Allmänna bestämmelser för VA

Id nr:	5:0	Typ:	Bestämmelse	Giltighetstid: Tills vidare
Version:	1.0	Fastställd:	KF 2009-02-25, § 6	Uppdateras:

Allmänna bestämmelser för VA

Allmänna bestämmelser för användande av Strömsunds kommuns all- männa vatten- och avloppsanläggningar

Innehållsförteckning

1. Inledning

2. Inkoppling till den allmänna anläggningen

3. Användning av den allmänna dricksvattenanläggningen

4. Användning av den allmänna avloppsanläggningen

1. Inledning

För fastighetsägares användning av de allmänna VA-anläggningarna i Strömsunds kommun gäller vad som föreskrivs i lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) eller annan författning samt vad som nedan fö- reskrivs.

Vad som enligt dessa bestämmelser gäller för fastighetsägaren gäller även för den som innehar fast egendom med tomträtt, ständig besitt- ningsrätt, fideikommissrätt eller på grund av testamentariskt förord- nande.

Har huvudmannen träffat avtal med annan än fastighetsägare om an- vändning av anläggningen, gäller för denne jämlikt 5 § lagen om all- männa vattentjänster vad som i lagen och dessa allmänna bestämmelser föreskrivs om fastighetsägare.

Med fastighet kan enligt 4 § lagen om allmänna vattentjänster i vissa fall även förstås byggnad eller annan anläggning, som ej tillhör ägaren till marken.

Fastighetsägare är skyldig att följa ändring i och tillägg till dessa all- männa bestämmelser.

Huvudman för de allmänna VA-anläggningarna är Strömsunds kom- mun.

Id nr: 5:0

2. Inkoppling till den allmänna anläggningen

2.1

Fastighetsägare som vill ansluta fastigheten till den allmänna anlägg- ningen ska göra skriftlig anmälan till huvudmannen som sedan ombe- sörjer inkoppling.

3. Användning av den allmänna dricksvattenanläggning- en

3.1

Huvudmannen levererar vatten till fastighet, vars ägare har rätt att an- vända den allmänna dricksvattenanläggningen och som iakttar gällan- de bestämmelser för användandet.

3.2

Huvudmannens leveransskyldighet avser endast vatten av dricksvat- tenkvalitet för normal hushållsanvändning. Huvudmannen garanterar inte att visst vattentryck eller viss vattenmängd per tidsenhet alltid kan levereras.

Vatten som levereras genom allmän VA-anläggning får utnyttjas för värmeutvinning endast om huvudmannen efter ansökan skriftligen medger detta.

Huvudmannen har rätt att begränsa eller avbryta vattenleveransen när denne finner det nödvändigt för att förebygga person- eller egendoms- skada samt för reparation, ändring, kontroll eller annan sådan åtgärd som berör huvudmannens egna eller därmed förbundna anläggningar. Vid begränsad vattentillgång är fastighetsägare skyldig att reducera sin vattenförbrukning enligt huvudmannens anvisningar.

Vid planlagt leveransavbrott lämnar huvudmannen på lämpligt sätt meddelande om detta.

3.3

Ska vattenförbrukning hos fastighetsägare fastställas genom mätning tillhandahålls vattenmätare av huvudmannen och förblir huvudman- nens egendom. Huvudmannen bestämmer antalet mätare och vilket slag av mätare som ska användas. Fastighetsägaren ska bekosta erfor- derliga anordningar för uppsättning av mätare och sammankoppling med installationen i övrigt.

Id nr: 5:0

Vattenmätares plats ska vara godkänd av huvudmannen, som har rätt att kostnadsfritt disponera platsen och ensam har befogenhet att sätta upp, ta ned, kontrollera, justera, underhålla samt till- och frånkoppla mätaren.

4. Användning av den allmänna avloppsanläggningen

4.1

Huvudmannen tar emot avloppsvatten från fastighet, vars ägare har rätt att använda den allmänna avloppsanläggningen och som iakttar gällande bestämmelser för användandet, om behovet av avledning inte kan tillgodoses bättre på annat sätt.

Huvudmannen är inte skyldig att ta emot spillvatten vars beskaffenhet i ej oväsentlig mån avviker från hushållsspillvattens.

4.2

Vatten som utnyttjats för värmeutvinning får avledas till den allmänna avloppsanläggningen endast om huvudmannen efter ansökan skriftli- gen medger det.

4.3

Fastighetsägare får inte tillföra avloppet lösningsmedel, avfettningsme- del, färger, olja, bensin eller annan petroleumprodukt, fett i större mängd, läkemedel eller sura, frätande eller giftiga vätskor och inte hel- ler vätska, ämnen eller föremål som kan orsaka stopp, avlagring, vid- häftning, gasbildning eller explosion.

Ånga eller varmvatten med högre temperatur än 45 °C får inte tillföras i förbindelsepunkten.

Oavsiktligt utsläpp av sådant slag som anges i första och andra stycke- na ska ofördröjligen anmälas till huvudmannen.

Fastighetsägare får inte tillföra avloppet spillvatten från köksavfalls- kvarn utan huvudmannens skriftliga medgivande.

4.4

Värmeuttag ur avloppsvatten får inte ske så att temperaturen i utsläppt avloppsvatten underskrider temperaturen i det av huvudmannen leve- rerade dricksvattnet.

Id nr: 5:0

4.5

Huvudmannen har rätt att tillfälligt begränsa fastighetsägares möjlighet att använda avloppsanläggningen när huvudmannen finner det nöd- vändigt för att förebygga person- eller egendomsskada samt för repara- tion, ändring, kontroll eller annan åtgärd som berör huvudmannens egna eller därmed förbundna anläggningar.

4.6

Spillvatten får inte tillföras allmän ledning som är avsedd att uteslutan- de avleda dag- och dränvatten. (Med spillvatten likställs i denna punkt allt avloppsvatten som huvudmannen bedömer ska avledas till spillvat- tenledning.)

Dag- och dränvatten får inte tillföras allmän ledning som inte är avsedd för sådant ändamål, om inte huvudmannen av särskilda skäl skriftligen medgivit undantag.

Avleds dag- och dränvatten från fastighet till spillvattenförande led- ning får fortsatt tillförsel av sådant vatten inte ske, sedan särskild för- bindelsepunkt för ändamålet upprättats och fastighetsägaren underrät- tats därom, eller om huvudmannen vidtagit åtgärder för avledande av dagvatten utan att förbindelsepunkt för dagvatten upprättats, när hu- vudmannen meddelat fastighetsägaren att sådana åtgärder har vidta- gits. Huvudmannen bestämmer tidrymd inom vilken tillförseln ska ha upphört. Undantag från förbudet eller anstånd med att avbryta tillför- seln kan medges av huvudmannen om särskilda skäl föreligger.

Har särskild förbindelsepunkt för dag- och dränvatten inte upprättats, kan huvudmannen ändå förbjuda dittills tillåten tillförsel av sådant vat- ten till spillvattenförande ledning. Förutsättningar för detta är dels att avledning kan ske ändamålsenligt på annat sätt, dels att huvudmannen i skälig omfattning ersätter fastighetsägaren hans kostnader för erfor- derlig omläggning. Dag- och dränvatten från fastighet, som nyinkopp- las till den allmänna anläggningen, får inte tillföras annan ledning än den huvudmannen bestämmer.

4.7

Huvudmannen kan i enskilda fall medge utsläpp i den allmänna av- loppsanläggningen av avloppsvatten som i ej oväsentlig mån har annan sammansättning än spillvatten från bostäder (hushållsspillvatten) vad gäller arten eller halten av ingående ämnen. Huvudmannen bestämmer därvid villkoren för utsläpp av såväl spill- som dagvatten.

Id nr: 5:0

4.8

Fastighetsägare som helt eller delvis använder eller upplåter fastighet till annat än bostadsändamål ska informera huvudmannen om sådan verksamhet som kan påverka beskaffenheten hos avloppsvattnet från fastigheten. Fastighetsägaren ska bekosta de provtagningar och analy- ser som huvudmannen finner vara nödvändiga för kontroll av av- loppsvattnet.

Huvudmannen har rätt att fordra att fastighetsägaren för journal över verksamhet som inverkar på avloppsvattnets beskaffenhet och företar kontroll av vattnet genom provtagningar och analyser. Huvudmannen anger hur journalföring och provtagningar ska göras.

ABVA gäller fr.o.m. den 1 april 2009.

Information till fastighetsägare om Strömsunds kommuns allmänna vatten- och avloppstjänster

1. Inledning

Denna information ger förklaringar och kommentarer till de bestäm- melser som finns i lagen om allmänna vattentjänster (2006:412), i det följande kallad vattentjänstlagen, och Allmänna bestämmelser för an- vändning av Strömsunds kommuns allmänna avloppsanläggning (ABVA).

Samtliga fastighetsägare som är anslutna till Strömsunds kommuns allmänna VA-anläggning är skyldiga att följa de bestämmelser som finns i kommunens ABVA. För att kunna tillgodogöra sig innehållet i denna information är det nödvändigt att ha tillgång till ABVA.

Vattentjänstlagen reglerar förhållandet mellan huvudmannen för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen och ägare av fastighet inom verksamhetsområdet för vatten och avlopp.

1.1 Huvudman för den allmänna VA-anläggningen

Huvudman för de allmänna VA-anläggningarna i Strömsunds kom- mun är Strömsunds kommun.

1.2 Verksamhetsområde

Kommunens allmänna vatten- och avloppstjänster bedrivs inom ett fastställt geografiskt område, verksamhetsområdet. Uppgift om verk- samhetsområdet finns hos huvudmannen för den allmänna VA- anläggningarna.

1.3 Fastighetsägare

Med fastighetsägare avses i vattentjänstlagen (2006: 412), i ABVA (all- männa bestämmelser) och i denna information ägare av fastighet inom VA-anläggningens verksamhetsområde. Enligt vattentjänstlagen jäm- ställs med fastighetsägare bland andra arrendator och tomträttshavare.

Rätten att använda en allmän VA-anläggning är knutet till fastigheten och inte till fastighetsägaren och består så länge fastigheten består. Det- ta innebär att det inte går att säga upp ett ”VA-abonnemang” och där- med undgå avgiftsskyldighet.

Huvudman kan träffa avtal med annan än fastighetsägare om rätt att få använda VA-anläggningen. Konsekvensen av detta blir att det som en-

ligt vattentjänstlagen gäller för fastighetsägaren istället gäller för an- vändaren. Detta innebär att huvudmannen därefter endast kan kräva betalning av den som han har träffat avtal med.

1.4 Vad ingår i den allmänna VA-anläggningen?

I den allmänna VA-anläggningen ingår vattenverk, avloppsrenings- verk, ledningsnät, reservoarer och pumpstationer samt andra anord- ningar, som krävs för att VA-anläggningen ska fungera på avsett sätt. I den allmänna VA-anläggningen ingår också servisledningar fram till förbindelsepunkter som huvudmannen har bestämt för varje fastighet.

1.5 Vad ingår i fastighetsägarens VA-installation?

Med en fastighets VA-installation menas de ledningar, som för fastighe- ten dragits från förbindelsepunkterna. I installationen ingår även an- ordningar, t.ex. tappventiler och tvättställ, som anslutits till en sådan ledning. En VA-installation ingår inte i den allmänna anläggningen, om inte annat framgår av vattentjänstlagen, ABVA eller avtal.

1.6 Servisledning

Med servisledning menas den ledning som förbinder en byggnad eller en fastighet med en allmän VA-anläggnings ledningsnät. Den delas av förbindelsepunkten i den allmänna anläggningens del och i fastighetens del.

1.7 Juridisk ansvarsfördelning

Den juridiska ansvarsgränsen mellan huvudmannens allmänna anlägg- ning och fastighetens VA-installation går i förbindelsepunkten. Med förbindelsepunkt menas den punkt där inkoppling av fastighetens led- ningar till den allmänna anläggningen ska ske eller har skett.

1.8 Kostnadsfördelning

Huvudmannen svarar för alla arbeten och kostnader för den allmänna anläggningen.

Fastighetsägaren svarar för alla arbeten och kostnader för VA-installa- tionen.

Anordning som behövs endast för en eller några få fastigheter, t.ex. an- ordning för tryckstegring av vatten eller pumpning av avloppsvatten, bekostas av vederbörande fastighetsägare om inte huvudmannen be- stämt annat.

2. Förbindelsepunkters lägen

Enligt vattentjänstlagen är det huvudmannen som bestämmer förbin- delsepunkter där fastighetens ledningar ska kopplas till VA- anläggningen. För varje typ av ledning som skall kopplas till den all- männa anläggningen, t.ex. för vatten, spillvatten och dagvatten, upprät- tas en egen förbindelsepunkt. Dessa ligger vanligtvis nära varandra och vanligen i fastighetens omedelbara närhet, ca 0,5 m utanför fastighets- gräns, men huvudmannen kan också ha meddelat annat läge.

I normalfallet bestäms läget i samråd mellan huvudmannen och fastig- hetsägaren. I de fall fastighetsägaren inte i tid anmäler sina eventuella önskemål till huvudmannen, får han acceptera det läge som huvud- mannen fastställt.

När uppgift om förbindelsepunkters lägen lämnas för fastighet som ännu inte inkopplats, anges normalt för samtliga servisledningar di- mension och planläge samt för avloppsserviser även höjdläge.

Ifråga om dagvatten från fastighet kan det ibland förekomma att sådant vatten får avledas till den allmänna avloppsanläggningen utan att fas- tigheten försetts med en särskild servisledning för detta ändamål. För- bindelsepunkt kan sålunda inte upprättas i detta fall och meddelas fas- tighetsägaren. Huvudmannen måste emellertid ha vidtagit särskilda åt- gärder för sådan avledning och ha underrättat fastighetsägaren om det- ta.

3. Anslutning till den allmänna VA-anläggningen

3.1 Anmälan om anslutning

Om en fastighetsägare vill ansluta fastigheten till den allmänna anlägg- ningen ska han göra anmälan om detta hos huvudmannen. Anmälan ska göras på blankett, som huvudmannen tillhandahåller.

Har fastighetsägaren rätt att använda anläggningen, drar huvudman- nen fram ledningar till förbindelsepunkterna för vatten och avlopp.

Huvudmannen bestämmer efter samråd med fastighetsägaren ledning- xxxxx xxxxx, dimensioner, lägen och utförande.

Inkoppling av två eller flera fastigheters VA-installationer till den all- männa anläggningen i en gemensam förbindelsepunkt för fastigheterna kan beviljas om huvudmannen bedömer att det finns särskilda skäl för en sådan lösning. Avtal om detta träffas i sådana fall med huvudman- nen. En förutsättning för att en gemensam förbindelsepunkt ska beviljas är ofta att fastigheterna bildat en gemensamhetsanläggning.

Huvudmannen har enligt vattentjänstlagen i vissa fall rätt till anstånd med att utföra arbetet för att samordningen med andra arbeten inte ska försvåras och för att denne ska kunna följa sin utbyggnadsplan.

Huvudmannen medger inkoppling av fastighetens VA-installation till den allmänna anläggningen när anläggningsavgiften är betald eller om avgiften ska delbetalas, när godtagbar säkerhet ställts. Huvudmannen är dock enligt vattentjänstlagen inte skyldig att låta en fastighet kopplas till den allmänna anläggningen om fastighetens installation har väsent- liga brister.

Huvudmannen har rätt till det tillträde på en fastighet som behövs för att han skall kunna undersöka en VA-installation och dess användning innan VA-installationen kopplas till den allmänna anläggningen eller annars när det behövs för att huvudmannen skall kunna fullgöra sina skyldigheter.

Huvudmannen själv behöver nödvändigtvis inte göra inkopplingen, utan detta kan efter huvudmannens medgivande överlåtas till fastig- hetsägarens entreprenör, förutsatt den senare har ett system för kvali- tetssäkring för denna typ av arbete.

3.2 Ny förbindelsepunkt

Om fastighetsägaren vill ha en ny förbindelsepunkt i stället för den be- fintliga och huvudmannen efter ansökan går med på detta, så får fas-

tighetsägaren bekosta den nya servisledningens allmänna del samt bortkopplingen av den tidigare servisledningens allmänna del.

Vill huvudmannen upprätta en ny förbindelsepunkt i stället för den be- fintliga, så ska huvudmannen ersätta fastighetsägaren för de kostnader som uppstår med den nya servisledningen och inkoppling av denna.

Ett skäligt avdrag med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick bör göras i båda fallen.

3.3 Avgiftsskyldighet

Avgiftsskyldighet för fastighetsägaren inträder när huvudmannen upp- rättat förbindelsepunkt och informerat fastighetsägaren om detta. Där- utöver krävs att fastigheten ligger inom verksamhetsområdet för VA, att fastigheten har behov av en vattentjänst och att behovet inte kan till- godoses bättre på annat sätt.

Ibland kan bortledning av dagvatten från en fastighet till den allmänna anläggningen ske utan att förbindelsepunkt upprättats. Har förbindel- sepunkt för dagvatten från fastighet inte upprättats, men fastigheten anses i behov av bortledning av dagvatten, inträder avgiftsskyldighet för detta ändamål när huvudmannen har ordnat de anordningar som behövs för bortledandet och informerat fastighetsägaren om detta.

4. Användning av den allmänna dricksvattenanläggning- en

4.1 Dricksvattnets kvalitet, tryck och mängd

Huvudmannen har bara skyldighet att leverera vatten för hushållsän- damål till anslutna fastigheter inom verksamhetsområdet. Vattnet ska vara av dricksvattenkvalitet enligt livsmedelsverkets föreskrifter. Hu- vudmannen garanterar inte att visst vattentryck alltid upprätthålls eller att viss vattenmängd per tidsenhet alltid kan levereras.

4.2 Begränsning av vattenleverans

Huvudmannen har rätt att begränsa eller stänga av vattenleveranserna för att förebygga skada samt vid reparationer, tillsyn och liknande om- ständigheter. Vid planlagt leveransavbrott informerar huvudmannen fastighetsägarna om detta på lämpligt sätt, t.ex. genom skriftligt med- delande. Vid en mer omfattande akut avstängning kan information ges t.ex. genom lokalradion eller via huvudmannens hemsida.

Vid begränsad vattentillgång är fastighetsägaren skyldig att minska sin vattenförbrukning efter de anvisningar som huvudmannen lämnar.

4.3 Dricksvatten för andra ändamål

Vatten används även för andra ändamål än hushåll, t.ex. i industrier och ibland också som energikälla. Industrier eller andra verksamheter med stor vattenförbrukning, särskilda kvalitetskrav eller som kräver stora flöden kan inte utan vidare påräkna att huvudmannen kan klara sådana behov om inte detta särskilt avtalats.

4.4 Vattenmätare

Vattenförbrukningen hos fastighetsägare fastställs genom mätning, om inte huvudmannen bestämmer annat. Huvudmannen tillhandahåller och installerar vattenmätaren och är dess ägare. Fastighetsägaren är en- ligt vattentjänstlagen skyldig att upplåta plats för mätaren samt lämna huvudmannen tillträde till fastigheten när denne vill kontrollera, ta ned eller sätta upp vattenmätaren.

Vattenmätares plats ska vara godkänd av huvudmannen, som har rätt att kostnadsfritt disponera platsen och ensam har befogenhet att sätta upp, ta ned, kontrollera, justera, underhålla samt till- och frånkoppla mätaren. För dessa åtgärder liksom för avläsning ska fastighetsägaren lämna huvudmannen fritt och obehindrat tillträde till mätaren. Har av- sättning för mätare utförts innan placeringen godkänts av huvudman- nen, är fastighetsägaren, om huvudmannen så kräver, skyldig att svara för och bekosta flyttningen av avsättningen så att mätarens plats kan godkännas av huvudmannen.

Om det misstänks att mätaren visar fel, låter huvudmannen undersöka mätaren, om huvudmannen tycker det är nödvändigt eller om fastig- hetsägaren begär det. Undersökningen ska bekostas av fastighetsäga- ren, om han begärt undersökningen och mätaren godkänns. I annat fall bekostar huvudmannen undersökningen.

Vid undersökning av mätaren bestäms felvisningen i två kontrollpunk- ter enligt SWEDACs föreskrifter om vatten- och värmemätare. Kan mät- felets storlek inte bestämmas eller har mätaren inte fungerat, har hu- vudmannen rätt att uppskatta förbrukningen.

Fastighetsägare som inte godtar huvudmannens beslut efter genomförd undersökning eller huvudmannens uppskattning av förbrukningen, kan begära rättslig prövning av frågan hos Statens va-nämnd.

Fastighetsägare ska vårda vattenmätaren väl och skydda den mot frost och åverkan samt mot återströmning av varmvatten och annan skadlig värmepåverkan. Om så inte sker och mätaren skadas, ska fastighetsäga- ren ersätta huvudmannen kostnaden för att åtgärda eller byta mätaren.

Fastighetsägare som önskar att vattenmätaren tillfälligt tas ned på grund av frostrisk eller annan orsak ska anmäla detta till huvudman- nen, som mot ersättning tar ned och åter sätter upp mätaren.

5. Användning av den allmänna avloppsanläggningen

5.1 Avloppsvatten

Huvudmannen är skyldig att ta emot avloppsvatten från anslutna fas- tigheter inom verksamhetsområdet om inte behovet kan tillgodoses bättre på annat sätt. Verksamhetsområdet kan avse enbart spillvatten, enbart dagvatten eller såväl spillvatten som dagvatten.

Med spillvatten menas förorenat vatten från hushåll, industriell till- verkningsprocess, arbetsplats, serviceanläggning m.m.

Med dagvatten menas tillfälligt, avrinnande vatten på ytan, mark eller konstruktion t.ex. regnvatten, smältvatten eller framträngande grund- vatten.

5.2 Avloppsvattnets beskaffenhet

Huvudmannen är dock inte skyldig att ta emot spillvatten vars innehåll i ej oväsentlig mån avviker från hushållsspillvattens. För att få släppa ut sådant spillvatten i det allmänna ledningsnätet förutsätts vanligen att avtal upprättas. Huvudmannen är inte heller skyldig att ta emot av- loppsvatten om behovet av avledning kan tillgodoses bättre på annat sätt.

Värmeuttag ur avloppsvatten får inte ske så att temperaturen i utsläppt avloppsvatten underskrider temperaturen i det av huvudmannen leve- rerade dricksvattnet.

Fastighetsägare är skyldig att till huvudmannen anmäla verksamhet som kan inverka på avloppsvattnets sammansättning.

5.3 Fastighet som används till annat än bostad

Med hänsyn till kraven på åtgärder för att hindra vattenförorening är det i många fall nödvändigt för huvudmannen att ha en noggrannare kontroll över vad som avleds till den allmänna avloppsanläggningen än vad som gäller för bostadsfastigheter. Fastighetsägaren har därför en- ligt ABVA ålagts att lämna uppgift om arten och omfattningen av sådan verksamhet inom fastigheten, som kan inverka på avloppsvattnets in- nehåll. Provtagningar och analyser, som huvudmannen finner nödvän- diga för kontroll av sådant avloppsvatten, bekostas av fastighetsägaren eller genom denne av företag, rörelse eller verksamhet som avleder av-

loppsvattnet. Kostnaden för sådan kontroll kan också ingå i särskild in- dustriavloppstaxa.

I punkt 14 i ABVA har införts en bestämmelse, som gör det möjligt för huvudmannen att föreskriva att fastighetsägaren själv, enligt huvud- mannens anvisningar och på det sätt och i den omfattning huvudman- nen bestämmer, ska föra journal över verksamheten och själv utöva kontroll av avloppsvattnets innehåll.

Huvudmannen är inte skyldig att ta emot vatten som utnyttjats för värmeutvinning, eftersom sådant vatten enligt vattentjänstlagen inte är att anse som avloppsvatten.

5.4 Industrier måste samråda med huvudmannen

Fastighetsägare som använder eller avser att använda den allmänna av- loppsanläggningen och som avser att ansöka om prövning av avlopps- utsläpp enligt miljö-lagstiftningen ska samråda med huvudmannen.

5.5 Dag- och dränvatten

Huvudmannen är inte skyldig att ta emot dag- och dränvatten från fas- tighet, i de fall avledning av sådant vatten kan tillgodoses bättre på an- nat sätt. I vissa fall kan avledning till LOD-anläggning (LOD = lokalt omhändertagande av dagvatten) på den enskilda fastigheten innebära sådan fördel. LOD kan t.ex. innebära att dag- och eller dränvatten av- leds till ett s.k. perkolationsmagasin (stenkista) på den egna tomten el- ler att vattnet sugs upp av omgivande gräsytor. Med dag- och dränvat- ten likställs allt avloppsvatten som huvudmannen bedömer inte ska av- ledas till spillvattenförande ledning. Vid behov kan fastighetsägaren rådgöra med huvudmannen.

I ABVA regleras att, om dag- och dränvatten avleds från fastighet till spillvattenförande ledning, får avledningen inte fortsätta sedan särskild förbindelsepunkt för dag- och dränvatten upprättats och fastighetsäga- ren underrättats om detta. Huvudmannen kan alternativt ha vidtagit åtgärder för avledning utan att förbindelsepunkt har upprättats och meddelat fastighetsägaren detta.

Huvudmannen bestämmer inom vilken tid tillförseln ska ha upphört. Undantag från förbudet eller anstånd kan medges av huvudmannen om särskilda skäl föreligger. Ändrar fastighetsägaren installationen så att dag- och dränvattnet avleds till den allmänna dagvattenledningen eller till LOD-anläggning kan huvudmannen i vissa fall bevilja bidrag till kostnaderna för ändringen. En förutsättning för att ett sådant bidrag

skall beviljas är att kostnaderna för ändringen avsevärt överstiger ge- nomsnittskostnaden inom området.

5.6 Inkoppling av dränvatten till den allmänna avloppsanläggning- en

Vid nybyggnad måste bestämmelserna i Boverkets byggregler följas. Innebörden av dessa bestämmelser är att dränvatten från byggnad inte får avledas till avloppsledning, i vilken uppdämning kan förekomma. Uppdämning innebär att en ledning går full och att den fria vattenytan kan stiga i anslutande ledningar.

Ställs från huvudmannen kravet att dränvatten ska avledas till dagvat- tenledning, innebär detta i många fall att dränvatten från byggnader, i första hand sådana med källare, inte kan avledas med självfall. Dagvat- tenledningar är nämligen normalt dimensionerade så att uppdämning i ledningarna förekommer vid häftigare regn. Den praktiska konsekven- sen blir därför att vissa byggnader inte kan förses med källare eller att dränvattnet måste pumpas eller avledas till LOD-anläggning.

5.7 Avgifter

Fastighetsägares avgiftsskyldighet till huvudmannen regleras i taxan för allmänna vattentjänster. VA-taxan innehåller uppgifter om anlägg- ningsavgifter, d.v.s. uppgifter om vad nyanslutningar kostar, bruk- ningsavgifter samt uppgifter om avgifter för vanligen förekommande tjänster som huvudmannen tillhandahåller på fastighetsägarens begä- ran, t.ex. servisavstängning.

Huvudmannen kan träffa avtal med ägare till fastighet och andra av- giftsskyldiga i avgiftsfrågor som inte regleras i kommunens taxeföre- skrifter.

5.8 Övrigt

Enligt vattentjänstlagen ska en allmän VA-anläggning användas så att det inte uppkommer olägenhet för huvudmannen eller annan. Det får inte uppstå svårigheter för huvudmannen att uppfylla kraven från mil- jö- och hälsoskyddssynpunkt eller att i övrigt uppfylla sina åligganden enligt lag eller annan författning eller enligt avtal. Fastighetsägare an- svarar för att VA-installationen, även sådan som inte kräver bygglov, anordnas och utförs så att den fyller kraven enligt Boverkets byggreg- ler.

Enligt ABVA får spillvatten från köksavfallskvarn tillföras den allmän- na avloppsanläggningen endast om huvudmannen efter ansökan skrift- ligen medger det.

Bensin-, olje- och fettavskiljare samt sand- och slamfång i gårdsbrunnar

o.d. ska tillses regelbundet och tömmas så ofta, att de alltid fyller av- sedd funktion.

Huvudmannen har enligt vattentjänstlagen rätt att undersöka VA- installationen och dess användning. Påträffas allvarliga brister är fas- tighetsägaren enligt vattentjänstlagen skyldig att rätta till dessa så att det inte uppkommer olägenheter för huvudmannen eller någon annan. Om så inte sker är huvudmannen inte skyldig att låta fastigheten vara kopplad till den allmänna anläggningen.

Om en fastighets VA-förhållanden påtagligt avviker från de förhållan- den som i övrigt råder i en allmän VA-anläggnings verksamhetsområ- de, får huvudmannen träffa avtal med fastighetsägaren om särskilda villkor för att använda VA-anläggningen.

5.9 Anmäl ändringar

Fastighetsägare ska på begäran lämna huvudmannen underlag för av- giftsberäkning. Dessutom ska fastighetsägare självmant anmäla sådan ändring av VA-installationen eller annat förhållande, som enligt taxan kan ha betydelse för avgiftsberäkningen.

5.10 Anmäl ägarbyte

Fastighetsägare ska utan dröjsmål underrätta huvudmannen när fastig- heten övergår till ny ägare samt uppge den nye ägarens namn, adress och tillträdesdag.

5.11 Vattenavstängning

Har fastighetsägare försummat att betala VA-avgift eller i övrigt för- summat sina skyldigheter enligt vattentjänstlagen och är försummelsen väsentlig, har huvudmannen rätt att stänga av vattentillförseln till fas- tigheten. Avstängning kan ske om rättelse inte kunnat åstadkommas genom skriftlig uppmaning och avstängningen inte medför olägenhet för människors hälsa.

Fastighetsägaren ska till huvudmannen betala avgift enligt taxa för så- väl avstängning som återinkoppling.

5.12 Risk för källaröversvämning

I hus med källare, särskilt där källaren har golvbrunn eller annan av- loppsenhet, finns alltid risk för källaröversvämning. Vid häftiga regn el- ler snösmältning kan den allmänna ledningen överbelastas och vatten kan baklänges tränga in i avloppsserviser och upp genom golvbrunnar

och förorsaka skador. Vid sidan av översvämningar förorsakade av häf- tiga regn är stopp i servisledningen den vanligaste skadeorsaken.

Fastighetsägare bör i eget, och i förekommande fall hyresgästers, intres- se i största möjliga utsträckning förebygga skador inom fastigheten till följd av uppdämning i ledningsnätet. Följande åtgärder kan förslagsvis vidtas:

• Placera inte föremål i källaren som är värdefulla och känsliga för fukt

• Kontrollera att avstängbara golvbrunnar är stängda och att automa- tiska bakvattenventiler fungerar

• De golvbrunnar i källaren som inte är avstängbara förses med tätan- de anordningar eller ersätts med avstängbara brunnar

• Rörinstallatör kontaktas om misstanke finns att avloppets avstäng- ningsanordningar inte fungerar

• Kontroll av att regn- och smältvatten leds från byggnaden

• Nedfarter till garage och andra utrymmen invallas

• Kontroll av att intern avloppspump fungerar

• Fastigheten ansluts till alarmeringscentral med larmtjänst