Trivselregler

Trivselregler

Dessa trivselregler gäller för alla som bor och vistas inom brf Morgonglans. Reglerna är anpas- sade efter 7 kap 9 § Bostadsrättslagen och föreningens stadgar.

Allmänna regler

Dessa allmänna regler, som kanske kan uppfattas som självklara gäller alla bostadsrättsinneha- vare:

• Vårda och var aktsam om den gemensamma egendomen och den egna lägenheten

• Anmäl snarast skada eller fel på gemensam egendom – i föreningens informationsblad Morgonbladet och på föreningens hemsida finns information om hur och till vem

• Skada i lägenheten, såsom otäta kranar eller stopp i avloppet, ska snarast åtgärdas.

Se information om Skade-/felanmälan om hur du ska agera.

• Om djur finns i lägenheten – se till att de inte förorenar, gör ofog eller för oljud

• Den kommunala ordningsstadgan föreskriver tystnad mellan kl. 22.00 – 07.00. Störs du av en granne; pratar då med denne själv i första hand. Om du ska ha fest; sätt i god tid då upp ett anslag i trappuppgången

• Se till att entrédörrar, garageport och allmänna dörrar är stängda och låsta

• Använd el-grill om du vill grilla på balkong, terrass eller altan

• Xxxxxx att utöva hobbyns eller arbeten som kan störa andra

• Det är inte tillåtet att röka på platser eller utrymmen så att andra drabbas av rök

• Föreningens styrelse ombesörjer uppsättning av namnskyltar för såväl medlemmar som hyrestagare i andra hand; detta ska inte göras av medlemmarna själva. Styrelsen tillhandahåller även dekaler för ”Ingen reklam tack!”

Alla medlemmar och boende i föreningen kan bidra till att hålla de gemensamma kostnaderna nere och tänka på miljön genom att:

• vara aktsamma och vårda föreningens egendom

• förhindra att frysskador uppstår på vatten-/värmeledningar genom att vintertid be- gränsa tiden då dörrar och fönster är öppna.

• försöka hålla värmekostnaderna nere, ställ därför inte upp fönster och dörrar längre tid

när värmen är på

• begränsa förbrukningen av varmvatten

• källsortera enligt anvisningarna i sop-/återvinningsrummet

Skriftligt medgivande av styrelsen krävs för medlem att:

• använda lägenheten för annat ändamål än det avsedda

• i andra hand hyra ut lägenhet och garage- eller förrådsplats

• utföra större ombyggnader i lägenheten

• sätta upp vindskydd, altanstaket eller liknande

• sätta upp skyltar på husets ytterväggar eller i entréer

• sätta upp utomhusantenn eller liknande Ansökningsblanketter finns på föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga

• Bokning av tvättstuga görs via ”låstavlan” utanför tvättstugan

• Om inte tvättning påbörjas inom 30 min från tvättidens start är tiden förverkad och annan medlem kan utnyttja denna

• Har du möjlighet att använda tvättstugan dagtid är det bra; många har endast möjlighet

att tvätta kvällstid

• Följ anvisningarna som finns uppsatta i tvättstugan; bl.a. avseende bokningstider och att var och en håller snyggt och städar efter sig

• Tvättstugan är enbart till för medlemmar och boende i föreningen

Sop- och återvinningsrum

• Källsortering tillämpas i Uppsala kommun – anvisningar finns i sop- och återvinnings- rummet om hur sopsorteringen ska göras

• Föreningens sop- och återvinningsrum är inte till för kemikalier och grovsopor; t.ex.

möbler, TV-apparater och julgranar m.m., dessa ska fraktas bort av medlemmarna själ- va. Det finns flera återvinningscentraler i kommunen, den närmaste finns på Spikgatan

Trapphus

• Förvara inte brännbara föremål som barnvagnar och kartonger i trapphuset

• Lägg inte torkmattor framför lägenhetens entrédörr

• Undvik att ställa sopor eller annat avfall utanför lägenhetens entrédörr Garage, däckförråd, lägenhetsförråd

• Garageplats och lägenhetsförråd hyrs ut separat och särskilt kösystem tillämpas. Anmälan görs till köansvarig i styrelsen

• Till varje lägenhet får endast ett avtal för garageplats och lägenhetsförråd finnas knu-

tet. Uppsägningstiden för både garage och förråd är 3 månader

• Brandsläckarna som finns i garagen får inte blockeras av cyklar, mopeder, MC m.m.

• Bildäck kan sommar- och vinterförvaras i de tre däckförråden i garageplanet

• Brandfarligt och miljöfarligt material, t.ex. brännbara vätskor, kartonger och batterier

m.m. får inte finnas i däcksförråden

• Brandfarligt och miljöfarligt material, t.ex. brännbara vätskor, kartonger och batterier

m.m. får inte förvaras i vare sig garaget eller i däckförråden

• Se även samfällighetsföreningen Spolens regler för gård och garage

Utemiljön

• För allas trevnad kasta inte fimpar (tänk på barnen) eller annat skräp på marken

• Rasta inte dina djur på gemensamma gräsmattor eller områden

• För att få en enhetlig miljö gäller arkitekternas rekommendation av färgval på uteplat- ser, markiser och balkongskydd (två nyanser av grått; NCS S2002-Y eller S 3502-Y). Balkongskydden ska sättas innanför balkongräcket

• Häng blomlådor innanför balkongräcket

• För att grannar ska slippa förorening från fåglar; så sätt inte upp fröautomater eller liknande på balkongen eller i fönstren

• Se även samfällighetsföreningen Spolens regler för gård och garage

Uthyrning i andra hand

• Endast kortare andrahandsuthyrningar av lägenheter, garageplatser och förråd god- känns när särskilda skäl föreligger och gäller för som mest ett år i taget. Skriftlig anmä- lan enligt fastställt formulär och med namn på de som ska hyra i andra hand ska göras till styrelsen.

• Vid förlängd andrahandsuthyrningen av lägenhet utöver 1 år sägs eventuella hyresavtal

för förrådsplats och garage upp (3 månaders uppsägning). Detta gäller då efterfrågan av garage- och förrådsplatser är större än tillgången.

• Lägenhet får hyras ut till närstående, t.ex. egna barn, men detta ska alltid anmälas

skriftligt till styrelsen.