Contract
Alternativa nyckeltal används för att beskriva verksamhetens utveckling och för att öka jämförbarheten mellan perioder. Dessa är inte definierade utifrån |
IFRS regelverk men de överensstämmer med hur koncernledning och styrelse mäter bolagets finansiella utveckling. Alternativa nyckeltal skall ej ses som |
ett substitut för finansiell information som presenteras i enlighet med IFRS utan som ett komplement. |
Skillnaden mellan segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS beskrivs mer utförligt i not 1, not 2 och not 5 i Årsredovisningen 2020. Skillnaden består i huvudsak av olikheter i redovisningsprinciper för egenutvecklade bostadsprojekt där intäkter och resultat redovisas över tid i segmentsredovisningen och vid en tidpunkt, när bostadsköparna tillträder sina bostäder, i redovisning enligt IFRS. I segmentsredovisningen redovisas leasingavgifter för leastagare linjärt över leasingperioden för leasingavtal som av motparten (leasegivaren) klassificeras som operationella leasingavtal. I koncernredovisningen enligt IFRS tillämpas IFRS 16 Leasingavtal som innebär att leasetagare redovisar avskrivning och ränta hänförliga till leasingtillgångar respektive leasingskulder. Skillnader mellan segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS får således effekt även på posterna i balansräkningen, inkluderat nettoskuld. För nedanstående nyckeltal är dock beräkningssätten desamma i både segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS.
Definition och motivering till användning | Beräkning vid bokslutskommunikén januari-december 2021 |
Disponibel likviditet Likvida medel och kortfristiga placeringar samt ej utnyttjade kreditlöften, exklusive ej utnyttjad projektfinansiering. Visar koncernens tillgängliga likviditet. | Redovisning enligt IFRS Mkr Likvida medel 2 951 Ej utnyttjade disponibla kreditlöften 7 639 Disponibel likviditet 10 590 |
Eget kapital per aktie Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare dividerat med antal utestående aktier vid periodens slut. Visar eget kapital per aktie. | Redovisning enligt IFRS Eget kapital, Mkr 13 682 Avgår eget kapital hänförligt till innehavare utan bestämmande inflytande, Mkr 1 Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare, Mkr 13 681 Antal utestående aktier vid periodens slut 000 000 000 Eget kapital per aktie, kr 46,38 Segmentsredovisning Eget kapital, Mkr 14 656 Avgår eget kapital hänförligt till innehavare utan bestämmande inflytande, Mkr 1 Eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare, Mkr 14 655 Antal utestående aktier vid periodens slut 000 000 000 Eget kapital per aktie, kr 49,68 |
Kassaflöde per aktie Kassaflöde per aktie beräknat som summan av kassaflödet från den löpande verksamheten och kassaflödet från investeringsverksamheten dividerat med genomsnittligt antal utestående aktier under perioden. Visar kassaflöde per aktie. | Redovisning enligt IFRS Kassaflöde från den löpande verksamheten, Mkr 2 818 Kassaflöde från investeringsverksamheten, Mkr 1 766 Summa kassaflöde före finansiering, Mkr 1 052 Genomsnittligt antal utestående aktier 000 000 000 Kassaflöde per aktie, kr 3,57 Segmentsredovisning Kassaflöde från den löpande verksamheten, Mkr 4 807 Kassaflöde från investeringsverksamheten, Mkr 1 766 Summa kassaflöde före finansiering, Mkr 3 041 Genomsnittligt antal utestående aktier 000 000 000 Kassaflöde per aktie, kr 10,31 |
Definition och motivering till användning | Beräkning vid bokslutskommunikén januari-december 2021 |
Nettoinvesteringar Periodens förändring av aktuell tillgångs redovisade värde (UB-IB) med tillägg för avskrivningar och nedskrivningar. Visar hur stora investeringar som görs. | |
Nettoskuld Räntebärande skulder inklusive avsättningar till pensioner med avdrag för likvida medel och räntebärande tillgångar. Visar finansiell position. | Redovisning enligt IFRS Mkr Räntebärande långfristiga skulder 5 281 Räntebärande långfristiga skulder, projektfinansiering 346 Räntebärande kortfristiga skulder 2 386 Räntebärande kortfristiga skulder, projektfinansiering 7 003 - Räntebärande långfristiga fordringar -1 208 - Räntebärande kortfristiga fordringar -342 - Likvida medel 2 951 Nettoskuld 10 515 Segmentsredovisning Mkr Räntebärande långfristiga skulder 3 865 Räntebärande långfristiga skulder, projektfinansiering – Räntebärande kortfristiga skulder 2 063 Räntebärande kortfristiga skulder, projektfinansiering 977 - Räntebärande långfristiga fordringar -1 208 - Räntebärande kortfristiga fordringar -342 - Likvida medel 2 951 Nettoskuld 2 404 Avstämning mellan IFRS och segmentsredovisning Nettoskuld enligt IFRS 10 515 Tillkommande leasingskulder enligt IFRS 16 -1 720 Projektfinansiering, såld del av bostadsprojekt 6 391 Nettoskuld enligt segmentsredovisning 2 404 |
Orderingång Summan av de beställningar som erhållits under perioden. Mäter hur nya order ersätter utfört arbete. Vad gäller egenutvecklade bostadsprojekt betraktas bostadsrättsföreningar/bostadsaktiebolag som externa beställare. | |
Orderstock Värdet vid periodens slut av återstående intäkter i pågående produktion och erhållna beställningar som kommer att produceras. Orderstock baseras på segmentsredovisning. Visar hur mycket som kommer att produceras framöver. |
Definition och motivering till användning | Beräkning vid bokslutskommunikén januari-december 2021 |
Resultat per aktie Periodens resultat hänförligt till moderbolagets ägare dividerat med genomsnittligt antal utestående aktier under perioden. Visar vinst per aktie. | Redovisning enligt IFRS Periodens resultat, Mkr 2 377 Justering periodens resultat hänförligt till innehavare utan bestämmande inflytande, Mkr 0 Periodens resultat hänförligt till moderbolagets ägare, Mkr 2 377 Genomsnittligt antal utestående aktier 000 000 000 Resultat per aktie, kr 8,06 Segmentsredovisning Periodens resultat, Mkr 2 507 Justering periodens resultat hänförligt till innehavare utan bestämmande inflytande, Mkr 0 Periodens resultat hänförligt till moderbolagets ägare, Mkr 2 507 Genomsnittligt antal utestående aktier 000 000 000 Resultat per aktie, kr 8,50 |
Räntabilitet på eget kapital Periodens rullande 12 månaders resultat hänförligt till moderbolagets ägare dividerat med genomsnittligt (senaste fyra kvartalen) eget kapital hänförligt till moderbolagets ägare. Måttet används för att skapa en effektiv verksamhet och en rationell kapitalstruktur och visar på hur koncernen har förräntat aktieägarnas kapital. | Redovisning enligt IFRS Periodens resultat, Mkr 2 377 Genomsnittligt eget kapital, Mkr Kv 4 2021 13 681 Kv 3 2021 12 499 Kv 2 2021 11 693 Kv 1 2021 12 516 50 389 / 4 12 597 Räntabilitet på eget kapital, % 18,9 Segmentsredovisning Periodens resultat, Mkr 2 507 Genomsnittligt eget kapital, Mkr Kv 4 2021 14 655 Kv 3 2021 13 555 Kv 2 2021 12 653 Kv 1 2021 13 407 54 270 / 4 13 568 Räntabilitet på eget kapital, % 18,5 |
Definition och motivering till användning | Beräkning vid bokslutskommunikén januari-december 2021 |
Räntabilitet på sysselsatt kapital Periodens rullande 12 månaders resultat före skatt med tillägg för finansiella kostnader i procent av genomsnittligt (senaste fyra kvartalen) sysselsatt kapital. Måttet används för att mäta kapitaleffektivitet och för att allokera kapital till nya investeringar och visar koncernens räntabilitet oberoende av finansiering. | Redovisning enligt IFRS Resultat före skatt, Mkr 2 902 Finansiella kostnader, Mkr 167 Summa resultat, Mkr 3 069 Genomsnittligt sysselsatt kapital, Mkr Kv 4 2021 28 698 Kv 3 2021 26 840 Kv 2 2021 25 849 Kv 1 2021 25 019 106 406 / 4 26 602 Räntabilitet på sysselsatt kapital, % 11,5 Segmentsredovisning Resultat före skatt, Mkr 3 076 Finansiella kostnader, Mkr 116 Summa resultat, Mkr 3 192 Genomsnittligt sysselsatt kapital, Mkr Kv 4 2021 21 561 Kv 3 2021 20 691 Kv 2 2021 19 867 Kv 1 2021 19 659 81 778 / 4 20 445 Räntabilitet på sysselsatt kapital, % 15,6 |
Räntetäckningsgrad Resultat före skatt med tillägg för räntekostnader i förhållande till räntekostnaderna. Mäts för att visa hur väl räntekostnaderna kan täckas. | Redovisning enligt IFRS Resultat före skatt, Mkr 2 902 Räntekostnader, Mkr 267 Summa, Mkr 3 169 Räntetäckningsgrad, ggr 11,9 Segmentsredovisning Resultat före skatt, Mkr 3 076 Räntekostnader, Mkr 132 Summa, Mkr 3 208 Räntetäckningsgrad, ggr 24,3 |
Rörelsemarginal Rörelseresultat i procent av nettoomsättningen. Visar lönsamheten i verksamheten. | Redovisning enligt IFRS Rörelseresultat, Mkr 2 975 Nettoomsättning, Mkr 58 923 Rörelsemarginal, % 5,0 Segmentsredovisning Rörelseresultat, Mkr 3 098 Nettoomsättning, Mkr 60 026 Rörelsemarginal, % 5,2 |
Nettoskuldsättningsgrad Räntebärande nettoskuld i förhållande till eget kapital. Visar finansiell position. | Redovisning enligt IFRS Nettoskuld, Mkr 10 515 Eget kapital, Mkr 13 682 Nettoskuldsättningsgrad, ggr 0,8 Segmentsredovisning Nettoskuld, Mkr 2 404 Eget kapital, Mkr 14 656 Nettoskuldsättningsgrad, ggr 0,2 |
Definition och motivering till användning | Beräkning vid bokslutskommunikén januari-december 2021 |
Soliditet Eget kapital i procent av balansomslutningen vid periodens slut. Visar finansiell position. | Redovisning enligt IFRS Eget kapital, Mkr 13 682 Balansomslutning, Mkr 47 170 Soliditet, % 29,0 Segmentsredovisning Eget kapital, Mkr 14 656 Balansomslutning, Mkr 40 330 Soliditet, % 36,3 |
Sysselsatt kapital för koncernen Balansomslutningen vid periodens slut med avdrag för ej räntebärande rörelseskulder och avsättningar. Måttet mäter kapitalanvändning och effektivitet. | Redovisning enligt IFRS Mkr Balansomslutning 47 170 - Uppskjuten skatteskuld -321 - Övriga långfristiga skulder -1 585 - Övriga kortfristiga skulder 16 566 Sysselsatt kapital 28 698 Segmentsredovisning Mkr Balansomslutning 40 330 - Uppskjuten skatteskuld -345 - Övriga långfristiga skulder -1 605 - Övriga kortfristiga skulder 16 819 Sysselsatt kapital 21 561 Avstämning mellan IFRS och segmentsredovisning Sysselsatt kapital enligt IFRS 28 698 IFRS 16, tillkommande leasingavtal -1 699 Bostadsprojekt, såld del 5 438 Sysselsatt kapital enligt segmentsredovisning 21 561 |
Sysselsatt kapital för affärsområdena Balansomslutningen för affärsområdet vid periodens slut reducerat med uppskjutna skattefordringar och interna fordringar gentemot internbanken Peab Finans med avdrag för ej räntebärande skulder, avsättningar samt uppskjutna skatteskulder. Måttet mäter kapitalanvändning och effektivitet för affärsområdena, och visas endast som en nettosumma per affärsområde. |