Contract
TJÄNSTEUTLÅTANDE | Sida 1 (1) | |
Datum 2016-12-30 | Diarienr NIF – 2016/00216 | |
Kopia till | Nämnden för idrott och friluftsliv | |
Tjänsteutlåtande - Beslut avtal fritidsfartyg för boende
Förslag till beslut
Nämnden för idrott och friluftsliv beslutar att anta Upplåtelsesavtal avseende båtplats för fritidsfartyg med boende enligt bilaga 1
Nämnden för idrott och friluftsliv beslutar att anta Särskilda bestämmelser, kopplat till Upplåtelsesavtal avseende båtplats för fritidsfartyg med boende, enligt bilaga 2
Ärendebeskrivning
Utgångspunkten för detta avtal är Västerås stads beslut om att genomföra ett projekt kopplat till möjligheten att inom ramen för vissa särskilda och på förhand utvalda båtplatser tillåta fritidsfartyg med boende.
Avtalets avgörande syfte är att upplåta sådan båtplats till fritidsfartyg för boende. Definitionen av särskild båtplats och fritidsfartyg med boende framgår av bilaga 1.
avseende båtplats för fritidsfartyg med boende
1. Parter
1. Västerås stad, Nämnden för idrott och friluftsliv, 212000-2080, genom Kultur-, fritids- och idrottsförvaltningen (Upplåtaren)
2. Båtägare Båtägarsson, xxxxxx-xxxx (Nyttjanderättshavaren)
2. Syfte
Avtalets avgörande syfte är att upplåta på förhand utvalda båtplatser (härefter Båtplatsen) till fritidsfartyg för boende. Definitionen av särskild båtplats och fritidsfartyg med boende framgår av respektive rubrik nedan.
3. Fritidsfartyg för boende
Med fritidsfartyg för boende avses sådant fritidsfartyg som används av Nyttjanderättshavaren för dennes personliga fritidsbruk och som vid varje tidpunkt kan företa sjöresa på så sätt att fartyget med kort varsel kan flyttas (eller förhalas) med egen maskin till annan plats. Fartygets användningssätt, förläggning, nyttjande, utseende, skötsel med mera skall överensstämma med Västerås stadsbild och dess maritima miljö. Vidare skall fartyget uppfylla de krav som ställs i Särskilda bestämmelser (bilaga 1).
4. Båtplatsen
Båtplatsen är upplåten endast för det i avtalet angivna fartyget och angiven registrerad(e) ägare, tillika Nyttjanderättshavare. Upplåtelse av Båtplatsen kan endast ske till fysiska personer och är personlig.
Båtplatsens lokalisering framgår av karta (bilaga 2). Båtplatsen får endast användas för sådan fritidsbåt som avses under punkten 3. Husbåtar omfattas inte av upplåtelsen och får inte förtöjas inom båtplatsen.
5. Avtalstid, uppsägning och förlängning
Avtalet gäller från och med den dag månad år till och med den dag månad år med sex (6) månaders ömsesidig uppsägningstid. Om ingendera parten säger upp avtalet förlängs avtalet med 5 år i sänder.
Nyttjanderättshavaren skall senast vid avtalsförhållandets upphörande ha fört bort all sin egendom och återställt Båtplatsen i ursprungligt och av Upplåtaren godkänt skick.
Parterna skall gemensamt genomföra en besiktning av Båtplatsen senast sista dagen för avtalsförhållandet.
6. Upplåtelseavgift
För rätten att nyttja Båtplatsen skall Nyttjanderättshavaren en gång per år och i förskott erlägga upplåtelseavgift på av Upplåtaren utställd faktura. Avgiftsbeloppet regleras och fastställs årligen av Nämnden för idrott och friluftsliv med bryggmeterpriset som beräkningsgrund.
Avgiften för denna upplåtelse uppgår 2017 till 10 500 kr/år. Avgiften bestäms inför varje år av Nämnden för idrott och friluftsliv.
7. Fritidsfartygets skick
Se Särskilda bestämmelser (bilaga 1).
8. Kajområdet
Nyttjanderättshavaren äger rätt att nyttja till den upplåtna Båtplatsen angränsande kajområde för transporter till och från fartyget. Parkering får endast ske på anvisad plats.
9. Myndighetsbeslut
Nyttjanderättshavaren skall uppfylla och efterleva de anvisningar och krav som byggnadsnämnd eller annan kommunal nämnd eller statlig myndighet ställer eller kan komma att ställa under avtalstiden i fråga om bygglov, miljöskydd, brandsäkerhet och liknande.
10. Upplåtelse i andra hand
Nyttjanderättshavaren får inte, vare sig helt eller delvis, upplåta Båtplatsen eller fartyget utan Upplåtarens i förväg skriftliga medgivande.
Nyttjanderättshavaren äger inte rätt att överlåta avtalet. Vid överlåtelse av fritidsfartyget kan överlåtelse av Båtplatsen medges. Sådan överlåtelse kräver dock Upplåtarens skriftliga godkännande.
11. Förverkande
Upplåtaren är berättigad att säga upp detta avtal till omedelbart upphörande om Nyttjanderättshavaren;
1. xxxxxx med erläggandet av upplåtelseavgift i mer än 30 dagar efter avgiftens förfallodag,
2. nyttjar Båtsplatsen i strid med villkoren och anvisningarna som följer av detta avtal,
3. utan medgivande helt eller delvis upplåter Båtplatsen till någon annan,
4. i övrigt bryter mot någon bestämmelse i detta avtal eller dess bilagor, vars iakttagande är av synnerlig vikt för Upplåtaren.
12. Avtalets giltighet
Detta avtal är undantaget reglerna om indirekt besittningsskydd enligt jordabalken.
13. Bilagor
De till detta avtal bifogade särskilda bestämmelserna samt övriga bilagor utgör del av upplåtelseavtalet.
Särskilda bestämmelser bilaga 1
Karta/ritning bilaga 2
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt.
Västerås den Västerås den
Upplåtare Nyttjanderättshavare
Västerås stad, Båtägare Båtägarsson Nämnden för idrott och friluftsliv
Nämnden för idrott och friluftsliv
Särskilda bestämmelser
1. Generella föreskrifter
1.1. Upplåtaren har inget ansvar för båtar förtöjda i hamnarna eller upplagda på land, för deras sjösättning och sliptagning eller för master och annan egendom som tillhör Nyttjanderättshavaren och som förvaras i hamnarna.
1.2. Det är förbjudet att förvara eldfarliga oljor och liknande på bryggorna. Allt miljöfarligt avfall skall sorteras och lämnas till VAFAB:s återbruksstationer.
1.3. Elektriskt värmeelement eller annan uppvärmningsanordning som kan medföra brandrisk får inte anslutas till båt. All elektrisk utrustning skall vara godkänd för utomhusbruk.
1.4. Nyttjanderättshavaren får inte hindra eller försvåra trafiken i hamnarna. Parkering får endast ske på anvisade platser.
1.5. Nyttjanderättshavaren är skyldig att förtöja och fendra av sin båt på ett betryggande sätt samt att tillse att det förtöjningsgods som finns på brygga och påle är lämpligt för respektive båt. Nyttjanderättshavaren skall utan dröjsmål ta upp eller länsa båt om den sjunkit eller blivit liggande i marvatten.
1.6. För att inte hindra framkomligheten för andra båtägare, får inte jolle eller annan materiel förvaras på bryggorna. Om utrymme finns får dock släpjolle förtöjas inom Båtplatsens vattenområde.
1.7. Mastkranar avsedda för Nyttjanderättshavaren finns; två stycken i Mälarparkshamnen, en i Lögarängshamnen och en vid Lövudden. Förvaring av master skall ske i mastställ och får ske under perioden 15 september – 31 maj. Övrig tid skall ställen vara tomma. Kvarvarande master efter den 31 maj skrotas eller transporteras bort; Nyttjanderättshavaren kan återfå masten mot betalning av Upplåtarens kostnader. Alla master skall vara märkta med Nyttjanderättshavarens namn och kontaktuppgifter.
1.8. Båtar med tank för latrin skall vid tömning av latrin i anslutning till hamnområdet använda de latrinpumpar som finns i Mälarparkshamnen eller Lögarängshamnen. Tömning av latrintankar får inte ske inomskärs eller i Mälaren. Från och med april 2015 skall all tömning av latrintankar ske i hamn i de tömningsstationer som finns anlagda för ändamålet. År 2015 infördes ett förbud mot att släppa ut toalettavfall från fritidsbåtar i hav, sjöar och inre vattendrag. Förbudet gäller alla fritidsbåtar, utom de som är K-märkta. Hela Sveriges sjöterritorium omfattas.
2. Fartygets skick mm.
2.1. Fartyget skall vara i gott och sjövärdigt skick. Det skall vara utrustat med ett fungerande framdrivningsmaskineri för att kunna genomföra både kortare och längre turer.
2.2. Fartyget skall vara försett med väl fungerande länspumpsanordning.
Nämnden för idrott och friluftsliv
2.3. Fartyget skall vara försett med fast, anbragt och väl synligt namn som överensstämmer med det registrerade namnet.
2.4. Fartyget skall vara utrustat med förtöjningsutrustning och fendrar som säkerställer en vid alla tidpunkter och väderleksförhållanden säker förtöjning.
2.5. Fartyget skall vara infört i fartygsregistret. Nyttjanderättshavaren skall innan fartygets förtöjningar vid kajplatsen överlämna kopior av samtliga registreringshandlingar till Upplåtaren.
2.6. Fartyget skall följa samtliga miljökrav för Mälaren avseende exempelvis bottenfärg, glykol med mera.
2.7. Upplåtaren äger rätt att i samråd med Nyttjanderättshavaren besiktiga fartyget.
2.8. Yttre ombyggnader, tillbyggnader och förändringar av fartyget får inte ske utan Upplåtarens i förväg lämnade skriftliga godkännande.
3. Brandskydd och försäkring
3.1. Fartyget skall vara utrustat med erforderligt antal, dock minst 2, vid varje tidpunkt fungerande brandsläckare varav 1 st. pulversläckare om minimum 9 kg samt 1 st. skumsläckare om minimum 9 kg.
3.2. Fartyget skall vara utrustat med tillräckligt antal brandvarnare. Fartyget skall ha en brandskyddsplan. Brandsläckare och brandlarm med ljud och ljussignal skall finnas på däck.
3.4. Utöver avgiften för den upplåtna båtplatsen förbehåller sig upplåtaren rätten att ta ut en obligatorisk avgift, inkluderat straffavgift, för kostnaden av att fullvärdesförsäkra fartygen enligt punkten 3.3 ovan, om nyttjanderättshavaren inte lämnar in bevis på tecknad försäkring.
4. Särskilt om användningen av Båtplatsen
4.1. Båtplatsen är endast avsedd att nyttjas för fartyg som används för fritidsändamål.
4.2. Upplåtaren tillhandahåller vatten under sommarhalvåret.
4.3. Från fartyget får varken svartvatten (wc-avloppsvatten) eller gråvatten (bad-, disk – och tvättvatten) släppas ut i vattnet (recipienten). Toalettavfall får släppas ut om fartyget har en certifierad reningsanläggning för behandling av toalettavfall som uppfyller kraven enligt TSFS 2010:96, Transportstyrelsens föreskrifter och allmänna råd om åtgärder mot förorening från fartyg.
4.4. Nyttjanderättshavaren skall under hela avtalstiden inneha och bibehålla separata avtal med Upplåtaren avseende leverans av el.
Nämnden för idrott och friluftsliv
4.5. Nyttjanderättshavaren förbinder sig att följa de av Upplåtaren utfärdade och vid var tid gällande förhållningsregler avseende båtplatsen i allmänhet och nyttjandet av Upplåtarens anläggningar i synnerhet.
4.6. Nyttjanderättshavaren ansvarar för skicket på landgångar i anslutning till Båtplatsen, i förekommande fall även skicket på brygga, samt för snöröjning och sandning av dessa.
4.7. Upplåtaren ansvarar för vinterväghållning av pir fram till brygga.
4.8. Det åligger Nyttjanderättshavaren att löpande efterkomma Upplåtarens anvisningar rörande förhalning och förtöjning med mera samt att när så erfordras förhala fartyget till en annan anvisad plats. Anmälan om att fartyget måste förhalas till annan anvisad plats görs till Nyttjanderättshavaren i så god tid som möjligt. Om Upplåtarens anvisningar inte efterföljs äger Upplåtaren rätt att vidta nödvändiga åtgärder på Nyttjanderättshavarens bekostnad.
4.9. Belysning får endast placeras på det egna fartyget. Belysningen på fartyget skall bländas av för att undvika ljusföroreningar från land och från Mälaren.
5. Övrigt
5.1. Nyttjanderättshavaren är skyldig att omgående och skriftligen meddela Upplåtaren varje förändring av de i avtalet angivna kontaktuppgifterna eller uppgifterna avseende fartyget.
Västerås den Västerås den
Upplåtare Nyttjanderättshavare
Västerås stad, Båtägare Båtägarsson
Nämnden för idrott och friluftsliv