Markområdesavtal / Better Energy Finnish Solar 315 Oy
Markområdesavtal / Better Energy Finnish Solar 315 Oy
Stadsstyrelsen 16.01.2023 § 2
STST 12.09.2022 § 213
Better Energy Finnish Solar 315 Oy (senare sökande) har ansökt om att få reservera ett 49,8 ha stort område för ett nätsolkraftverk. Det område som skulle reserveras är beläget på Östra industriområdet och i dess närhet. Sökanden har till ansökan fogat reserveringsavtal, arrendekontrakt och presentation av projektet.
Av det ansökta området är cirka 40,2 ha detaljplanerat och cirka 9,2 ha icke detaljplanerat. Det detaljplanerade området innehåller cirka 2,3 ha gatuområde och cirka 0,5 ha industrispårområde (LRT). Annars är det detaljplanerade området kvartersområde för industri- och lagerbyggnader (ca. 37,4 ha).
På det ansökta området finns det åt Oy LWG-Transport Ab arrenderade cirka 1 200 m2 stora område, som enligt arrendekontraktets villkor kan anvisas en annan plats. Dessutom är färdsel på området söder om järnvägen praktiskt att ordna via området som arrenderats åt Hangöudds Ryttare rf.
Hangon Puhdistamo Oy har för avsikt att förnya sin avloppslinje från sin anläggning ända till affärsverket Hangö vattens reningsverk för avloppsvatten. Vid reserveringen och arrenderingen ska denna rörlinje beaktas. På området som ska reserveras finns redan sedan tidigare byggda underjordiska ledningar och rör.
Sökanden ansöker om reservering för fem år. Sökanden föreslår en reserveringsavgift om 9.960,- € för fem års reservering. Reserveringsavgiften skulle således vara 1992,- € /år.
För klarhetens skull är det ändamålsenligt att reserveringsavtalet och arrendekontraktet är separata dokument, och att reserveringsavtalet omfattar hela reserveringstiden. När området som reserveras har preciserats och sökanden har konstaterat att projektet är genomförbart, undertecknas arrendekontraktet för arrendetiden att börja löpa.
Därför har utkastet till reserveringsavtal, som bifogats ansökan, ändrats sålunda att det omfattar hela reserveringstiden. I avtalet har laggts till en punkt, i vilken sökanden befullmäktigas att under reserveringstiden ansöka om de myndighetstillstånd som behövs för projektets förverkligande.
Kompletterande material
• reserveringsansökan
• bilaga till reserveringsansökan, reseveringsavtal
• bilaga till reserveringsansökan, arrendekontrakt (konfidentiellt)
• bilaga till reserveringsansökan, presentation av solkraftverk till Hangö (konfidentiellt)
• karta över Hangöudds Ryttare rf:s arrendeområde
*/* Bilagor
- utkast till reserveringsavtal
- karta över området som reserveras
Förslag Stadsstyrelsen beslutar
1. åt Better Energy Finnish Solar 315 Oy reservera det område som framgår av kartan,
2. vid reserveringen tillämpas villkoren i det bifogade reserveringsavtalet,
3. uppbära en reserveringsavgift om 9.960 € och
4. meddela Oy LWG-Transport Ab och Hangöudds Ryttare Rf om reserveringen.
Ärendets behandling Stadsdirektören informerade närmare om ärendet vid mötet.
Under diskussionen konstaterade ordföranden att stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar.
Beslut Stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar. Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Stadsgeodet Kukka-Xxxxxx Xxxxxxxxx, 040 135 9281
STST 26.9.2022 § 237 Remitterat ärende. Ärendets fortsatta behanling.
Presentation av ärendet på mötet.
Beslut Ärendet togs bort.
Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Stadsgeodet Kukka-Xxxxxx Xxxxxxxxx, 040 135 9281
STST 10.10.2022 § 250
Ärendets fortsatta behandling.
Kompletterande material
• reserveringsansökan
• bilaga till reserveringsansökan, reseveringsavtal
• bilaga till reserveringsansökan, arrendekontrakt (konfidentiellt)
• bilaga till reserveringsansökan, presentation av solkraftverk till
Hangö (konfidentiellt)
• karta över Hangöudds Ryttare rf:s arrendeområde
*/* Bilagor
- utkast till reserveringsavtal
- karta över området som reserveras
Förslag Stadsstyrelsen beslutar
1. åt Better Energy Finnish Solar 315 Oy reservera det område som framgår av kartan,
2. vid reserveringen tillämpas villkoren i det bifogade reserveringsavtalet,
3. uppbära en reserveringsavgift om 9.960 € och
4. meddela Oy LWG-Transport Ab och Hangöudds Ryttare Rf om reserveringen.
Beslut Förslaget godkändes sålunda ändrat att reserveringstiden är 3 år och det slutliga området preciseras när jordlegoavtalet gällande områdena jämte kartbilagor godkänns.
Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Stadsgeodet Kukka-Xxxxxx Xxxxxxxxx, 040 135 9281
STST 07.12.2022 § 310
Ärendets fortsatta behandling.
Stadens representanter (Strandell och Xxxxxxxxx) och områdets kommande arrendatorer (Oksanen och Viljanen) har under november månad förhandlat om innehållet av jordlegoavtalet som hänför sig till projeket.
Parterna a har upprättat bifogade förslag till jordlegoavtal. Det är fråga om verksamhet för en solenergianläggning för 40 år. Därav ska stadsfullmäktige göra ett godkännande beslut gällande arrendering av marken.
Stadsdirektören och kanslichefen informerar närmare om jordlegoavtalets innehåll vid stadsstyrelsens möte.
*/* Bifogat
- utkast till jordlegoavtal och karta
Förslag Stadsstyrelsen antecknar för kännedom utkastet till jordlegoavtal. Stadsstyrelsen beslutar efter diskussion remittera ärendet för behövlig tilläggsberedning så att stadsstyrelsen kan fatta beslut i ärendet på sitt möte 19.12.2022.
Beslut Stadsstyrelsen beslöt bordlägga ärendet. Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Kanslichef Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 3212
STST 19.12.2022 § 325 Bordlagt ärende. Ärendets fortsatta behandling.
*/* Bifogat
- utkast till jordlegoavtal och karta
Förslag Stadsstyrelsen antecknar för kännedom utkastet till jordlegoavtal. Stadsstyrelsen beslutar efter diskussion remittera ärendet för behövlig tilläggsberedning så att stadsstyrelsen kan fatta beslut i ärendet på sitt möte 16.1.2023.
Ärendets behandling Under diskussionen konstaterade ordföranden att stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar.
Beslut Stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar. Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Kanslichef Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 3212
Ärendets fortsatta behandling.
Förslag Stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige att Hangö stad arrenderar till Better Energy Finnish Solar Oy ett ca. 50 ha stort markområde, som framgår ur bilagda karta för att användas till solenergianläggningsverksamhet för 40 år enligt bilagda utkast till jordlegoavtal, att stadsstyrelsen befullmäktigas upprätta och underteckna det slutliga jordlegoavtalet, som gäller markområdets arrendering.
Ärendets behandling Under diskussionen konstaterade ordföranden att stadsstyrelsen enhälligt beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar.
Beslut Stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar. Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Stadsstyrelsen 30.01.2023 § 20
Remitterat ärende. Ärendets fortsatta behandling.
Vid beredningen av ärendet har beaktats innehållet av kommunallagens § 130 sålunda att vid bestämningen av markområdets värde har till tillämpliga delar beaktats 12.2.2021 gjorda bestämningen av markområdets värde (kompletterande material).
Kompletterande material
-värdebestäming
Förslag Stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige att Hangö stad arrenderar till Better Energy Finnish Solar Oy ett ca. 50 ha stort markområde, som framgår ur bilagda karta för att användas till solenergianläggningsverksamhet för 40 år enligt bilagda utkast till jordlegoavtal, att stadsstyrelsen befullmäktigas upprätta och underteckna det slutliga jordlegoavtalet, som gäller markområdets arrendering.
Ärendets behandling Under diskussionen föreslog Xxxxxx Xxxxxxx följande: Kontraktet ska inte godkännas och att vi ska använda oss av vanligt arrendekontrakt med tillägget att området används för solkraftverk.
Under diskussionen föreslog Xxxxx Xxxxxxxxx understödd av Xxxxxxxx Xxxx att stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige följande:
Stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige att Hangö stad arrenderar till Better Energy Finnish Solar 315 Oy ett ca. 50 ha stort markområde som framgår ur bifogade karta för att användas till solenergianläggningsverksamhet för 40 år med bifogade utkast till jordlegoavtal som grund samt att stadsstyrelsen befullmäktigas upprätta och underteckna det slutliga jordlegoavtalet som gäller markområdets arrendering. Arrendet är 2.500 euro/ha/år. Arrendet uppbärs inte under en eventuell besvärstid, förutsatt att byggandet inte har påbörjats.
Ordföranden avslutade diskussionen. Ordföranden konstaterade att Xxxxxxxx förslag förföll p.g.a bristande understöd. Ordföranden konstaterade att stadsstyrelsen enhälligt godkänt Söderholms understödda ändringsförslag.
Xxxxx Xxxxxxxxx avlägsnade sig från mötet under ärendets behandling kl 21.50.
.
Beslut Stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige att Hangö stad arrenderar till Better Energy Finnish Solar 315 Oy ett ca. 50 ha stort markområde som framgår ur bifo karta för att användas till solenergianläggningsverksamhet för 40 år med bifogade utkast till jordlegoavtal som grund samt att stadsstyrelsen befullmäktigas upprätta och underteckna det slutliga jordlegoavtalet, som gäller markområdets arrendering. Arrendet är 2.500 euro/ha/år. Arrendet uppbärs inte under en eventuell besvärstid, förutsatt att byggandet inte har påbörjats.
Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 220 31
Stadsfullmäktige 07.02.2023 § 5 6/10.00.02/2023
*/* | Bilagor | |
- | utkast till reserveringsavtal | |
- | karta över området som reserveras |
Förslag Stadsstyrelsen föreslår för stadsfullmäktige att Hangö stad arrenderar till Better Energy Finnish Solar 315 Oy ett ca. 50 ha stort markområde som framgår ur bifogade karta för att användas till solenergianläggningsverksamhet för 40 år med bifogade utkast till jordlegoavtal som grund samt att stadsstyrelsen befullmäktigas upprätta och underteckna det slutliga jordlegoavtalet, som gäller markområdets arrendering. Arrendet är 2.500 euro/ha/år. Arrendet uppbärs inte under en eventuell besvärstid, förutsatt att byggandet inte har påbörjats.
Ärendets behandling Under diskussionen i ärendet föreslog fullmäktige Xxxxxx Xxxxxxx understödd av fullmäktige Xxxxx Xxxxxxxx och Xxxx Xxxxxxx att ärendets remitteras för tilläggsutredningar.
Ordföranden avslutade diskussionen.
Ordföranden meddelade att det förrättas omröstning mellan stadsstyrelsens och fullmäktige Xxxxxx Xxxxxxxx understödda förslag.
I den förrättade omröstningen understödde 2 fullmäktige stadsstyrelsens förslag och 29 fullmäktige understödde fullmäktige WIkbergs förslag.
Bilaga
- omröstningslista
Ordföranden konstaterade att stadsfullmäktige hade godkänt fullmäktige Xxxxxx Xxxxxxxx förslag om remittering av ärendet för tilläggsutredningar.
Beslut Stadsstyrelsen beslöt remittera ärendet för tilläggsutredningar. Tilläggsuppgifter Stadsdirektör Xxxxx Xxxxxxxxx, 019 22031