Bokningsvillkor vid förmedling av semesterbostad
Bokningsvillkor vid förmedling av semesterbostad
Vid bokning av semesterbostad gäller nedanstående villkor.
1 Bindande avtal
Avtalet träder i kraft och är bindande för parterna när bokningsavgiften har erlagts. Hyresgästen ansvarar för att noga kontrollera att uppgifterna i bokningsbekräftelsen stämmer. Om bokningsavgiften eller slutbetalningen inte sker innan förfallodagen ska hyresgästen därmed anses ha gjort en formell avbeställning.
2 Information om semesterbostaden
Bostäderna är vanligen privatägda och hyrs ut fullt möblerade med bäddplatser och sittplatser för det fastställda personantalet och är utrustat med glas, porslin, bestick, husgeråd, täcken, kuddar och linnen (sängkläder och handdukar).
3 Hyra och avgifter
Hyran gäller för hela semesterbostaden för den överenskomna perioden och innefattar rätten för det i bokningsbekräftelsen angivna antalet personer att disponera bostaden. I hyran ingår en normal slutstädning. På avresedagen lämnar gästen ett set per person av smutsigt linne (sängkläder och handdukar) i bostaden i en hög på golvet.
4 Regler för betalning
Bokningsavgiften är 30% av det totala hyresbeloppet och skall betalas inom 10 dagar från bokningen. Betalningssätt framgår av bokningsbekräftelsen. Slutbetalning av resterande hyra samt depositionsavgift skall ske senast 30 dagar innan hyresperioden träder i kraft. Om bokning sker mindre än 30 dagar före hyresperioden skall det totala hyresbeloppet samt depositionsavgift betalas per omgående.
Storleken på depositionsavgiften görs i samråd med bostadsägaren och kan därför variera mellan olika hyresobjekt. Depositionsavgiften avser betalning för ev. skador, onormal nedsmutsning och slitage. Depositionsavgiften återbetalas normalt inom femton dagar efter avresa om bostaden med tillhörande inventarier, utrustning, nyckel mm lämnas i det skick den mottagits.
5 Regler för avbokning
Avbokning 30 dagar eller mer före hyresperioden: Om hyresgästen avbokar 30 dagar eller mer före hyresperioden träder i kraft förverkas bokningsavgiften. Avbokning mindre än 30 dagar före hyresperioden: Om hyresgästen avbokar mindre än 30 dagar före hyresperiodens början återbetalas 50% av det totala hyresbeloppet.
6 Avbeställningsskydd:
Hyresgästen kan teckna en försäkring för ev. avbokning i fall att plötslig sjukdom, olycka eller dödsfall leder till att semestern måste avbokas. SunTrip kan inte erbjuda sina kunder avtal om avbeställningsskydd. Däremot finns det försäkringsbolag som erbjuder avbeställningsskydd som tillägg till familjens hemförsäkring.
7 Dispositionsrätt
Semesterbostaden ska under uthyrningsperioden stå till hyresgästens förfogande, dock med undantag för trädgårdsmästare, poolskötare, städare samt SunTrips personal som äger rätt till översyn av semesterbostaden under uthyrningsperioden.
8 Hyresgästens förpliktelser
Incheckning och överlämning av nycklar sker normalt kl 16:00 på ankomstdagen, eller enligt överenskommelse. Skulle incheckning ske efter 23.00 utgår en kostnad på 30€. Det är hyresgästens ansvar att kontrollera inventarierna mot inventarielista vid ankomst.
Semesterbostaden får inte användas av flera övernattande än som angivits i bokningsbekräftelsen. Hyresgästen och hans medresenärer är skyldiga att vårda semesterbostaden väl och följa de ordningsregler, anvisningar och bestämmelser som gäller. Hyresgästen och hans medresenärer ansvarar för kostnader i samband med ev. skadegörelse på bostaden och dess inredning och inventarier och för oförsiktigt förfarande. Skadesumman dras av från depositionsavgiften. Vid större skador skall reglering ske innan avresa.
Ev. försäkringsskydd för hyresgästen och dennas tillhörigheter under hyresperioden i semesterbostaden ordnas och bekostas av hyresgästen själv. Skada, problem, fel eller brister som avser bostaden, som uppstår under hyresperioden, skall meddelas omgående till SunTrip för åtgärd. Det är hyresgästens ansvar att städa semesterbostaden löpande, tvätta samt kasta sopor enligt föreskrifter (sopsortering) under hyresperioden. Hyresgästen uppmanas att aldrig lämna aircondition på när de inte är i fastigheten eller att ha den igång den när fönster eller dörrar är öppna. Vänligen tänk på miljön!
Hyresgästen ska lämna bostaden i det skick som den mottogs i.
Hyresgästen får inte överlåta hyresrätten eller upplåta fastigheten i andra hand.
Hyresgästen får inte flytta ut möbler eller inventarier ut ur huset till annan plats då dessa tillhör den privata semesterbostaden. Utcheckning sker vanligtvis senast kl. 10:00 på avresedagen om inte annat avtalats.
9 SunTrips förpliktelser
XxxXxxx ansvarar för att uppgifterna i beskrivningen av semesterbostaden är korrekta. Om XxxXxxx gör sig skyldig till kontraktsbrott ersätts ekonomiska förluster (ej personskador). XxxXxxxx ersättningsskyldighet, då man inräknar alla gästernas krav, begränsas till hyressumman. XxxXxxx ansvarar inte för hyresgästens eller hans medresenärers handlingar eller försummelser. XxxXxxx ansvarar inte heller för skador eller förluster som drabbar hyresgästen eller hans medresenärer vid inbrott. Användningen av semesterbostaden och dess inredning och inventarier, pool, uteplats mm sker helt på hyresgästens ansvar.
Om hyresgästen av skäl som ej orsakats av SunTrip, inte tagit semesterbostaden i anspråk, kan hyresgästen inte framställa ersättning för detta.
10 Felanmälan och reklamation
Om kunden inte omedelbart informerar XxxXxxx om ev. brister anses allt vara i sin ordning i hyresobjektet enligt kontraktet. Detta gäller även fel som uppkommer under hyrestiden. Yttre och regionala faktorer som insekter, lösa hundar, buller, ogynnsamt väder eller t.ex. skicket på offentliga naturområden berättigar inte till ersättning.
11 Avtalsförändringar
Då bokningsbekräftelsen har skickats iväg och att ev. förändringar i beskrivningen av semesterbostaden uppstår ska hyresgästen informeras. Om det är en stor förändring har kunden rätt att inom 5 dagar efter han erhållit informationen avboka utan kostnad. Ev. inbetalda hyror och avgifter återbetalas.
SunTrip har rätt till prisförändringar 30 dagar före hyresperiodens början om skatter, offentliga avgifter eller om valutakurserna förändras så att hyran påverkas nämnvärt.
Om oförutsedda händelser förhindrar användningen av semesterbostaden har SunTrip rätt att säga upp avtalet innan hyresperioden träder i kraft eller under hyresperioden. I sådana fall försöker XxxXxxx hitta ett likvärdigt, ersättande semesterobjekt till hyresgästen. Om detta inte är möjligt betalas resterande hyra och avgifter tillbaka.
12 Force majeure
Med force majeure avses en oförutsedd händelse av extraordinärt slag som utesluter möjligheten att fullgöra en avtalad prestation. Till dessa händelser räknas krig, upplopp, strejk, naturkatastrof, brand, exportförbud mm som omöjliggör för en part att fullfölja sina åtaganden. Om internationella bestämmelser eller nationella lagar begränsar eller hindrar SunTrips verksamhet så gäller dessa bestämmelser.
13 Lagstiftning
För uthyrningen gäller spansk lagstiftning.
LEGISLACIÓN APLICABLE: En todo lo no previsto en el presente contrato, será de aplicación lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos del 24
de Noviembre de 1.994, y en especial lo dispuesto en su Título II, y subsidiariamente, lo dispuesto en el Código Civil.