EN TRYGG AFFÄR
EN TRYGG AFFÄR
För att göra ditt bostadsköp så tryggt som möjligt erbjuder vi på Fastighets AB Balder ett trygghetspaket som gör köpet till just det – En trygg affär. Som köpare av en bostadsrätt som är producerad av Fastighets AB Balder kan du känna dig trygg med att Fastighets AB Balder står bakom dig och din bostadsrättsförening hela vägen. Läs noga igenom så att du är införstådd med förutsättningarna som behöver uppfyllas för att Du ska kunna omfattas av alla delar av En trygg affär.
Ansvar för eventuellt osålda lägenheter
Om det återstår osålda bostadslägenheter i bostadsrättsföreningen vid avräkningsdagen köper Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx AB dessa kvarvarande bostadslägenheter senast på avräkningsdagen. Det innebär även att Balder Bostadsgaranti AB betalar månadsavgiften för dessa lägenheter fram till dess att lägenheterna har överlåtits på nytt, så att bostadsrättsföreningen inte förlorar intäkter.
Ansvar för lägenheter som inte tillträtts vid avräkningsdagen
För det fall som lägenheter upplåtits med bostadsrätt i bostadsrättsföreningen ännu inte tillträtts av bostadsrättshavaren vid avräkningsdagen, ersätter Fastighets AB Balder bostadsrättsföreningen för perioden mellan avräkningsdagen och tillträdesdagen till respektive lägenhet, med belopp motsvarande månadsavgifterna respektive eventuella räntekostnader till följd av att slutlikvid inte erlagts för nyss nämnd period och lägenhet.
Ansvar för bostadsrättsföreningens kommersiella lokaler
I de fall det finns kommersiella hyreslokaler i din bostadsrättsförening ansvarar Fastighets AB Balder för att, under en period om två år räknat från avräkningsdagen, hyra ut lokalerna. För det fall kommersiella lokaler i bostadsrättsföreningen är outhyrda efter avräkningsdagen ersätter Fastighets AB Balder bostadsrättsföreningen med ett belopp som motsvarar hyresnivån enligt ekonomisk plan under två år räknat från avräkningsdagen.
Tillträdesskydd
Om försäljningen av din befintliga bostad drar ut på tiden har du möjlighet att flytta fram tillträdet till din nya bostad i upp till tre månader. Det åligger dig som köpare att vidta samtliga nödvändiga åtgärder för att få till stånd en försäljning av din bostad. Nedan kriterier ska uppfyllas för att du ska kunna nyttja tillträdesskyddet;
• Du har ett pågående förmedlingsuppdrag med en registrerad fastighetsmäklare.
• Du har påbörjat annonsering av din nuvarande bostad på Hemnet senast två månader innan ditt tillträde till din nya bostad.
• Du har försäljning/ visning som hanteras av traditionell fastighetsmäklare.
• Du åtar dig att sälja din annonserade bostad om den uppnår ett marknadsmässigt
• pris. Kontakt med mäklare och marknadsvärdering kan komma att ske.
• Du behöver ansöka om att nyttja tillträdesskyddet via mejl till kundansvarig för
• projektet senast två månader innan din tillträdesdag. Varje ansökan granskas specifikt och måste godkännas innan den kan verkställas.
Möjlighet till hyresbostad via Balder vid köp av bostadsrätt
Fastighets AB Xxxxxx Xxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx l x00 00-00 00 00 l xxxx@xxxxxx.xx
När du väljer att köpa en nyproducerad bostad av Fastighets AB Balder finns det möjlighet att under en övergångsperiod hyra en lägenhet av Fastighets AB Balder i Götebprgs kommun. Den möjliga hyresperioden sträcker sig från det att du har skrivit avtal avseende en bostadsrättslägenhet i Brf Glasbruket i Majorna till sista dagen i den månad då tillträde sker. Om ditt avtal avseende upplåtelse av bostadsrätt i ovan nämnd bostadsrätts-förening av någon anledning frånträds, kommer ditt hyresavtal att avslutas kommande månadsskifte.
Vid frågor eller önskemål om att nyttja Balder trygg affär är du välkommen att kontakta kundansvarig Xxxxxxx Xxxxxxxxxx.
Kontaktuppgifter
Xxxxxxx Xxxxxxxxxx 031-107919
Fastighets AB Xxxxxx Xxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx l x00 00-00 00 00 l xxxx@xxxxxx.xx