Nyttjanderättsavtal
Nyttjanderättsavtal
Mellan
Arlandastad Golf AB och Arlandastad Golfklubb
Mellan Arlandastad Golf AB som anlägger och förvaltar Arlandastad Golfbana (nedan kallat Bolaget) och Arlandastad Golfklubb som ansvarar för klubbverksamheten på Arlandastad Golfbana (nedan kallad GK) har träffats följande nyttjanderättsavtal
§ 1. På villkor som följer, äger GK:s medlemmar att för och i samband med golfspel utnyttja:
a) Den Södra 18-hålsbanan, 4-håls träningsbanan samt den elupplysta banan
b) Drivingrange, övningsområde, puttinggreen och chippinggreen
c) Klubblokalerna för omklädning, och vad i övrigt de har samband med golfspelets utövande. GK:s styrelse förfogar över ett kontorsrum samt äger GK även utnyttja för sammanträden lämpliga lokaler under golfsäsongen i samråd med Bolaget
d) Parkeringsplats
§ 2. Detta avtal ersätter tidigare Nyttjanderättsavtal daterat 2000-07-01, och börjar gälla den 1 januari 2021.
Avtalet löper tillsvidare med en ömsesidig uppsägningstid om 3 månader, dock ska uppsägningen effektueras tidigast vid närmaste årsskifte som infaller efter att avtalet blivit uppsagt.
§ 3. SPELRÄTTSBEVIS
a) Innehavare av spelrättsbevis utfärdade under tidigare Spelrättsavtal, vilket upphör att gälla 31 december 2020, erhåller en rabatt på spelrättsavgiften i likhet vad som gällde under tidigare avtalsperiod, samt har möjlighet att boka starttid 1 dag tidigare än övriga årsspelsrättsinnehavare. Denna möjlighet gäller endast för namngiven spelrättsinnehavare, och kan ej överlåtas, varken genom försäljning eller arv.
b) Bolaget utfärdar Årsspelrätter för samtliga medlemmar
§ 4. Bolaget ombesörjer och bekostar skötsel, drift, underhåll och förnyelse av anläggningen.
Bolaget bekostar för anläggningen och GK erforderliga försäkringar.
Bolaget/upplåtaren svarar för byggnaders och anläggningars uppvärmning, förseende med varmvatten, elektrisk ström, VA-avgifter och liknande.
§ 5. Bolaget ombesörjer normal administration åt GK utom de till tävlingsverksamhet och liknande hänförlig verksamhet.
Bolaget förbinder sig att i samband med avisering av den årliga årsspelsrättavgiften även för GK:s räkning avisera och inkassera den av GK fastställda årsavgiften och efter erhållen likvid ombesörja inbetalning till Svenska Golfförbundet för GK:s räkning.
Klubbtidning /informationsblad produceras i samråd mellan GK och Bolaget med GK som huvudansvarig. Tryckning och distribution bekostas av Bolaget.
§ 6. Årsspelsrättsavgifter
Bolaget bestämmer årsspelsrättsavgiften i samråd med GK, och ska vara beslutade senast den 15 september året innan de träder i kraft.
Avgiften ska vara marknadsmässig och anpassas efter rådande efterfråga och Bolagets/Klubbens ambitioner angående medlemsantal.
§ 7. Skötsel och underhåll av golfbanorna, klubbhuset och övriga byggnader på anläggningen kräver stora arbetsinsatser. Genom arbetsinsatser från Medlemmar med spelrättsbevis utfärdade under tidigare Spelrättsavtal i GK har möjlighet att utföra dagsverken för att spara mycket tid och kostnader.
• Ett dagsverke på våren och ett dagsverke på hösten
Bolaget tar i samband med aviseringen av årsavgiften för kommande spelår ut en extra avgift för dagsverken om 800 kr som återbetalas till medlem med 400 kr per utfört dagsverke.
§ 8. Anläggningen hålls öppen enligt överenskommelse mellan GK och Xxxxxxx.
Bolaget svarar för driften.
Personal enligt första stycket liksom annan för anläggningarnas enligt § 1 skötsel och drift erforderlig personal, anställs och avlönas av Bolaget.
§ 9. Bolaget förbinder sig att under spelsäsong hålla anläggningarna enligt § 1 punkt C öppna enligt överenskommelse med GK
Bolaget äger rätt efter samråd med GK helt eller delvis stänga banan om det är påkallat av hänsyn till väderlek, anläggningsunderhållsarbeten eller liknande. Även om samråd ej kunnat ske skall Bolaget snarast möjligt underrätta GK om åtgärden.
§ 10. Bolaget äger rätt att disponera golfbanan för företagsgolf och företrädesvis vardagar.
GK och Bolaget ska årligen fastställa bokningssystem och spelprogram.
På träningsbanan äger Bolaget och GK rätt att reservera tid för golfkurser. GK äger rätt till tävlingsverksamhet en dag varannan helg.
§ 11. Greenfeeavgiftens storlek ska vara marknadsmässig.
Greenfeeavgifterna tillfaller Bolaget. Gästande spelare, som enligt Svenska Golfförbundets rekommendationer är berättigade till fritt spel, ska vara befriade från skyldighet att betala greenfee. Bolaget ska verka för att undvika trängsel på banorna och samordna formerna för greenfeespel med GK.
Allt spel ska ske via tidsbokning som Bolaget ombesörjer- förutom bollränna. Bolaget ombesörjer och bekostar tryckning av greenfeebiljetter, scorekort, banguide och medlemsbrickor..
Innan spelare får gå ut på ny runda ska ny starttid erhållas genom receptionen. Ny starttid kan bokas tidigast 10 minuter före ¨omstart¨.
§ 12. De för GK erforderliga kommittéerna handhas och utses av GK.
§ 13. GK förbinder sig att handha utbildning i golfspel, som inte är hänförlig till professionell instruktörs (pro) verksamhet. Bolaget är skyldigt att skapa möjlighet för golfshop.
§ 14. Bolaget äger exklusiv rätt till all reklam. GK äger dock rätt att i samband med egen tävling upplåta reklamrätt. GK och Bolaget kan överenskomma om att riktad reklam/sponsring till speciell verksamhet kan förekomma efter att GK och Bolaget enats om formerna för detta.
§ 15. Årligt möte ska avhållas mellan GK och Bolaget för att besluta om frågor i samband med detta avtal.
Parterna äger rätt att påkalla ytterligare möten under året för frågor rörande detta avtal om någondera av parterna så önskar.
§ 16. Parternas avtalsförhållande förutsätter att det råder ett gott samarbete parterna emellan.
En förutsättning för att erhålla. en årsspelsrätt är att vederbörande är medlem i GK, och en förutsättning för att erhålla medlemskap i GK är att vederbörande innehar en årsspelrätt.
Parterna förbinder sig att hålla varandra underrättade i allt som rör parternas gemensamma intressen även om samråd inte är särskilt föreskrivet.
Parterna ska därvid eftersträva sådana problemlösningar som bäst gynnar golfsportens utveckling.
§ 17. GK förbinder sig att verka för att medlemmarna iakttar golfetikett och vårdad klädsel.
§ 18. Detta nyttjanderättsavtal får inte utan Bolagets medgivande överlåtas eller upplåtas i andra hand.
§ 19. En förutsättning för detta avtal är att GK innehar medlemskap i Svenska Golfförbundet.
§ 20. För ändring i detta avtal förutsättes att antingen Bolagets styrelse eller GK:s ordinarie eller extra årsmöte beslutar om förslag till ändring.
Detta avtal är upprätta i två likalydande exemplar varav parterna tagit var sitt. Ovanstående Nyttjanderättsavtal har fastställts i denna lydelse på GK:s ordinarie årsmöte den /. 2020 samt godkänts av Arlandastad Golf AB.
ARLANDASTAD GOLF AB ARLANDASTAD GOLFKLUBB
Xxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx