Avtal om fastighetsanslutning

Avtal om fastighetsanslutning

Detta avtal, som är upprättat mellan Kungsjö Nät ekonomisk förening med organisationsnummer 769625-7059 (i fortsättningen kallad Föreningen) och nedanstående fysiska eller juridiska person (i fortsättningen kallad Medlemmen). Avtalet gäller anslutning av nedanstående fastighet (i fortsättningen kallad Fastigheten) till del av Föreningens fibernät för bredband (i fortsättningen kallat Ledningsnätet), där byggnationen ännu ej påbörjats. Detta avtal kan endast tecknas före samt under byggtiden.

Medlemmen

Namn		Personnummer, organisationsnummer eller födelsedatum
Adress
Postnummer	Postort	Land (om ej Sverige)
Telefon		Mobiltelefon	Telefon arbete
E-postadress

Fastigheten

Fastighetsbeteckning		Fastighetsadress till byggnad som ska anslutas på fastigheten:
Postnummer	Postort	Fastighetens telefon

1. Bakgrund och syfte

Föreningen ska anlägga och driva Ledningsnätet. Via Ledningsnätet kommer Medlemmarnas Fastigheter att vara anslutna till Varberg Energis kommunikationsnät net@seaside och därifrån vidare ut i världen.

Beslut om byggnation tas av styrelsen baserat på bland annat undertecknade fastighetsanslutningsavtal, beviljade lån, beviljade bidrag samt offert(er) från entreprenör(er).

2. Anläggningens finansiering

Under byggnationen finansierar Föreningen anläggningen med kontant inbetalade insatser och med lån.

Så snart fastigheten anslutits till nätet betalar medlemmen sin preliminära del av anläggningskostnaden, som är kalkylerad till maximalt 24 000 kr per anslutning.

Efter det att byggnationen är avslutad och den slutliga anläggningskostnaden fastställts (anläggningsbokslut) skall medlem få sin insats slutreglerad så att medlemmen inte har betalt mer eller mindre än sin del av den slutgiltigt fastställda, totala anläggningskostnaden.

3. Ägarbyten

När Medlem ska överlåta en ansluten fastighet ska denne, om det är möjligt, även överlåta sin andel i föreningen (se 3 kap. 3 § lagen om ekonomiska föreningar). Därefter kan förvärvaren ansöka om medlemskap i Föreningen och, om detta beviljas, inträda som medlem i överlåtarens ställe. Den nya medlemmen behöver inte betala insats eller anslutningsavgift om dessa redan har betalats av överlåtaren.

Om andelen inte överlåts i samband med att fastigheten avyttras, eller om den överlåtits men förvärvaren inte ansöker om, eller inte beviljas medlemskap, upphör medlemskapet i enlighet med stadgarna. Föreningen äger i detta fall rätt att frånkoppla Fastigheten från Ledningsnätet.

Dessa villkor gäller i tillämpliga delar även när ägandet av fastighet övergår till annan på grund av bodelning arv eller testamente (se 3 kap. 2 § FL).

4. Anslutningsvillkor

Föreningens åtagande

- Föreningen svarar för att ansluta byggnader, på medlemmens Fastighet enligt ovan, till Föreningens Ledningsnät och att upprätthålla den anslutna fastighetens förbindelse med andra ledningsnät samt fortlöpande tillhandahålla nätkapacitet för bl.a. data- och telekommunikation.

- Föreningen svarar för allt material fram till byggnadens användarnod samt installation, genomföring, avslutning av fiberkabel och anslutning av mediaomvandlare i användarnod i överenskommen byggnad på Fastigheten.

- Föreningen står även för alla grävarbeten med undantag av grävning på Fastighetens tomt.

Medlemmens åtagande

- Överenskommen byggnad på Medlemmens Fastighet ska anslutas till Föreningens stamnät vid en kopplingspunkt som Föreningen bestämmer. Medlemmen bestämmer plats för användarnod i byggnaden samt svarar för montering av medieomvandlare enligt Föreningens anvisningar.

- Medlemmen svarar för grävning för kanalisationsrör på egen tomt (från användarnoden till närmaste kopplingspunkt i Föreningens stamnät). Föreningen tillhandahåller anvisningar, material och eventuella specialverktyg.

- Medlemmen ska vara behjälplig när Föreningen installerar fiber och ansluter mediaomvandlaren.

5. Användarvillkor

- Medlemmen får inte manipulera eller belasta Ledningsnätet på ett onormalt sätt.

- Medlemmen får inte utnyttja, sända eller dela ut sin tillgång till Ledningsnätet utanför Fastighetens gränser.

- Föreningen äger rätt att efter påminnelse tillfälligt stänga av Medlemmens förbindelse med Lednings- nätet om ovanstående villkor inte efterlevs. Åtgärden beslutas av styrelsen. Medlemmen har inte rätt att få förekommande avgifter reducerade på grund av avstängningen. Vid upprepade allvarliga för- seelser har Föreningen rätt att häva detta avtal, se nedan.

6. Avgifter

Serviceavgift

Varje medlem ska löpande till föreningen betala en serviceavgift. Avgiften utgör ersättning för att för- eningen upprätthåller den anslutna fastighetens förbindelse med andra ledningsnät, d.v.s. fortlöpande tillhandahåller nätkapacitet för bl.a. data- och telekommunikation. Avgiften fastställs fortlöpande av Föreningens styrelse och betalas i enlighet med dess stadgar.

7. Avtalets giltighet

- Utgångspunkten för förhållandet mellan parterna är att detta avtal ska gälla under den tid Medlemmen är medlem i Föreningen.

- Medlemmen kan bringa avtalet att upphöra, antingen genom uppsägning av medlemskapet, och upp hör då samtidigt med att Medlemmen avgår ur Föreningen enligt stadgarna, eller genom att andelen i Föreningen förvärvas av annan som beviljas medlemskap, se ovan, varvid rättigheter och skyldigheter på grund av medlemskapet och detta avtal övergår på förvärvaren.

- Föreningen kan bringa avtalet att upphöra, antingen genom med omedelbar verkan häva avtalet på grund av upprepade allvarliga brott mot villkoren i detta avtal eller genom att utesluta Medlemmen ur Föreningen, varvid avtalet upphör att gälla när Medlemmen avgår ur Föreningen.

- Föreningen eller Medlemmen har rätt att häva detta avtal om anläggandet av kommunikationsnätet inte kan fullföljas inom de ekonomiska ramar och de villkor som förutsattes när Ledningsnätet projekterades och att avvikelsen kommer att bli betydande.

8. Övrigt

- I den mån Föreningen inte kan fullgöra sina åtaganden enligt detta avtal på grund av omständlighet som Föreningen inte rår över kan Föreningen inte göras ansvarig för därav föranledd skada.

- Tvister i anledning av detta avtal ska avgöras av svensk allmän domstol.

Särskilda villkor

Detta avtal har upprättats i två exemplar varav parterna tagit var sitt.

Underskrifter

Ort och datum	Ort och datum
Medlemmens underskrift	Föreningens underskrift
Namnförtydligande	Namnförtydligande

Föreningens underskrift

Namnförtydligande

Delägares underskrift

Delägares underskrift	Delägares underskrift
Namnförtydligande	Namnförtydligande

Delägares underskrift	Delägares underskrift
Namnförtydligande	Namnförtydligande

Avtalet skickas till:

Kungsjö Nät Ekonomisk förening, c/o Bo Wisfelt, Sjöbacken Hjältaljunga 8, 519 92 Kungsäter