
Lag (1981:739) om ersättning för inkassokostnader mm. Senast ändrad genom SFS (2013:56)
Förordning (1992:1094) om avgifter vid Kronofogdemyndigheten. Senast ändrad genom SFS (2013:472)
• Lag (1987:667) om ekonomiska föreningar
• Stiftelselag (1994:1220)
Lag om handelsbolagslagen
2:1-16 - Delägarnas inbördes förhållande
2:17-23- Förhållande till tredje man
2:24-45 - Likvidation och upplösning
2:2
- Intagande av ny bolagsman. Dvs. ändra avtalet.
Kräver samtligas samtycke
2:3 - vetorätt
2:5 –
Förvaltningsrätt: Alla bolagsmän har rätt att delta i
förvaltningen, om annat är avtalat har bolagsman likväl
kontrollrätt
2:6 - Rätt till ränta för sin insats
samt till skäligt arvode Rätt till ränta baseras på
investerat kapital (om du ej bidragit med pengar eller egendom så
gäller detta ej dig), Detta bör avtalas om. Då olika
anställda har olika arbetsuppg och bör således få olika lön
(kallas dock ej lön, utan de tar ut pengar från ”resultatet”)
2:8
- Resultatet ska fördelas lika Avtala om detta. Ej endast
Vinst, utan även förlust. Om man endast avtalar om vinst, gäller
samma sak vid förlust om inget annat avtalats.
2:14 -
Jämkning,
2:15 - Preskription,
2:17 -
Var och en av bolagsmännen företräder bolaget, men
kan avtala om annat
2:18 - Godtrosskydd för tredje man
vid befogenhetsöverträdelse, => fullmäktige överskriver sin
befogenhet. Ex. gå över veto.
2:20 - Bolagsmännen svarar
för alla förbindelser,. Personligt, primärt och
solidariskt. Ansvariga. På alla dessa grunder. Borgenären kan
alltså gå även på dig som privatperson.
2:21.-
Andelen är dock en rättighet som fritt kan överlåtas =>
konsekvens
Detta innebär att bolagsman kan sälja sina
ekonomiska andelar. Förvärvaren får dock endast rätten till
ränta, säga upp avtalet. Dock ej företrädningsrätt eller
förvaltningsrätt. Förvaltningsrätten ligger kvar på den
bolagsmannen som lämnat över den ekonomiska delen, detsamma gäller
företrädarrätten. Ny bolagsman ansvarar för alla befintliga
skulder, alla sitter i samma båt.
2:22 - Avgående bolagsman svarar inte för skulder som uppkommer efter avgången, om inte tredje man är i god tro.– Handelsregistret. Dvs. ond tro. Då det är allmän information.
4:1 – Likhetsprincip, alla aktier behandlas lika.
(7:?) – Generalklausul, skyddar aktieägaren. Ingen ska få fördel för någon annans nackdel.
19 § - Rättegång, en ny bolagsman var i bolag i endast några dagar. skyddar bolaget när bolagsmannen inte ville stå för ett lån som tecknades under de dagar bolagsmannen var i bolaget.
Aktiebolagslagen
Juridisk person, 2:25
Delägarna svarar ej för bolagets förpliktelser personligen, 1:3
Bildande av AB, 2 kap:
En eller flera
stiftare / en eller flera ägare En eller flera aktier Åtgärder
vid bolagsbildningen:
1. Stiftarna upprättar utkast till
stiftelseurkund
2. En eller flera bland stiftarna tecknar sig
för aktierna
3. Aktierna betalas
4. Stiftarna
färdigställer, daterar och undertecknar stiftelseurkunden
5.
Styrelsen anmäler bolaget för registrering
Bolagsordningen,
3 kap.
Bolagets firma och säte
Bolagets verksamhet
och dess syfte
Aktiekapitalet och antal aktier
Xxxxx
styrelseledamöter
Räkenskapsår, antal revisorer
Aktier, 4 kap. Utgör andelar i bolaget – kvotvärde (ABL 1:6)
Xxxxx införas i
aktieboken för att kunna utöva sin rätt som aktieägare
Huvudregel: aktier kan överlåtas fritt, men
Hembudsklausul
Förköpsklausul
Samtyckesklausul
Huvudregel: Alla aktier har lika rätt, men det finns Olika aktieslag typ a typ b. avtalas om
Bolagsstämma, 7
kap.
Bolagets högsta beslutande organ
Saknar handlingsförmåga
Stämma hålls minst en gång per år, vissa obligatoriska beslut
Beslutsfattandet genom röstning, 7:40-45
Enkel (absolut) majoritet
Relativ majoritet
Kvalificerad majoritet
Klander av
stämmobeslut, ABL 7:50-51
Styrelse, 8 kap.
Bolagets verkställande organ
Väljs av bolagsstämman
Ansvarar för bolagets organisation och för förvaltningen av bolagets angelägenheter
Företräder bolaget mot TM
Beslutsfattandet genom röstning
Enkel majoritet
Verkställande
direktör, 8 kap.
Bolagets verkställande organ för den
löpande förvaltningen, ABL 8:29
Väljs av styrelsen
Företräder bolaget i frågor som faller inom den löpande förvaltningen, ABL 8:36
Skall finnas i ett publikt bolag
Särskild firmatecknare kan utses av styrelsen
OBS, ej bolagsorgan
Ledningens behörighet och befogenhet 8 kap. 42 § ABL
OBS! Lagrummet har 4
regler.
Behörighet – 1 st.
Befogenhet – 2 st.
(Andra
firmatecknare, 8 kap.)
Revisor, 9
kap.
Väljs av bolagsstämman.
Avskaffad
revisionsplikt för mindre bolag.
Följa bolagsstämmans
anvisningar, lag, bolagsordningen samt god revisionssed (jfr god
revisorsed??)
Två huvuduppgifter: räkenskapsrevision och förvaltningsrevision.
Tystnadsplikt, ABL
9:41
Plikter vid misstanke om brott, ABL 9:42
Kapitalskydd -
Fritt och bundet eget kapital
Utgångspunkt: de bokförda
tillgångarna skall alltid motsvara de bokförda skulderna. Exempel:
Vinstutdelning och andra värdeöverföringar, 17-18 kap.
Förvärv av egna aktier, 19 kap.
Låneförbud, 21
kap.
25 kap. - Kontrollbalansräkning,
tvångslikvidation