Handling 2007 nr 165
Handling 2007 nr 165
AB Kärra Centrum – överföring av tomträtten till fastigheten Kärra 55:6 jämte befintliga byggnader m m
Till Göteborgs kommunfullmäktige
Kommunstyrelsens förslag
Kommunstyrelsen tillstyrker stadskansliets förslag i tjänsteutlåtande den 31 oktober 2007 och föreslår att kommunfullmäktige beslutar:
1. Uppdra åt AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) att till Göteborgs kommun genom fastighetsnämnden överföra tomträtten till fastigheten Xxxxx 00:0 xxxxx xxxxx befintliga byggnader mot en köpeskilling av 65 000 000 kronor.
2. Uppdra åt fastighetsnämnden att överta tomträtten och byggnaderna enligt punkt 1 ovan mot en ersättning av 65 000 000 kronor och att likvida medel ställs till fastighetsnämndens förfogande.
3. Uppdra åt fastighetsnämnden att vid lämplig tidpunkt överföra Klarebergsskolan med bibliotek till lokalförsörjningsnämnden för fortsatt förvaltning till ett värde om 31 000 000 kronor.
4. Uppdra åt fastighetsnämnden att vid lämplig tidpunkt överföra sim- och sporthall med tillhörande anläggning till idrotts- och föreningsnämnden för fortsatt förvaltning till ett värde om 17 000 000 kronor.
5. Uppdra åt fastighetsnämnden att överföra resterande byggnader till en eller flera lämpliga förvaltare vid tidpunkt som anses lämplig med hänsyn till gällande förutsättningar till ett värde om lägst
17 000 000 kronor.
6. Uppdra åt lokalförsörjningsnämnden att från tillträdesdagen överta Klarebergsskolan med bibliotek till ett bokfört värde om
31 000 000 kronor och därefter svara för dess förvaltning.
7. Uppdra åt idrotts- och föreningsnämnden att från tillträdesdagen överta sim- och sporthall med tillhörande anläggning till ett bokfört värde om 17 000 000 kronor och därefter svara för dess förvaltning.
8. Uppdra åt Göteborgs Kommunala Förvaltnings AB att, efter överförandet av tomträtt med byggnader enligt ovan, från Göteborgs kommun förvärva AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) till en köpeskilling som motsvarar bolagets substansvärde.
1(2)
Göteborg den 28 november 2007 Göteborgs kommunstyrelse
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
2(2)
GÖTEBORGS STADSKANSLI | TJÄNSTEUTLÅTANDE | Rnr 0024/07 |
Stadsbyggnad, Näringsliv och Fritid | Utfärdat | |
Xxxxx X Xxxxxxxx | 2007-10-31 | Dnr 0337/07 |
Xxxxx Xxxxxxxxx | ||
Tfn: 031-3680234 | ||
AB Kärra Centrum – Överföring av fastigheter
FÖRSLAG TILL BESLUT
I kommunstyrelsen och kommunfullmäktige
1. Uppdra åt AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) att till Göteborgs kommun genom fastighetsnämnden överföra tomträtten till fastigheten Xxxxx 00:0 xxxxx xxxxx befintliga byggnader mot en köpeskilling av 65 000 000 kronor.
2. Uppdra åt fastighetsnämnden att överta tomträtten och byggnaderna enligt punkt 1 ovan mot en ersättning av 65 000 000 kronor och att likvida medel ställs till fastighetsnämndens förfogande.
3. Uppdra åt fastighetsnämnden att vid lämplig tidpunkt överföra Klarebergsskolan med bibliotek till lokalförsörjningsnämnden för fortsatt förvaltning till ett värde om 31 000 000 kronor.
4. Uppdra åt fastighetsnämnden att vid lämplig tidpunkt överföra sim- och sporthall med tillhörande anläggning till idrotts- och föreningsnämnden för fortsatt förvaltning till ett värde om 17 000 000 kronor.
5. Uppdra åt fastighetsnämnden att överföra resterande byggnader till en eller flera lämpliga förvaltare vid tidpunkt som anses lämplig med hänsyn till gällande förutsättningar till ett värde om lägst
17 000 000 kronor.
6. Uppdra åt lokalförsörjningsnämnden att från tillträdesdagen överta Klarebergsskolan med bibliotek till ett bokfört värde om
31 000 000 kronor och därefter svara för dess förvaltning.
7. Uppdra åt idrotts- och föreningsnämnden att från tillträdesdagen överta sim- och sporthall med tillhörande anläggning till ett bokfört värde om 17 000 000 kronor och därefter svara för dess förvaltning.
8. Uppdra åt Göteborgs Kommunala Förvaltnings AB att, efter överförandet av tomträtt med byggnader enligt ovan, från Göteborgs kommun förvärva AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) till en köpeskilling som motsvarar bolagets substansvärde.
SAMMANFATTNING
Den 19 april 2006 fick stadskansliet i uppdrag att, i samverkan med lokalsekretariaret, lämna förslag om framtida ägande för det helägda bolaget AB Kärra Centrum och för dess byggnader. Detta tjänsteutlåtande redovisar förslag till ett sådant framtida ägande.
Stadskansliet föreslår att AB Kärra Centrum överför tomträtten med samtliga byggnader till Göteborgs kommun för vidare överföring av byggnader till den nämnd alternativt det bolag som anses bäst lämpat att svara för respektive byggnads fortsatta förvaltning.
Syftet med dessa fastighetstransaktioner är att åstadkomma en fortsatt renodling av stadens fastighetsförvaltning samt en mer ändamålsenlig förvaltning av de byggnader som idag ägs av AB Kärra Centrum.
I ärendet föreslås också att Göteborgs Kommunala Förvaltnings AB förvärvar AB Kärra Centrum och att bolaget ingår som ett vilande bolag i denna koncern tills vidare.
EKONOMISKA KONSEKVENSER
En överföring av tomträtten med byggnader från AB Kärra Centrum till Göteborgs kommun medför inga direkta ekonomiska konsekvenser för Göteborgs kommun. Dock minskar fastighetsnämndens intäkter från tomträttsavgälder till följd av uppsägning av tomträtt med 242 000 kronor per år. Då vissa byggnader kvarstår i förvaltning hos fastighetsnämnden under en tid, kan detta medföra positiv resultatpåverkan för nämnden motsvarande visst överskott från lokaler vilka förhyrs av externa hyresgäster.
Viss förändring av hyreskostnader för SDF Kärra-Rödbo till följd av de överföringar av byggnader som beskrivs i ärendet kan inte uteslutas med avseende på nuvarande hyreskonstruktion. För närvarande utgör Kärra Sim- och Sporthall också resursnämnds- uppgift vilken är under utredning. Frågan om eventuell ekonomisk reglering för stads- delsförvaltningen till följd av förändrat förvaltarskap för ett flertal byggnader hanteras lämpligen i samband med bokslutsberedningen för 2008.
BILAGOR
Bilaga 1 PU – Kommunstyrelsens presidiedelegation 2006-04-19 Bilaga 2 Bolagsordning AB Kärra Centrum
ÄRENDET
Den 2 september 2005 förvärvade Göteborgs kommun samtliga aktier i det tidigare del- ägda bolaget AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) från Riksbyggen och HSB. Därefter påbörjades arbetet med att se över det framtida ägarförhållandet för bolaget.
Den 19 april 2006 fick stadskansliet, som en följd av detta arbete, i uppdrag att i sam- verkan med lokalsekretariaret ge förslag på ett framtida ägande för det helägda bolaget AB Kärra Centrum och dess byggnadsinnehav.
Ett förvärv alternativt en försäljning av kommunala fastigheter med pris överstigande 30 mkr per fastighet kräver bemyndigande från Göteborgs kommunfullmäktige till fastighetsnämnden. I detta ärende föreslås nämnden få sådant bemyndigande. Ärendets beskaffenhet förutsätter också beslut av Göteborgs kommunfullmäktige i enlighet med ärendet Insyn i och styrning av de kommunala bolagen (GKH 2001:105).
Arbetet har utförts av representanter från stadskansliet (SK), lokalsekretariatet (LS) och fastighetskontoret/fastighetsnämnden (FK/FN). Under arbetet har underhandskontakter tagits med Lokalförsörjningsnämnden (LFN), idrotts- och föreningsnämnden (IoFN) samt GöteborgsLokaler (GL). En marknadsvärdering av tillgångarna i AB Kärra Centrum har genomförts av CBRE.
BAKGRUND
Efter att Säve socken införlivats med Göteborg 1967 påbörjades omvandlingen av Kärra från jordbruksbygd till stadslandskap och under det följande decenniet uppförde bland andra HSB och Riksbyggen ett stort antal bostadsrättslägenheter i området. I slutet av 1970-talet anlades också en centrumanläggning för att möjliggöra ett tillhandahållande av service till invånarna i den nya delen av staden.
I arbetet med att vara med att utveckla stadsdelen påbörjade HSB och Riksbyggen ett samarbete inom ramen för AB Kärra Centrum 1970. I samband med etablering av kommunal service inledde Göteborgs kommun samarbete med de båda aktörerna genom att sluta konsortialavtal enligt beslut i Göteborgs kommunfullmäktige 1980-04-24. Däri- genom blev Göteborgs kommun en av tre aktieägare i AB Kärra Centrum med en majo- ritetsandel på 50,1 procent.
Göteborgs kommun har varit en dominerande hyresgäst i centrumlokaler ägda av
AB Kärra Centrum sedan 1980-talet. I samband med konsortialavtalets utgång 2004 avi- serade HSB och Riksbyggen intresse av att överlåta sina aktieinnehav till Göteborgs kommun. Denna överlåtelse ägde rum den 2 september 2005 då AB Kärra Centrum blev ett av Göteborgs kommun helägt bolag.
I Göteborgs kommun förvaltas ändamålsfastigheter, företrädesvis för kommunal verk- samhet, av stadens nämnder. Fastigheter för annan verksamhet, bostäder samt kultur- fastigheter förvaltas i huvudsak av stadens bolag. Sedan början av 1990-talet har ett antal fastighetsöverföringar ägt rum i syfte att renodla och koncentrera nämnders och bolags fastighetsbestånd enligt denna indelning.
Mot bakgrund av att det finns en ändamålsenlig och långtgående uppdelning av fastig- hetsägandet i Göteborgs kommun framgår det som rimligt att byggnader i bolagets ägo överförs till de nämnder och bolag som kan anses vara lämpliga inom befintlig struktur. Det kvarvarande bolaget AB Kärra Centrum kan därefter ingå i kommunens befintliga bolagsstruktur som ett vilande bolag inom GKF-koncernen.
AB KÄRRA CENTRUM, BYGGNADER OCH HYRESGÄSTER
Om bolaget
AB Kärra Centrum (org nr 556131-3114) är sedan 2 september 2005 ett av Göteborgs kommun helägt bolag vars ändamål framgår av bilaga 2. Bolaget innehar tomträtten Kärra 55:6, med Göteborgs kommun som lagfaren fastighetsägare, i sin förvaltning tillsammas med åtta byggnadskroppar, torg, gångstråk samt parkeringsytor.
Bolaget har under ett flertal år haft en stabil ekonomi med positiva årsresultat med marginell variation och finansiella nyckeltal med positiv utveckling. År 2006 redo- visade bolaget ett resultat på +1,6 Mkr efter skatt. Bolagets egna kapital uppgick där- med till 10,0 Mkr vid årsbokslutet vilket motsvarade en soliditet på 16,7 procent. De totala tillgångarna i bolaget uppgick 2006 till 60,0 Mkr medan skulderna uppgick till 47,5 Mkr (exklusive obeskattade reserver).
AB Kärra Centrum saknar anställd personal och har sedan många år samarbetsavtal kring administration och fastighetsskötsel med HSB och Riksbyggen då dessa utgör tidigare delägare i bolaget. Dessa avtal löper tillsvidare tills dess att byggnaderna i bolaget överförs till annan ägare och bolaget upphör att bedriva verksamhet. Även VD och styrelse samt revisorer kvarstår i bolaget till denna tidpunkt.
Bolaget har idag inga borgens- eller ansvarsförbindelser och inga pågående juridiska ärenden. Bolagets krediter är ett resultat av extern upplåning.
Om byggnaderna och hyresgästerna
På fastigheten Kärra 55:6 finns åtta byggnadskroppar uppförda. Byggnaderna innehåller i huvudsak lokaler för offentlig och kommersiell verksamhet.
7
6
6
8
8
3
5
4
1
2
Byggnad 1 är ett varmgarage beläget under byggnaderna 2, 3 och 4. I denna byggnad ryms förutom garageplatser även verkstäder, fritidslokal, förråd m m. Arean på denna byggnad är cirka 960 kvm.
Byggnad 2 är en kioskbyggnad på 122 kvm.
Byggnad 3 är en butikslokal som innehåller en större livsmedelsbutik och blomsteraffär. Den totala butiksarean uppgår till 1 775 kvm.
Byggnad 4 innehåller restauranger, frisersalonger, internetcafé, konditori, bankkontor, diversehandel m m. Den östra fasaden är omgjord efter ett misslyckat inbrottsförsök år 2002. Den totala arean för denna byggnad är 1 110 kvm.
Byggnad 5 används främst som kontor för stadsdelsförvaltningen Kärra-Rödbo. I bygg- naden finns även en tandläkarmottagning samt apotek. Arean uppgår till 1 540 kvm.
Byggnad 6 innehåller en idrotts- och en simhall. Idrottshallen är en fullstor hall med parkettgolv utan läktare. I anslutning till hallen finns ett gym. Simhallsanläggningen består av en 25-metersbassäng samt en mindre barnbassäng. Bassängerna är ombyggda etappvis, bland annat har båda bassängerna fått ny botten, utbytta skvalprännor
m m.Anläggningen är även utrustad med en relativt ny gråvattenbeläggning och ny påfyllningsanordning. Byggnadens totalarea är 3 426 kvm.
Byggnad 7 och 8 inhyser idag Klarebergsskolan. Skolan har cirka 440 elever i årskurs 5 till och med årskurs 9. Mellan år 2000 och år 2001 renoverades skolan och all el, VA och ventilation uppgraderas till nu gällande normer. I samband med renoveringen gjordes alla ytskikt om. Byggnaden innhåller lektionssalar, barnbespisning, bibliotek och samlingssal. Den totala arean för dessa två byggnader uppgår till 6 344 kvm.
Förutom ovanstående byggnader finns det ett kallgarage med parkeringsdäck ovanpå fastigheten. Vägar och promenadstråk har uppgraderats successivt och vid en större upprustning av torgen 1997 ändrades delar av den yttre miljön och det förbereddes för modernare VA samt fjärrvärme.
Samtliga byggnader är uppförda under åren 1978-79. Byggnaderna är i ett plan med stomme och bjälklag i betong. Byggnaderna är antingen grundlagda med betongplattor eller någon form av s k krypgrund. I stort sett alla byggnader har tak av betong. Alla byggnaderna har tegel som fasadbeklädnad. Fastighetens läge, standard och skick har bedömts vara normalt.
De dominerande hyresgästerna utgörs av stadsdelsnämnden Kärra-Rödbo (SDN), ICA och HSB. Tillsammans förhyr dessa tre stora hyresgäster cirka 87 procent av den totala uthyrningsbara ytan (exklusive parkeringsgarage) vilket motsvarar cirka 13 400 kvm av total yta om 15 090 kvm.
De lokaler som hyrs av kommunen för skolverksamhet regleras genom mellanhyres- värdskap där AB Kärra Centrum hyr ut byggnaden till lokalförsörjningsnämnden vilken i sin tur hyr ut lokalen till SDF Kärra-Rödbo. I övrigt hyr stadsdelsförvaltningen samt övriga hyresgäster lokaler genom avtal direkt av AB Kärra Centrum.
ÖVERFÖRING AV BYGGNADER
Motiv och överväganden
Detta ärende föreslår en överlåtelse av tomträtten Kärra 55:6 jämte byggnader från AB Kärra Centrum till Göteborgs kommun genom FN. Byggnaderna överförs därefter till de nämnder som anses bäst lämpade för respektive byggnads framtida förvaltning.
Alternativt överlåts byggnader med lämplig fastighet till lämpligt bolag om detta synes önskvärt. En sådan överföring av bolagets tomträtt och byggnader till Göteborgs kommun syftar till att bidra till ytterligare renodling av fastighetsbeståndet mellan kommunens verksamheter.
En överföring av de byggnader som beskrivs ovan leder sannolikt till en mer ändamåls- enlig förvaltning av dessa byggnader då kommunens fastighetsförvaltare, som redan
idag till del förvaltar byggnaderna, till fullo förfogar över respektive byggnad. Dess- utom ingår varje byggnad som en del i aktuell fastighetsförvaltares övriga fastighets- bestånd med samma verksamhetstyp. Sannolikt kommer också önskemålen från hyresgäster att kunna tillgodoses mer effektivt genom att verksamhetskunnandet redan finns hos fastighetsförvaltaren och genom att vissa samordningsfördelar i förvaltningen bör kunna uppnås.
Förutsättningar för fastighetsöverföring
Detta ärende föreslår en överlåtelse av tomträtten jämte samtliga byggnader i bolaget till Göteborgs kommun genom FN senast 1 januari 2008. Ovan beskrivna skolbyggnad med tillhörande bibliotek (Klarebergsskolan) bör snarast efter denna överlåtelse, vid datum parterna finner lämpligt, överföras till LFN för fortsatt förvaltning. Motsvarande gäller för sim- och sporthall som snarast efter genomförd överlåtelse, vid datum parterna finner lämpligt, bör överföras till IoFN för fortsatt förvaltning. Lämplig förvaltare för övriga byggnader, med i huvudsak kommersiell inriktning, bör enligt underhands- kontakter med LS och FK utredas vidare mot bakgrund av pågående stadsutveckling i det geografiska närområdet.
En överföring enligt ovan kommer inte att innebära några skattemässiga förändringar med avseende på fastighetsskatt med utgångspunkt från fastigheternas ändamål. För 2007 belastas de fastigheter som innehar lokaler med 216 tkr i fastighetsskatt.
Den föreslagna överföringen av tomträtt jämte byggnader föreslås äga rum genom att överlåtelsehandlingar undertecknas under december månad 2007 samt att tillträde till fastigheterna äger rum så snart parterna anser detta lämpligt, dock tidigast den första januari 2008. Likvid erlägges senast på tillträdesdagen.
Då detta ärende föreslår en överföring av byggnader enligt ovan, som ägs och förvaltas av AB Kärra Centrum till Göteborgs kommun genom FN, kommer bolaget inte därefter att bedriva någon verksamhet. Det förefaller därför som lämpligt att, efter överföring av byggnader ägt rum, låta Göteborgs Kommunala Förvaltnings AB förvärva bolaget för tillsvidareplacering som vilande bolag i nämnda koncern.
Då det inte finns någon anställd personal i AB Kärra Centrum kan stadskansliet konstatera att det inte kommer att bli aktuellt med någon överföring av personal mellan bolaget och Göteborgs kommun till följd av föreslagna fastighetsöverföringar.
Fastigheternas värde vid överlåtelse
Bedömt marknadsvärde avseende byggnaderna på tomträtten Kärra 55:6 uppgår till 65,0 mkr. Detta motsvarar en köpeskilling om 4 307 kronor per kvadratmeter.
Tomträtten, som avses upphöra, åstätts inget värde.
Nedan följer den fördelning av marknadsvärde per byggnad som gjordes i samband med genomförd marknadsvärdering:
Parkeringsgarage | 960 kvm | 1,2 mkr |
Kiosk | 122 kvm | 0,8 mkr |
ICA-affär/Post | 1 775 kvm | 7,0 mkr |
Butikslokaler | 1 110 kvm | 4,0 mkr |
Apotek/Kontor/Förskola/Tandläkare | 1 540 kvm | 4,0 mkr |
Sim- och idrottshall | 3 426 kvm | 17,0 mkr |
Skola/Bibliotek | 6 344 kvm | 31,0 mkr |
14 580 kvm (hyryta) | 65,0 mkr |
De värden som ligger till grund för föreslagna fastighetsöverlåtelser, och som därmed utgör köpeskilling, är att betrakta som aktuella marknadsvärden. Dessa aktuella mark- nadsvärden är framräknade utifrån värdet på nu gällande hyreskontrakt, avtalade hyrestillägg, alternativanvändning, byggnadernas skick och ekonomiska livslängd.
Överlåtelsen av tomträtten med byggnader från AB Kärra Centrum till Göteborgs kommun bedöms medföra en realisationsvinst för AB Kärra Centrum på cirka 15 mkr år 2008 då det bokförda värdet 2006-12-31 uppgick till 52,0 mkr.
Genom att genomföra överlåtelsen av tomträtt med byggnader till värden enligt ovan sker ingen överföring av övervärden. Överlåtelserna får därigenom inga negativa skatte- mässiga konsekvenser.
STADSKANSLIET
En överföring av byggnader i enlighet med detta tjänsteutlåtande medför ingen förmögenhetsöverföring från Göteborgs kommun utan avser endast överföring av medel och tillgångar mellan ett helägt kommunalt bolag och FN i egenskap av kommunens legala fastighetsägare.
GÖTEBORGS STADSKANSLI
Xxxxx X Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx
Planeringsledare Gruppchef
Bilaga 1
Bilaga 2
Bolagsordning för Aktiebolaget Kärra Centrum
(senast ändrad vid ordinarie bolagsstämma 2000, 2005-10-25, 06-10-06)
§ 1
Bolagets firma är Aktiebolaget Kärra Centrum.
§ 2
Bolagets styrelse har sitt säte i Göteborgs kommun.
§ 3
Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att inom Kärra Centrum i Göteborgs kommun äga och förvalta fast egendom eller tomträtt samt att därå uppföra och förvalta byggnader, anläggningar och kollektiva anordningar samt idka annan därmed förenlig verksamhet.
Denna § 3 får inte ändras utan medgivande av Göteborgs kommunfullmäktige.
§ 4
Aktiekapitalet utgör lägst 3 00 000 kronor och högst 6 000 000 kronor.
§ 5
Antalet aktier i bolaget skall vara lägst 30 000 st och högst 90 000 st..
§ 61
Bolagets styrelse skall bestå av minst tre och högst nio ledamöter med minst tre och högst sex st suppleanter. Ledamöter och suppleanter väljs årligen av kommunfullmäktige i Göteborg för tiden intill slutet av den första årsstämman som hålls efter det år då styrelseledamoten utsågs.
§ 7
Bolagets firma tecknas av den eller de personer inom eller utom styrelsen, som styrelsen därtill utser.
§ 8
För granskning av bolagets årsredovisning och bokföring samt styrelsens och den verkställande direktörens förvaltning skall på ordinarie bolagsstämma väljas en eller två revisorer med lika många suppleanter, som samtliga skall vara auktoriserade revisorer. I stället för revisor/er och revisorssuppleant/er får utses ett eller två registrerade revisionsbolag.
§ 9
För granskning av om bolagets verksamhet sköts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt och om bolagets interna kontroll är tillräcklig skall Göteborgs kommunfullmäktige utse högst två lekmannarevisorer med lika många suppleanter. Uppdrag som lekmannarevisor och suppleant gäller för den tid som Göteborgs kommunfullmäktige bestämmer.
§ 10
Bolagets räkenskapsår skall vara kalenderår.
§ 11
Kallelse till bolagsstämma skall ske genom brev till aktieägarna tidigast sex och senast två veckor före stämman.
§ 12
Årsstämma skall hållas inom sex månader efter utgången av varje räkenskapsår.
§ 13
På årsstämma skall följande ärenden behandlas:
1.Val av ordförande vid stämman. 2.Upprättande och godkännande av röstlängd. 3.Fastställande av dagordning.
4.Val av en eller två justeringsmän.
5.Prövning av om stämman blivit behörigen sammankallad.
6.Framläggande av årsredovisningen och revisionsberättelsen samt, i förekommande fall, koncernredovisining och koncernrevisionsberättelsen.
7.Framläggande av lekmannarevisorernas granskningsrapport.
8.Beslut om fastställelse av resultaträkningen och balansräkningen samt, i förekommande fall, koncernresultat- och koncernbalansräkning.
9.Beslut om dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen.
10. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter och den verkställande direktören.
11. Fastställande av arvoden till styrelsen, revisorer och lekmannarevisorer.
12. Rapport om Göteborgs kommunfullmäktiges utseende av styrelseledamöter och suppleanter för dessa.
13. När så erfordras, val av revisorer och suppleanter.
14. När så erfordras, rapport om Göteborgs kommunfullmäktiges utseende av lekmannarevisorer och suppleanter för dessa.
15. Annat ärende som ankommer på stämman enligt aktiebolagslagen eller bolagsordningen.
§ 14
Bolagets vinst och behållna tillgångar vid likvidation skall tillfalla aktieägaren/aktieägarna.
§ 15
Denna bolagsordning har antagits vid bolagsstämma den 7 mars 2006