VATTEN - OCH AVLOPPSAVGIFTER FÖR SKELLEFTEÅ KOMMUNS ALLMÄNNA VATTEN - OCH AVLOPPSTJÄNSTER
VA-taxa 2024-01-01
VATTEN - OCH AVLOPPSAVGIFTER FÖR SKELLEFTEÅ KOMMUNS ALLMÄNNA VATTEN - OCH AVLOPPSTJÄNSTER
Antagen av kommunfullmäktige 2023-11-28. Gäller från och med 2024-01-01.Ersätter tidigare VA-taxa
Innehållsförteckning
Taxa för Skellefteå kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning 3
3 § Fastighets - och bostadsenhetsindelning 4
Anläggningsavgifter (5—12 §§) 7
5 § För bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet 7
10 § Särskilt antagen särtaxa 13
Brukningsavgifter (13—20 §§) 15
13 § För bebyggd fastighet 15
15 § Särskilda avgifter för spillvatten 17
16 § För obebyggd fastighet 18
17 § Övriga avgiftspliktiga tjänster 18
18 § Särskilt antagen särtaxa 18
Taxa för Skellefteå kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning
Antagen av kommunfullmäktige den 2023-11-28
Huvudman för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen är samhällsbyggnadsnämnden.
Avgifter enligt denna taxa skall betalas till Skellefteå kommun, samhällsbyggnad.
Ordförklaringar
LAV: lag (2006:412) om allmänna vattentjänster (vattentjänstlagen) Vatten (V): vattenförsörjning, renvatten, för normal hushållsanvändning Spillvatten (S): avloppsvatten från bad, dusch, disk och toalett
Dagvatten (D): regnvatten och smältvatten som tillfälligt rinner på mark och andra ytor Dagvatten fastighet (Df): dagvatten som leds bort från fastigheter till den allmänna Va- anläggningen
Dagvatten gata (Dg): dagvatten som leds bort från allmänna platser till den allmänna Va- anläggningen
Servisavgift: en avgift avseende framdragning av varje uppsättning servisledningar till förbindelsepunkter för V, S och Df
Förbindelsepunktsavgift: en avgift avseende upprättande av varje uppsättning förbindelsepunkter för V, S och Df
Tomtyteavgift: en avgift per m² tomtyta
Bostadsenhetsavgift: en avgift per bostadsenhet, motsvarades i tidigare taxa av lägenhetsavgift
Avgift för dagvatten utan att förbindelsepunkt är upprättad: en avgift för anordnandet av anläggning för bortledande av Df. Denna tas bara ut om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkt för Df upprättats.
Dagvattenavgift: en årlig avgift per m² tomtyta för hantering av dagvatten Grundavgift (brukningsavgifter): en årlig fast avgift som utgår per fastighet eller mätställe.
1 § Betalningsansvarig
2 § Avgifter
Avgifterna utgörs av anläggningsavgifter och brukningsavgifter.
Samma taxa gäller för säsongs- som för åretruntbrukare om inte annat anges specifikt.
3 § Fastighets - och bostadsenhetsindelning
I dessa taxeföreskrifter avses med:
Bostadsfastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål.
Med bostadsfastighet jämställd fastighet: Med bostadsfastighet jämställs fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd, eller enligt bygglov avses bebyggas, för vissa andra ändamål där lokalytan är det viktigaste sett från användarsynpunkt. Den huvudsakliga verksamheten bedrivs inomhus.
Exempel på sådana byggnader är:
Lagerbyggnader Restauranger Jordbruksfastigheter Serverhallar Sjukvårdslokal
Skola Sporthallar Stormarknader
Annan fastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål och som inte enligt ovan jämställs med bostadsfastighet. Fastighetens nytta av tomtytan betraktas som nyttofaktor i betydligt större utsträckning än motsvarande yta för bostadsfastighet. Den huvudsakliga verksamheten bedrivs utomhus.
Exempel på sådana fastigheter är:
Obemannad bensinstation Virkesupplag Återvinningstationer
Obebyggd fastighet: fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men inte ännu bebyggts.
Samfällighet: en grupp fastigheter som genom förrättning hos lantmäteriet, med stöd av anläggningslagen (1973:1149), har bildat en samfällighet. Anläggningen tillhör fastigheterna gemensamt och delägandet följer fastigheten. I denna taxa gäller begreppet samfällighet enbart samfälligheter för VA-frågor.
Bostadsenhet: Ett eller flera utrymmen i byggnad som i upplåtelsehänseende bildar en enhet. I fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, där begreppet bostadsenhet inte är tillämpligt, räknas varje påbörjat 150-tal m² bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2020 som en bostadsenhet. Om fristående byggnad på en fastighet inte har någon vattentjänst installerad reduceras bruttoarean med 100%. Dock utgår alltid en bostadsenhetsavgift per fastighet.
Tomtyta: Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller annan karta som huvudmannen godkänner. Vid tredimensionella fastigheter fördelas den tomtyta som är gemensam för fastigheterna i proportion till byggnadernas bruttoarea (BTA).
Allmän platsmark: mark som i detaljplan enligt plan- och bygglagen (2010:900) redovisas som allmän plats, eller om marken inte omfattas av detaljplan, väg eller mark som i övrigt motsvarar sådan mark.
Lagerbyggnader: byggnader, som till den större delen används som lagerutrymme, där endast anställda eller annan arbetskraft har tillträde, räknas varje påbörjat 250-tal m² bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2020 som en bostadsenhet. Hela lagerbyggnaden eller delar av lagerbyggnaden kan vara antingen uppvärmd eller ouppvärmd.
Små bostadsenheter: för ett eller flera utrymmen i byggnad, som i upplåtelsehänseende bildar en enhet, men där nyttan inte kan anses vara samma per bostadsenhet som för andra fastigheter, och som är max 30 m² bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2020, ska en sådan enhet räknas som 50 % av en bostadsenhet. Exempel på bostadsenheter med mindre nytta än andra bostadsenheter är studentrum, äldreboende eller komplementbyggnad med delat kök.
4 § Avgiftsskyldighet
4.1 Avgift tas ut för nedan angivna vattentjänster:
Dg, dagvatten och/eller dräneringsvatten från Allmän platsmark |
4.2 Avgiftsskyldighet för var och en av vattentjänsterna V, S och Df inträder när huvudmannen upprättat förbindelsepunkt för vattentjänsterna och informerat fastighetsägaren om förbindelsepunktens läge.
4.3 Avgiftsskyldighet för vattentjänsten Dg inträder när åtgärder för bortledande av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren enligt 26 § LAV informerats om detta.
4.4 Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder.
Anläggningsavgifter (5—12 §§)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
5 § För bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet
5.1 Skall erläggas anläggningsavgift per fastighet med:
a) Avgift för servisledning | ||
en avgift per m2 tomtyta |
5.2 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4 § angivna vattentjänster, ska avgifter enligt 5.1 § reduceras. Följande avgifter, uttryckta i procent av full avgift, ska erläggas för respektive vattentjänst:
(VSD) | (VSD) | (VSD) | ||
5.3 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 5.1 a) och 5.1 b), lika mellan fastigheterna. Exempel på sådana fastigheter är fastigheter som ingår i en samfällighet.
5.4 Om servisledningar för olika vattentjänster anläggs vid olika tillfällen i tid, på grund av att verksamhetsområdet inte omfattat en eller flera vattentjänster vid första anslutningstillfället, har huvudmannen rätt att ta ut servisavgift för en eller två ledningar enligt 5.1 a) och 6.1 a). Samma princip gäller om avgiftsskyldighet för en eller flera vattentjänster uppkommer vid senare tillfälle än första anslutningstillfället och det medför att nya servisledningar behöver anläggas.
5.5 Avgift enligt 5.1 c) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna enligt 5.1 a), 5.1 b) och 5.1 d), eller i det fall förbindelsepunkt för Df inte upprättats, summan av avgifterna enligt 5.1a), 5.1 b) och 5.1 d). Vid ändrade förhållanden enligt 5.6, 5.7, 5.8 och 5.9 tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 c) i den mån ovan angiven begränsningsregel så medger och med iakttagande av vad som föreskrivs i 8.2.
5.6 Bostadsenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen xxxxxxxxx.
5.7 Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter, ska avgift erläggas enligt 5.1 a) och 5.1 b).
5.8 Om en fastighets tomtyta ökar ska avgift betalas enligt 5.1 c) för sådan tillkommande tomtyta som kommer från fastighet för vilken tomtyteavgift inte tidigare ska anses ha betalats. Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta iakttas begränsningsregeln i 5.5.
5.9 Om till eller-ombyggnad sker, ytterligare byggnad uppförs eller om riven bebyggelse ersätts på fastighet ska avgift betalas enligt 5.1 d) för varje tillkommande bostadsenhet.
5.10 Tillkommer bortledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt för Df upprättats, skall erläggas avgift enligt 5.1 b).
5.11 För tidsbegränsade bygglov ska avgift erläggas
50 år* |
6 § För annan fastighet
6.1 Anläggningsavgift ska betalas för annan fastighet. Avgift utgår per fastighet med:
a) Avgift för servisledning | ||
en avgift per m2 tomtyta |
6.2 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4 § angivna vattentjänster, ska avgifter enligt 6.1 § reduceras. Följande avgifter, uttryckta i procent av full avgift, ska erläggas för respektive vattentjänst:
(VSD) | (VSD) | |||
6.3 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 6.1 a) och 6.1 b) lika mellan fastigheterna. Exempel på sådana fastigheter är fastigheter som ingår i en samfällighet.
6.4 Om godtagbar säkerhet ställs, kan huvudmannen, medge anstånd med erläggande av tomtyteavgift för andel av fastighets areal, motsvarande mark som tills vidare inte
Utestående belopp löper med ränta enligt 5 § räntelagen (SFS 1975:635) från den dag anståndet beviljades tills anståndet upphör. För tid därefter utgår dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen.
6.5 Om ytterligare servisledningar dras fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter ska avgifter betalas enligt 6.1 a) och 6.1 b).
6.6 Ökas fastighets tomtyta, ska avgift betalas enligt 6.1 c) för sådan tillkommande tomtyta för vilken tomtyteavgift förut inte kan anses ha betalats.
6.7 Tillkommer bortledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt för Df upprättas, ska avgift betalas enligt 6.1 b).
7 § Obebyggd fastighet
7.1 Ska betala anläggningsavgift. Avgift utgår per fastighet med:
(Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift per vattentjänst.)
5.4 andra stycket.
7.2 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4 § angivna vattentjänster, ska avgifter enligt 7.1 § reduceras. Följande avgifter, uttryckta i procent av full avgift, ska erläggas för respektive vattentjänst:
(VSD) | (VSD) | (VSD) | ||
7.3 Bebyggs obebyggd fastighet skall resterande avgifter erläggas enligt följande: (Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift per vattentjänst.)
8 § Reduceringsregler
8.1 Om avgiftsskyldighet inträder för vattentjänst, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, ska tillkommande avgifter betalas enligt 5–7 §§. Vid tillämpning av begränsningsregeln enligt 5.5 inräknas de sammanlagda avgifterna för tillkommande servisledningar inte till högre belopp än 100 % av avgiften enligt 5.1 a), respektive 6.1 a) även om servisledningarna lagts vid olika tillfällen och avgifterna därmed blivit högre.
8.2 För servisledning som på fastighetsägarens begäran utförs senare än övriga servisledningar för fastigheten ska, utöver avgift enligt 5–7 §§, en etableringsavgift betalas om 30 % av avgiften enligt 5.1 a). Etableringsavgiften avses täcka huvudmannens merkostnader till följd av att arbetet inte utförs i samband med framdragning av övriga servisledningar.
9 § Allmän platsmark
en avgift per m² allmän platsmark för anordnande av dagvattenbortledning, Dg |
10 § Särskilt antagen särtaxa
11 § Debitering
11.1 Sedan avgiftsskyldighet inträtt, ska avgift betalas inom tid som anges i fakturan.
11.2 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i fakturan, ska dröjsmålsränta erläggas enligt 6 § räntelagen från den dag betalningen skulle ha skett.
11.3 Enligt 36 § lagen om allmänna vattentjänster kan en anläggningsavgift fördelas på årliga inbetalningar under en viss tid, längst tio år, om avgiften uppgår till belopp som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, om fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs. Ränta ska erläggas enligt
5 § räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första inbetalningen ska ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta ska erläggas till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta ska erläggas enligt 11.2.
11.4 Avgiftsskyldighet enligt 5.8, 5.9, 6.6 eller 7.3 föreligger, då bygglov för avsett ändrat förhållande meddelats eller ändrat förhållande – till exempel ökning av tomtyta – inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt.
Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas dröjsmålsränta enligt 11.2 ut för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas.
12 § Särskilda åtgärder
12.1 Om en fastighetsägare har ansökt om att ledningar ska utföras på annat sätt eller förses med andra anordningar än huvudmannen bedömt nödvändiga, och huvudmannen godkänner det, ska fastighetsägaren ersätta huvudmannen för överenskomna kostnader.
12.2 Om en fastighetsägare begär att ny servisledning ska läggas i stället för redan befintlig och huvudmannen godkänner det, är fastighetsägaren skyldig att bekosta dels den nya servisledningens allmänna del med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick, dels borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del.
12.3 Om huvudmannen anser att ny servisledning ska läggas i stället för och med annat läge än redan befintlig servisledning, är huvudmannen skyldig att ersätta fastighetsägaren för kostnaden för fastighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick.
Brukningsavgifter (13—20 §§)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
13 § För bebyggd fastighet
13.1 Ska brukningsavgift betalas. Grundavgift utgår per fastighet med:
a) Per vattenmätare för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet och annan fastighet beroende på storlek | ||
b) En bostadsenhetsavgift per bostadsenhet och år för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet | ||
Dagvatten fastighet (Df), både med och utan upprättad förbindelsepunkt. |
c) Tomtyteavgift för annan fastighet, för varje påbörjat 100-tal m2 | ||
Dagvatten fastighet (Df), både med och utan upprättad förbindelsepunkt. |
En avgift per m3 levererat vatten och omhändertagande av spillvatten för bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet samt annan fastighet | ||
Brukning av vattentjänster säsongsbetonat medför ingen reduktion av brukningsavgiften.
13.2 Fastighetsägaren är betalningsansvarig för allt vatten som levereras till fastigheten. Har huvudmannen bestämt att vattenförbrukningen för bebyggd fastighet tills vidare inte ska fastställas genom mätning, tas avgift ut enligt tabellen nedan. I avgiften ingår en bostadsenhetsavgift och en antagen förbrukning om
200 m³/bostadsenhet och år i permanentbostad och med 135 m³/bostadsenhet och år för fritidsbostad.
13.3 Brukningsavgift för tidsbegränsat bygglov ska betalas enligt 13.1 eller 13.2
13.4 Brukningsavgift för byggvatten ska betalas enligt 13.1 a), 13.1 b) och 13.1 d). Om mätning inte sker, antas den förbrukade vattenmängden uppgå till 30 m³ per bostadsenhet.
13.5 Om mätaren antas visa en annan förbrukning än den verkliga, ska huvudmannen låta undersöka mätaren, om huvudmannen finner det nödvändigt eller om fastighetsägaren begär det.
13.6 Har fastighetsägare begärt undersökning av vattenmätare och mätaren godkänns, ska fastighetsägaren betala de undersökningskostnader huvudmannen har haft för prövningen av mätaren i enlighet med reglerna i 17 §.
13.7 Om huvudmannen har medgivit att spillvattenmängd avleds till dagvattenledning (kylvatten o d), ska avgift utgå med 50 % av avgiften enligt 13.1 d).
14 § Allmän platsmark
En avgift per m2 allmän platsmark för bortledning av dagvatten |
15 § Särskilda avgifter för spillvatten
16 § För obebyggd fastighet
17 § Övriga avgiftspliktiga tjänster
18 § Särskilt antagen särtaxa
19 § Debiteringsregler
19.1 Avgift enligt 13 § debiteras i efterskott sex (6) gånger per år (feb, april, juni, aug, okt, dec) enligt periodisering beslutad av huvudmannen.
19.2 Avgift enligt 13.1 d) debiteras i efterskott enligt mätning av förbrukad vattenmängd, eller uppskattad förbrukning, se även punkt 19.4.
19.3 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, ska dröjsmålsränta erläggas på obetalt belopp enligt 6 § räntelagen från den dag betalningen skulle ha inkommit.
19.4 Huvudmannen har beslutat att mätaravläsning inte ska utföras vid varje debitering. Fastighetsägaren ansvarar att avläsa och meddela vattenmätarställning minst en gång per år. Huvudmannen debiterar fastighetsägaren de mellanliggande debiteringstillfällena efter en beräknad årsförbrukning, baserad från den avläsning som gjordes senast om ingen annan överenskommelse skett mellan parterna. Den nya avläsningen påvisar om fastighetsägaren har betalat för mycket eller för lite under året, vilket innebära högre eller lägre avgift på nästa faktura.
19.5 Fastighetsägaren ansvarar för att anmäla förändrade förhållanden. Fastighetsägaren ska bland annat utan dröjsmål underrätta huvudmannen när en fastighetsöverlåtelse sker. Fastighetsägarens ansvarar för att anmäla förändringar som kan påverka avgiftsberäkningen.
19.6 Uppsägning av abonnemang är inte möjligt eftersom brukningsrätten är knuten till fastigheten och inte till fastighetsägaren. En fastighet med brukningsrätt ingår i
VA-kollektivet och enligt lagen om vattentjänster är ägaren till fastigheten skyldig att bidra till huvudmannens kostnader för VA-försörjningen enligt 13 §.
20 § Särskilda avtal
20.1 Fakturamottagare är i huvudsak fastighetsägaren, om inte huvudmannen träffat särskilt avtal om annat. Fastighetsägare med 15 eller fler bostadsenheter inom samma område/fastighet kan, efter överenskommelse med samhällsbyggnad, få tillgång till en administrativ tjänst där samhällsbyggnad sänder räkningar på avgifter till nyttjanderättshavaren (hyresgäst).
20.2 Har fastighetsägare begärt att huvudmannen ska företa åtgärd för att underlätta eller möjliggöra hans brukande av anläggningen i visst fall eller avseende, eller har i övrigt särskild åtgärd påkallats på grund av fastighetens VA-förhållanden, får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
21 § Taxans införande