Avtal

Avtal

om balkonginglasning i Brf HSB inspektören

mellan Bostadsrättsföreningen Inspektören

och

Bostadsrättshavare………………………………………………………………………………………..

Till lägenhet nr…….. i Brf inspektören med adress Plommongatan……..

Mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren har följande avtal träffats:

§ 1.

Föreningen medger att bostadsrättshavaren på egen bekostnad glasar in balkong/uteplats som tillhör nämnda lägenhet.

§ 2.

Balkonginglasningen ska utföras av anvisat företag som föreningen träffat ramavtal med och i enlighet med det underlag för inglasning som utarbetats av arkitektfirman Winell och Jern på uppdrag av föreningen. Underlag finns beskrivet i grundhandling för inglasning som beskrivs i typritning för respektive lägenhet.

§ 3.

Balkonginglasningen ska utföras enligt villkoren i ”beslut om godkännande av typritning” där aktuell typritning anges. Dnr: BLK 2015 -000941 daterat 2015-06-16. Varje enskild lägenhetsinnehavare måste söka bygglov med den aktuella typritningen som underlag. Se aktuell typritning som tillhandahålls av styrelsen och ska bifogas i kopia enligt bygglovshandlingarna krav. För marklägenhet tillkommer speciellt bygglovskrav för utökad boyta och särskild bottenplan för detta tillkommer särskild avgift för ansökan enligt bygglovsregelverket. Bostadsrätthavaren står själv för den aktuella bygglovsavgiften för ansökan som faktureras direkt av kommunen till bostadsrättshavaren.

§ 4.

Bostadsrättshavaren ska vid bygglovsansökan alltid först inhämta styrelsens medgivande enligt den i föreningen framtagna blankett för ombyggnation/reparation som framtagits.

Arbetet får ej påbörjas innan bygglov beviljats och bostadsrätthavaren skriver därefter kontrakt med aktuell entreprenör som anvisats av föreningen. Bostadsrättshavaren ska därefter kontakta kontrollansvarig och bygglovsenhet om byggstart med en enkel kontrollplan för arbetet. Därefter ska bostadsrättshavare bevaka att arbetet utförts riktigt så att bygglovsenheten i Linköpings kommun kan utfärda ett slutbevis.

§ 5.

Bostadsrättshavaren ansvarar för skador på föreningens egendom som orsakas av inglasningen som sådan eller som orsakas i samband med montering, underhåll eller nedmontering av inglasning.

§ 6.

Bostadsrättshavaren är skyldig att ansvara för underhåll av balkonginglasningen samt är skyldig att teckna försäkring som täcker ansvaret för balkonginglasningen avseende skada som kan xxxxxx xxxxx medlem eller tredje man.

§ 7.

Bostadsrättshavaren är skyldig att, efter begäran från styrelsen, helt eller delvis montera ned balkonginglasningen om detta behövs för att föreningen ska kunna underhålla eller bygga om fastigheten. Detsamma gäller om inglasningen måste tas ned eller kompletteras i följd av myndighetsbeslut eller annan omständighet över vilken föreningen inte kan råda.

§ 8.

I samband med överlåtelse av bostadsrätten åligger det bostadsrättshavaren att särskilt se till att förvärvaren övertar skyldigheter enigt detta avtal. Detta avtal bekräftas genom avtal med föreningen. Om sådan överenskommelse inte kan träffas, kan föreningen ålägga bostadsrättshavaren att återställa balkongen/inglasningen till ursprungligt skick.

§ 9:

Bostadsrättshavaren bekostar alla förekommande åtgärder enligt detta avtal.

§ 10.

Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Linköping den:…………………………..

För Brf Inspektören

…………………………………………….. ……………………………………………..

För bostadsrättshavare

…………………………………………….. ……………………………………………….

Intyg från utförande företag

Undertecknat företag har gentemot ovanstående bostadsrättshavare åtagit sig att utföra det arbete med inglasning av balkong, som omfattas av ovanstående avtal.

Vi åtar oss härigenom gentemot bostadsrättshavaren det ansvar som denna enligt § 4 ovan iklätt sig gentemot bostadsrättsföreningen i vad som avser utförande av inglasningen och allt vad som hänger samman med detta.

Linköping den………………………………….

……………………………………………………….. Företagets namn

……………………………………………………….. Underskrift