TILL HANTVERKARE

TIPs TILL DIG sOm ÄR HANTVERKARE

Checklista

Jag har visat kunden att jag har

F-skatt behörighet försäkringar

Jag och kunden har kommit överens om

arbetets omfattning

när arbetet ska påbörjas och avslutas pris inklusive moms

hur vi hanterar ändringar och tilläggsarbeten vem som står för material, el, resor och städning när och hur betalning ska göras

ROT-avdrag

Tänk på att göra löpande avstämningar och anteckna tillläggs- arbeten och avrådanden skriftligt.

Vi rekommenderar att du och kunden tecknar ett skriftligt avtal. Hantverkarformuläret finns på xxx.xxxxxxxx.xx.

INNEHÅLL: Att få nöjda kunder, sid 4. Avtalsmallar och ifyllnadshjälp, sid 7. Pris och betalning, sid 8. ROT-avdrag, sid 10. Om kunden inte är nöjd, sid 12. Bra att veta, sid 13. Vad säger lagen?, sid 14.

Anteckningssidor, sid 16.

När du ska renovera eller bygga om hos en privatperson

Badrumsrenoveringen kräver mer arbete än beräknat, materialet blir försenat och kunden har svårt att bestämma kakel. Att lyckas uppfylla någons förväntningar är kul – men svårt. Genom att prata med kunden och lyssna på hans eller hennes förväntningar, är du en bra bit på väg.

Skapa förtroende

En renovering eller en ombyggnad är ofta en stor och kostsam investering för kunden. Och när det handlar om investeringar vill man känna sig trygg. Visa därför F-skatt, intyg, referenser och behörighet för kunden och förklara vad de innebär. Genom att visa att du kan ditt jobb ökar chanserna att kunden anlitar dig.

Skicka fullständig offert

Det finns ingen lag som anger hur en offert ska vara utformad. Så när du blir kontaktad av en privatperson kan du använda det som en konkurrensfördel. Lyssna på vad kunden frågar efter och ta med det i offerten. Berätta vad som ingår och vad som tillkommer, till ex- empel tilläggsarbeten. Ju tydligare du är i offerten med vad som ingår och inte ingår, desto större chans har du att få en nöjd kund som inte känner sig lurad. När du sedan skickar offerten till kunden bör du också tänka på att

• inkludera moms i alla prisuppgifter

• xxxxxxxx om det tillkommer extra avgifter

• förklara vad olika uttryck innebär, exempelvis AMA.

När du lämnat offerten till kunden är du bunden av den så länge som den är giltig, så tänk på att ange ett gilitghetsdatum. Om kunden sedan godkänner offerten har ni ingått ett avtal. Kunden kan godkänna offerten både skriftligt och muntligt.

Kontrollera kundens uppgifter Räkna med att kunden söker information om dig, kontrollerar din ekonomi och tar kontakt med dina referenser. Men vad gör du för kontroller? Vill du få

uppgifter om kunden har skulder kan du göra en registerförfrågan hos Kronofogden. Ring 0000-00 00 00

och uppge kundens personnummer.

Vill du kontrollera om kunden har betalningsanmärk-

ningar och om kunden är kreditvärdig kan du kontakta ett kreditupplysningsföretag.

Dessa uppgifter tar företagen betalt för. Läs mer om kreditupplysning på xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx.

Dela med dig av din kunskap

Det kanske är första och enda gången som kunden anlitar en hantverkare och han eller hon har därmed begränsad kunskap. När du gör ett jobb är det du som har kunskapen och därför ska din kompetens stå till förfogande för kunden. Berätta hur du skulle ha gjort, varför du skulle gjort så och vilket material du skulle ha använt. Om kunden inte specificerar sin beställ- ning har du rätt att använda det enklaste materialet och bygga enligt den enklaste standarden – berätta

för kunden vad det innebär. Du kan inte utgå från att kunden känner till

• Kontrollera kundens

uppgifter.

• Inkludera moms i offerten.

• Hjälp kunden med din

erfarenhet.

Kom ihåg:

branschstandarder och byggregler – den kompetensen köper kunden av dig.

3

Att få nöjda kunder

Att göra kunden nöjd handlar inte bara om att åstadkomma ett bra resultat utan även om att uppfylla kundens önskemål. Det innebär ofta mer än att arbetet är rätt utfört – det är genom att leva upp till kundens förväntningar som du gör kunden nöjd.

Kundbemötandet

Det vanligast sättet för en privatperson att hitta en hantverkare är genom rekommendationer från

omgivningen. Det innebär att du bör vara mån om din kund och använda kundbemötandet som en konkurrensfördel. Ett varmt välkomnande eller att du är extra tillmötesgående i ett speciellt önskemål kan utmärka dig i relation till andra hantverkare.

Ta reda på kundens förväntningar

Kunden har, enligt lag, rätt att förvänta sig att arbetet är fackmässigt utfört och att du följer bransch- standarder och regelverk. Men kunden kommer förmodligen också att bedöma resultatet mot sina förväntningar. Därför är det viktigt att ni kommun- icerar och noga går igenom arbetet. Det kan vara svårt för kunden att förmedla sina förväntningar och specificera vad det är han eller hon vill ha. Fråga efter ritningar, bilder och exempel. Då får ni samma bild av vad som ska göras.

Jobba med marginaler

Det kan vara svårt för dig att beräkna hur lång tid arbetet kommer att ta. Ibland inträffar oförutsedda händelser under arbetets gång – någon blir sjuk eller materialet kommer inte från tillverkaren. Ligg steget före och ha med det i planeringen. Om du räknar med att jobbet tar en vecka bör du lägga på några extra dagar.

Förklara termer och uttryck

Tänk på att uttryck som är vanliga för dig i din bransch kan vara helt främmande för kunden. För att minska risken för missförstånd bör du tänka på att förklara begrepp och berätta vad de innebär.

Låt kunden läsa din dagbok

Många hantverkare för dagbok under arbetet gång över vad som har gjorts och vad som har köpts in. Om du för dagbok är vårt tips att du varje vecka stämmer av arbetet med kunden. På så sätt blir kunden delaktig och får mer insyn i arbetet.

Dina skyldigheter

Utför arbetet fackmässigt

Du ansvarar för att arbetet utförs på ett sätt som kan krävas av en normalt kunnig och seriöst arbetande fackman. Du ska också hjälpa kunden med din sakkunskap och din yrkeserfarenhet.

Avråd kunden från tveksamma val

Du är skyldig att ge kunden lämpliga råd och anvisningar. Om du av någon anledning inte tycker att arbetet borde genom- föras är du skyldig att avråda kunden. Till exempel om du inte tror att konstruktionen kommer att hålla eller att arbetet bryter mot säkerhetsföreskrifter. Även om du har avrått kunden får

du utföra arbetet, förutsatt att kunden vill det. Blir något fel så hamnar ansvaret på kunden. Xxxxx ner ditt avrådande så att du har bevis.

Granska materialet

Du ska se till att materialet som används är lämpligt. Om du och kunden inte har avtalat annat så ska du tillhandahålla materialet som behövs för att utföra arbetet.

Samråd med kunden

Xx är skyldig att avbryta arbetet och vänta på instruktioner från kunden innan du påbörjar tilläggsarbetet. Samråder inte du med kunden har du ingen rätt att ta betalt för tilläggsarbetet. Men det finns undantag:

• om värdet av det som behöver göras är obetydligt

• om du har särskilda skäl att anta att kunden vill ha arbetet utfört

• om det är en nödsituation där det finns risk för till exempel brand- eller översvämningsskada.

4

Avtalsmallar och ifyllnadshjälp

Skriv avtal med din kund så kan du fokusera på att vara en skicklig hantverkare. Med ett avtal får du kunden att känna sig tryggare genom hela byggprojektet. Du upplevs som mer professionell och slipper ägna tid åt att reda ut missförstånd. Det är ett enkelt sätt för dig att undvika tvister.

Skriftligt eller muntligt

När du gör ett jobb för en privatperson gäller kon- sumenttjänstlagen. Lagen är tvingande till kundens fördel vilket innebär att er överenskommelse inte kan ha sämre villkor för kunden än vad som står i lagen. Har ni det är den delen av överenskommelsen ogiltig.

Både skriftliga och muntliga överenskommelser är giltiga och också bindande. Men skulle du hamna i en situation där du behöver visa vad du och kunden har kommit överens om är det säkrast att ni har en skriftlig överenskommelse där ni har dokumenterat vad som har sagts. Vid muntliga överenskommelser står ditt ord mot kundens ord, vilket kan skapa tids- krävande diskussioner.

Smidigt med avtalsmall

För att göra det enklare för dig att ha skriftliga över- enskommelser finns avtalsmallar. Använder du och kunden en avtalsmall för jobbet minskar risken att ni glömmer något. Vi rekommenderar att du använder avtalsmallar som är framtagna av Konsumentverket i samarbete med branschen. Mallarna hittar du på xxx.xxxxxxxx.xx.

Oavsett om ni väljer att ha en skriftlig eller en muntlig överenskommelse rekommenderar vi dig att läsa ifyllnadshjälpen. Där finns tips och råd om vad som bör vara med i en överenskommelse. Ifyllnads- hjälpen finns också på xxx.xxxxxxxx.xx.

Undvik svartjobb

Om kunden vill att du ska utföra arbetet svart – tacka nej. Att jobba svart ger dig inte några fördelar. En olycka inträffar lätt och när den gör det sitter du illa till. Du har ingen försäkring och blir du anmäld kan du riskera böter. Berätta

Kom ihåg:

• Skriftlig

överenskommelse.

• Hantverkarformuläret.

• Ifyllnad

shjälpen.

i stället om fördelarna med försäkring, garanti, ROT-avdrag och reklamationsrätt. Det får förhoppningsvis kunden på andra tankar.

ska du göra reparations- och ombyggnadsarbeten?

Använd Hantverkarformuläret.

Avtalsmallen hittar du på xxx.xxxxxxxx.xx

ska du göra större jobb som tillbyggnadsarbeten och nyproduktioner?

Använd entreprenadkontrakt ABS. Avtalsmallen hittar du på xxx.xxxxxxxx.xx.

7

Pris och betalning

Det finns olika prisalternativ att välja mellan beroende på arbetets typ och kundens behov. Berätta för kunden vilka alternativ som finns och vad de innebär. Föreslå sedan utifrån din erfarenhet vilket alternativ som skulle passa bäst för det arbete du ska utföra.

Fast pris. Du ger kunden en fast prisuppgift som inte får ändras. Genom att kunden vet vad slutsumman blir redan innan du påbörjar arbetet minskar risken att ni hamnar i diskussion om hur tiden används.

Ungefärligt pris. Du ger kunden en uppskattad pris- uppgift. Huvudregeln är att ett ungefärligt pris maxi- malt får överskridas med 15 procent1.

Löpande räkning. Kunden betalar dig per timme. Kom överens om vilket timpris som ska gälla och kombinera det gärna med ett takpris. Då vet kunden vad det som mest kan komma att kosta och risken för utdragna diskussioner minskar. Tänk också på att informera kunden löpande om arbetet, priset och tiden i projektet.

Om ni kommer överens om tilläggsarbeten, ändringar eller nya arbeten under arbetets gång – glöm inte att meddela vilket pris och vilken tid som gäller för dessa delar.

Betalning

Faktura

Xxxx Xxxxxx

Om ni inte har kommit överens om annat så ska kunden betala hela beloppet kontant till dig, när arbetet är slutfört och godkänt. Rör det sig om större arbeten kan ni komma överens om att kunden betalar efter hand för det arbete som färdigställs, besiktas och god- känns.

Xxxxxxxxxx 0

5423 21 Gnösjö

2012-08-12

Xxxxxxxxx 000

123 45 Mohyttan

Målning av Xxxxxxxxxx (620101-1001) bostad i dennes ägda villa

Morkullan 4:78 på adress Xxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxxxxx.

Arbetet gjordes 120803–120807.

Beteckning

Färg

Antal

25 liter

A-pris

Pris exkl moms Pris inkl moms

Tänk på att kunden har rätt att säga nej om du ber om förskottsbetalning.

Specificerad faktura

Xxxxxx har rätt att begära en specificerad faktura och att arbetets typ och omfattning framgår. Kunden har då rätt att vänta med att betala tills han eller hon har fått den specificerade fakturan. Tänk på att om ni har ungefärligt pris eller löpande räkning ska det framgå på fakturan hur du har beräknat priset, till exempel hur många timmar du har arbetat. Ska kunden utnyttja ROT-avdraget ska arbetskostnaden framgå tydligt på fakturan (se exempel nedan).

Tilläggsavgifter och dröjsmålsränta

Tänk på att olika typer av extra avgifter ska finnas med i överenskommelsen från start. Det kan gälla fakturer- ingsavgift, expeditionsavgift eller förseningsavgift. Är inte avgifterna med i överenskommelsen har du ingen rätt att kräva ersättning för dem senare.

Fakturanr

Fakturadatum

Fakturaadress

Xxxx Xxxxxxxxx

Om fakturans förfallodag har passerat och kunden inte har betalat kan du skicka en betalningspåminnelse. Du får ta ut dröjsmålsränta för de dagar som kunden är försenad med betalningen. Hur stor räntan ska vara framgår av räntelagen. Reglerna är inte tvingande vilket innebär att du och kunden kan avtala om räntesatsen. Mer information finns på xxx.xxxxxxxxxx.xx.

100 kr

140 kr

2,50 kr

500 kr

2 500 kr

140 kr

100 kr

20 000 kr

3 125 kr

175 kr

125 kr

25 000 kr

Restidsersättning 1 tim

Resekostnad

Arbetstid

40 km

40 tim

Preliminär skattereduktion för husarbeten 50 % av 25 000 kr 12 500 kr

Att betala 15 925 kr

Momsunderlag Momsbelopp 25 %

22 740 kr

5 685 kr

Plusgiro 333 33 33-3 Bankgiro 555-5555 Xxxxxxx.xx SE681221901301

Innehar F-skattsedel

1 För mark- och rivningsarbeten gäller 25 procent om du använder Hantverkarformuläret eller entreprenadkontrakt ABS.

8

ROT-avdrag

ROT står för reparation och underhåll samt om- och tillbyggnad. ROT-avdraget är ett stimulans- paket för byggbranschen och ska locka fler att anlita hantverkare. Vill kunden ha ROT-avdrag krävs det lite pappersarbete från din sida, men det tjänar du snabbt in.

ROT-avdraget innebär att kunden bara behöver betala halva arbetskostnaden inklusive moms. Den andra halvan betalar Skatteverket ut till ditt företag. Avdraget är maximalt 50 000 kronor per person och år. För att ha rätt till avdrag måste kunden äga sitt boende, helt eller delvis. Om flera personer i hus-

hållet äger bostaden får de göra var sitt avdrag. Ska kunden utnyttja ROT-avdraget ska ni fylla i ROT- klausulen som finns i Hantverkarformuläret. Mer information om Hantverkarformuläret finns på sidan 7 och på xxx.xxxxxxxx.xx.

Innan arbetet påbörjas

1. Kom överens med kunden om vilka arbeten som ska utföras och om ROT-avdraget ska användas. Är du osäker på om arbetet är kvalificerat för ROT-avdrag finns det en lista med godkända arbeten på xxx.xxxxxxxxxxxx.xx.

2. Fråga om kunden har köpt ROT/RUT-arbete tidigare under året och för hur mycket. För att vara på den säkra sidan kan du även be kunden om ett intyg från Skatteverket där detta framgår. Kontrollera datumet så att intyget är aktuellt. Om kunden redan har uppnått gränsen på 50 000 kronor kan han eller hon inte göra ROT-avdrag.

3. Be om kundens namn, adress och personnummer samt fastighetsbeteckning om det gäller en fastighet. Om det gäller en bostadsrätt behöver du i stället lägenhetsbeteckning och bostadsrätts- föreningens organisationsnummer.

4. Försäkra dig om att kunden äger bostaden. Du kan be att kunden visar aktuellt taxeringsbevis som utfärdats av Skatteverket. När det gäller bostads- rätter är det bostadsrättsföreningen som kan utfärda intyg om vem som är ägare.

5. Om huset ser nybyggt ut, fråga kunden om huset är fem år eller yngre. Reparations- eller underhålls- arbeten på hus som är fem år eller yngre måste avse återställning till ursprungligt skick, alltså skicket när

huset var nytt, för att vara godkänt för ROT-avdrag. Till exempel att färgen på huset flagnar eller att taket läcker. ROT-avdraget gäller inte för om- och tillbyggnadsarbeten på hus som är fem år eller yngre.

6. Försäkra dig om att kunden inte har fått eller ska få försäkringsersättning, stöd eller bidrag för ROT- arbetet. Har kunden fått det kan han eller hon inte göra ROT-avdrag.

När arbetet har slutförts

7. Du fakturerar kunden som vanligt, men du drar av halva arbetskostnaden inklusive moms.

8. Kunden betalar fakturan.

9. Du begär sedan resterande del av beloppet från Skatteverket. Har du en e-legitimation kan du göra det snabbt och smidigt på xxx.xxxxxxxxxxxx.xx. Annars fyller du i och skickar in blankett SKV 4529. Blanketten finns också på xxx.xxxxxxxxxxxx.xx. Glöm inte att skriva under.

10. Pengarna betalas ut till ditt företags mottagarkonto, som är knutet till skattekontot hos Skatteverket, normalt inom tio arbetsdagar. Anmäl ett konto om

du inte redan gjort det, annars sker utbetalningen med avi. Du får också ett beslut av Skatteverket om att pengarna ska betalas ut. Om utbetalningen inte kan göras får du ett beslut om detta. Beslutet kan över- klagas.

10

Tänk på:

• Du måste vara godkänd för F-skatt.

• Avdraget gäller bara arbetskostnaden.

• Om du felaktigt godkänner ROT-avdrag för arbete som inte uppfyller kraven, riskerar du att bli utan ersättning. I ett sådant läge kan du inte kräva kunden på pengar.

• Det är ditt ansvar att skicka in blanketterna i tid

– brytdatum är 31 januari.

• Kunden får kvarskatt i sin deklaration om han eller hon inte betalt tillräckligt i skatt för att få fullt avdrag. Du som företagare påverkas inte av detta.

• Skattereduktion godkänns endast för arbeten som är slutförda och betalda. Till exempelvis om du målar kundens hus år 1 men kunden betalar år 2. Då räknas skattereduktionen först år 2 när kunden betalade för arbetet.

Kontakta skatteverket för mer information 0000-000 000 eller vänd dig till närmaste skattekontor.

11

Om kunden inte är nöjd

Ibland blir det inte som kunden har tänkt sig. Här har du chans att vända kundens missnöje till din fördel. Ta hand om de missnöjda kunderna och se till att de vet att man kan lita på dig även om något blir fel.

1. Ta reda på orsaken till missnöjet

• Vad är kunden missnöjd med?

• Är det fel i tjänsten?

• Vad kan du göra så att kunden blir nöjd?

2. Prata med kunden

Kunden ska i första hand klaga, eller reklamera som det står i lagen, direkt till dig. Genom att prata med varandra kan ni förhoppningsvis komma fram till en gemensam lösning.

• Har ni svårt att komma överens kan ni ta hjälp av en oberoende besiktningsman eller annan fackmässigt kunnig person.

• Kommer ni överens om att det är ett fel, eller att besiktningsmannen visar det, har du i stort sett alltid rätt att få ordna till det kunden är missnöjd med – men inom rimlig tid och helt utan kostnad för kunden. Vad som är rimlig tid avgörs från fall till fall. Är tiden viktig för kunden är det extra viktigt att du åtgärdar felet omgående.

Om du har försökt att rätta till felet men kunden fort- farande är missnöjd, kan kunden begära prisavdrag. Avdraget ska motsvara vad det kostar kunden att få felet åtgärdat av en annan hantverkare. I vissa fall kan det bli fråga om att häva delar av eller till och med hela avtalet. Tänk på att kunden har rätt att hålla inne med betalning motsvarande vad det kostar att få felet åtgärdat eller jobbet avslutat.

3. Kontakta branschorganisationen

Om du är medlem i en branschorganisation kan du vända dig till den för att få råd om hur du bör hant- era situationen. Kunden kan få rådgivning av sin kommuns konsumentvägledning. I vissa kommuner erbjuder konsumentvägledningen även rådgivning till företagare. Kontakta din kommun för att reda på om de kan hjälpa dig.

4. Domstol

Som sista instans kan du vända dig till domstol och låta tingsrätten avgöra er tvist. Läs mer om hur du går till väga på xxx.xxxxxxx.xx. Kunden kan få sitt ärende prövat av Allmänna reklamationsnämnden.

Tjänsten är fel om

• tjänsten inte är fackmässigt utförd - resultatet avviker från vad kunden har rätt att kräva av utförande och material

• du inte har utfört tjänsten enligt säkerhetsföreskrifter

• tjänsten inte stämmer överens med vad du och kunden har avtalat

• tjänsten inte har utförts enligt produktsäkerhetslagen

• du inte har utfört tilläggsarbete som du är skyldig att göra för att undvika allvarlig skada

• resultatet inte stämmer överens med reklamuppgifter som lämnats av dig eller för din räkning

• du genom garanti eller liknande ansvarar för att resultatet av tjänsten ska hålla en viss kvalitet och detta försämras under den utsatta tiden.

Är det fel i tjänsten kan du bli skyldig att

• åtgärda felet utan ersättning

• göra prisavdrag

• häva hela eller delar av avtalet.

12 Garanti

Försening

Har du inte påbörjat eller avslutat arbetet inom

den tid som du och kunden har kommit överens

om kan det vara fråga om försening. Om arbetet

är försenat ska kunden reklamera det till dig. Ni

Garanti innebär att du garanterar att tjänsten är korrekt

utförd och behåller kvaliteten under en bestämd tid. För fel

som reklameras under garantitiden gäller omvänd bevis-

börda, det innebär att du måste bevisa vad felet beror på. Du

väljer själv om du vill lämna garanti och hur länge den ska

gälla. Lämnar du garanti till kunden bör du skriva in det i ett

avtal. Tänk på att om du är medlem i en branschorganisation

kan det finnas vissa regler du behöver följa. Kontakta

Bra att veta

Reklamation

Ansvar

kan välja att skriva in ett så kallat förseningsvite

i avtalet. Det innebär att ni i förväg bestämmer

vad ersättningen i samband med en försening

ska vara och vilka belopp som ska gälla.

Du är ansvarig för arbetsmiljön och är skyldig

att följa de säkerhetsföreskrifter som finns. Du

ska dessutom förebygga ohälsa och olyckor samt

skapa en bra miljö att arbeta i.

branschorganisationen för att få mer information. Om

kunden väljer att på egen hand köpa in visst material kan du

välja att ta in det i din garanti. Men kom ihåg att skriva ner

vem som köpt materialet och vilken garanti som gäller.

Reklamation innebär att kunden har rätt att klaga på en

tjänst eller vara. Att kunden har reklamationsrätt står i lagen

och kan inte väljas bort. Kunden har rätt att reklamera i tio

år på arbete som har utförts på fast egendom, exempelvis

målning av en fasad. När det gäller arbete på lösa saker, till

exempel dörrar, är reklamationstiden i stället tre år. Re-

klamationstiden startar från det att arbetet är avslutat eller

från det att en eventuell slutbesiktning har godkänts. Om

kunden har upptäckt ett fel och vill reklamera måste han

eller hon göra det inom en viss tid från det att felet

upptäcktes. Inom vilken tid avgörs från fall till fall, men

Försäkring

reklamerar kunden inom två månader från att felet

upptäcktes är det alltid i rätt tid.

Väljer kunden att köpa in eget material är ansvaret för

fel i materialet hans eller hennes och eventuella fel ska

kunden reklamera till säljaren. För att vara på den säkra

sidan bör du skriva in i avtalet vem som köpt vilket material.

Det är viktigt att du är rätt försäkrad både för din och kundens skull. Du ska ha entre- prenadförsäkring som innefattar allrisk och ansvar. I allriskförsäkringen ska kunden vara medförsäkrad. Se till att kunden får kopior på försäkringsbeviset.

Om du använder Hantverkarformuläret förbinder du dig att ha en ansvarsförsäkring som är giltig under entreprenadtiden och två år efter entreprenadens godkännande.

Avbeställning

Kunden har alltid rätt att avbeställa tjänsten innan den är

avslutad. Vid en avbeställning har du rätt att få ersättning för

• det arbete du redan har utfört

• ytterligare arbete som måste göras färdigt

• inköpt material, som du inte kan använda i andra projekt

• förluster som uppstått till följd av att du har

tackat nej till andra arbeten.

Besiktning

Det kan vara svårt för kunden att avgöra om ditt arbete har utförts fack-

Ersättning vid skada

När du utför ett arbete kan det

inträffa olyckor. För skador som

du har orsakat på egendom som

tillhör någon i hushållet, måste

Vid större jobb som kräver bygglov kan det krävas färdigställande- och byggfels- försäkring.

mässigt. Därför finns möjlighet att låta en besiktningsman kontrollera

arbetet. Kom överens om vem som utser besiktningsmannen och vem som

står för kostnaden. Om besiktningsmannen bedömer att arbetet är felfritt,

eller om felen bedöms vara av mindre betydelse, ska arbetet godkännas. De

mindre fel som noterats ska du ordna till, normalt inom två månader från att

du tagit del av protokollet. Om arbetet inte godkänns ska du åtgärda felen

och en ny slutbesiktning ska genomföras vid ett senare tillfälle. Det är alltid

bra att ha ett protokoll på besiktningen.

du ersätta kunden. Ett exempel

är om du spiller ut målarfärg

eller repar parketten.

Städning

Kom överens med kunden vem

som ska ta hand om den löpande

städningen och slutstädningen.

13

Vad säger lagen?

Konsumenttjänstlagen gäller när du utför tjänster åt privatpersoner. Lagen är tvingande.

Det innebär att du inte får ge kunden sämre villkor än de som finns i lagen. Här har vi tagit ut de delar ur lagen som det är viktigt att du som hantverkare känner till.

Konsumenttjänstlagen gäller

• arbete på fast egendom, byggnader eller andra anläggningar på mark eller i vatten och på andra fasta saker (till exempel husrenoveringar eller målningsarbeten)

• arbete på lösa saker (till exempel reparation av dörrar eller lagning av stolar)

• förvaring av lösa saker (till exempel magasinering av möbler).

Konsumenttjänstlagen gäller inte

• vid tillverkning av saker

• vid försäljning av en sak (till exempel en mikrovågs- ugn där installation ingår i köpet)

• vid arbete som du utför för att rätta till fel i en såld sak eller fastighet

• vid transportuppdrag (till exempel möbelflyttning)

• vid fristående konsultuppdrag (till exempel när en arkitekt gör en byggnadsritning).

Vilka krav kan kunden ställa?

Du ska

• utföra tjänsten fackmässigt, det vill säga utföra arbetet på ett sätt som normalt förväntas av en seriös fackman

• ta tillvara kundens intressen och samråda med kunden

• tillhandahålla det material som behövs för arbetet, om ni inte har avtalat något annat

• se till att tjänsten inte utförs i strid mot säkerhets- föreskrifter eller mot förbud i produktsäkerhets- lagen eller marknadsföringslagen

• informera kunden om det under arbetet fram- kommer behov av tilläggsarbete

• avråda kunden från att låta utföra tjänsten om den inte är till rimlig nytta för kunden. Detta gäller även när tjänsten redan har börjat utföras. Uppfylls inte detta krav har du inte rätt till ersättning.

Vad anses som fel?

Tjänsten är felaktig om

• resultatet avviker från vad kunden har rätt att kräva av utförande och material, det vill säga om tjänsten inte är fackmässigt utförd

• du inte har utfört tjänsten enligt gällande säkerhets- föreskrifter

• tjänsten inte stämmer överens med vad du och kunden har avtalat

• tjänsten har utförts i strid mot produktsäkerhetslagen

• du inte har utfört tilläggsarbete som du är skyldig att utföra för att undvika allvarlig skada

• resultatet inte stämmer överens med reklam- uppgifter som lämnats av dig eller för din räkning

• du genom garanti eller liknande svarar för resultatet av tjänsten och detta försämras under den utsatta tiden.

Du är ansvarig för inlämnade varor och att de är ändamålsenligt förpackade när de lämnas tillbaka till kunden.

Reklamation

Om kunden anser att tjänsten är felaktig måste

han eller hon reklamera den. Det gör kunden genom att meddela dig när felet har upptäckts. Kunden måste klaga på felet inom rimlig tid. Sker det inom två månader från att kunden upptäckte felet räknas det alltid som rimligt. Däremot kan kunden inte reklam- era fel som upptäckts senare än tre år efter det att uppdraget avslutades. Avser tjänsten arbete på mark, byggnader eller andra fasta saker kan kunden reklam- era fel som upptäcks inom tio år efter att uppdraget slutfördes.

14 Är tjänsten felaktig kan kunden

• hålla inne betalningen som säkerhet för sitt krav

• kräva att felet rättas till utan kostnad, om det inte medför orimlig kostnad eller besvär för dig

• göra avdrag på priset. Prisavdragets storlek ska motsvara vad det kostar för kunden att få felet tillrättat.

• häva avtalet om syftet med tjänsten gått förlorat och du borde ha insett detta, till exempel om tjänsten inte är färdig vid en avtalad tid och du vet om att tiden är av stor betydelse för kunden.

Försening

Om du avslutar uppdraget senare än den tid som har avtalats, och det inte beror på kunden, har kunden rätt att hålla inne betalningen. Kunden får välja att kräva att du utför tjänsten eller, om förseningen är av väsentlig betydelse, att häva avtalet. Dessutom får kunden kräva skadestånd. Men först måste kunden reklamera förseningen.

Skadestånd

Om du skadar föremålet för tjänsten är du skyldig att ersätta skadan. Det kan till exempel vara dörren som ska målas eller annan egendom som tillhör kunden eller någon medlem av kundens hushåll.

Vilket pris ska kunden betala?

• Kunden ska betala vad som är skäligt. Har du lämnat en ungefärlig prisuppgift, så får det priset inte överskridas med mer än 15 procent. En fast prisuppgift får inte ändras.

• Du har rätt till pristillägg om du har utfört nöd- vändigt tilläggsarbete eller om tjänsten har blivit dyrare på grund av omständigheter som beror på kunden. Grundregeln är dock att du alltid ska samråda med kunden innan tilläggsarbeten görs.

• Kunden behöver inte betala för arbete som försämr- as eller går förlorat på grund av en olyckshändelse som inträffar innan tjänsten är avslutad.

• Xxxxxx har rätt att få en specificerad räkning som gör det möjligt att bedöma arbetets art och omfatt- ning. Det ska också framgå av räkningen hur priset har räknats fram.

Avbeställning

Om kunden avbeställer tjänsten innan den har slut- förts har du rätt till ersättning för den del av arbetet som redan har utförts. Du har också rätt till ersätt- ning för förlorad inkomst på grund av att du inte har kunnat åta dig annat arbete.

Om kunden betalar för sent

Om kunden inte betalar i rätt tid, får du ställa in arbetet tills kunden betalar. Du har också rätt till ersättning för eventuella förluster. Har arbetet på- börjats är du dock skyldig att slutföra så pass mycket av det att det inte finns risk för allvarlig skada för kunden. Handlar arbetet om en sak som har över- lämnats till dig har du rätt att behålla den till dess att kunden har betalat.

Hela konsumenttjänstlagen?

Den fullständiga versionen av konsumenttjänstlagen finns på xxx.xxxxxxxxx.xx.

Konsumenttjänstlagen som lathund?

Besök xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.