Undertecknande har denna dag träffat följande blockhyresavtal

Undertecknande har denna dag träffat följande blockhyresavtal

som dock för sin giltighet kräver hyresnämndens godkännande: Kryss i ruta innebär att den därefter följande texten gäller

Hyresvärd	Namn: Skanska Sverige AB		Personnr/orgnr: 556033-9086
	Adress: c/o Skanska Sverige, Xxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx		Telefon: 000-000 00 00
Hyresgäst	Namn: Malmö Stad, Funktionsstödsförvaltningen		Personnr/orgnr: 212000-1124
	Aviseringsadress: Xxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxx		Telefon: 000-000000
Lägenhetens an- vändning, skick, storlek, antal och adresser	Hyresgästen ges rätt att för bostadsändamål i andra hand upplåta de bostadslägenheter som närmare angetts i bifogade förteckning.			Bilaga: 1,4
	Lägenheterna hyrs ut i befintligt skick. Andrahandsupplåtelse får ske till Anställda x LSS-boende
Till lägenheten hör	Vindsutrymme nr Källarutrymme nr
Hyrestid	Från och med: Se bilaga 7	Till och med: Se bilaga 7
Uppsägning	Uppsägning av detta hyresavtal ska ske skriftligen minst 12 månader före den avtalade hyrestidens utgång I annat fall är kontraktet förlängt med 5 år för varje gång.
Hyra Indexklausul Kostnad för värme och varmvatten VA-kostnad El till lägenheterna Trapp- städning Sophämtning	Kronor 1 424 370	per år utgörande total hyra x hyra exkl nedan markerade tillägg
	x Ändring av ovan angiven hyra sker i enlighet med bifogad indexklausul			Bilaga: 2
				Bilaga: 2
	x Bränsle/Värmetillägg utgår i enlighet med bifogad klausul
	Va-tillägg utgår i enlighet med bifogad klausul			Bilaga:
	ingår i hyran x hyresgästen har eget abonnemang andrahandshyresgästerna har egna abonnemang
	x ingår i hyran ombesörjs och bekostas av hyresgästen
	x ingår i hyran ombesörjs och bekostas av hyresgästen
	Hyrans betalning	Hyran betalas utan anfordran i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början x kalenderkvartals början genom insättning på	PlusGiro nr:	BankGiro nr:
Ränta, betalnings- påminnelse	Vid försenad hyresbetalning ska hyresgästen betala dels ränta enligt räntelagen, dels ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagstiftningen om ersättning för inkassokostnader m.m.
Reservnycklar	Hyresgästen medger x medger inte hyresvärden rätt att inneha reservnyckel till lägenheten
Underhåll m m	Hyresgästen ska utföra och bekosta erforderligt inre underhåll av lägenheterna. Åtagandet omfattar således såväl ytskikt som till lägenheterna hörande inredning.
	x Hyresgästens underhållsskyldighet framgår av särskild bilaga			Bilaga: 5

Fastihetsägarna Sveriges formulär nr 63, upprättat 1999. Reviderat 2011. Eftertryck förbjuds. Sign: Sign:

Allmänna villkor	Hyresgästen har inte rätt att få nedsättning av hyran för tid, under vilken hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av lägenheterna eller fastigheten. Arbetet ska dock utföras utan onödig tidsutdräkt. I enlighet med hyreslagen ska hyresgästen väl vårda lägenheterna och vad som hör till dessa samt vid lägenheternas användning se till att göra allt som krävs för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten. Hyresgästen förbinder sig att inte utan särskilt tillstånd sätta upp anslag, skyltar, markiser, utomhusantenner eller annat liknande på fastigheten samt att vid reparation av fastigheten på egen bekostnad ta ner och i förekommande fall sätta upp dem igen; meddelanden kan dock sättas upp på anslagstavla som är avsedd för sådana. att på egen bekostnad låta forsla bort för sopnedkast eller soptunna olämpligt avfall om inte hyresvärden särskilt tillhandahåller container eller liknande att hålla till lägenheterna hörande balkonger eller altaner fria från snö och is att i fastighet där trappstädning inte ingår i hyran i tur med övriga hyresgäster ombesörja trappstädningen att hålla lägenheterna tillgängliga för sotning och rensning av kanaler att vid avflyttning lämna lägenheterna väl rengjorda samt att då till hyresvärden överlämna samtliga port- och dörrnycklar, även om de har anskaffats av hyresgästen. Hyresgästens åtagande enligt ovan innebär också en skyldighet att verka för att andrahandshyresgästerna i förekommande fall i sin tur agerar i enlighet med åtagandet. Hyresvärden fritar sig från skyldighet att fullgöra sin del av avtalet och från skyldighet att betala skadestånd om hans eller hennes åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krig eller upplopp eller på grund av sådan arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte råder över och inte heller har kunnat förutse.
Särskilda bestämmelser	Parterna är under hyrestiden bundna av de avtalade villkoren. Hyresgästen har sålunda inte rätt att säga upp avtalet i förtid enligt 5 § hyreslagen. Hyresgästen har inte heller rätt att med åberopande av reglerna i 54 § och 55 e § hyreslagen under hyrestiden begära ändring av hyresvillkoren. Hyresgästen utför och bekostar de åtgärder som krävs för att lägenheterna vid tillträdet eller senare ska uppfylla de föreskrifter som gäller för aktuell verksamhet. 1. Enligt bilageförteckning bilaga 0 2. Parterna är ense om att hyresvärden inger ansökan om godkännande av förbehållen jämlikt Jordabalken 12 kap. 1§ sjätte stycket till hyresnämnden. Hyresgästen biträder ansökan genom undertecknande av detta blockhyresavtal och accepterar förbehållen såsom de formuleras i ansökan, se även bilaga 7.
Underskrift	Detta hyresavtal, som inte utan särskilt medgivande får inskrivas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Tidigare hyresavtal mellan parterna upphör att gälla fr.o.m. dagen för detta avtals ikraftträdande.
	Ort/datum:		Ort/datum:
	Hyresvärdens namn:		Hyresgästens namn:
	Namnteckning (firmatecknare/ombud):	Firmatecknare Ombud enligt fullmakt	Namnteckning (firmatecknare/ombud):	Firmatecknare Ombud enligt fullmakt
	Namnförtydligande:		Namnförtydligande:

Fastighetsägarna Sveriges formulär nr 63, upprättat 1999. Reviderat 2011. Eftertryck förbjuds.