Gunillbogatan 32B
Gunillbogatan 32B
Unikt tillfälle!
3:a i markplan med uteplats
Malmaberg, Västerås
Adress: Xxxxxxxxxxxxx 00X Boyta: 75 m²
Antal rum: 3 rum och kök
Pris: 1 695 000 kr eller högstbjudande Avgift: 3 802 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Välkomna till denna trevliga 3:a om 74 kvm med uteplats och liten tomt i söder. Fint kök med granitbänkskivor och helkaklat badrum. Närhet till såväl Centrallasarettet som Finnslätten.
Xxxxx Xxxxxxx 070-171 18 36
Om företaget
Jag är registrerad mäklare och är sedan ett flertal år etablerad som mäklare i Västerås. Jag har därför ett brett kontaktnät både för försäljning och köp av villor och lägenheter.
Min mäklarverksamhet driver jag sedan sommaren 2006 i egen regi. Jag har valt att etablera mig med ett eget företag för att kunna fokusera på ett kundnä- ra arbetssätt i varje enskild affär.
Att arbeta som mäklare innebär att mina kunder är både den som säljer och den som köper. Det är i den situationen mycket viktigt att efter avslutad affär tillsammans med köparen respektive säljaren utvärdera hur jag genom- fört mitt uppdrag. Det är det bästa sättet att alltid förbättra och utveckla sin verksamhet.
Fakta
Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Ekonomi Begärt pris: 1 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 802 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv Andel i föreningen: 1.3586%
Driftskostnad 5 040 kr/år, varav
El: 3 240 kr
Försäkring: 1 800 kr Beräknat antal pers: 1
Tillträde Enl ök
Allmänt Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett sk matkällarförråd.
I den gemensamma källaren finns tvättstuga, bastu och hobbyrum/relaxavdelning.
Byggnad
Byggnadstyp Flerbostadshus Byggnadsår 1957 Xxx.xxx 1991-92
Uppvärmning Fjärrvärme Energideklaration Utfärdad den 12 juni 2009
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt Fönster: 3-glas Fastighetsbet. Furan 2
Förening
Namn MBF Brf Furudal
Allmänt Föreningen innehar tomträtten nr 2 i kv Furan i Västerås innehållande 78 lägen- heter. Dessutom films 11 st garage som hyrs ut.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås.
Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvalt- ning.
Föreningen har ett avtal med LT Konsult Fastighetsservice AB om fastighetssköt- sel och lokalvård.
Föreningen har per 1 oktober 2016 köpt tomträtten Furan 2 av Västerås Stad efter det beslut som medlemmarna fattat på extrastämma hösten 2015.
Antal lägenheter 78
Tv och Bredband Levereras av Stadsnätet samt ComHem
Ekonomi Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter tills vidare. Renoveringar 1991-92 Rotrenovering
1994-95 Fönster och garageportar
Förutom det löpande underhållet kan nämnas att föreningen har köpt en ny torktumlare, utfört stenläggning av en grillplats samt isolerat vinden.
Parkering Parkeringsplats finns att hyra, sep kö Kontaktperson Xxxxx Xxxxxx, 000-000 00 00
Interiör
Antal rum 3 rum + kök
Boarea 75 kvm
Rumsbeskrivning Entré/hall med grå/svart klinkergolv, ljusa väggar och en garderob i vitt med skjutdörrar och gott om förvaring.
Ljust helkaklat badrum med grått klinkergolv ren -09. Här finns hand- fat med kommod, vägghängd wc samt duschplats.
Sovrum (1) med ekparkett, ljusa väggar och två inbyggda garderober.
Kök med grå/svart klinkergolv och ljusa väggar skåpinredning från Ikea med vita och frostade luckor med stålhandtag. Över de svarta granitbänkskivorna sitter det röd mosaik. Samtliga maskiner är i rost- fritt.
Vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar samt utgång till uteplats med trätrall delvis under tak och liten tomt, allt i ett härligt söderläge.
Sovrum (2) med ekparkett, ljusa väggar samt mönstrad fondvägg i grå/ svart och tre inbyggda garderober.
Kök Inbyggd induktionshäll -09, spisfläkt -18, varmluftsugn inbyggd -09,
microvågsugn inbyggd -09, kyl -09, frys -09 och diskmaskin -09.
Badrum Kakel, klinker, vägghängd wc, tvättställ med kommod, duschplats och handdukstork.
Planlösning
Vad händer sen?
Budgivning kommer att ske via telefon, skulle detta inte fungera för Er så löser vi det.
Att köpa bostad är en av de största affärerna man gör i livet och det är viktigt för mig som fastighets- mäklare att Ni som köpare känner Er trygga genom hela affären.
Jag som fastighetsmäklare har med ledning av sälja- rens uppgifter upprättat den objektbeskrivning som Ni har i Er hand.
Som köpare av en fastighet har Ni en stor under- sökningsplikt. Om Ni själva inte har de kunskaper
som krävs för att göra en besiktning av fastigheten bör Ni anlita en fackman.
När det gäller överlåtelse av bostadsrätt blir Ni som bostadsrättsinnehavare medlem i en ekonomisk förening och bör därför ta del av föreningens eko- nomi och framtida planer.
När Ni hittat den bostad Ni vill köpa kan jag som fastighetsmäklare eller Handelsbanken Stora Gatan hjälpa Er med en personlig boendekalkyl. Det är viktigt att Ni lämnar så noggrann information om Er ekonomi som möjligt.
Tänk på att det är säljaren, inte mäklaren som av- gör vem som blir köpare.
Om det är någonting i fastighetsaffären som Ni känner Er osäkra inför, vill jag att Ni med förtroen- de skall kunna vända Er till mig med Era frågor.
Lycka till med Ert nya boende!
Ett erbjudande från Handelsbanken Öster Mälarstrand i samarbete med Xxxxx Xxxxxxx Fastighetsmäklare
Bostadsrätt eller hus? Vi hjälper dig med lånen!
BOLÅN
• Vi ger svar inom 24 timmar
• Stadshypotekslån upp till 75-85 %
• Inga avgifter för låneuppläggning, avisering eller
låneförlängning
• Sedvanlig kreditprövning
EGEN KONTAKTPERSON
Din familj får en egen kontaktperson på vårt bankkontor.
PRIVATEKONOMI
Avgiftsfri ekonomisk rådgivning kring allt som rör din privatekonomi som sparande, placering, försäkring, finansiering och pension.
Vi hälsar dig välkommen som kund i Handelsbanken!
Xxxxxxx Xxxxxxxxx 000-00 00 00
Öster Mälarstrand