ÖVERLÅTELSEAVTAL
ÖVERLÅTELSEAVTAL
– Bostadsrätt
Säljare | |||||
Namn/Firma | Person-/Organisationsnummer | ||||
Adress | Postnummer | Ort | |||
Telefonnummer | Mobilnummer | E-postadress | |||
Köpare | |||||
Namn/Firma | Person-/Organisationsnummer | ||||
Adress | Postnummer | Ort | |||
Telefonnummer | Mobilnummer | E-postadress | |||
Överlåtelseobjekt | |||||
Fastighet | Lägenhets-/Andelsnummer | Antal trappor | |||
Adress | Postnummer | Ort | |||
Antal rum | Yta, kvm | Vindsutrymme ingår | Källarutrymme ingår | ||
Ja | Nej | Ja | Nej | ||
Övrigt | |||||
Överlåtelseförklaring
Säljare överlåter härmed till köpare angiven bostadsrätt i <Bostadsrättsförenings namn> för en överenskommen köpeskilling och i övrigt på följande villkor:
§ 1 Tillträde
Fastigheten skall tillträdas <åååå-mm-dd> eller den tidigare dag som parterna överenskommer.
§ 2 Köpeskilling
Köpeskillingen erläggs på följande sätt:
Kontant | |
Belopp, kronor | |
I handpenning vid detta kontrakts undertecknande | |
Kontant på tillträdesdagen | |
Annat, åååå-mm-dd | |
Genom övertagande av följande lån
Långivare, lån 1 | Pantbrev, kronor | Ränta för närvar- | Belopp, kronor |
ande, i % | |||
Lånenummer | |||
Långivare, lån 2 | Pantbrev, kronor | Ränta för närvar- | Belopp, kronor |
ande, i % | |||
Lånenummer | |||
Långivare, lån 3 | Pantbrev, kronor | Ränta för närvar- | Belopp, kronor |
ande, i % | |||
Lånenummer | |||
Långivare, lån 4 | Pantbrev, kronor | Ränta för närvar- | Belopp, kronor |
ande, i % | |||
Lånenummer |
Genom utfärdande av revers till säljaren eller order om
Belopp med bokstäver | Belopp, kronor |
Reversen skall löpa med en räntesats motsvarande Riksbankens referensränta med tillägg av <X> % och skall amorteras enligt följande: <Beskriv>
Ränta erlägges i efterskott <månadsvis/kvartalsvis> med början <åååå-mm-dd>. Xxxxxxxx kan uppsägas i sin helhet vid utebliven amortering/betalning av ränta.
Som säkerhet för reversen skall pantsättning av bostadsrätten ske och/eller av säljaren godtagbar borgen lämnas.
Total köpeskilling | |
Belopp med bokstäver | Belopp, kronor |
§ 3 Räntor, avgifter m.m.
Räntor på lånen samt skatter och övriga utgifter som belöper på tiden fram till tillträdet skall betalas av säljare och för tiden därefter av köparen. På tillträdesdagen upprättas likvidavräkning.
§ 4 Lägenhetens skick m.m.
Lägenheten övertas i befintligt skick. Säljare svarar för att lägenheten och tillhörande utrymmen vid tillträdet är väl rengjorda och utrymda.
Köpare övertar fr.o.m. tillträdesdagen säljarens samtliga rättigheter och skyldigheter gentemot föreningen. Säljares andel i föreningens fonder ingår i överlåtelsen.
§ 5 Förutsättningar för avtalets giltighet m.m.
Överlåtelsen sker under förutsättning att föreningens styrelse antar köpare som medlem i föreningen.
Om köpare inte antas som medlem i föreningen, skall köpet gå åter och erlagd betalning återbetalas i sin helhet. Köpare förbinder sig att genast ansöka om inträde i föreningen.
Säljare skall så snart köpesumman erlagts, till köpare överlämna bostadsrättsbeviset om sådant finns.
<Övriga förutsättningar>
§ 6 Garantier
Säljare garanterar att bostadsrätten ej pantsatts för andra skulder än som angetts i detta avtal och att nyttjanderätt ej upplåtits.
§ 7 Återgång m.m.
Om köpare inte får alla långivarnas tillstånd att överta de i § 2 angivna lånen, har köparen rätt att låta köpet gå tillbaka. Om köpare inte senast <åååå-mm-dd> givit säljaren besked står köpet fast.
Om köpare på tillträdesdagen inte fullgör sina åtaganden enligt detta avtal, äger säljare rätt att omedelbart häva avtalet. Säljare har därvid rätt att erhålla skäligt skadestånd.
§ 8 Övriga villkor
<Ange övriga villkor>
Detta avtal har upprättats och undertecknats i tre likalydande exemplar, av vilka parterna och bostadsrättsföreningen tagit var sitt.
Underskrifter
Ort och datum | Ort och datum |
Namnteckning, säljare | Namnteckning, köpare |
Namnförtydligande | Namnförtydligande |
Godkännes
Ort och datum |
Namnteckning, make/sambo/registrerad partner, till säljare |
Namnförtydligande |
Handpenningen kvitteras
Ort och datum | |
Belopp med bokstäver | Belopp, kronor |
Namnteckning, säljare | |
Namnförtydligande | |
Bevittnas
Säljares, köpares och makes/sambos/registrerad partners egenhändiga namnteckningar bevittnas
Ort och datum | Ort och datum | ||
Namnteckning, vittne | Namnteckning, vittne | ||
Namnförtydligande | Namnförtydligande | ||
Telefonnummer | Mobilnummer | Telefonnummer | Mobilnummer |