TAXA

TAXA

för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen i Vallentuna kommun

Antagen av kommunfullmäktige i Vallentuna kommun vid sammanträde den 2023-12-04 § 179.

Huvudman för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen är Vallentunavatten AB.

§ 1

För att täcka kostnader för Vallentuna kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning skall ägare av fastighet inom anläggningens verksamhetsområde betala avgifter enligt denna taxa.

Avgiftsskyldig är alternativt den som enligt 2 § lagen om allmänna vattentjänster (SFS 2006:412 jämte senare tillägg och ändringar) jämställs med fastighetsägare.

§ 2

Avgifterna utgörs av anläggningsavgifter (engångsavgifter) och brukningsavgifter (periodiska avgifter).

§ 3

Definitioner

Lägenhet: Ett eller flera utrymmen i byggnad som i upplåtelsehänseende bildar en enhet för bostadsändamål (toalett, kök/kokvrå). I fråga om sådana utrymmen i byggnad där begreppet lägenhet inte är tillämpligt, räknas varje påbörjat 150-tal m² bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 21054:2009 som en lägenhet såvida inte annat anges. Extra lägenhet, mindre än 50 m2, i en- och tvåfamiljshus och komplementbostad räknas som en halv lägenhet, såvida inte annat anges.

Fastighet indelas i bebyggd och obebyggd fastighet.

Bebyggd fastighet är fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas.

Obebyggd fastighet är fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men ännu ej bebyggts.

§ 4 4.1 Avgift tas ut för nedan angivna ändamål:
Ändamål	Anläggnings- avgift	Bruknings- avgift
V, vattenförsörjning	Ja	Ja
S, spillvattenavlopp	Ja	Ja
Df, dag- och dränvattenavlopp från fastighet	Ja	Ja
Dg, dagvattenavlopp från allmänna platser
såsom gator, vägar, torg och parker	Ja	Ja

4.2 Avgiftsskyldighet för vart och ett av ändamålen V, S och Df inträder när huvudmannen upprättat förbindelsepunkt för ändamålet och underrättat fastighetsägaren därom.

Härvid förutsätts att samtliga i § 25.1 i lagen om allmänna vattentjänster angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda.

4.3 Avgiftsskyldighet för ändamålet Dg inträder när åtgärder för avledande av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta.

4.4 Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder.

ANLÄGGNINGSAVGIFTER (§ 5-11)

I de angivna avgifterna ingår lagstadgad mervärdeskatt.

§ 5

5.1 För fastighet skall erläggas anläggningsavgift. Avgift utgår per fastighet med:

a) en avgift avseende framdragning av varje uppsättning servisledningar till

förbindelsepunkter för V, S och Df om 105 439 kronor

b) en avgift avseende del i kostnad för huvudanläggningar om 71 493 kronor

c) en avgift per m2 tomtyta om 86 kronor

d) en avgift per lägenhet om 61 206 kronor Föreligger ej avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, se § 7.

5.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter fördelas avgifter enligt 5.1 a) lika mellan fastigheterna.

5.3 Tomtytan utgörs av fastighetens landareal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller annan karta som huvudmannen godkänner.

Avgift enligt 5.1 c) tas ut endast intill en tomtyta upp till 3 000 m 2 för bostadshus med max 2 lägenheter. Avgift för resterande tomtyta tas ut vid eventuell avstyckning eller tillkommande lägenhet.

Vid ändrade förhållanden enligt 5.5, 5.6 och 5.7 tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 c) i den mån ovan angiven begränsningsregel så medger och med iakttagande av vad som föreskrivs i 7.2.

5.4 Lägenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner.

5.5 Framdras ytterligare servisledningar och upprättas ytterligare förbindelsepunkter skall erläggas avgifter enligt 5.1 a).

5.6 Ökas fastighets tomtyta skall erläggas avgift enligt 5.1 c) för tillkommande tomtyta som härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara förut erlagd.

Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta iakttas begränsningsregeln i 5.3.

5.7 Sker om- eller tillbyggnad, uppförs ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på fastighet skall erläggas avgift enligt 5.1 d) för varje tillkommande lägenhet.

5.8. När mark används för att uppföra ny bebyggelse för boende eller verksamheter, (exploatering) utgår anläggningsavgift för fastighet med:

- faktisk kostnad motsvarande de kostnader som huvudmannen har för att möjliggöra exploateringen, och

- lägenhetsavgift enligt § 5.1 d).

Faktisk kostnad preciseras närmare genom exploateringsavtal mellan å ena sidan Huvudmannen och å andra sidan exploatören och/eller fastighetsägaren.

Avgift enligt denna paragraf får inte understiga vad som skulle erlagts med tillämpning av § 5.1.

Vid exploatering där exploateringsavtal som hänvisar till ”5.8” i VA-taxan träffats före 2023-01-01 ska avgift för del i huvudanläggning utgår avgift med:

– Enskilt småhus 1,0 x avgift enligt § 5.1.b

– Lägenhet i gruppbebyggda småhus 0,8 x avgift enligt § 5.1.b

– Lägenhet i flerbostadshus 0,6 x avgift enligt § 5.1.b

– Lokaler för skola handel […] 1,0 x avgift enligt § 5.1.b

§ 5.9 För lägenheter som är mindre än 33 m2 (BTA enligt svensk standard SS 21054:2020) reduceras lägenhetsavgiften enligt 5.1.d med 25 % om det är fler än 60 sådana lägenheter på samma fastighet.

§6

6.1 För obebyggd fastighet skall erläggas del av full anläggningsavgift. Avgift utgår per fastighet med:

Servisavgift	5.1 a	100%
Del i huvudanläggning	5.1b	100%
Tomtyteavgift	5.1c	100%
Lägenhetsavgift	5.1d	0%

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift. Avgift enligt 5.1 c, jfr 5.3 andra stycket.

6.2 Bebyggs obebyggd fastighet skall erläggas resterande avgifter enligt följande:

Bostads- fastighet

Lägenhetsavgift 5.1 d 100%

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

§ 7

7.1 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, skall erläggas reducerade avgifter enligt följande:

Avgift för framdragen servisledning

- en ledning 70% av avgift enligt 5.1 a)

- två ledningar 85% "-

- tre ledningar 100% "-

Avgifter i övrigt		V	S	Df	Dg
Del i huvudanläggning	5.1 b	30%	50%	20%	-
Tomtyteavgift	5.1 c	30%	50%	-	20%
Lägenhetsavgift	5.1 d	30%	50%	20%	-

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

7.2 Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, skall erläggas avgifter enligt 7.1.

7.3 För servisledning som på fastighetsägarens begäran utförs senare än övriga servisledningar skall, utöver avgift enligt 7.1, erläggas en etableringsavgift om 25% av avgiften enligt 5.1 a). Etableringsavgiften avses täcka huvudmannens merkostnader till följd av att arbetet ej utförs i samband med framdragning av övriga servisledningar.

§ 8

Avgifter enligt § 5-11 skall ej indexregleras.

§ 9

Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt § 5-8 träffar huvudmannen i stället avtal om avgiftens storlek.

§ 10

10.1 Sedan avgiftsskyldighet inträtt, skall avgift betalas inom tid som anges i räkning.

10.2 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från den dag betalning skulle ha skett.

10.3 Uppgår avgiften till belopp, som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, skall om fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs, avgiften fördelas på årliga inbetalningar under vis tid, dock högst tio år. Ränta skall erläggas enligt 5 § räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt 10.2.

10.4 Avgiftsskyldighet enligt 5.6, 5.7 eller 6.2 föreligger, då xxxxxxx för avsett ändrat förhållande

meddelats eller ändrat förhållande - t ex ökning av tomtyta - inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas ut dröjsmålsränta enligt

10.2 för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas.

§ 11

11.1 Om efter ansökan från fastighetsägare och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen funnit erforderligt, skall fastighetsägaren som begärt arbetets utförande ersätta huvudmannen överenskomna kostnader härför.

11.2 Om en fastighetsägare begär att ny servisledning skall utföras i stället för redan befintlig och finner huvudmannen skäl bifalla ansökan om detta, är fastighetsägaren skyldig bekosta den nya servisledningens allmänna del och borttagandet av den tidigare servisledningens allmänna del.

11.3 Finner huvudmannen påkallat att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge än redan befintlig, är huvudmannen skyldigt att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick.

BRUKNINGSAVGIFTER (§ 12-19)

I de angivna avgifterna ingår lagstadgad mervärdeskatt.

§ 12

12.1 För bebyggd fastighet skall erläggas brukningsavgift.

Avgift utgår per fastighet med (qn=vattenmätarens nominella flöde):

a) en fast avgift per år och mätare (grundavgift)

.1	qn 2,5 m2/h i 1- och 2-bostadshus	3 584 kr
.2	qn 2,5 m3/h i övriga fastigheter	11 893 kr
.3	qn 6 m3/h	32 910 kr
.4	qn 10 m3/h	73 313 kr
.5	qn 15 m3/h	114 042 kr
.6	qn 40 m3/h	267 182 kr
.7	qn 60 m3/h	433 360 kr

b) en avgift per m3 levererat vatten 44,40 kr

c) en fast avgift per m2 tomtyta inom varje intervall och år (dagvattenavgift)

.1	1- och 2-bostadshus, fast schablon	732 kr
.2	0- 10 000 m2	1,46 kr/m2

.3	10 000- 50 000 m2	0,98 kr/m2
.4	50 000 m2 -	0,42 kr/m2

För byggnader som innehåller andra utrymmen än bostäder räknas varje påbörjat 100-tal m2 bruttoarea (BTA) enligt svensk standard SS 02 10 52 som en lägenhet.

Lägenhet räknas vid debitering enligt denna paragraf alltid som hel lägenhet.

Om detta ej går att tillämpa ur rättvisesynpunkt betalas en lägenhetsavgift/150 m3 förbrukat vatten.

Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål reduceras avgifterna. Följande avgifter skall därvid erläggas för respektive ändamål:

V S Df Dg

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Grundavgift	12.1 a	40%	60%	0%	0%
Avgift per m3	12.1 b	40%	60%	0%	0%
Dagvattenavgift	12.1 c	0%	0%	50%	50%

Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.

12.2. Fastighetsägaren är betalningsansvarig för allt vatten som levereras till och från fastigheten. Har huvudmannen bestämt att vattenförbrukningen tillsvidare inte ska fastställas genom mätning, tas fast avgift ut enligt § 12.1 a) samt en antagen förbrukning om 300 m3/lägenhet och år enligt § 12.1b). Avgift enligt § 12.1 a) bestäms i denna paragraf på samma sätt som om fastigheten hade haft mätare.

Har fastigheten olovandes anslutit vatten och avlopp betraktas detta som omätt förbrukning och huvudmannen har rätt att retroaktivt debitera enligt föregående stycke.

12.3 För byggvatten skall erläggas brukningsavgift enligt 12.1 b). Om mätning inte sker, antas den förbrukade vattenmängden uppgå till 30 m3 per lägenhet per påbörjat år.

§ 13

Tillförs avloppsnätet större spillvattenmängd än som svarar mot levererad vattenmängd eller avleds inte hela den levererade vattenmängden till avloppsnätet skall avgift för spillvattenavlopp erläggas efter den mängd spillvatten som avleds till avloppsnätet.

Mängden skall bestämmas genom mätning på fastighetsägarens bekostnad av ifrågavarande vatten- eller spillvattenmängd eller på annat sätt som överenskommits mellan huvudmannen och fastighetsägaren.

En förutsättning för att avgiften för avlett spillvatten skall debiteras efter annan grund än efter levererad mängd vatten är att skillnaden mellan mängderna vatten och spillvatten är avsevärd.

§ 14

För obebyggd fastighet skall ej erläggas brukningsavgift enligt §12.1.

§ 15

Har huvudmannen på fastighetsägarens begäran vidtagit åtgärd eller har, på grund av att fastighetsägaren åsidosatt sin skyldighet, vattentillförseln avstängts eller reducerats eller annan åtgärd vidtagits av huvudmannen debiteras följande avgifter. Dessa avgifter är inklusive lagstadgad mervärdesskatt.

Administrativ avgift för avbetalningsplan, anläggningsavgift 1 500 kr

Montering/demontering av strypbricka (per besök) 1 000 kr

Nedtagning/Uppsättning av vattenmätare (per besök) 1 000 kr

Avstängning/påsläpp av vattentillförsel (per besök) 1 000 kr

Flytt av mätare till ny mätarplats 1 200 kr

Provning av vattenmätare på begäran av kund utan att fel kan konstateras (hos

ackrediterat kontrollorgan) 1 700 kr

Täthetskontroll av servisledning på begäran av kund (en avgift per ledning) 2 000 kr Mätaravläsning på begäran av kund 750 kr

Länsning av vattenmätarbrunn 1 500 kr

Byte av skadad eller förekommen vattenmätare inklusive nedtagning/

uppsättning av mätare 3 000 kr

Förgävesbesök – (T.ex. ej tillträde vid meddelat tidsbesök, anläggning

uppfyller ej gällande föreskrifter) 1 500 kr

Olovligt öppnande eller stängning av ventil 5 000 kr

För arbeten som på fastighetsägarens begäran utförs utanför ordinarie arbetstid (16.00-07.00) debiteras ett tillägg om 100% av ovan angivna belopp.

§ 16

Avgifter enligt § 12-19 skall ej indexregleras.

§ 17

Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt § 12-14 träffar huvudmannen i stället avtal om avgiftens storlek.

§ 18

Avgift enligt 12.1 a), b) och c) debiteras per månad, kvartal eller enligt beslut av huvudmannen. Avgift enligt 12.1 b) debiteras enligt mätning förbrukad vattenmängd eller annan grund som anges i § 12 och13.

Xxxxxxx debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta på obetalt belopp enligt 10.2.

Sker enligt huvudmannens beslut mätaravläsning inte för varje debitering, får mellanliggande debiteringar ske efter beräknad förbrukning, dock att mätaravläsning och debitering efter verklig förbrukning skall ske i genomsnitt minst en gång per år. Avläsning och debitering skall därjämte ske på fastighetsägares begäran med anledning av fastighetsöverlåtelse.

§ 19

Har fastighetsägare begärt att huvudmannen skall företa åtgärd för att underlätta eller möjliggöra dennes brukande av anläggningen i visst fall eller avseende eller har i övrigt särskild åtgärd påkallats på grund av fastighetens va-förhållanden, har huvudmannen rätt att träffa avtal om brukningsavgiftens storlek.

TAXANS INFÖRANDE

§ 20

Denna taxa träder i kraft 2024-01-01. De brukningsavgifter enligt § 12.1, 12.3 samt 13, som är baserade på uppmätning hos fastighetsägare, skall därvid tillämpas i fråga om den vattenmängd som levereras och den spillvattenmängd som släpps ut efter den ovan angivna dagen för taxans ikraftträdande (se § 18 beträffande mätning och beräkning av förbrukning).

***

Mål som rör tvist mellan fastighetsägare och huvudmannen beträffande tillämpning och tolkning av denna taxa prövas Mark- och miljödomstolen enligt lag om allmänna vattentjänster; §§ 53 - 56.