Rentalföretagens mall för ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER

Rentalföretagens mall för

ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER

vid etablering och avetablering av hyresmoduler på totalentreprenad i samband med hyreskontrakt baserade på hyresvillkoren i RFSM24.

Denna mall för administrativa föreskrifter är avsedd att användas vid etablering respektive avetablering av hyresmoduler. Mallen är anpassad för att användas av offentliga beställare vid offentlig upphandling.

Denna mall förutsätter att gemensamt kontrakt – hyreskontraktet – gäller för den inledande etableringen av hyresmodulerna och för den uthyrning av hyresmodulerna som därefter sker från entreprenören till beställaren. Mallen förutsätter vidare att de av Rentalföretagen framtagna hyresvillkoren i RFSM24 gäller för uthyrningen.

Mallen innehåller förslag till villkor som stämmer överens med RFSM24 och med Rentalföretagens hyreskontraktsmall. Mallen behöver kompletteras med objektsspecifika uppgifter där så framgår genom [blå text inom klammer].

Version: 2024-01-10.

Dessa administrativa föreskrifter ansluter till AMA AF 21.

AF ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER

Alla namn och personuppgifter som förekommer i förfrågningsunderlag enligt dessa administrativa föreskrifter hanteras enligt reglerna i EU:s dataskyddsförordning (EU) 2016/679 (GDPR). Detsamma förutsätts gälla för de namn och personuppgifter som lämnas i anbud eller annan handling enligt dessa administrativa föreskrifter.

AFA ALLMÄN ORIENTERING

AFA.12 Beställare

Se Hyreskontraktet

AFA.121 Beställarens kontaktperson under anbudstiden

[ange person alternativt hänvisa till upphandlingsverktyget]

AFA.122 Beställarens kontaktperson för visning av arbetsområdet

[ange person alternativt hänvisa till upphandlingsverktyget]

AFA.15 Nätägare

[ange nätägare]

AFA.21 Översiktlig information om objektet

Entreprenaden avser etablering respektive avetablering av hyresmoduler för tillfällig och icke-permanent uppställning. Hyresmodulerna, som utgör lös egendom som tillhör entreprenören, ska efter etablering har skett hyras av beställaren enligt villkoren i Hyreskontraktet. Vid hyrestidens utgång ska avetablering ske och entreprenören avlägsna hyresmodulerna från uppställningsplatsen. Äganderätten till hyresmodulerna överlåts inte till beställaren.

Entreprenaden är indelad i två huvuddelar, där etablering respektive avetablering utgör var sin huvuddel.

Moduluppställningen avser [beskriv kortfattat typ av verksamhet och yta].

AFA.22 Objektets läge

[ange fastighetsbeteckning och adress]

AFA.3 Upphandlingsform

[ange om det är en generalentreprenad eller en delad entreprenad]

AFA.4 Entreprenadform

Totalentreprenad

AFA.5 Ersättningsform

Huvuddel etablering: [ange ersättningsform]

Huvuddel avetablering: [ange ersättningsform]

AFA.7 Begreppsförklaringar

Avetablering
Avlägsnandet av moduluppställningen vid hyrestidens slut.

Etablering
Anbringandet av moduluppställningen före hyrestidens början.

Hyresmodul
Ny eller begagnad flyttbar modul för tillfällig och icke-permanent uppställning på fastighet som inte tillhör entreprenören.

Moduluppställning
En eller flera hyresmoduler, inklusive tillfällig och icke-permanent grundläggning, som är uppställda på bestämd plats.

AFB UPPHANDLINGSFÖRESKRIFTER

AFB.1 Upphandlingsförfarande

Lag om offentlig upphandling (SFS 2016:1145) tillämpas för upphandlingen. Upphandlingen sker enligt de bestämmelser i lagen som gäller [under/över] tröskelvärdet. Upphandlingsförfarandet som tillämpas är [ange förfarande].

AFB.2 Förutsättningar för upphandlingens genomförande

Beställaren förbehåller sig rätten att avbryta upphandlingen om anbudssumman inte ryms inom beviljad budget, om upphandlingen ej bör komma till stånd på grund av förhållande som inträffat under anbudstiden och som ej kunnat förutses eller om annat av rättsordningen godtagbart skäl för avbrytande av upphandlingen föreligger.

AFB.3 Förfrågningsunderlag

AFB.31 Tillhandahållande av förfrågningsunderlag

Förfrågningsunderlaget tillhandahålls i digital form och finns tillgängligt via upphandlingsverktyget [ange upphandlingsverktyg].

AFB.32 Förteckning över förfrågningsunderlag

1. Hyreskontrakt (utkast)

3. ABT 06 (biläggs ej)

6. Förfrågningsunderlag

6.1 [redovisa förfrågningsunderlaget inklusive kravställning avseende moduluppställningen]

7. Övriga handlingar

7.1 [redovisa övriga handlingar]

AFB.33 Kompletterande förfrågningsunderlag

Beställaren förbehåller sig rätten att komplettera förfrågningsunderlaget under anbudstiden fram till 6 dagar innan anbudstidens utgång. Eventuella kompletteringar av förfrågningsunderlaget kommer att tillhandahållas via upphandlingsverktyget.

Anbudsgivare är skyldiga att bevaka upphandlingen i upphandlingsverktyget i detta avseende och är skyldiga att hålla sig uppdaterade och ta del av dess innehåll.

AFB.35 Frågor under anbudstiden

För det fall förfrågningsunderlaget upplevs som otydligt eller om några av de ställda kraven uppfattas som orimliga, onormalt kostnadsdrivande eller konkurrensbegränsande i något avseende är det viktigt att beställaren kontaktas på ett så tidigt stadium som möjligt så att missförstånd kan undvikas. Det är även viktigt att eventuella frågeställningar klargörs före anbudstidens utgång eftersom möjligheterna till kompletteringar och förtydliganden är mycket begränsad vid offentlig upphandling enligt LOU.

Frågor eller synpunkter på upphandlingsdokumenten ska ställas till beställaren via upphandlingsverktyget senast 9 dagar före anbudstidens utgång. Beställaren lämnar lika och skriftliga svar till alla anbudsgivare via upphandlingsverktyget senast 6 dagar före anbudstidens utgång.

AFB.4 Anbudsgivning

AFB.41 Anbudets form och innehåll

Anbudet ska vara helt i överensstämmelse med förfrågningsunderlaget och innehålla samtliga uppgifter anbudsformuläret.

Anbud ska vara skrivet på svenska och belopp ska vara angivna i SEK. Samtliga handlingar ska vara läsbara i Microsoft Office-paketet alternativt i PDF-format.

Anbud ska lämnas av behörig företrädare för anbudsgivaren.

AFB.411 Huvudanbud

Huvudanbud ska avges i överensstämmelse med förfrågningsunderlaget.

AFB.413 Alternativa utföranden

Anbud med alternativa utföranden är inte tillåtna.

AFB.414 Kompletteringar till anbud

B kan komma att begära rättelse, förtydligande eller komplettering av anbud i enlighet med 4 kap. 9 § LOU. Rättelse, förtydligande eller komplettering ska ske skriftligen.

Dokumentation som ska lämnas på anmodan från B ska inkomma inom fem arbetsdagar från dagen för anmodan.

AFB.42 Anbudstidens utgång

Sista dag att lämna anbud är [ange sista dag alternativt hänvisa till upphandlingsverktyget].

AFB.43 Anbuds giltighetstid

Anbudens giltighetstid är 30 dagar efter anbudstidens utgång.

Om upphandlingen blir föremål för överprövning är anbuden giltiga i 30 dagar efter att dom i förvaltningsdomstol vunnit laga kraft.

AFB.44 Adressering

Anbud ska lämnas in elektroniskt via upphandlingsverktyget som framgår av AFB.31.

AFB.45 Ersättning för anbudsgivning

Ersättning för anbudsgivning utgår ej.

AFB.5 Anbudsöppning

Sluten anbudsöppning kommer att tillämpas.

AFB.6 Prövning av anbudsgivare och anbud

Endast de anbud som är kompletta och avgivna i enlighet med föreskrifterna i detta upphandlingsdokument kommer att prövas.

Med anbudsprövning avses såväl prövningen av anbudsgivaren (AFB.61 och AFB.62) som prövningen av anbudet (AFB.63).

Vid prövning av anbudsgivaren sker en prövning av uteslutningsgrunderna i AFB.61 och om anbudsgivaren uppfyller ställda krav avseende behörighet att utöva yrkesverksamhet, ekonomisk samt teknisk och yrkesmässig kapacitet i enlighet med AFB.62. Kraven är obligatoriska och måste uppfyllas av anbudsgivaren för att anbud ska kvalificeras för utvärdering enligt AFB.63.

Anbudsgivare som är etablerade i andra länder måste på beställarens anmodan inkomma med uppgifter med samma bevisvärde utfärdat av en rättslig eller administrativ myndighet i ursprungslandet eller i det land anbudsgivaren kommer ifrån. Om landet i fråga inte utfärdar sådana handlingar eller intyg, får dessa ersättas med att en försäkran på heder och samvete som avgetts inför en rättslig eller administrativ myndighet, en notarie eller behörig branschorganisation i ursprungslandet eller i det land personen i fråga kommer ifrån, bifogas anbudet.

AFB.61 Uteslutning av anbudsgivare

Anbudsgivare utesluts från att delta i upphandlingen om beställaren får kännedom om att anbudsgivaren, eller en företrädare för den juridiska personen, enligt en lagakraftvunnen dom är dömd för brott som anges i 13 kap 1 § LOU.

Anbudsgivare utesluts från deltagande i upphandlingen om beställaren får kännedom om att anbudsgivaren inte har fullgjort sina skyldigheter avseende betalning av skatter och socialförsäkringsavgifter enligt vad som anges i 13 kap 2 § LOU under förutsättning att det har betydelse för uppdragets fullgörande.

Anbudsgivare kan komma att uteslutas från deltagande i upphandlingen om missförhållanden i övrigt avseende anbudsgivarens verksamhet föreligger enligt vad som anges i 13 kap 3 § LOU och detta har betydelse för uppdragets fullgörande.

För det fall det föreligger grund för uteslutning kommer anbudsgivaren att beredas möjlighet att visa sin tillförlitlighet i enlighet med 13 kap. 4 - 5 §§ LOU.

Anbudsgivare ska vara registrerad för skatter och sociala avgifter samt vara fri från skuld för betalning av desamma.

Beställaren kommer att begära upplysningar från Skatteverket och Kronofogdemyndigheten för att kontrollera att kravet är uppfyllt.

Utländsk anbudsgivare ska till styrkande av att kravet enligt ovan är uppfyllt med sitt anbud ge in intyg från behörig myndighet i det egna landet eller i det land i vilket anbudsgivaren är verksam. Intyget får vara högst 30 kalenderdagar gammalt räknat från sista dagen att inge anbud i denna upphandling.

AFB.62 Prövning av anbudsgivares lämplighet

AFB.621 Krav på behörighet att utöva yrkesverksamhet

Anbudsgivare ska vara registrerad i aktiebolags-, handels- eller föreningsregistret. Anbudsgivaren ska vara registrerad hos skattemyndigheten för betalning av skatter och avgifter samt inneha F-skattsedel. Beställaren kommer att kontrollera att kraven är uppfyllda.

För utländska anbudsgivare gäller motsvarande registreringskrav i det egna landet. Utländsk entreprenör som tillhandahåller byggnadsentreprenad eller annan tjänst i Sverige är skattskyldig enligt lagen om mervärdesskatt. Registrering för redovisning och inbetalning av mervärdesskatt ska ske hos svensk skattemyndighet.

AFB.622 Krav på ekonomisk och finansiell ställning

Anbudsgivare ska ha en tillräcklig finansiell och ekonomisk förmåga för att fullgöra kontraktet.

Anbudsgivare anses ha en tillräcklig finansiell och ekonomisk förmåga att genomföra uppdraget om

anbudsgivaren det senaste räkenskapsåret har haft en årsomsättning överstigande SEK [ange omsättningskrav], och
anbudsgivaren vid anbudstidens utgång har en kreditvärdighet om minst [ange rating samt kreditupplysningsföretag] eller likvärdig kreditvärdighet hos annat kreditupplysningsföretag.

Beställaren kommer att kontrollera anbudsgivares årsomsättning enligt (i) och kreditvärdighet enligt (ii) genom att begära utdrag från angivet kreditupplysningsföretag.

Anbudsgivare som saknar årsredovisning eller där det av annan godtagbar anledning inte går att styrka anbudsgivarens finansiella och ekonomiska förmåga ska på anmodan bifoga ändamålsenligt intyg som visar på ekonomisk stabilitet och erforderliga ekonomiska resurser enligt ställt krav (i). Intyget ska vara utfärdad av auktoriserad revisor, bank eller annat erkänt kreditupplysningsföretag.

I det fall lägre kreditvärdighet än vad som anges ovan (ii) föreligger ska anbudsgivare ändå anses ha finansiell och ekonomisk förmåga att utföra uppdraget om anbudsgivaren på anmodan lämnat en sådan styrkt förklaring att det kan anses klarlagt att denne har motsvarande finansiell och ekonomisk stabilitet. Förklaringen ska vara utfärdad av auktoriserad revisor, bank eller annat erkänt kreditupplysningsföretag.

AFB.623 Krav på teknisk och yrkesmässig kapacitet

Anbudsgivare ska förfoga över nödvändiga personalresurser och tekniska resurser samt ha sådan erfarenhet som behövs förfullgörande av kontraktet.

[redovisa krav på teknisk och yrkesmässig kapacitet samt eventuella krav avseende bevisning].

AFB.624 Åberopande av andra företags kapacitet

Anbudsgivare som åberopar andra företags kapacitet ska förfoga över det åberopade företagets resurser i den omfattning som krävs för att uppfylla de krav som åtagandet omfattar.

För det fall anbudsgivaren åberopar annat företags kapacitet för teknisk och yrkesmässig kapacitet ska anbudsgivaren kunna visa att den kommer att förfoga över nödvändiga resurser hos det andra företaget när kontraktet fullgörs. Detta görs genom att anbudsgivaren på anvisad plats i anbudsformuläret till anbudet bifogar en överenskommelse mellan anbudsgivaren och företaget vars kapacitet åberopas som styrker åtagandet från det åberopade företaget, eller bifogar annat bevis på åtagandet från det företag vars kapacitet åberopas.

För det fall anbudsgivare åberopar annat företags kapacitet avseende ekonomisk och finansiell ställning ska det företag vars kapacitet anbudsgivaren åberopar, utan begränsning, åta sig ett solidariskt ansvar för anbudsgivares fullgörande av kontraktet. Anbudsgivare ska till sitt anbud bifoga ett sådant åtagande från det företag vars kapacitet åberopas.

AFB.63 Prövning av anbud

Beställaren kommer att tilldela den anbudsgivare kontrakt vars anbud är det ekonomiskt mest fördelaktiga. Vilket anbud som är det ekonomiskt mest fördelaktiga kommer utvärderas på grunden.

[ange tilldelningskriterium]

[redovisa utvärderingsmodell]

AFB.64 Meddelande om beslut efter prövning av anbudsgivare och anbud

Beslut om tilldelning av kontrakt meddelas via upphandlingsverktyget.

AFB.65 Sekretess för anbudshandlingar

Anbud omfattas av absolut sekretess till dess att beslut om vem som ska få uppdraget fattats eller upphandlingen avbryts. Därefter är uppgifter i anbuden som huvudregel offentliga. Uppgifter i anbud och andra handlingar i upphandlingen kan omfattas av sekretess t.ex. om det av särskild anledning kan antas att anbudsgivaren lider skada om uppgiften lämnas ut.

Om anbudsgivare vill åberopa så kallad kommersiell sekretess, måste anbudsgivaren skriftligen lämna in en begäran där anbudsgivaren:

specificerar vilka uppgifter anbudsgivaren vill ska omfattas av sekretessen;
redogör för varför sekretess åberopas; och
förklarar vilken skada som skulle kunna drabba anbudsgivaren om uppgifterna skulle offentliggöras

Beställaren är inte bunden av anbudsgivarens önskemål om sekretess utan gör alltid en egen sekretessbedömning.

AFB.67 Kontraktstecknande

Kontrakt tecknas i form av Hyreskontrakt vilket blir giltigt vid båda parters underskrift. Om upphandlingen blir föremål för överprövning ingås kontraktet först när en förvaltningsdomstols beslut vunnit laga kraft.

AFD ENTREPRENADFÖRESKRIFTER VID TOTALENTREPRENAD

AFD.1 Omfattning

Moduluppställningen avser [beskriv utvecklat typ av verksamhet, ytor, antal moduler/rumsfunktioner etc.].

Entreprenaden är indelad i två huvuddelar, där etablering respektive avetablering utgör var sin huvuddel.

tid (hyrestiden) under vilken moduluppställningen efter att huvuddel etablering färdigställts ska hyras av beställaren från entreprenören, jämte för hyrestiden gällande villkor samt ansvarsfördelning mellan beställare och entreprenör framgår av Hyreskontraktet. ”Hyreskontraktet” utgör sålunda kontrakt för såväl entreprenaden som för hyrestiden.

Kontraktsarbetenas omfattning i detalj avseende respektive huvuddel framgår av upphandlingsdokumenten i dess helhet.

Huvuddel etablering
Huvuddel etablering omfattar projektering och etablering av moduluppställning som uppfyller av beställaren redovisade krav. När huvuddel etablering färdigställts inleds hyrestiden enligt Hyreskontraktet.

Huvuddel avetablering
Huvuddel avetablering omfattar avetablering av moduluppställningen. Huvuddel avetablering påbörjas efter hyrestidens utgång enligt Hyreskontraktet.

AFD.11 Kontraktshandlingar

AFD.111 Sammanställning över ändringar i ABT 06 eller ABT-U 07

Ändringar av fasta bestämmelser i ABT 06 finns införda under följande koder och rubriker:

AFD.615 Slutavräkning

AFD.8 Hävning

AFD.121 Arbetsområdets gränser

Arbetsområdets gränser framgår av [ange hänvisning].

AFD.122 Syn inom arbetsområdet

Parterna ska genomföra gemensam syn av arbetsområdet innan entreprenören påbörjar sitt arbete. Entreprenören kallar till syn. Iakttagelser ska dokumenteras med foto och beskrivning.

AFD.13 Förutsättningar

AFD.131 Uppgifter om sidoentreprenader och andra arbeten

Entreprenören ska göra det möjligt för beställaren att under entreprenadtiden låta utföra följande sidoentreprenader:

[redovisa vilka sidoentreprenader som kan förekomma]

AFD.132 Arbetstider

[ange om särskilda krav på arbetstider ska gälla]

AFD.133 Pågående drift eller verksamhet inom och invid arbetsområdet

[ange eventuell pågående drift eller verksamhet som kommer förekomma]

AFD.1331 Förutsättningar med hänsyn till kvarboende och lokalnyttjare

[ange eventuella förutsättningar som ska gälla med hänsyn till kvarboende/lokalutnyttjare]

AFD.134 Förutsättningar med hänsyn till befintliga byggnader och anläggningar

Förekommande försörjningsmedia såsom vatten- och avloppsledningar, elledningar, teleledningar, signalledningar, bredband, fjärrvärmeledningar, gasledningar och fjärrkylaledningar ska vara i drift under entreprenadtiden om inte annat framgår av förfrågningsunderlaget.

AFD.135 Förutsättningar med hänsyn till vägtrafik

Utmärkning av arbetsplats och uppsättning av trafikanordning ska göras i samråd med beställaren. Tillgänglighet för Räddningstjänstens fordon får ej hindras.

Entreprenören ska under kontraktstiden respektera parkeringsbestämmelserna inom och arbetsområde samt det närliggande området.

[ange eventuella övriga förutsättningar]

AFD.14 Skydds- och säkerhetsföreskrifter m.m.

AFD.15 Varor m.m.

AFD.151 Varor från entreprenören

[ange eventuella dokumentationskrav avseende varor som ingår i entreprenörens moduluppställning]

AFD.1511 Bedömningssystem för varor

[ange om bedömningssystem ska gälla avseende varor som ingår i entreprenörens moduluppställning]

AFD.153 Utbildning och support

Entreprenören ansvarar för att nyttjare och driftpersonal ges utbildning i de varor och system som ingår i moduluppställningen. Sådan utbildning ska ske vid ett (1) tillfälle.

AFD.161 Tillstånd från myndigheter

Beställaren ansvarar för bygglov, startbesked och slutbesked.

Bygglov [föreligger/föreligger inte].

Startbesked [föreligger/föreligger inte].

Entreprenören [ska/ska inte] bistå beställaren med framtagandet av ansökningshandlingar för bygglov för moduluppställningen. Entreprenören ombesörjer eventuella andra tillstånd för de egna arbetena.

AFD.162 Myndighetsbesiktning

Entreprenören ska ombesörja den myndighetsbesiktning och myndighetskontroll som erfordras huvudsakligen för entreprenaden såväl som för moduluppställningens användning efter färdigställandet av Huvuddel etablering.

AFD.171 Anmälningar till myndigheter

Beställaren [har/har inte] gjort förhandsanmälan till Arbetsmiljöverket.

Entreprenören ansvarar för erforderliga anmälningar och kontakter med myndigheter och verk för respektive huvuddel. Kopia på dessa tillstånd ska lämnas till beställaren utan dröjsmål.

AFD.172 Anmälningar till beställaren

Entreprenören ska skriftligen anmäla till beställaren när entreprenörens projektering är färdig för granskning i enlighet med vad som anges under AFD.242.

Entreprenören ska rapportera arbetsrelaterade tillbud och olycksfall som inträffar på det gemensamma arbetsstället för verksamheten, sedan entreprenören anmält händelsen till Arbetsmiljöverket. Kopia på handlingar från Arbetsmiljöverket ska delges beställaren.

Entreprenören ska i god tid skriftligen anmäla behov av tillfälliga avstängningar i försörjningsmedia inom arbetsområdet som kan påverka beställarens, tredje mans och/eller sidoentreprenörers verksamhet.

AFD.1811 Kontrollplan enligt PBL

Entreprenören ska utföra och dokumentera egenkontroll enligt krav i för projektet gällande kontrollplan enligt PBL.

AFD.1812 Kontrollansvarig enligt PBL

Beställaren utser kontrollansvarig enligt PBL.

AFD.183 Ansvar för byggarbetsmiljö

AFD.1831 Arbetsmiljöplan

Arbetsmiljöplan upprättas av beställaren utsedd BAS-P. Entreprenören övertar arbetsmiljöplanen och ansvarar för att upprättad arbetsmiljöplan hålls uppdaterad och anpassas med hänsyn till hur arbetet fortskrider och till eventuella förändringar under entreprenadtiden.

Entreprenören ska hålla uppdaterad arbetsmiljöplan anslagen på byggarbetsplatsen.

AFD.1833 Byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering
(BAS-P)

Entreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för planering och projektering av entreprenaden med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen 3 kap. 7a § samt i anslutande föreskrifter. Det åligger entreprenören att för beställaren styrka att den person eller den personal som ska användas i samordningsarbetet har tillräckliga kvalifikationer. Om så inte sker har beställaren rätt att på entreprenörens bekostnad utse BAS-P.

För det fall BAS-P redan utsetts av beställaren för föregående arbeten avseende planering och projektering ska beställaren tillse att överlämning sker till entreprenören i samband med att entreprenören övertar ansvaret som BAS-P.

AFD.1833 Byggarbetsmiljösamordnare för utförande (BAS-U)

Entreprenören utses att vara byggarbetsmiljösamordnare för utförande av entreprenaden med de uppgifter som anges i arbetsmiljölagen 3 kap. 7b och 7f §§ samt i anslutande föreskrifter. Det åligger entreprenören att för beställaren styrka att den person eller den personal som ska användas i samordningsarbetet har tillräckliga kvalifikationer. Om så inte sker har beställaren rätt att på entreprenörens bekostnad utse BAS-U.

För det fall BAS-U redan utsetts av beställaren för föregående arbeten inom arbetsområdet ska beställaren tillse att överlämning sker till entreprenören i samband med att entreprenören övertar ansvaret som BAS-U.

AFD.185 CE-märkning av sammansatta maskinanläggningar

Entreprenören ska ansvara för CE-märkning och övriga åtgärder enligt Arbetsmiljöverkets föreskrift om maskiner AFS 2008:3.

AFD.2 Utförande

AFD.221 Kvalitets- och miljöledning

AFD.2211 Kvalitetsledningssystem

Entreprenören ska uppfylla de krav som redovisas under AFB.623.

AFD.2212 Miljöledningssystem

Entreprenören ska uppfylla de krav som redovisas under AFB.623.

AFC.2213 Ledningssystem för arbetsmiljö

Entreprenören ska uppfylla de krav som redovisas under AFB.623.

AFD.222 Kvalitets- och miljöplan

AFD.2222 Entreprenörens kvalitets- och miljöplan

Kvalitetsplan

Entreprenören ska upprätta en projektanpassad kvalitetsplan som ska redovisas för beställaren före arbete inom arbetsområdet påbörjas. Kvalitetsplanen ska omfatta samtliga i entreprenaden förekommande arbeten samt plan för entreprenörens egenkontroll.

[ange eventuella projektspecifika/tillkommande krav]

Miljöplan

Entreprenören ska upprätta en projektanpassad miljöplan för entreprenaden i samråd med beställaren.

[ange eventuella projektspecifika/tillkommande krav.

AFD.224 Klimatkrav

AFD.2241 Beställarens kravnivå gällande klimatpåverkan

[ange eventuella krav på klimatpåverkan]

AFD.2242 Klimatdeklaration av byggnader

[ange eventuella krav avseende klimatdeklaration]

AFD.225 Kvalitets- och miljörevision

AFD.2251 Beställarens kvalitets- och miljörevision

Beställaren har rätt att under entreprenadtiden utföra revision, följa upp och kontrollera verksamheten och att villkoren i avtalet följs. Entreprenören förbinder sig att bereda beställaren tillträde och insyn i sådan utsträckning att beställaren kan genomföra sitt uppdrag. Vid denna revision ska entreprenören kunna visa upp uppdaterat protokoll för egenkontroll samt informera hur kvalitets- och miljöplanen följs.

AFD.23 ÄTA-arbeten

Underrättelse om ÄTA-arbeten enligt ABT 06 kap 2 § 6 ska lämnas skriftligen.

AFD.242 Tillhandahållande av handlingar och uppgifter från entreprenören under entreprenadtiden

Samtliga handlingar från entreprenören ska vara författade på svenska språket.

Entreprenören ska genomföra all fortsatt projektering och upprätta alla erforderliga handlingar för respektive huvuddels genomförande. Beställaren ska beredas tillfälle att granska entreprenörens projektering. Entreprenören ska i så god tid som är möjligt med avseende på gällande tidplan för entreprenaden och före arbetenas påbörjande skriftligen anmäla att granskningshandlingar föreligger och begära beställarens granskning.

Entreprenören ska till beställaren överlämna en digital omgång av samtliga handlingar till beställaren.

Entreprenören ska efter att Hyreskontraktet ingåtts tillhandahålla följande handlingar:

Före ansökan om bygglov för huvuddel etablering (om bygglov inte föreligger)

Underlag avseende entreprenörens åtagande för ansökan om bygglov

Före arbeten påbörjas

Uppdaterad arbetsmiljöplan
Kvalitets- och miljöplan
Försäkringsbevis
Bygghandlingar
APD-plan

Före inflyttningssyn

Dokumentation av utförd egenkontroll enligt kvalitetsplan
Dokumentation av avtalade provningar
Relationshandlingar
Skötsel-, drift- och underhållsinstruktioner
övriga handlingar som framgår av dessa administrativa föreskrifter samt övriga kontraktshandlingar.

AFD.262 Beställarens informationsverksamhet

Information avseende entreprenaden lämnas endast av beställaren.

AFD.263 Information till fastighetsägare, boende m.fl.

Information avseende entreprenaden lämnas av beställaren.

AFD.264 Information till väghållare m.fl.

Entreprenören ska meddela väghållare om arbeten som kan vara till hinder för trafik. Beställaren ska i samråd med entreprenören upprätta trafikanordningsplan.

AFD.27 Underrättelser om avvikelser o d

Underrättelse enligt ABT 06 kap 2 § 10 ska lämnas skriftligen.

AFD.3 Organisation

AFD.31 Beställarens organisation

Beställarens organisation redovisas i Hyreskontraktet samt därutöver senast vid startmöte för huvuddel etablering.

AFD.32 Entreprenörens organisation

AFD.321 Entreprenörens ombud

Entreprenören ska senast vid kontraktstecknande ange vem som är ombud för entreprenören.

AFD.324 Entreprenörens kvalitetsansvarige

Entreprenören ska senast vid kontraktstecknande ange vem som är kvalitetsansvarig för entreprenören.

AFD.325 Entreprenörens miljöansvarige

Entreprenören ska senast vid kontraktstecknande ange vem som är miljöansvarig för entreprenören.

AFD.33 Möten

AFD.331 Startmöte

Startmöte för huvuddel etablering ska hållas i anslutning till kontraktstecknande. Beställaren svarar för lokal.

Startmöte hålls för huvuddel avetablering endast om det påkallas av part.

AFD.332 Projekteringsmöten

Projekteringsmöten ska hållas i tillräcklig omfattning för att säkerställa att rätt utförande och kvalitet uppnås. Beställaren svarar för lokal.

Projekteringsmöte hålls inte för huvuddel avetablering.

AFD.333 Byggmöten

Byggmöten hålls i erforderlig omfattning för huvuddel etablering. Beställaren svarar för lokal.

Byggmöte hålls för huvuddel avetablering endast om det påkallas av part.

AFD.34 Arbetsledning och anställda

AFD.341 Arbetsledning

Entreprenören ska ha kompetent arbetsledning och projekteringsledning som har erfarenhet av liknande uppdrag och som uppfyller eventuella särskilda kompetens- och erfarenhetskrav som redovisats under AFB.62.

Entreprenören ska alltid hålla arbetsledning på arbetsplatsen under tid som arbete utförs av entreprenören inom arbetsområdet.

AFD.342 Anställda

[ange om krav avseende särskilda arbetsrättsliga kontraktsvillkor gäller, jämte hänvisning till vilken handling villkoren återfinns i]

AFD.343 Allmänna bestämmelser om legitimationsplikt och närvaroredovisning, ID06

ID06, Allmänna bestämmelser om legitimationsplikt och närvaroredovisning gäller för entreprenaden.

AFD.345 Elektronisk personalliggare

Entreprenören ska överta beställarens skyldigheter avseende elektronisk personalliggare enligt 39 kap 11 b och 12 §§ samt 7 kap 2 a och 4 §§ Skatteförfarandelagen.

AFD.35 Underentreprenörer

Entreprenören ska redovisa samtliga förekommande underentreprenörer till beställaren. Utbyte av angiven underentreprenör får inte ske utan beställarens skriftliga medgivande.

Entreprenören ansvarar för underentreprenörers arbete såsom för eget arbete.

Krav som gäller för entreprenören enligt dessa administrativa föreskrifter gäller även i tillämpliga delar för entreprenörens anlitade underentreprenörer. Krav som gäller för entreprenörens anställda enligt AFD.342 gäller för underentreprenörs anställda.

AFD.371 Xxxxxxxxxx av arbeten

Entreprenören ska svara för sådan samordning som enligt ABT 06 åvilar beställaren endast i den omfattning så är särskilt angett i förfrågningsunderlaget.

AFD.38 Dagbok

AFD.4 Tider

AFD.41 Tidplan

Entreprenören ska i samråd med beställaren upprätta en tidplan för entreprenaden.

AFD.42 Igångsättningstid

Huvuddel etablering
Huvuddel etablering får påbörjas efter kontraktstecknande. Arbete inom arbetsområdet får dock påbörjas först sedan erforderliga lov/tillstånd föreligger.

Huvuddel avetablering
Huvuddel avetablering får påbörjas vid hyrestidens utgång.

AFD.45 Färdigställandetider

Huvuddel etablering
Huvuddel etablering ska vara färdigställd och tillgänglig för inflyttningssyn senast [ange tidpunkt, alternativt antal veckor/månader från det att arbete får påbörjas inom arbetsområdet].

Huvuddel avetablering
Huvuddel avetablering ska vara färdigställd senast inom sex månader från huvuddelens igångsättningstid.

AFD.46 Förändring av kontraktstiden

Underrättelse enligt ABT 06 kap 4 § 4 ska lämnas skriftligen.

AFD.5 Ansvar och avhjälpande

AFD.511 Vite vid försening

Vid försening av huvuddel etablering är beställaren för varje påbörjad förseningsvecka berättigad att av entreprenören erhålla vite med ett belopp som motsvarar 1 % av summan av kontraktssumman för huvuddel etablering och avtalad hyra för 12 månader enligt Hyreskontraktet. Är hyrestiden enligt Hyreskontraktet kortare än 12 månader, ska i stället den verkliga hyran för sådan kortare hyrestid gälla för beräkningen av vite.

Vid försening av huvuddel avetablering är beställaren för varje påbörjad förseningsvecka berättigad att av entreprenören erhålla vite med ett belopp som motsvarar 0,5 % av summan av kontraktssumman för huvuddel avetablering och avtalad hyra för 12 månader enligt Hyreskontraktet. Är hyrestiden enligt Hyreskontraktet kortare än 12 månader, ska i stället den verkliga hyran för sådan kortare hyrestid gälla för beräkningen av vite.

Vite för försening av huvuddel etablering och huvuddel avetablering ska maximalt uppgå till 10 % av summan av kontraktssummorna för huvuddelarna och avtalad hyra för 12 månader enligt Hyreskontraktet. Är hyrestiden enligt Hyreskontraktet kortare än 12 månader, ska i stället den verkliga hyran för sådan kortare hyrestid gälla för beräkningen av maximalt vite.

AFD.531 Syn inom närliggande område

AFD.54 Försäkringar

AFD.551 Ansvar för brandfarliga heta arbeten

AFD.5512 Entreprenörens tillståndsansvarige

AFD.5512 Samordning av tillståndsansvariga

AFD.6 Ekonomi

Huvuddel etablering respektive huvuddel avetablering ersätts genom avtalad kontraktssumma för respektive huvuddel.

Ersättningen till entreprenören för hyra under hyrestiden regleras i Hyreskontraktet.

AFD.611 Ersättning för ÄTA-arbeten

Om värdet av ÄTA-arbete inte kan beräknas enligt ABT 06 kap 6 § 6 ska värdet, om inte parterna träffar särskild överenskommelse, beräknas enligt ABT 06 kap 6 § 7.

Vid arbete på löpande räkning ska entreprenörarvode enligt ABT 06 kap 6 § 9 p 8a vara 12 procent samt enligt p 8b vara 5 procent.

AFD.614 Ersättning för kostnadsändring (indexreglering)

Huvuddel etablering
Kontraktssumman för huvuddel etablering ska inte vara föremål för indexreglering.

Huvuddel avetablering
Kontraktssumman för huvuddel avetablering ska indexregleras enligt följande. Indexregleringen av kontraktssumman ska motsvara förändringen av Statistiska Centralbyråns konsumentprisindex (totalindex med år 1980 = 100). Basmånad ska vara månaden för anbudstidens utgång och jämförelsemånad ska vara månaden närmst föregående månaden före igångsättningstiden huvuddel avetablering. Indextillägget beräknas till den procentuella indexökningen mellan basmånaden och jämförelsemånaden, multiplicerat med kontraktssumman för huvuddel avetablering.

AFD.622 Betalningsplan

Betalningsplan ska upprättas för det fall huvuddel pågår under längre tid än en månad. Betalningsplan ska vara prestationsbunden och följa principerna i ABT 06 kap 6 § 12 st. 3.

AFD.624 Fakturering

[ange uppgifter för fakturering]

AFD.71 Entreprenadbesiktningar

Entreprenaden avser etablering respektive avetablering av lös egendom som tillhör entreprenören och vars äganderätt inte övergår till beställaren vid avlämnandet. Parterna är därför överens om att i ABT 06 kap 7 stadgade besiktningar inte ska gälla för entreprenaden.

AFD.73 Övriga besiktningar

Huvuddel etablering
Inflyttningssyn ska ske i enlighet med Hyreskontraktet. Entreprenaden ska anses godkänd och avlämnad då godkänd inflyttningssyn föreligger.

Huvuddel avetablering
Avflyttningssyn ska ske i enlighet med Hyreskontraktet. Entreprenaden ska anses godkänd och avlämnad då godkänd avflyttningssyn föreligger.

AFD.8 Hävning

Med ändring av ABT 06 kap 8 § 1 äger beställaren även rätt att häva avtalet om:

12. Om entreprenören under avtalets giltighetstid inte fullgör sina skyldigheter att erlägga betalning för skatter eller sociala avgifter.

13. Någon av uteslutningsgrunderna enligt LOU kap 13 §§ 1 och 2 uppkommer under avtalets giltighetstid.

14. Om någon av förutsättningarna enligt 17 kap 17 § LOU är uppfyllda.

Med ändring av ABT 06 kap 8 § 6 ska bestämmelsen även gälla vid hävning som skett till följd av punkterna 12–13 ovan

AFD.9 Tvist

Tvist i anledning av detta avtal ska avgöras enligt svensk rätt och av svensk allmän domstol. Första instans ska vara tingsrätten i den ort där beställaren har sitt hemvist.

AFG ALLMÄNNA ARBETEN OCH HJÄLPMEDEL

AFG.11 Placering av allmänna hjälpmedel

Placering av bodar, upplag och ställningar ska ske i samråd med och ska godkännas av beställaren och i enlighet med APD-plan.

AFG.13 Tillfällig väg och plan

AFG.132 Tillfällig väg och plan som tillhandahålls

Entreprenören ska av beställaren tillhandahållas körbar och snöröjd väg fram till den plats där moduluppställningen ska etableras/avetableras. Vägen ska vara dimensionerad för tung trafik (fordonslängd 24 m, bredd max 4,5 m och en fri höjd av upp till 4,5 m samt ett boggitryck upp till 26 ton).

Entreprenören ska av beställaren tillhandahållas uppställningsplats med erforderligt arbetsutrymme för mobil arbetsplattform och mobilkran vid den plats där moduluppställningen ska etableras/avetableras.

Entreprenören ska av beställaren tillhandahållas hårdgjord yta som ska vara plan väldränerad, avgrusad och is- och snöfri, som underlag för utplacering av moduluppställningen. Den hårdgjorda ytan ska utbredas 2 meter utanför moduluppställningens begränsningslinjer och inom dessa ha en maximal höjdavvikelse om 50 mm. Den hårdgjorda ytan ska ha bärighet för moduluppställningens grundlaster.

AFG.141 Tillfällig elförsörjning och belysning

Beställaren tillhandahåller tillfällig elförsörjning.

AFG.142 Tillfällig va-försörjning

Beställaren tillhandahåller tillfällig va-försörjning.

AFG.2 Inmätning och utsättning

Beställaren tillhandahåller utgångspunkter i plan och höjd till grund för inmätning och utsättning.

AFG.3 Skydd m.m.

AFG.311 Skydd av arbete

AFG.312 Skydd av ledning, mätpunkt m.m.

AFG.313 Skydd av vegetation

AFG.316 Tillfällig inhägnad

Beställaren tillhandahåller tillfällig inhägnad av arbetsområdet.

AFG.34 Skydd mot buller

Arbetet ska bedrivas i enlighet med tillämplig lokal ordningsstadga. Entreprenören ska tillämpa naturvårdsverkets allmänna råd om buller från byggarbetsplatser, NFS 2004:15.

AFG.71 Uppvärmning och uttorkning

AFG.752 Snöröjning

Beställaren ska utföra snöröjning och halkbekämpning inom arbetsområdet.

AFG.82 Renhållning

AFG.832 Slutrengöring

AFG.84 Avetablering och återställande av mark och väg

Beställaren ska återställa ianspråktagen mark och väg. Entreprenören ska ta bort tillfällig väg och plan som anlagts av entreprenören. Beställaren ska laga väg, plan eller annan anläggningsdel som skadats genom entreprenaden.

Rentalföretagen | Xxxxxxxxxx 0 x 000 00 Xxxxxxxx Xxxxx | Xxx.xx: 556519-6283 1 (23)

xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx

Document Metadata

Table of Contents

Rentalföretagens mall för ADMINISTRATIVA FÖRESKRIFTER

Document Metadata