HYRESAVTAL
Andrahandsuthyrning
Förstahandshyresgäst (Hyresvärd)
Namn | Personnummer | |
Adress | Postnummer | Ort |
Telefon bostad | Telefon mobil | |
E-post | ||
Andrahandshyresgäst (Hyresgäst)
Namn | Personnummer | |
Adress | Postnummer | Ort |
Telefon bostad | Telefon mobil | |
E-post | ||
Hyresobjekt
Adress | Postnummer | Ort | |
Lägenheten uthyrs för att användas som bostad | Lägenhetsnummer | Antal rum | Area (kvm) |
Till lägenheten hör: ☐ källar- förråds- vindsutrymme nr ☐ garage/parkeringsplats nr | |||
Lägenhetens skick vid upplåtelsen ☐ se bilaga nr Skador och brister i lägenheten | |||
Lägenheten uthyres ☐ omöblerad ☐ möblerad, se bilaga nr Möbel och inventarielista | |||
Hyresavtalets giltighetstid och uppsägningstid
☐ Alternativ 1 Fr.o.m. T.o.m. Avtalet sägs upp med månadres uppsägningstid till hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med månad(er) för varje gång. OBS! Om hyrestiden är längre än tre månader ska uppsägningen vara tre månader. |
☐ Alternativ 2 Fr.o.m. T.o.m. Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Andrahandshyresgästen ska då avflytta utan uppsägning. OBS! Detta alternativ kan endast användas om hyrestider är längst nio månader. |
☐ Alternativ 3 Tillsvidare Hyresavtalet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre månader från uppsägningen OBS! Hyresgästföreningen rekommenderar alternativ 3. |
Hyra
Hyra kronor per månad. | |||
Värme ☐ ingår ☐ ingår inte | Hushållsel ☐ ingår ☐ ingår inte | ||
Hyra för garage- eller parkeringsplats ☐ ingår belopp kr per månad/kvartal ☐ ingår inte | Särskilda kostnader (kabeltv, bredband mm) | ||
Avläst mätarställning, el, gas, Etc. | Datum | Avläst mätarställning för | Datum |
Betalning
Hyresbetalning sker till förstahandshyresgästen ☐ Autogiro ☐ Bankgiro ☐ Plusgiro ☐ Kontant mot kvitto | Kontonummer (inklusive cleraingnummer) |
☐ Hyra och eventuella tillägg skall betalas i förskott senast sista vardagen före månadsskifte ☐ dagar före månadsskiftet | |
Övriga hyresvillkor
1. Hyresavtalets giltighet förutsätter att förstahandshyresgästen erhåller samtycke till andrahandsupplåtelsen från hyresvärden/fastighetsägaren eller att hyresnämnden meddelar beslut om tillstånd till andrahandsuthyrning.
2. Det åligger andrahandshyresgästen att väl vårda lägenheten och genast till förstahandshyresgästen och fastighetsägaren anmäla eventuella skador eller brister och förekomst av ohyra och skadeinsekter.
3. Andrahandshyresgästen får inte överlåta eller upplåta lägenheten i sin tur.
4. Ändras hyran eller hyresvillkoren för lägenheten på grund av avtal mellan fastighetsägaren och förstahandshyresgästen eller efter träffad förhandlingsöverenskommelse enligt gällande förhandlingsklausul, skall ändringen gälla även detta andrahandsavtal.
5. Andrahandshyresgästen förbinder sig att under hyrestiden följa de ordningsföreskrifter som gäller för fastigheten enligt uthyrarens hyresavtal med fastighetsägaren.
6. Andrahandshyresgästen ansvarar för skada eller förlust av inventarier samt för skador på lägenheten och gemensamma utrymmen som uppkommer genom hens vållande eller genom vårdslöshet eller försummelse av någon som hen ansvarar för. Andrahandshyresgästen är inte skyldig att ersätta skada som uppkommit genom normalt slitage.
7. På försenade hyresbelopp utgår ränta enligt räntelagen på förfallodagen.
Särskilda bestämmelser
Genom underskrift av kontraktet kvitterar andrahandshyresgästen nycklar till lägenheten.
Underskrifter
Ort och datum | |
Namnteckning förstahandshyresgästen (Hyresvärd) | Namnförtydligande |
Ort och datum | |
Namnteckning andrahandshyresgäst 1 | Namnförtydligande |
Namnteckning andrahandshyresgäst 2 | Namnförtydligande |
Godkännande av andrahandsuthyrning
Ort och datum | |
Namnteckning fastighetsägaren/hyresvärden | Namnförtydligande |