NYTTJANDERÄTTSAVTAL
Koloniföreningen Senderöd
Bilagor
Bilaga 1. Karta
Bilaga 2. Koloniföreningens stadgar.
Bilaga 3. Koloniföreningens allmänna bestämmelser. Bilaga 4. Koloniföreningens bygg- och anläggningsregler.
Bilaga 5. Koloniföreningens arrendeavtal med Helsingborgs stad.
NYTTJANDERÄTTSAVTAL
Detta avtal om bostadsarrende (Avtalet) har ingåtts mellan (Koloniföreningen)
Koloniföreningen Senderöd Xxx.xx. 84 30 02-7857
Xxxxxxxxxxxxxx 00, 254 50 HELSINGBORG
och (Arrendatorn).
Namn Xxxx.xx.
Adress
Namn Xxxx.xx.
Adress
Koloniföreningen och Arrendatorn är nedan var för sig benämnda ”Part” samt gemensamt ”Parterna”.
1. UPPLÅTELSE, TILLTRÄDE OCH AVTALSTID
1.1 Koloniföreningen upplåter till Arrendatorn kolonilotten med nummer , om kvm med nu befintliga gränser utmärkt på karta i Bilaga 1, (Kolonilotten).
1.2 Kolonilotten upplåts för användning som koloniträdgård för trädgårdsbruk och därmed sammanhängande ändamål.
1.3 Arrendatorn ska tillträda Kolonilotten 20 - - och arrendet gäller tillsvidare enligt bestämmelserna i 1.4.
1.4 Uppsägningstiden är ett (1) år. Om Avtalet inte sägs upp senast ett (1) år innan avtalstidens utgång, förlängs det med fem (5) år i taget. Ändras villkoren i arrendeavtalet med Helsingborgs stad, ändras även motsvarande villkor i detta avtal. Om föreningens arrendeavtal med densamma upphör att gälla, upphör också detta avtal vid samma tidpunkt.
1.5 Upplåtelsen gäller på de villkor som anges i detta Avtal samt vid var tid gällande regler:
a) Koloniföreningens stadgar, Bilaga 2.
b) Koloniföreningens allmänna bestämmelser, Bilaga 3.
c) Koloniföreningens bygg- och anläggningsregler, Bilaga 4.
d) Koloniföreningens avtal med Helsingborgs stad, Bilaga 5.
1.6 Arrendatorn ska löpande hålla sig informerad om förändringar i reglerna i punkten 1.5.
2. AVGIFT
2.1 Arrendeavgiften baseras på den avgift som Koloniföreningen betalar till Helsingborgs stad med hänsyn till förändringar i konsumentprisindex.
2.2 Arrendeavgiften motsvarar Kolonilottens andel, av avgiften som Koloniföreningen betalar till Helsingborgs stad under löpande arrendeår, inklusive eventuellt tillägg enligt index.
2.3 Avgiften ska betalas förskottsvis senast den 31 mars. Vid försenad betalning tillkommer dröjsmålsränta enligt lag samt ersättning för betalningspåminnelse enligt lag (1981:739) om ersättning för inkassokostnader m.m., för närvarande 60 kr.
3. SKICK, NYTTJANDE OCH UNDERHÅLL M.M.
3.1 Koloniföreningen upplåter Kolonilotten i befintligt skick.
3.2 Arrendatorn ska sköta allt underhåll av Kolonilotten och se till att denna hålls i väl vårdat skick.
3.3 Arrendatorn förbinder sig att följa samtliga ordningsregler som följer av punkten 1.6.
4. KOLONIFÖRENINGENS TILLTRÄDE TILL KOLONILOTTEN
4.1 Koloniföreningen har rätt till tillträde till Kolonilotten och byggnader på Kolonilotten för att kontrollera att gällande regler följs.
4.2 Koloniföreningen äger rätt att på och genom Kolonilotten framdraga och bibehålla ledningar och kablar för t.ex. vatten, gas, el eller dylikt, täckdikning, brunnar och öppna diken samt rätt till tillträde för underhåll och om-och nyläggning av dessa.
5. ÖVERLÅTELSE AV AVTALET OCH UPPLÅTELSE I ANDRA HAND M.M.
5.1 Arrendatorn får med Koloniföreningens skriftliga tillstånd överlåta rättigheterna och skyldigheterna enligt Avtalet på annan som ansökt om och beviljats medlemskap i Koloniföreningen.
5.2 Om Avtalet inte överlåts enligt punkt 5.1 och Avtalet upphör ska Kolonilotten återlämnas i snyggt och städat skick fri från material, redskap och byggnader.
5.3 Arrendatorn får inte utan Koloniföreningens skriftliga tillstånd hyra ut hela eller delar av Kolonilotten till annan.
5.4 Avtalet får inte inskrivas i fastighetsregistret.
Detta Avtal har upprättats i två likalydandes exemplar varav Parterna har tagit var sitt.
HELSINGBORG 20 – –
KOLONIFÖRENINGEN SENDERÖD
Namn Namnförtydligande
ARRENDATOR
Namn Namnförtydligande
_
Namn Namnförtydligande