Andrahandsuthyrning
För all andrahandsuthyrning, mot eller utan betalning, krävs en skriftlig ansökan samt styrelsens medgivande. Detta gäller även om barn eller anhörig får låna lägenheten utan avgift och för korttidsuthyrning typ AirBnB. Saknas ansökan och medgivande kan lägenhetsinnehavaren bli uppsagd.
Medgivande till andrahandsuthyrning ges för max 6 månader i taget. Vid önskemål om förlängning ska en ny ansökan lämnas in.
Som godtagbara skäl till att hyra ut lägenhet räknas:
Studier på annan ort
Tillfälligt arbete på annan ort
Längre utlandsvistelse (3-6 mån)
Provboende
Vård på sjukhus och liknande
För de som är
medlemmar i föreningen gäller att styrelsen bedömer om även andra
skäl kan anses godtagbara. Den som nekas tillstånd kan vända sig
till hyresnämnden. Besittningsskydd ska beaktas av
lägenhetsinnehavaren och av styrelsen.
Lägenhetsinnehavaren
ansvarar under hela uthyrningsperioden för sin lägenhet och därmed
för vad som sker där medan den är uthyrd.
Nivån för
andrahandsuthyrning för bostadsrätt bestäms i avtal mellan
BR-innehavaren och hyresgästen. Detta avtal svarar de för enskilt.
Föreningen står fri från tvister om ingångna avtal. Om tvist
uppstår prövas detta i Hyresnämnden.
Föreningen har
enligt stadgar rätt att ta ut avgift för administrering av
andrahandsuthyrning upp till max 10% av prisbasbelopp per
år.
Ansökan om andrahandsuthyrning ska lämnas till
styrelsen 6-8 veckor innan uthyrningen är tänkt att börja. Ansökan
ska innehålla följande uppgifter:
lägenhetsnummer, lägenhetsinnehavare samt kontaktuppgifter under uthyrningsperiod
uthyrningsperiod
skäl till uthyrning
hyresgäst (namn, personnummer., kontaktuppgifter inkl. mobilnummer)
lägenhetsinnehavarens namnteckning
Styrelsen kommer även att ta en UC på den tilltänkta hyresgästen
Skäl som inte är godtagbara
Om det framgår eller kan misstänkas att bostadsrättsinnehavare hyr ut av enbart ekonomiska skäl har styrelsen rätt att neka andrahandsuthyrning.
Brf Repstegens styrelse